Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Erhöhte AfA - Wirtschaftliches Eigentum - Eigenheim - Schriftlicher Vorvertrag - Bürgerlich-rechtliche Wirksamkeit - Kaufvertrag - Kaufanwärtervertrag

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  EStG § 54 (i.d.F. des StÄndG 1991); EStG § 7b

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 109, 263
• DB 1973, 1630
• BStBl II 1973, 595

Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (8)

• BFH, 15.10.1965 - VI 192/65 U

  Rückwirkende Auflösung des Rechts auf erhöhte Absetzung wegen Auflösung des …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Das FA erließ am 13. April 1971 unter Hinweis auf § 4 Abs. 3 Nr. 2 StAnpG und die Entscheidung des BFH vom 15. Oktober 1965 VI 192/65 U (BFHE 83, ???76, BStBl III 1965, 709) Berichtigungsbescheide, mit denen die erhöhte AfA rückgängig gemacht wurde.

  Die Kläger sind wirtschaftliche Ersterwerber des Eigenheims und haben ihr wirtschaftliches Eigentum durch die Vertragsaufhebung entgegen der BFH-Entscheidung VI 192/65 U nicht rückwirkend verloren, so daß § 4 Abs. 3 Nr. 2 StAnpG keine Anwendung findet.

• BFH, 30.09.1960 - VI 240/58 U

  Verlust von erhöhten Absetzungen auf Grund der rückwirkenden Auflösung eines …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Die Kläger hätten die wirtschaftliche Bauherreneigenschaft nicht rückwirkend verloren, ohne daß es entgegen der BFH-Entscheidung vom 30. September 1960 VI 240/58 U (BFHE 71, 577, BStBl III 1960, 465) auf die Gründe der Vertragsauflösung ankomme.

  Der BFH hat diesem Gesichtspunkt bereits im Urteil VI 240/58 U keine entscheidungserhebliche Bedeutung beigemessen, weil sich jeder Verkäufer -- sei er wirtschaftlicher oder bürgerlich-rechtlicher Eigentümer -- in Gestalt des Kaufpreises seine Anschaffungskosten ersetzen läßt.

• BGH, 02.07.1971 - V ZR 53/69

  Abschluss eines privatschriftlichen Kaufanwärtervertrags und Nichtigkeit …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Ist der Vorvertrag wie hier nur schriftlich abgeschlossen, so ist er wegen Formverstoßes gemäß § 125 BGB bürgerlich-rechtlich unwirksam (ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, zuletzt Urteil vom 2. Juli 1971 V ZR 53/69, Deutsche Notarzeitschrift 1972 S. 17;… weitere Nachweise bei Palandt-Heinrichs, Bürgerliches Gesetzbuch, 32. Aufl., § 313 Anm. 2a und c; Palandt-Thomas, Bürgerliches Gesetzbuch, § 675, Anm. 2 c).

 
• BFH, 27.11.1962 - VI 62/62 U

  Zur Frage der Auslegung eines Kaufanwartschaftsvertrages

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Nach ständiger Rechtsprechung des BFH erlangt der Kaufanwärter wie der Käufer wirtschaftliches Eigentum an einem Eigenheim, wenn er das Grundstück aufgrund einer Vereinbarung, die auf Übertragung bürgerlichrechtlichen Eigentums gerichtet ist, "als eigenes" nutzt und die Grundstückslasten sowie die Gefahr auf ihn übergegangen sind (vgl. z. B. BFH-Urteil vom 27. November 1962 VI 62/62 U, BFHE 76, 323, BStBl III 1963, 118).
• BFH, 13.12.1963 - VI 22/61 S

  Einoprdnung von zurückgezahlten Zinsen als negative Einnahmen aus Kapitalvermögen

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Die Vorschrift ist, abgesehen von Verträgen unter Familienangehörigen, auch im Einkommensteuerrecht anwendbar (BFH-Urteil vom 13. Dezember 1963 VI 22/61 S, BFHE 78, 477, BStBl III 1964, 184).
• BFH, 15.03.1973 - VIII R 150/70

  Begriffsbestimmung des Bauherrn - Beurteilung der Bauherrneigenschaft - …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Wie in Urteilen des erkennenden Senats vom 15. März 1973 VIII R 90/70, BStBl II 1973, 591, und VIII R 150/70, BStBl II 1973, 593 näher ausgeführt wird, ist Ersterwerber im Sinne des § 7b Abs. 3 EStG, wer als erster nach dem Bauherrn wirtschaftliches Eigentum am Eigenheim erlangt.
• BFH, 19.10.1971 - VIII R 84/71

  Keine Veräußerung i. S. § 23 Abs. 1 EStG bei Verpachtung eines Grundstücks in …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Soweit der Senat in der zu § 23 EStG ergangenen Entscheidung vom 19. Oktober 1971 VIII R 84/71 (BFHE 104, 513, BStBl II 1972, 452) formungültige Vereinbarungen nicht als Grundlage wirtschaftlichen Eigentums hat genügen lassen, bezieht sich dies nur auf die Frage der Verwirklichung des dort geregelten steuerbegründenden Sondertatbestands.
• BFH, 15.03.1973 - VIII R 90/70

  Käufer eines Eigenheims - Erhöhte AfA - Wirtschaftlicher Ersterwerber - …

  Auszug aus BFH, 10.04.1973 - VIII R 157/72

  Wie in Urteilen des erkennenden Senats vom 15. März 1973 VIII R 90/70, BStBl II 1973, 591, und VIII R 150/70, BStBl II 1973, 593 näher ausgeführt wird, ist Ersterwerber im Sinne des § 7b Abs. 3 EStG, wer als erster nach dem Bauherrn wirtschaftliches Eigentum am Eigenheim erlangt.

• BFH, 17.02.2004 - VIII R 26/01

  Wirtschaftliches Eigentum an einem GmbH-Anteil

  Nach dem BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72 (BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595) ist § 5 Abs. 3 des Steueranpassungsgesetzes (StAnpG), die Vorgängervorschrift des § 41 Abs. 1 Satz 1 AO 1977, auch bei der Prüfung der Voraussetzungen des wirtschaftlichen Eigentums zu berücksichtigen.
• BFH, 17.02.2004 - VIII R 28/02

  Wirtschaftliches Eigentum an GmbH-Anteil

  Ferner hat die Rechtsprechung die Übertragung von wirtschaftlichem Eigentum unter Hinweis auf § 5 Abs. 3 des Steueranpassungsgesetzes (StAnpG), der Vorgängervorschrift des § 41 Abs. 1 Satz 1 AO 1977, in dem Fall angenommen, dass ein Grundstückskaufvertrag wegen Verletzung der Formvorschrift des § 313 BGB a.F. nichtig war, sofern die Beteiligten das wirtschaftliche Ergebnis ihrer Vereinbarung haben eintreten lassen (BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).
• FG Hamburg, 17.12.2020 - 6 K 307/19

  Außensteuergesetz: Zurechnungsbesteuerung bei Begünstigten einer Familienstiftung

  Vielmehr waren trotz des Vorliegens dieser weitreichenden Befugnisse noch wesentliche, für die Annahme des wirtschaftlichen Eigentums bei den Beigeladenen erforderliche Zwischenschritte nicht erfüllt (vgl. zur Bedeutung wesentlicher Zäsuren vor der Annahme eines wirtschaftlichen Eigentumsübergangs BFH, Urteile vom 12. Oktober 2006, II R 26/05, BFH/NV 2007, 386 - mangelnde Kaufpreiszahlung - vom 17. Februar 2004, VIII R 28/02, BStBl. II 2005, 46 - Ausübung eines Rücktrittsrechts - vom 10. April 1973, III R 157 S 72, BStBl. II 1973, 595 - vertragliche Rückabwicklung - vom 4. Juli 2007, VIII R 68/05, BStBl. II 2007, 937 - Ausübung einer bindenden Erwerbsoption -).

 
• BFH, 16.05.2002 - IV R 19/00

  Jagd als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb

  In einem solchen Fall entsteht das wirtschaftliche Eigentum mit dem Übergang der Sachherrschaft, dem Zeitpunkt also, zu dem Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten nach dem Willen der Vertragsbeteiligten auf den Erwerber übergehen (ständige Rechtsprechung, z.B. BFH-Urteile vom 13. Oktober 1972 I R 213/69, BFHE 107, 418, BStBl II 1973, 209; vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595, …und vom 20. Januar 1987 IX R 147/83, BFH/NV 1987, 428; s. auch Senatsurteil vom 7. Dezember 1989 IV R 1/88, BFHE 159, 177, BStBl II 1990, 317, Nr. 1 a der Gründe).
• BFH, 16.04.2002 - IX R 53/98

  Zurechnung von Grundstückserträgen bei Zwangsverwaltung; Eintritt in bestehende …

  Anschaffungskosten trägt auch, wer den Kaufpreis noch nicht beglichen hat, sondern ganz oder teilweise schuldet (BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).
• BFH, 16.01.1996 - IX R 60/94

  AfA bei zivilrechtlich unwirksamem Vertrag

  Genau so wenig ist entscheidend, ob dem Steuerpflichtigen die Anschaffungs- oder Herstellungskosten aufgrund eines bürgerlich-rechtlich wirksamen Vertrages entstanden sind (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595, und Senatsbeschluß vom 10. Januar 1989 IX B 98/88, BFH/NV 1989, 501).

  Denn die bürgerlich-rechtliche Wirksamkeit eines Rechtsgeschäftes ist -- wie dargelegt -- nicht Voraussetzung für die Vornahme von AfA (vgl. Urteil in BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).

• BFH, 16.12.1977 - III R 92/75

  Bemessungsgrundlage für die Investitionszulage ist bei Anschaffungsgeschäften in …

  Sie entstehen sogleich mit der Anschaffung in Höhe der Verpflichtung zur Gegenleistung und nicht erst bei der späteren Zahlung des Kaufpreises (vgl. BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595;… Herrmann-Heuer, Kommentar zur Einkommensteuer und Körperschaftsteuer, 18. Aufl., 1977, Randnote 38 [2] zu § 6 EStG).
• BFH, 10.01.1989 - IX B 98/88

  Anforderungen an die Gewährung von Prozesskostenhilfe

  Das ist bei Abschluß von Grundstückskaufverträgen der Fall, wenn der Erwerber das Grundstück als eigenes nutzt und Besitz, Nutzungen, Gefahr und Lasten auf ihn übergegangen sind (vgl. die BFH-Urteile vom 15. März 1973 VIII R 90/70, BFHE 109, 254, BStBl II 1973, 591; vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595; vom 28. April 1977 IV R 163/75, BFHE 122, 121, BStBl II 1977, 553 zu § 3 des Zonenrandförderungsgesetzes - ZRFG -).

  Die Absetzungsbefugnis setzt nicht voraus, daß der Kaufvertrag formwirksam abgeschlossen und die Auflassung erklärt ist (Urteil in BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).

• BFH, 19.04.1977 - VIII R 44/74

  Hersteller eines Gebäudes - Bauzinsen - Finanzierungskosten - Anschaffungskosten …

  Unabhängig von der rechtlichen Einordnung der zwischen den Klägern und der W-GmbH abgeschlossenen "Bewerbervereinbarung" als Kaufanwartschaftsvertrag (z. B. BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595) oder als Werklieferungsvertrag (BGH-Urteil vom 16. April 1973 VII ZR 155/72, Neue Juristische Wochenschrift 1973 S. 1235) ist das Entgelt für den Erwerb der Eigentumswohnung nach dem Vertrag frühestens im Zeitpunkt der Abnahme des Bauwerks zu entrichten gewesen.
• BFH, 04.06.1991 - IX R 12/89

  Nicht abziehbare Vorsteuerbeträge auch bei irrtümlicher Erstattung …

  Bemessungsgrundlage für die AfA sind die Herstellungskosten auch dann, wenn der Werklohn für das fertiggestellte Wirtschaftsgut ganz oder teilweise noch nicht bezahlt ist (BFH-Urteil vom 10. April 1973 VIII R 157/72, BFHE 109, 263, BStBl II 1973, 595).
• BFH, 07.08.1990 - VIII R 223/85

  Anforderungen an die Geltendmachung von Werbungskosten - Erzielung von Einkünften …
• BVerwG, 12.02.1988 - 8 C 68.86

  Wohnungsrecht - Trägereigenheim - Grundbucheintragung - Verfügungsberechtigter - …
• FG Köln, 12.02.2003 - 12 K 3628/01

  Zweiter Begünstigungszeitraum nur von Ausschöpfung der Sonderabschreibung nach …
• FG München, 12.05.1999 - 13 K 2924/98

  Fördergebietsabschreibung: Rücktritt vom Kaufvertrag
• FG Düsseldorf, 12.12.2003 - 12 A 3628/01