Rechtsprechung
| AG Erfurt, 25.05.2016 - 5 C 63/14 |
Zitiervorschläge
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2016,38593) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichungen (3)
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Zur Vermietung eines gewerblichen Sondereigentums als Ferienwohnung; §§ 1004 Abs. 1 BGB; 15 Abs. 3 WEG
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wo ein Nagelstudio erlaubt ist, darf auch eine Pension betrieben werden!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Teilungserklärung: Gewerbliche Nutzung umfasst auch Nutzung als Pensions- oder Ferienwohnung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Teileigentum als Ferienpension? (IMR 2017, 1034)
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 13.10.2010 - VIII ZR 46/10
Wohnraummiete im gemischt genutzten Gebäudekomplex: Formelle Anforderungen an …
Auszug aus AG Erfurt, 25.05.2016 - 5 C 63/14
Denn bekanntermaßen ist die gewerbliche Nutzung stets mit einem höheren Abnutzungsgrad verbunden (vgl. für das Mietrecht beispielsweise BGH NZM 2011, S. 118). - BGH, 15.01.2010 - V ZR 72/09
Wohnungseigentum: Vermietung an wechselnde Feriengäste als zulässige Wohnnutzung; …
Auszug aus AG Erfurt, 25.05.2016 - 5 C 63/14
Soweit die Einheiten Nr. 1 und 2 (Gewerbe) betroffen sind, geht das Gericht vom Ausgangspunkt her nach eigener Prüfung mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes und der mittlerweile wohl h. M. (vgl. die Nachweise zum Streitstand bei BGH ZMR 2010, S. 378) davon aus, dass der Betrieb einer Pensions- oder Ferienwohnung mit wechselnden Gästen selbst dann zulässig ist, wenn die Teilungserklärung - anders als im hier zu beurteilenden Fall - ausdrücklich eine Beschränkung der Nutzung der im Sondereigentum stehenden Einheiten zu Wohnzwecken enthält.