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   BFH, 14.10.2020 - II R 7/18   

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https://dejure.org/2020,47072
BFH, 14.10.2020 - II R 7/18 (https://dejure.org/2020,47072)
BFH, Entscheidung vom 14.10.2020 - II R 7/18 (https://dejure.org/2020,47072)
BFH, Entscheidung vom 14. Oktober 2020 - II R 7/18 (https://dejure.org/2020,47072)
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Volltextveröffentlichungen (11)

     
  • IWW

    § 194 Abs. 2 bis 4 des Bewertungsgesetzes (BewG), § ... 194 Abs. 1 BewG, § 183 BewG, §§ 194, 198 BewG, § 194 BewG, § 198 BewG, § 199 des Baugesetzbuchs (BauGB), § 8 Abs. 1 der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), § 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 der Finanzgerichtsordnung, § 157 Abs. 3 Satz 1 BewG, §§ 176 bis 198 BewG, § 192 Satz 1 BewG, § 193 BewG, § 183 Abs. 1 BewG, §§ 192 ff. BauGB, § 194 Abs. 2 BewG, § 194 Abs. 3 BewG, § 194 Abs. 4 BewG, §§ 179, 182 bis 196 BewG, § 198 Satz 1 BewG, § 118 Abs. 2 FGO, § 198 Satz 2 BewG, § 199 Abs. 1 BauGB, § 14 Abs. 2 Nr. 2 ImmoWertV, § 14 Abs. 1 ImmoWertV, § 8 ImmoWertV, § 8 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV, § 15 ImmoWertV, § 16 ImmoWertV, §§ 17 bis 20 ImmoWertV, §§ 21 bis 23 ImmoWertV, § 8 Abs. 1 Satz 2 ImmoWertV, § 8 Abs. 1 Satz 3 ImmoWertV, § 14 Abs. 3 ImmoWertV, § 194 Abs. 2 bis 4 BewG, § 9 Abs. 2 Satz 1 BewG, § 9 Abs. 2 Satz 3 BewG, § 135 Abs. 1 FGO

  • Wolters Kluwer

    Ermittlung des Bedarfswerts eines Erbbaugrundstücks

  • Betriebs-Berater

    Immobilienwertnachweis durch Gutachten

  • rewis.io

    Immobilienwertnachweis durch Gutachten

  • degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Ermittlung des Bedarfswerts eines Erbbaugrundstücks

  • datenbank.nwb.de

    Immobilienwertnachweis durch Gutachten

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Erbbaurecht - und der Immobilienwertnachweis durch Gutachten

  • pwc.de (Kurzinformation)

    Immobilienwertnachweis durch Gutachten

In Nachschlagewerken

Sonstiges (4)

  • IWW (Verfahrensmitteilung)

    BewG § 182 Abs 2, BewG § 145 Abs 3 S 2, BewG § 198, BewG § 194 Abs 1
    Bewertung, Gesonderte Feststellung, Grundstückswert, Gutachterausschuss, Gemeiner Wert, Bodenrichtwert, Erbbaugrundstück

  • Bundesfinanzhof (Verfahrensmitteilung)

    BewG § 182 Abs 2 ; BewG § 145 Abs 3 S 2 ; BewG § 198 ; BewG § 194 Abs 1

  • Bundesfinanzhof (Terminmitteilung)

    Grundstückswertermittlung

  • juris (Verfahrensmitteilung)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • BFHE 271, 190
 
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Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (11)

  • FG Niedersachsen, 14.12.2017 - 1 K 210/14

    Rechtsstreit um den Wert von mit einem Erbbaurecht belasteten Grundstücken; …

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des Niedersächsischen Finanzgerichts vom 14.12.2017 - 1 K 210/14 aufgehoben.

    Das FG-Urteil ist in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2018, 819, veröffentlicht.

  • BFH, 05.12.2019 - II R 9/18

    Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts durch Sachverständigengutachten

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Diese setzt voraus, dass dem Gutachten ohne weitere Aufklärungs- und Ermittlungsmaßnahmen gefolgt werden kann, insbesondere ohne Einholung eines weiteren Sachverständigengutachtens (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 25.04.2018 - II R 47/15, BFHE 262, 157, BStBl II 2019, 144, Rz 21, und vom 05.12.2019 - II R 9/18, BFHE 267, 380, Rz 13).

    Die Beweiswürdigung ist Aufgabe des FA, ggf. des FG (BFH-Urteil in BFHE 267, 380, Rz 13).

  • BFH, 24.10.2017 - II R 40/15

    Berücksichtigung von Sanierungskosten in einem Sachverständigengutachten

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Zur Ordnungsmäßigkeit des Gutachtens rechnet sowohl dessen methodische Qualität als auch eine zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen (BFH-Urteil vom 24.10.2017 - II R 40/15, BFHE 260, 80, BStBl II 2019, 21, Rz 13).
     
  • BFH, 15.03.2018 - VI R 8/16

    Verbilligte Überlassung von GmbH-Anteilen als Arbeitslohn

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Gewöhnlicher Geschäftsverkehr i.S. des § 9 Abs. 2 Satz 1 BewG ist der Handel, der sich nach den marktwirtschaftlichen Grundsätzen von Angebot und Nachfrage vollzieht und bei dem die Vertragspartner ohne Zwang und nicht aus Not, sondern freiwillig in Wahrung ihrer eigenen Interessen zu handeln in der Lage sind (…vgl. BFH-Urteile vom 15.03.2017 - II R 10/15, BFH/NV 2017, 1153, Rz 22, und vom 15.03.2018 - VI R 8/16, BFHE 261, 122, BStBl II 2018, 550, Rz 34, jeweils m.w.N.).
  • OLG Köln, 28.12.2017 - 10 UF 8/15

    Berechnung des Zugewinnausgleichs

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    dd) Vor diesem Hintergrund kann offenbleiben, inwieweit die durch die Klägerin favorisierte unmittelbare Anwendung der WertR 2006, die in ihrer Tz 4.3.3.2 ausdrücklich eine finanzmathematische Berechnungsmethode zuließ, auch nach Inkrafttreten der ImmoWertV für Erbbaugrundstücke und Erbbaurechte noch möglich wäre (so Urteil des Oberlandesgerichts Köln Senat für Familiensachen vom 28.12.2017 - II-10 UF 8/15, 10 UF 8/15, juris, Rz 44).
  • BFH, 25.04.2018 - II R 47/15

    Kein Nachweis eines niedrigeren Grundstückswerts durch den Bilanzansatz oder …

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Diese setzt voraus, dass dem Gutachten ohne weitere Aufklärungs- und Ermittlungsmaßnahmen gefolgt werden kann, insbesondere ohne Einholung eines weiteren Sachverständigengutachtens (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 25.04.2018 - II R 47/15, BFHE 262, 157, BStBl II 2019, 144, Rz 21, und vom 05.12.2019 - II R 9/18, BFHE 267, 380, Rz 13).
  • BFH, 15.03.2017 - II R 10/15

    Nachweis des niedrigeren Grundbesitzwerts durch Gutachten

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Gewöhnlicher Geschäftsverkehr i.S. des § 9 Abs. 2 Satz 1 BewG ist der Handel, der sich nach den marktwirtschaftlichen Grundsätzen von Angebot und Nachfrage vollzieht und bei dem die Vertragspartner ohne Zwang und nicht aus Not, sondern freiwillig in Wahrung ihrer eigenen Interessen zu handeln in der Lage sind (vgl. BFH-Urteile vom 15.03.2017 - II R 10/15, BFH/NV 2017, 1153, Rz 22, und vom 15.03.2018 - VI R 8/16, BFHE 261, 122, BStBl II 2018, 550, Rz 34, jeweils m.w.N.).
  • BFH, 18.09.2019 - II R 13/16

    Anwendung von durch den Gutachterausschuss ermittelten Liegenschaftszinssätzen

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Die Liegenschaftszinssätze sind nach § 14 Abs. 3 ImmoWertV zu ermitteln (vgl. dazu BFH-Urteil vom 18.09.2019 - II R 13/16, BFHE 266, 51, BFH/NV 2020, 118, Rz 18).
  • BFH, 05.11.2013 - VIII R 20/11

    Arbeitslohn im Zusammenhang mit der Veräußerung von Genussrechten

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Ist der BFH an die Feststellungen nicht gebunden, kann er ausnahmsweise selbst die Würdigung vornehmen, wenn das FG alle für die Tatsachenwürdigung erforderlichen Tatsachen festgestellt hat und diese Feststellungen nach den Denkgesetzen und allgemeinen Erfahrungssätzen für eine bestimmte Schlussfolgerung sprechen, die das FG nicht gezogen hat (BFH-Urteile vom 05.11.2013 - VIII R 20/11, BFHE 243, 481, BStBl II 2014, 275, Rz 16, und vom 08.04.2014 - IX R 18/13, BFHE 245, 323, BStBl II 2014, 826, Rz 34).
  • BFH, 27.07.2005 - VII R 19/04

    Wiedereinfuhr von EU-Ursprungserzeugnissen in die EU

    Auszug aus BFH, 14.10.2020 - II R 7/18
    Das setzt jedoch voraus, dass die bei der Tatsachenfeststellung und der Beweiswürdigung zu beachtenden Rechtsgrundsätze befolgt wurden (BFH-Urteil vom 27.07.2005 - VII R 19/04, BFH/NV 2005, 2069, unter II.3.c).
  • BFH, 08.04.2014 - IX R 18/13

    Privates Veräußerungsgeschäft - Zustandekommen des schuldrechtlichen …

  • FG München, 16.06.2021 - 4 K 347/19

    Erwerb des Hälfteanteils des Eigentums an einer Immobilie - Herabsetzung der …

    Der Nachweis wird deshalb in der Regel durch ein Gutachten entweder des für die Belegenheit des Grundstückes örtlich zuständigen Gutachterausschusses (§ 199 Abs. 2 Nr. 1 BauGB) oder eines öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliensachverständigen zu erbringen sein (vgl. BFH Urteil vom 14. Oktober 2020 II R 7/18, BFH/NV 2021, 474).
  • BFH, 17.11.2021 - II R 26/20

    Nachweislast für den gemeinen Wert von Grundbesitz

    Eine vorrangige Heranziehung des Vergleichswertverfahrens ist --im Gegensatz zur Bewertung eines Erbbaugrundstücks nach § 194 Abs. 1 BewG (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 14.10.2020 - II R 7/18, BFHE 271, 190, BStBl II 2021, 665, Rz 15)-- für Gebäude auf fremden Grund und Boden nicht vorgesehen (vgl. Mannek/Krause in Stenger/Loose, Bewertungsrecht, § 195 BewG Rz 17; Schnitter in Wilms/Jochum, ErbStG/BewG/GrEStG, § 195 BewG Rz 23, Stand 01.08.2020).
  • FG Niedersachsen, 01.12.2022 - 1 K 90/19

    Typisiertes Vergleichswertverfahren; eingeschränkte gerichtliche Überprüfbarkeit …

    Nach Hinweis des Gerichts stimmten die Beteiligten einem Ruhen des Verfahrens bis zur Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) in dem Verfahren II R 7/18 zu.
     
  • FG Niedersachsen, 24.03.2022 - 1 K 267/19

    Feststellung des Grundstückswerts für Wohnungseigentum

    Zur Ordnungsmäßigkeit des Gutachtens rechnet sowohl dessen methodische Qualität als auch eine zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen (vgl. BFH-Urteile vom 14. Oktober 2020, II R 7/18, BFHE 271, 190; vom 24. Oktober 2017, II R 40/15, BFHE 260, 80, BStBl II 2019, 21).
  • FG Niedersachsen, 17.11.2022 - 1 K 136/18

    Die Ermittlung des Grundbesitzwerts von Wohnungseigentum nach dem …

    Nachdem die Beteiligten einem Ruhen des Verfahrens bis zur Entscheidung des Bundesfinanzhofs (BFH) in dem Verfahren II R 7/18 zugestimmt hatten, ordnete das Gericht mit Beschluss vom 18. Januar 2019 das Ruhen des Verfahrens an.
  • FG Hamburg, 28.10.2021 - 3 K 65/20

    Kostenrecht: Kostenentscheidung im Erledigungsfall bei erst im Klageverfahren …

    Zur Ordnungsmäßigkeit des Gutachtens rechnet sowohl dessen methodische Qualität als auch eine zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen (BFH, Urteile vom 14. Oktober 2020, II R 7/18, BFHE 271, 190; vom 24. Oktober 2017, II R 40/15, BFHE 260, 80, BStBl II 2019, 21).
  • FG Niedersachsen, 14.12.2017 - 1 K 210/14
    Revision eingelegt - BFH-Az.: II R 7/18.
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