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| AG Wiesbaden, 25.01.2007 - 92 C 3398/06 - 28 |
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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- AG Wetter, 28.10.1996 - 8 C 237/96
Auszug aus AG Wiesbaden, 25.01.2007 - 92 C 3398/06
Ist wie in Wiesbaden der Mietspiegel nicht allgemein kostenlos zugänglich, so ergibt sich aus dem oben aufgezeigten Sinn und Zweck des Begründungserfordernisses, dass der Vermieter den Mieter so stellt, als ob der Mietspiegel für ihn allgemein und kostenlos zugänglich ist (…vgl. Schmidt-Futterer, Mietrecht, 8. Aufl., § 558 a, Rz. 39;… Münch. Komm. BGB, 4. Aufl. 2004, Artz, § 558 a Rz. 18;… Staudinger-Emmerich § 558 a Rz. 25 Eisenschmidt;… NZM 2001, S. 11 u 12; OLG Braunschweig WuM 1982, 272; LG Berlin WuM 1990, 519; AG Nürnberg, WuM 1996, 1995; AG Wetter, NJWE-MietR 1997, 246; AG Köln MZM 2005, 146). - BVerfG, 23.04.1974 - 1 BvR 6/74
Vergleichsmiete I
Auszug aus AG Wiesbaden, 25.01.2007 - 92 C 3398/06
Bei den Anforderungen ist die Funktion des ausgewogenen Mietrechtes, das von Verfassung wegen sowohl der sozialen Bedeutung des Mietverhältnisses für die Mieter Rechnung zu tragen hat, als auch die Interessen der Vermieter an der Wirtschaftlichkeit der Wohnung zu berücksichtigen hat (vgl. BVerfGE 37, S. 132, 140), zu beachten. - OLG Braunschweig, 19.04.1982 - 1 UH 1/81
Auszug aus AG Wiesbaden, 25.01.2007 - 92 C 3398/06
Ist wie in Wiesbaden der Mietspiegel nicht allgemein kostenlos zugänglich, so ergibt sich aus dem oben aufgezeigten Sinn und Zweck des Begründungserfordernisses, dass der Vermieter den Mieter so stellt, als ob der Mietspiegel für ihn allgemein und kostenlos zugänglich ist (…vgl. Schmidt-Futterer, Mietrecht, 8. Aufl., § 558 a, Rz. 39;… Münch. Komm. BGB, 4. Aufl. 2004, Artz, § 558 a Rz. 18;… Staudinger-Emmerich § 558 a Rz. 25 Eisenschmidt;… NZM 2001, S. 11 u 12; OLG Braunschweig WuM 1982, 272; LG Berlin WuM 1990, 519; AG Nürnberg, WuM 1996, 1995; AG Wetter, NJWE-MietR 1997, 246; AG Köln MZM 2005, 146). - LG Wiesbaden, 26.10.1992 - 1 S 525/91
Berufungsbeschwer bei Klage auf Zustimmung zu einem Mietverhöhungsverlangen
Auszug aus AG Wiesbaden, 25.01.2007 - 92 C 3398/06
Nach der Rechtsprechung des Landgerichts Wiesbaden bestimmt sich dieser nach dem 36-fachen Erhöhungsbetrag (WuM 1993, 470).