Rechtsprechung
| AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- openjur.de
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Betriebskostenabrechnung; Minderung wg. Heizungsmängeln; Vorwegabzug für Wasser und Müll; Wärmecontracting; Belegkopien
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- mietrechtsinfo.de (Leitsatz)
Vorwegabzug für Gewerbe, Kaltwasserstagnation, Belegkopien
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 54/04
Zustimmungsbedürftigkeit des Wärmecontracting während laufenden Mietverhältnisses
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04
Die Heizkosten- und Warmwasserkostenabrechnung ist auch in Anbetracht der Entscheidung des BGH vom 06.04.2005, Grundeigentum 2005, 664 ff. zur Frage der Kriterien der Umstellung der Wärmeversorgung auf sogenanntes Wärmecontracting ordnungsgemäß erstellt worden. - BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80
Inhalt der Nebenkostenabrechung
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04
Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters, (vgl. BGH Grundeigentum 2003, 250; NJW 1982, 573). - LG Berlin, 15.11.2004 - 67 S 165/04
Rechte des Mieters bei Stolpergefahr auf der Treppe; Anspruch auf Überlassung von …
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04
Im Anschluss an die Rechtsauffassung der zuständigen Berufungskammer (Urteil des Landgerichts Berlin, ZK 67, vom 15.11.2004, 67 S 165/04, veröffentlicht in WuM 2005, 49) ist ein Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zur Nebenkostenabrechnung gegenüber dem ortsansässigen Vermieter jedenfalls im Regelfall nicht gegeben. - BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02
Anforderungen an den Inhalt einer Nebenkostenabrechnung
Auszug aus AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04
Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters, (vgl. BGH Grundeigentum 2003, 250; NJW 1982, 573).
- AG Berlin-Lichtenberg, 05.09.2007 - 3 C 470/06
Wohnraummiete: Wärmecontracting über hauseigene Heizzentrale
Dies ergibt sich insbesondere nicht aus der in der mündlichen Verhandlung beklagtenseitig zitierten Entscheidung des AG Berlin-Mitte (AG Berlin-Mitte, GE 2005, 1253).