Rechtsprechung
AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/2003 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zweier Betriebskostenabrechnungen zur Aufklärung; Übersicht über die zu dieser Thematik ergangene Rechtsprechung; Auslegung des Mietvertrages und der Vereinbarung über die Erstattung der monatlichen Betriebskosten im Voraus
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- haufe.de (Kurzinformation)
Betriebskosten - Mieteranspruch auf Belegkopien gegen Kostenerstattung bei preisfreiem Wohnraum?
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (53)
- LG Frankfurt/Main, 07.09.1999 - 11 S 135/99
Vorlage von Belegen zur Nebenkostenabrechnung
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- LG Frankfurt vom 07.09.1999 -2/11 S 135/99 -, WM 99, 576; NZM 00, 27; ZMR 99, 764; Anm.Mit dem Landgericht Frankfurt (Urt.v. 7. September 1999, NZM 2000, S. 27) ist davon auszugehen, dass der Vermieter seine Verpflichtung zur Einsichtseinräumung mit der Gewährung der Einsichtnahme in die Originalbelege erfüllt (…vgl. so entsprechend bereits: Oberlandesgericht Düsseldorf, WuM 1993, S. 411) und eine Übersendung von Belegkopien lediglich einen sekundären Hilfsanspruch des Mieters für solche Fälle darstellt, in denen die tatsächliche Vorlage der Originalbelege untunlich erscheint.
So entsprechend auch die Ansicht des LG Köln (…Urt.v. 10. Januar 2001, NZM 2001, S. 617; hierbei unter ausdrücklicher Abgrenzung zur NMV ), des LG Zwickau (…Urt.v. 6. Dezember 2002, WuM 2003, S. 271), wobei das LG Zwickau einen Fall der Unzumutbarkeit gerade auch dann nicht annimmt, wenn sich der Mieter durch einen Mieterverein vertreten lässt, des LG Frankfurt (Urt.v. 7. September 1999, WuM 1999, S. 576) und des LG Hamburg (…Urt.v. 8. Februar 2000, WuM 2000, S. 197).
- BGH, 09.10.1991 - XII ZR 2/90
Rechtsfolgen der Fehlleitung eines Überweisungsbetrages; Divergenzen zwischen …
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- LG Essen vom 02.08.1996 - 1 S 693/93 -, DWW 96, 371 - AG Köln vom 24.07.1996 - 219 C 44/96 -, ZMR 96, XIII - AG Bonn vom 28.05.1996 - 8 C 149/96 -, WM 96, 629 - AG Köln vom 11.04.1996 - 215 C 254/95 -, WM 96, 629 - AG Zwickau vom 15.12.1993 - 11 C 522/93 -, MDR 94, 271 - AG Tiergarten vom 17.05.1993 - 3 C 38/93 -, MM 93, 257 - AG Neubrandenburg vom 29.04.1993 - C 70/93 -, WM 94, 531 - AG Brühl vom 10.01.1992 - 24 C 403/91 -, WM 92, 201.- AG Köln vom 09.12.1991 - 222 C 493/91 -, WM 92, 201; ZMR 92, H.6/VIII - AG Charlottenburg vom 04.05.1990 - 21b C 25/90 -, MM 91, 195 - AG Tempelhof/Kreuzberg vom 07.02.1990 - 6 C 468/89 -, MM 90, 231; HKA 90, 30 - LG Hannover vom 02.02.1983 - 11 S 392/82 -, WM 85, 346.
- LG Hamburg, 08.02.2000 - 316 S 168/99
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- LG Hamburg vom 08.02.2000 - 316 S 168/99 -, WM 00, 197 ("nach den Umständen").So entsprechend auch die Ansicht des LG Köln (…Urt.v. 10. Januar 2001, NZM 2001, S. 617; hierbei unter ausdrücklicher Abgrenzung zur NMV ), des LG Zwickau (…Urt.v. 6. Dezember 2002, WuM 2003, S. 271), wobei das LG Zwickau einen Fall der Unzumutbarkeit gerade auch dann nicht annimmt, wenn sich der Mieter durch einen Mieterverein vertreten lässt, des LG Frankfurt (…Urt.v. 7. September 1999, WuM 1999, S. 576) und des LG Hamburg (Urt.v. 8. Februar 2000, WuM 2000, S. 197).
- OLG Düsseldorf, 22.04.1993 - 10 U 193/92
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- OLG Düsseldorf vom 22.04.1993 - 10 U 193/92 -, WM 93, 411; DWW 93, 261.Mit dem Landgericht Frankfurt (…Urt.v. 7. September 1999, NZM 2000, S. 27) ist davon auszugehen, dass der Vermieter seine Verpflichtung zur Einsichtseinräumung mit der Gewährung der Einsichtnahme in die Originalbelege erfüllt (vgl. so entsprechend bereits: Oberlandesgericht Düsseldorf, WuM 1993, S. 411) und eine Übersendung von Belegkopien lediglich einen sekundären Hilfsanspruch des Mieters für solche Fälle darstellt, in denen die tatsächliche Vorlage der Originalbelege untunlich erscheint.
- LG Köln, 10.01.2001 - 10 S 249/00
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- LG Köln vom 10.01.2001 - 10 S 249/00 -, NZM 01, 617 "LG Berlin vom 21.09.2000 - 62 S 438/00 -.So entsprechend auch die Ansicht des LG Köln (Urt.v. 10. Januar 2001, NZM 2001, S. 617; hierbei unter ausdrücklicher Abgrenzung zur NMV ), des LG Zwickau (…Urt.v. 6. Dezember 2002, WuM 2003, S. 271), wobei das LG Zwickau einen Fall der Unzumutbarkeit gerade auch dann nicht annimmt, wenn sich der Mieter durch einen Mieterverein vertreten lässt, des LG Frankfurt (…Urt.v. 7. September 1999, WuM 1999, S. 576) und des LG Hamburg (…Urt.v. 8. Februar 2000, WuM 2000, S. 197).
- AG Berlin-Charlottenburg, 04.05.1990 - 21b C 25/90
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- AG Köln vom 09.12.1991 - 222 C 493/91 -, WM 92, 201; ZMR 92, H.6/VIII - AG Charlottenburg vom 04.05.1990 - 21b C 25/90 -, MM 91, 195 - AG Tempelhof/Kreuzberg vom 07.02.1990 - 6 C 468/89 -, MM 90, 231; HKA 90, 30 - LG Hannover vom 02.02.1983 - 11 S 392/82 -, WM 85, 346. - BGH, 05.06.1997 - I ZR 69/95
Unbestimmter Unterlassungsantrag III - Getarnte Werbung; Bestimmtheit des …
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- LG Düsseldorf vom 18.03.1997 - 24 S 554/96 -, WM 98, 252; HKA 98, 16; ZMR 98, 167. - AG Berlin-Köpenick, 22.03.2000 - 7 C 373/99
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- AG Köpenick vom 22.03.2000 - 7 C 373/99 -, MM 00, 333. - AG Köln, 26.08.1999 - 211 C 319/99
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- AG Köln vom 26.08.1999 - 211 C 319/99 -, WM 00, 152. - AG Kerpen, 10.01.1997 - 21 C 414/96
Auszug aus AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03
- AG Kerpen vom 10.01.1997 - 21 C 414/96 -, WM 98, 319. - BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02
Verlust des Rechtes zur Minderung der Wohnungsmiete nach neuem Mietrecht
- AG Berlin-Tiergarten, 10.09.1999 - 3 C 64/99
- LG Kiel, 08.10.1998 - 1 S 107/98
- AG Aachen, 15.12.1993 - 11 C 522/93
Fälligkeit eines Anspruches auf Zahlung restlicher Nebenkosten aus einem …
- BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80
Inhalt der Nebenkostenabrechung
- AG Potsdam, 27.09.2001 - 26 C 214/01
- AG Hannover, 07.10.1985 - 547 C 8370/85
- AG Köln, 09.12.1991 - 222 C 493/91
Rechte des Mieters; Nebenkostenabrechnung; Belege Nebenkosten; Kopien der Belege
- AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 07.02.1990 - 6 C 468/89
- AG Hamburg, 19.11.1998 - 37B C 298/98
- AG Hamburg, 09.11.1979 - 43b C 123/79
- AG Diez, 26.09.2001 - 8 C 210/01
Ansprüche aus dem Mietverhältnis in eigenem Namen; Zurückbehaltungsrecht gemäß § …
- LG Berlin, 29.04.2002 - 62 S 413/01
- LG Düsseldorf, 18.03.1997 - 24 S 554/96
- LG Hannover, 02.02.1983 - 11 S 392/82
Verwirkung des Anspruchs auf Nachzahlung von Nebenkosten
- LG Düsseldorf, 19.03.1998 - 21 S 600/97
Eingruppierung eines Hauses in eine Baualtersklasse durch einen Sachverständigen; …
- LG Bochum, 22.11.1994 - 11 S 327/94
- OLG Düsseldorf, 10.02.1984 - 16 U 75/83
Kaufmännischer Geschäftsverkehr; Strohmann-Funktion; Vertretungsverhältnis
- AG Bremen, 15.10.2001 - 8 C 148/01
Rechtsgrundlage und Voraussetzungen eines Anspruchs des Mieters gegen den …
- AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 24.01.2001 - 4 C 245/00
- AG Köln, 18.12.1998 - 221 C 413/98
- BGH, 03.12.1999 - IX ZR 332/98
Haftungsausfüllende Kausalität bei Beratungsverschulden des Rechtsanwalts
- AG Niebüll, 21.05.2001 - 10 C 154/01
- LG Berlin, 25.01.2000 - 65 S 260/99
- LG Hamburg, 15.07.1999 - 333 S 30/99
Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung
- AG Frankfurt/Main, 02.03.1999 - 33 C 3923/98
- AG Ahaus, 15.10.1992 - 5 C 361/92
Nebenkostenabrechnung; Abrechnungsunterlagen; Sitz des Vermieters; Übersendung …
- AG Bonn, 28.05.1996 - 8 C 149/96
- AG Gelsenkirchen, 10.01.1996 - 3a C 1154/95
- AG Köln, 11.04.1996 - 215 C 254/95
- LG Köln, 18.08.1997 - 12 S 286/97
- AG Dinslaken, 08.05.2001 - 33 C 177/00
Anspruch auf rückständige Mietzinsen - Grundmiete und Nebenkostenvorauszahlungen; …
- AG Brühl, 10.01.1992 - 24 C 403/91
Betriebskostenabrechnung; Kopie von Belegen; Kostenerstattung; Preisgebundene …
- BGH, 23.01.1996 - XI ZR 105/95
Anforderungen an die Zahlungsaufforderung bei einer Garantie auf erstes Anfordern
- LG Zwickau, 06.12.2002 - 6 S 176/02
Übersendung von Belegkopien an den Mieter
- LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02
- AG Hamburg, 13.10.1999 - 45 C 77/99
- AG Berlin-Tiergarten, 17.05.1993 - 3 C 38/93
- LG Hamburg, 14.08.1997 - 334 S 61/97
- BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02
Anforderungen an den Inhalt einer Nebenkostenabrechnung
- LG Wuppertal, 27.09.1996 - 10 S 149/96
- LG Neubrandenburg, 05.03.2002 - 1 S 272/01
Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung; Mieterhöhungserklärung wegen …
- AG Berlin-Pankow/Weißensee, 13.03.2002 - 7 C 482/01
Ansatz von Kopierkosten bei der Betriebskostenabrechnung
- BGH, 13.04.2010 - VIII ZR 80/09
Wohnraummiete: Mieteranspruch auf Übersendung von Belegkopien zur …
Die von der Revision zum Beleg einer Divergenz angeführten Urteile des LG Zwickau (WuM 2003, 271) und des AG Bremen (WuM 2005, 129) betreffen die hier nicht entscheidungserhebliche Frage, ob der am Ort wohnende Mieter deshalb die Übersendung von Belegkopien verlangen kann, weil er einen Mieterverein beauftragt hat und dieser nicht bereit oder nicht in der Lage ist, die Belege beim Vermieter einzusehen. - LG Leipzig, 17.03.2005 - 12 S 7349/04
Kostenvorschuss des Mieters für Belegübersendung der Nebenkostenabrechung; …
Diesbezüglich folgt das Berufungsgericht den zutreffenden Ausführungen des Amtsgerichts Bremen in seinen Entscheidungen vom 02.04.2004 bzw. vom 15.10.2001 (WuM 2005, 129 / WuM 2002, 32). - AG Hannover, 20.05.2005 - 519 C 1505/05
Anspruch auf Zahlung von Betriebskostennachforderungsbeträgen; …
Ihm muss lediglich die Einsichtnahme ermöglicht werden (LG Gera, WM 2003, 457; weiter AG Bremen Az: 7 C 295/03 bei Juris m.w.N.).