Rechtsprechung
AG Bergheim, 11.07.2012 - 23 C 147/12 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Mietminderung bei bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen durch Lärm
- Wolters Kluwer
Rechtmäßigkeit einer Mietminderung wegen Mangelhaftigkeit der Mietsache aufgrund erheblicher Lärmbelästigung durch Mitmieter und Hausbesucher
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Nervtötend lauter Nachbar - Mietminderung
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Schreie, laute Musik, Türenschlagen …: 10 % Mietminderung bei nächtlichem Lärm vom Nachbarn - Erheblicher Nachbarlärm stellt einen Mietmangel dar
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- AG Potsdam, 12.07.2001 - 26 C 82/01
Mietminderung bei Lärmbelästigung durch Bürotätigkeiten in einer darüber …
Auszug aus AG Bergheim, 11.07.2012 - 23 C 147/12
Nach Vorlage des Lärmprotokolls, des offenen Briefes an die Mitbewohner und der auch von anderen Bewohnern unterzeichneten Beschwerdebriefe gegenüber der Hausverwaltung durfte sich die Klägerin nicht mehr auf pauschal gehaltenes Bestreiten beschränken, sondern hätte, ggf. nach Befragen der Mitmieter, im Einzelnen Stellung nehmen müssen (vgl. zum Ganzen auch LG Berlin WuM 1999, 329; AG Potsdam NZM 2002, 68).Die Kontinuität der Störungen fällt bei der Bemessung der Mietminderung besonders ins Gewicht (vgl. auch AG Potsdam NZM 2002, 68 zu einer Mietminderung von 10 % wegen allnächtlicher Lärmbelästigung).
- BGH, 29.02.2012 - VIII ZR 155/11
Zu den Anforderungen an die Darlegung eines Mangels einer Mietwohnung
Auszug aus AG Bergheim, 11.07.2012 - 23 C 147/12
Es genügt bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen durch Lärm eine grundsätzliche Beschreibung, aus der sich ergibt, um welche Art von Lärm es geht, zu welchen Tageszeiten er stattfindet und über welche Zeitdauer und Frequenz er ungefähr auftritt (BGH NJW 2012, 1647).