Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirksamkeit einer WEG-Jahresabrechnung bei Berücksichtigung von Zahlungen für die Instandhaltungsrücklage als Ausgabe

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10
• LG Dortmund, 31.01.2013 - 17 S 103/12
• BGH, 22.11.2013 - V ZR 46/13

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (10)

• OLG München, 18.11.2008 - 32 Wx 132/08

  Wohnungseigentümerversammlung: Erforderlichkeit der Antragstellung vor einer …

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Ein Weniger können die Wohnungseigentümer ohne entsprechenden Antrag nicht beschließen (OLG München, NJW-RR 2009, 595).
• LG Stuttgart, 16.09.2009 - 10 S 10/09

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Die Übertragung von Instandsetzungspflichten hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums in der Teilungserklärung oder durch Vereinbarung sind zulässig (BayObLG, Beschluss vom 04.03.2004 - 2Z BR 244/03 = NZM 2004, 659 = ZMR 2004, 605; i.E. LG Stuttgart, Urteil vom 16.09.2009 - 10 S 10/09;… Jennißen, § 22 Rn. 95;… Bärmann, 11. Auflage, § 14, Rn. 27;… § 21, Rn. 88).
• BGH, 04.12.2009 - V ZR 44/09

  Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf …

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Abrechnung fehlerhaft ist, wenn tatsächliche oder geschuldete Zahlungen der Eigentümer auf die Instandhaltungsrücklage als Ausgabe in der Abrechnung erscheinen (BGH NJW 2010, 2127).

 
• BGH, 25.09.2009 - V ZR 33/09

  Übertragung der Erhaltungskosten für Terrassenfenster und -türen auf die …

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Eine solche ergibt sich nach Ansicht des Gerichts vorliegend jedenfalls aus § 16 Abs. 4 und Abs. 5 WEG (vgl. BGH, NJW-RR 2010, 227).
• OLG Düsseldorf, 26.06.2008 - 3 Wx 217/07

  Faktische Duldungspflicht einer baulichen Veränderung einer Sondernutzungsfläche …

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Der Beseitigungsanspruch unterliegt der regelmäßigen, 3-jährigen Verjährungsfrist gemäß § 195 BGB (OLG Hamm, Beschluss v. 04.12.2008 - 15 Wx 198/08 = NZM 2009, 624; OLG Düsseldorf, Beschluss v. 26.06.2008 - I-3 Wx 217/07 = BauR 2008, 1671).
• OLG Frankfurt, 17.07.2003 - 20 W 342/00

  Ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungseigentum: Anspruch eines Eigentümers auf …

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Vor großen Instandsetzungsmaßnahmen ist vor einer Beschlussfassung grundsätzlich erforderlich, dass Schadensumfang und Instandsetzungsbedarf festgestellt werden, um eine sachgerechte Kosten-Nutzen-Analyse durchführen zu können (OLG Frankfurt, Beschluss vom 17.07.2003 - 20 W 342/2000; OLG Köln, Beschluss vom 14.04.2000 - 16 Wx 13/00 = ZMR 2000, 862;… Reichel-Scherer in jurisPK-BGB, 5. Auflage, § 21 WEG, Rn. 288 ff).
• BGH, 02.10.2009 - V ZR 235/08

  Anfechtungsklage: Verlängerung der Begründungsfrist

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Es kann daher auch ohne Antragsumstellung die Nichtigkeit des Beschlusses ausgesprochen werden, obwohl der Antrag dem Wortlaut nach nur darauf gerichtet war, den Beschluss für ungültig zu erklären (BGH, Urteil v. 02.10.2009 - V ZR 235/08 = NJW 2009, 3655;… Bärmann, § 46, Rn. 77).
• OLG Hamm, 04.12.2008 - 15 Wx 198/08

  Verjährung des Anspruchs auf Beseitigung einer Eigentumsbeeinträchtigung

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Der Beseitigungsanspruch unterliegt der regelmäßigen, 3-jährigen Verjährungsfrist gemäß § 195 BGB (OLG Hamm, Beschluss v. 04.12.2008 - 15 Wx 198/08 = NZM 2009, 624; OLG Düsseldorf, Beschluss v. 26.06.2008 - I-3 Wx 217/07 = BauR 2008, 1671).
• OLG Köln, 14.04.2000 - 16 Wx 13/00

  Verfahren vor Beseitigung größerer baulicher Mängel

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Vor großen Instandsetzungsmaßnahmen ist vor einer Beschlussfassung grundsätzlich erforderlich, dass Schadensumfang und Instandsetzungsbedarf festgestellt werden, um eine sachgerechte Kosten-Nutzen-Analyse durchführen zu können (OLG Frankfurt, Beschluss vom 17.07.2003 - 20 W 342/2000; OLG Köln, Beschluss vom 14.04.2000 - 16 Wx 13/00 = ZMR 2000, 862;… Reichel-Scherer in jurisPK-BGB, 5. Auflage, § 21 WEG, Rn. 288 ff).
• BayObLG, 04.03.2004 - 2Z BR 244/03

  Durchführung einer Instandhaltungsmaßnahme infolge Mehrheitsbeschlusses

  Auszug aus AG Bielefeld, 08.03.2012 - 5 C 824/10

  Die Übertragung von Instandsetzungspflichten hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums in der Teilungserklärung oder durch Vereinbarung sind zulässig (BayObLG, Beschluss vom 04.03.2004 - 2Z BR 244/03 = NZM 2004, 659 = ZMR 2004, 605; i.E. LG Stuttgart, Urteil vom 16.09.2009 - 10 S 10/09;… Jennißen, § 22 Rn. 95;… Bärmann, 11. Auflage, § 14, Rn. 27;… § 21, Rn. 88).

• LG Dortmund, 31.01.2013 - 17 S 103/12

  Anfechtung eines WEG-Beschlusses hinsichtlich Sanierung einer Kelleraußentür, …

  die Klage unter Abänderung des Urteils des Amtsgerichts Bielefeld - 5 C 824/10 - hinsichtlich der Anfechtung der Beschlüsse gemäß TOP 7 c), 7d), 7g) und 7h) zurückzuweisen.