Rechtsprechung
BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer
Verwirklichung des Tatbestandes der Einkunftserzielung durch entgeltliche Überlassung von unbeweglichem Eigentum an einen Dritten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (7) Neu Zitiert selbst (5)
- BFH, 13.05.1980 - VIII R 128/78
Zurechnung der Einkünfte beim Bruttonießbrauch - Keine Abzugsfähigkeit der …
Auszug aus BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85
Nach den Grundsätzen des Urteils des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 13. Mai 1980 VIII R 128/78 (BFHE 131, 216, BStBl II 1981, 299) scheide der Abzug dieser Aufwendungen als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung aus.Das BFH-Urteil in BFHE 131, 216, BStBl II 1981, 299 stelle eine Änderung der bisherigen Rechtsprechung dar.
- BFH, 26.04.1983 - VIII R 205/80
Einkünfte bei Vorbehaltsnießbrauch
Auszug aus BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85
Eine rechtsgeschäftliche Vertragsübernahme setzt den Abschluß einer Vereinbarung mit dem Kläger und den Mietern oder einer Vereinbarung mit dem Kläger unter Zustimmung der Mieter voraus (BFH-Urteil vom 26. April 1983 VIII R 205/80, BFHE 138, 242, BStBl II 1983, 502, Nr. 2 der Gründe). - BFH, 05.07.1957 - VI 74/55 U
Zurechnung der Mieteinnahmen bei entgeltlicher Bestellung eines Nießbrauchs an …
Auszug aus BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85
Seit dem BFH-Urteil vom 5. Juli 1957 VI 74/55 U (BFHE 65, 419, BStBl III 1957, 393) habe der BFH in ständiger Rechtsprechung anerkannt, daß bei Nießbrauchsbestellung der Eigentümer weiterhin die AfA geltend machen könne. - BGH, 02.06.1972 - V ZR 154/70
Dingliches Wohnrecht
Auszug aus BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85
Ein Eintritt in das Mietverhältnis kraft Gesetzes (§ 577 i. V. m. § 571 BGB) ist zwar auch bei Nießbrauchsvereinbarungen möglich (vgl. hierzu Urteil des Bundesgerichtshofs vom 2. Juni 1972 V ZR 154/70, BGHZ 59, 51). - BFH, 15.04.1986 - IX R 52/83
Einkünftezurechnung bei nicht im Grundbuch eingetragenem Grundstücksnießbrauch …
Auszug aus BFH, 14.03.1989 - IX R 107/85
Die zivilrechtliche Wirksamkeit des Vertrags ist erforderlich, um eine klare Trennung der Verwaltung des eigenen Vermögens und der Verwaltung des Kindesvermögens durch die Eltern zu gewährleisten (vgl. BFH-Urteil vom 15. April 1986 IX R 52/83, BFHE 146, 415, BStBl II 1986, 605, m. w. N.).
- FG Köln, 25.07.2003 - 10 K 8529/98
Zurechnung von Vermietungseinkünften bei lediglich schuldrechtlich …
Die dazu notwendige rechtsgeschäftliche Vertragsübernahme setzt den Abschluss einer Vereinbarung des Steuerpflichtigen mit den Mietern oder einer Vereinbarung mit dem Steuerpflichtigen unter Zustimmung der Mieter voraus (BFH-Urteile vom 8. März 1994 IX R 37/90, BFH/NV 1994, 868, vom 26. April 1983 VIII R 205/80, BFHE 138, 242, BStBl II 1983, 502, vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694).Das bloße Unterrichten der Mieter und das Überweisen der Mieten auf ein Konto des Steuerpflichtigen genügt diesen Anforderungen nicht (BFH-Urteile vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694, vom.
Die Vertragsübernahme muss klar und eindeutig gegeben sein (BFH-Urteil vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694).
14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694, vom 31. Oktober 1989 IX R 216/84, BFHE 159, 319, BStBl II 1992, 506, vom 25. April 1995 IX R 41/92 BFH/NV 1996, 122).
Dies war in den vom BFH entschiedenen Fällen (z. B. BFH-Urteile vom 8. März 1994 IX R 37/90, BFH/NV 1994, 868, vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694, vom 26. April 1983 VIII R 205/80, BFHE 138, 242, BStBl II 1983, 502 vom 15. April 1986 IX R 52/83, BFHE 146, 415, BStBl II 1986, 605) stets das Ergebnis einer wertenden Betrachtung im Einzelfall.
- BFH, 16.12.1997 - IX R 11/94
Vermögensübertragung unter Fremden
Den Tatbestand des § 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG verwirklicht auch der Eigentümer, dem der Nießbraucher die Ausübung des Nießbrauchs überlassen hat, wenn er tatsächlich anstelle des Nießbrauchers in das Mietverhältnis eintritt und die Rechte und Pflichten daraus übernimmt (…vgl. BFH-Urteil vom 3. Juni 1992 X R 130/90, BFH/NV 1992, 807; ferner Senatsurteile vom 15. April 1986 IX R 52/83, BFHE 146, 415, BStBl II 1986, 605; vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694;… vom 8. März 1994 IX R 37/90, BFH/NV 1994, 868). - BFH, 26.04.2006 - IX R 22/04
Obligatorisches Nutzungsrecht; Eintritt in Mietvertrag
Es reicht hierfür nicht aus, wenn der Mieter die Miete auf ein Konto des Nutzungsberechtigten überweist (BFH-Urteil vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694).
- BFH, 08.03.1994 - IX R 37/90
Übertragung eines Mietwohngrundstücks auf minderjährige Kinder
Für die einkommensteuerrechtliche Beurteilung ist aber maßgebend, ob die Söhne die Vermieterstellung des Klägers tatsächlich vollständig übernommen haben (vgl. Senatsurteil vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694; zur Erzielung von Einkünften aus Kapitalvermögen aus minderjährigen Kindern geschenktem Sparguthaben vgl. BFH-Urteile vom 3. November 1976 VIII R 170/74, BFHE 120, 393, BStBl II 1977, 206, und vom 24. April 1990 VIII R 170/83, BFHE 160, 256, BStBl II 1990, 539). - FG Köln, 29.03.2007 - 10 K 3338/06
Zurechnung von Einkünften aus bestehenden Mietverhältnissen bei Vereinbarung …
Es reicht hierfür nicht aus, wenn der Mieter die Miete auf ein Konto des Nutzungsberechtigten überweist (BFH-Urteil vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694;… BFH Urteil vom 26. April 2006 IX R 22/04, BFH/NV 2006, 2046 m.w.N.). - FG Bremen, 25.09.2003 - 1 K 570/02
Steuerliche Anerkennung der Vermieterstellung bei späterer Rückabwicklung des …
Eine rechtsgeschäftliche Vertragsübernahme setzt den Abschluss einer Vereinbarung zwischen dem Kl. als Gesamtvollstreckungsverwalter über das Vermögen der LPG , der Kl'in und den Mietern voraus oder zumindest eine Vereinbarung zwischen dem Kl. als Gesamtvollstreckungsverwalter und der Kl'in unter Zustimmung der Mieter (vgl. BFH-Urteil vom 26.04.1983 VIII R 205/80, BFHE 138, 242 , BStBl II 1983, 502; BFH-Urteil vom 14.03.1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694; FG München Urteil vom 16.10.2001, 6 K 3761/99, juris Nr: STRE200271360). - FG München, 16.10.2001 - 6 K 3761/99
Einkünftezurechnung nach Ablauf eines befristeten Nießbrauchs; gesonderter und …
Diese setzt den Abschluss einer entsprechenden Vereinbarung zwischen dem neuen Nutzungsberechtigten und dem Mieter oder eine Vereinbarung zwischen dem Eigentümer und dem Nutzungsberechtigten mit Zustimmung des Mieters voraus (vgl. BFH-Urteil vom 14. März 1989 IX R 107/85, BFH/NV 1989, 694).