Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Recht zur Verweigerung der Ausbesserung eines Mangels durch einen Mieter bei Verweis auf die Herstellung des ursprünglichen optischen Zustands der Mietsache

• mietrechtsiegen.de

  Minderungsrecht Mieters bei Verweigerung Mangelbeseitigung

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Verlust des Minderungsrechts bei Verweigerung der Ausbesserung eines Mangels durch Mieter

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Recht zur Verweigerung der Ausbesserung eines Mangels durch einen Mieter bei Verweis auf die Herstellung des ursprünglichen optischen Zustands der Mietsache

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietminderung trotz unberechtigter Verhinderung der Mangelbeseitig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mängelbeseitigung muss geduldet werden

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietminderung trotz unberechtigter Verhinderung der Mängelbeseitigung? (IMR 2012, 1105)

Papierfundstellen

• ZMR 2012, 367

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (10)

• EuGH, 19.04.2007 - C-72/06

  Kommission / Griechenland

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Der Fall entspricht vermehrt folgenden, die auch meist jüngeren Datums sind und daher jetzige Gepflogenheiten besser repräsentieren, AG Hamburg-Altona, 30. April 2007, 314A C 72/06 (Diverse optische Mängel im Bad); LG Hamburg, 19. Dezember 1989, 16 S 208/89 (Wasserfleck im Schlafzimmer).
• AG Hamburg, 23.07.1974 - 40 C 305/73

  Mietminderung bei Funktionslosigkeit von 12 von 15 Steckdosen, Verstopfung des …

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.
• LG Berlin, 24.01.2008 - 32 O 84/07

  Zerkratze Scheiben - Vermieter muss für Ersatz sorgen!

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar rechtfertigen geringfügige optische Mängel die Minderung nicht, vgl. AG Saarburg, 28.11.2001 - 5 C 473/01, doch dies gilt nicht in jedem Fall, vgl. LG Berlin, 24.01.2008 - 32 O 84/07.

 
• LG Hamburg, 19.12.1989 - 16 S 208/89

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Der Fall entspricht vermehrt folgenden, die auch meist jüngeren Datums sind und daher jetzige Gepflogenheiten besser repräsentieren, AG Hamburg-Altona, 30. April 2007, 314A C 72/06 (Diverse optische Mängel im Bad); LG Hamburg, 19. Dezember 1989, 16 S 208/89 (Wasserfleck im Schlafzimmer).
• LG Berlin, 04.06.1984 - 61 S 204/83

  Mietminderung bei abgetretenen Türschwellen

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.
• LG Köln, 04.08.2005 - 6 S 26/05

  Bestimmung eines Verkündungstermins im schriftlichen Verfahren; Förmliche …

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.
• KG, 16.08.2004 - 12 U 310/03

  Gewerberaummiete: Ausschluss eines Mietminderungsanspruchs wegen fehlerhafter …

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.
• AG Saarburg, 28.11.2001 - 5 C 473/01

  Mietminderung bei geringfügigen Mängeln

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar rechtfertigen geringfügige optische Mängel die Minderung nicht, vgl. AG Saarburg, 28.11.2001 - 5 C 473/01, doch dies gilt nicht in jedem Fall, vgl. LG Berlin, 24.01.2008 - 32 O 84/07.
• LG Berlin, 21.12.2010 - 65 S 318/09

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Allerdings ist auch eine Anpassung an den Zeitgeschmack möglich und hinzunehmen, vgl. LG Berlin vom 21.12.2010 - 65 S 318/09 ([...]).
• AG Münster, 20.07.1982 - 3 C 20/82

  Mietminderung bei Undichtigkeit der Fenster und Unansehnlichkeit der Hausfassade

  Auszug aus AG Stuttgart, 08.11.2011 - 32 C 2842/11

  Zwar wird ist bei vergleichbaren Fällen optischer aber nicht funktioneller Beeinträchtigung teilweise keine Minderung zugesprochen worden, vgl. LG Köln, 4. August 2005, 6 S 26/05 (Verschmutzung des Balkongeländers); LG Berlin, 4. Juni 1984, 61 S 204/83 (Abgetretene Türschwellen innerhalb der Wohnung); KG Berlin, 16. August 2004, 12 U 310/03 (Schäden am Fußbodenbelag ohne Verschulden des Vermieters); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Farbspritzer im Bad); AG Hamburg, 23. Juli 1974, 40 C 305/73 (Türangel ist nicht lackiert ); AG Münster, 20. Juli 1982, 3 C 20/82 (Unansehnliche Hausfassade und Treppenhaus); doch ist im hiesigen Fall gerade noch eine Minderung von 3 % erreicht.

• LG Hamburg, 09.01.2014 - 316 O 193/13

  Kündigung: Rechtmäßigkeit einer fristlosen Kündigung eines Mietverhältnisses …

  Denn die Geltendmachung eines auf Mängel gestützten Minderungs- bzw. Leistungsverweigerungsrechts stellt sich für den Fall, dass die Durchführung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen durch den Mieter vereitelt wurde, als unzulässige Rechtsausübung gemäß § 242 BGB dar (vgl. LG Hamburg, Entscheidung vom 31.01.2008, Az.: 307 S 144/07; AG Stuttgart, Urteil v. 08.11.2011, Az.: 32 C 2842/11, beide zitiert über juris, Schmidt/Futterer-Eisenschmid, 11. Aufl., § 536, RdNr. 628).