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   AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07   

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https://dejure.org/2007,31017
AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07 (https://dejure.org/2007,31017)
AG Saarbrücken, Entscheidung vom 24.07.2007 - 37 C 132/07 (https://dejure.org/2007,31017)
AG Saarbrücken, Entscheidung vom 24. Juli 2007 - 37 C 132/07 (https://dejure.org/2007,31017)
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Volltextveröffentlichungen (2)

Kurzfassungen/Presse

  • vdiv.de (Kurzinformation)

    § 541 BGB; § 7 GenG; § 91a ZPO
    Genossenschaftsanteile als Mietkaution

 
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Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

  • BayObLG, 17.03.1998 - REMiet 1/98

    Aufhebung der Wohnungsgemeinnützigkeit

    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Es ist nämlich in Rechtsprechung und Literatur anerkannt, dass sogenannte "Dauernutzungsverträge" zwischen Wohnungsbaugenossenschaften und ihren Mitgliedern nach Sinn und Zweck sowie den allgemeinen gesetzlichen Begriffsmerkmalen die tatbestandlichen Voraussetzungen eines "Wohnraummietverhältnisses" im Sinne der §§ 549 ff. BGB erfüllen (Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 17.03.1998, 1Z RE - Miet 1/98, Grundeigentum 1998, 548 ff.; Sozialgericht Reutlingen, Urteil vom 23.11.2006, S 3 AS 3093/06 , NZM 2007, 298 ff., jeweils zitiert nach JURIS; Weidenkaff, in: Palandt, 65. Auflage, § 549 BGB Rdnr. 5).
  • OLG Frankfurt, 29.01.2001 - 20 W 71/99

    Erbeinsetzung eines Heimbediensteten durch einen Heimbewohner: Umgehung des

    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Es geht also darum, dass durch die gewählte Gestaltung der Zweck einer Rechtsnorm vereitelt werden soll, wobei die dafür verwendete rechtliche Gestaltungsmöglichkeit den Anschein erwecken soll, nicht von der - umgangenen - Rechtsnorm tatbestandlich erfasst zu sein (vgl. Oberlandesgericht Frankfurt a.M., Beschluss vom 29.01.2001, 20 W 71/99 , NJW 2001, 1504 f.; Heinrichs, in: Palandt, 65. Auflage, § 134 BGB Rdnr. 28).
  • BGH, 05.04.2006 - VIII ZR 109/05

    Formularmäßige Überwälzung der Beseitigung sämtlicher Tapeten durch den Mieter

    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Im übrigen wäre eine solche allgemein gehaltene Renovierungsverpflichtung, jedenfalls soweit sie eine allgemeine Verpflichtung zur Beseitigung angebrachter Tapeten bei Ende des Mietverhältnisses begründen würde, ebenso wie die vorformulierte Klausel im "Wohnungsübergabe - Protokoll" wegen Verstoßes gegen § 307 BGB unwirksam ( BGH, Urteil vom 05.04.2006, VIII ZR 109/05 , ZMR 2006, 599 ff.).
  • SG Reutlingen, 23.11.2006 - S 3 AS 3093/06

    Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - Darlehen für

    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Es ist nämlich in Rechtsprechung und Literatur anerkannt, dass sogenannte "Dauernutzungsverträge" zwischen Wohnungsbaugenossenschaften und ihren Mitgliedern nach Sinn und Zweck sowie den allgemeinen gesetzlichen Begriffsmerkmalen die tatbestandlichen Voraussetzungen eines "Wohnraummietverhältnisses" im Sinne der §§ 549 ff. BGB erfüllen (Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 17.03.1998, 1Z RE - Miet 1/98, Grundeigentum 1998, 548 ff.; Sozialgericht Reutlingen, Urteil vom 23.11.2006, S 3 AS 3093/06 , NZM 2007, 298 ff., jeweils zitiert nach JURIS; Weidenkaff, in: Palandt, 65. Auflage, § 549 BGB Rdnr. 5).
  • AG Offenbach, 25.01.1994 - 37 C 3536/93
    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Entscheidend ist vielmehr die Funktion der geleisteten Zahlung als Sicherheit (Emmerich, a.a.O., § 551 Rdnr. 6; Amtsgericht Büdingen, Urteil vom 27.04.1994, 2 C 879/91 , WuM 1994, 537).
  • AG Büdingen, 27.04.1994 - 2 C 879/91
    Auszug aus AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Entscheidend ist vielmehr die Funktion der geleisteten Zahlung als Sicherheit (Emmerich, a.a.O., § 551 Rdnr. 6; Amtsgericht Büdingen, Urteil vom 27.04.1994, 2 C 879/91 , WuM 1994, 537).
  • LSG Sachsen, 29.09.2008 - L 2 B 611/08 AS-ER

    Zusicherung zur und die darlehensweise Übernahme von Genossenschaftsanteilen und

    Sollte § 551 BGB Anwendung finden (dafür: AG Saarbrücken, Beschluss vom 24.07.2007 - 37 C 132/07 -, zitiert nach Juris), rechtfertigt dies kein anderes Ergebnis.
  • AG Kiel, 11.08.2011 - 108 C 24/11

    Mietsicherheitsverlangen bei finanziell Schwachen: AGG-Verstoß?

    Es entspricht der ganz herrschenden Meinung, dass § 551 BGB nicht entgegensteht, wenn der Mieter verpflichtet ist, genossenschaftsrechtlich einen Anteil und mietrechtlich eine Kaution zu entrichten (LG Regensburg NZM 2010, 360; Feßler/Roth, WuM 2010, 67; Roth, NZM 2008, 356: Palandt, 70. Aufl., § 551 BGB, Rn. 2; Schmidt-Futterer, 10. Aufl., § 551 BGB, Rn. 87; Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., III, Rn. 168; a.A.: AG Saarbrücken BeckRS 2008, 2047).
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