Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Steuerbefreiung - Begünstigter Teil des Erwebs - Begünstigte Fläche - Besteuerungsgrundlage - Größenverhältnis der Flächen - Quadratmeterpreise - Bauland - Hinterland

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Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Steuerbefreiung; Begünstigter Teil des Erwebs; Begünstigte Fläche; Besteuerungsgrundlage; Größenverhältnis der Flächen; Quadratmeterpreise; Bauland; Hinterland

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Steuerbefreiung; Begünstigter Teil des Erwebs; Begünstigte Fläche; Besteuerungsgrundlage; Größenverhältnis der Flächen; Quadratmeterpreise; Bauland; Hinterland

Papierfundstellen

• BFHE 101, 357
• BFHE 101, 558
• BStBl II 1971, 370

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 19.12.1967 - II R 41/67

  Zeuge - Gegenstand der Vernehmung - Frühere Aussagen

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Demnach ist, sofern nicht Tatsachen für einen anderen Willen der Vertragschließenden sprechen, davon auszugehen (Urteil II R 41/67 vom 19. Dezember 1967, BFH 91, 385 [386], BStBl II 1968, 349), daß keine Teilfläche ohne die andere verkauft worden wäre (§§ 139, 154 Abs. 1 Satz 1, § 157 BGB).

  Denn jedenfalls blieb die Aufteilung der vereinbarten Kaufpreise (§ 433 Abs. 2 BGB) von je 4 500 DM in einen Anteil von je 4 000 DM für das zu bebauende Land und in einen solchen von je 500 DM für das nicht zu bebauende Land, sofern sie nicht allein um der Besteuerung willen geschehen ist, eine allenfalls den vereinbarten Preis motivierende Erklärung der Parteien (vgl. Urteil II R 41/67, a. a. O.).

  Demzufolge muß auch hier die Regel Platz greifen, daß es für die Besteuerungsgrundlage des § 11 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG nicht darauf ankommt, was die Parteien als Kaufpreis bezeichnen, sondern allein darauf, was sie im Sinne des § 433 Abs. 2 BGB als Kaufpreis vereinbaren (BFH-Urteil II 93/63 vom 14. November 1967, BFH 91, 130 [131]); davon abweichende Berechnungsgrundlagen sind unerheblich (BFH-Urteil II 93/63 und II R 41/67, je a. a. O.).

• BFH, 27.04.1966 - II 5/62

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Tatsachen, welche für den vorliegenden Fall einen anderen Parteiwillen ersehen ließen (vgl. Entscheidungen des Reichsgerichts in Zivilsachen Bd. 146 S. 234 -- RGZ 146, 234 -- und in Umkehrung RGZ 79, 434 [436]; RGZ 103, 295 [297]; BGH, Monatsschrift für Deutsches Recht 1966 S. 749 -- MDR 1966, 749 --; Urteil des BFH II 5/62 vom 27. April 1966, BFH 86, 406 [408]), liegen nicht vor.
• BFH, 20.06.1967 - II 73/63

  Anforderungen an die vorschriftsmäßige Besetzung des Gerichts im Steuerprozeß - …

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Auch ein im Sinne der §§ 139, 154 BGB einheitliches Geschäft kann allerdings mehrere Komponenten haben (BFH-Urteile II 73/63 vom 20. Juni 1967, BFH 90, 82 [87], BStBl III 1967, 794; II 102/63 vom 28. November 1967, BFH 90, 534, BStBl II 1968, 186; V 37/65 vom 7. Dezember 1967, BFH 90, 557, BStBl II 1968, 253).

 
• BFH, 14.11.1967 - II 93/63

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Demzufolge muß auch hier die Regel Platz greifen, daß es für die Besteuerungsgrundlage des § 11 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG nicht darauf ankommt, was die Parteien als Kaufpreis bezeichnen, sondern allein darauf, was sie im Sinne des § 433 Abs. 2 BGB als Kaufpreis vereinbaren (BFH-Urteil II 93/63 vom 14. November 1967, BFH 91, 130 [131]); davon abweichende Berechnungsgrundlagen sind unerheblich (BFH-Urteil II 93/63 und II R 41/67, je a. a. O.).
• BFH, 28.11.1967 - II 102/63

  Vereinbarung über den Erwerb eines Grundstücks und der Errichtung eines Gebäudes …

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Auch ein im Sinne der §§ 139, 154 BGB einheitliches Geschäft kann allerdings mehrere Komponenten haben (BFH-Urteile II 73/63 vom 20. Juni 1967, BFH 90, 82 [87], BStBl III 1967, 794; II 102/63 vom 28. November 1967, BFH 90, 534, BStBl II 1968, 186; V 37/65 vom 7. Dezember 1967, BFH 90, 557, BStBl II 1968, 253).
• BFH, 07.12.1967 - V 37/65

  Einordnung eines Vertrages als Vertrag über den Erwerb eines Grundstücks mit …

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Auch ein im Sinne der §§ 139, 154 BGB einheitliches Geschäft kann allerdings mehrere Komponenten haben (BFH-Urteile II 73/63 vom 20. Juni 1967, BFH 90, 82 [87], BStBl III 1967, 794; II 102/63 vom 28. November 1967, BFH 90, 534, BStBl II 1968, 186; V 37/65 vom 7. Dezember 1967, BFH 90, 557, BStBl II 1968, 253).
• BFH, 25.03.1969 - II R 68/68

  Zulässigkeit der Revision - Revisionssumme - Beschwer - Grundstückserwerb - …

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Für das Saarland gilt nicht der Satz, daß bereits der Zweck der steuerbegünstigten Bebauung (nach Maßgabe der einzelnen Befreiungsvorschriften) den Erwerb zunächst -- im formellen Sinne (vgl. § 100 AO) -- endgültig befreit und bei Nichterfüllung dieses Zwecks innerhalb der bestimmten Frist oder bei Aufgabe des Zwecks eine zwar materiell abhängige (vgl. Beschluß II B 22/70 vom 29. September 1970 -- BFH 100, 140 --, BStBl II 1970, 830), formell aber selbständige Nachsteuer entsteht (vgl. Urteil II R 68/68 vom 25. März 1969, BFH 95, 512 [515], BStBl II 1969, 471).
• BFH, 29.09.1970 - II B 22/70

  Vermögen eines Grundstückserwerbers - Eröffnung des Konkursverfahrens - …

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Für das Saarland gilt nicht der Satz, daß bereits der Zweck der steuerbegünstigten Bebauung (nach Maßgabe der einzelnen Befreiungsvorschriften) den Erwerb zunächst -- im formellen Sinne (vgl. § 100 AO) -- endgültig befreit und bei Nichterfüllung dieses Zwecks innerhalb der bestimmten Frist oder bei Aufgabe des Zwecks eine zwar materiell abhängige (vgl. Beschluß II B 22/70 vom 29. September 1970 -- BFH 100, 140 --, BStBl II 1970, 830), formell aber selbständige Nachsteuer entsteht (vgl. Urteil II R 68/68 vom 25. März 1969, BFH 95, 512 [515], BStBl II 1969, 471).
• RG, 07.12.1921 - V 141/21

  Formbedürftigkeit von Rechtsgeschäften

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Tatsachen, welche für den vorliegenden Fall einen anderen Parteiwillen ersehen ließen (vgl. Entscheidungen des Reichsgerichts in Zivilsachen Bd. 146 S. 234 -- RGZ 146, 234 -- und in Umkehrung RGZ 79, 434 [436]; RGZ 103, 295 [297]; BGH, Monatsschrift für Deutsches Recht 1966 S. 749 -- MDR 1966, 749 --; Urteil des BFH II 5/62 vom 27. April 1966, BFH 86, 406 [408]), liegen nicht vor.
• RG, 12.03.1914 - V 368/13

  Zwangshypothek; Veräußerungsverlust; Unfallversicherungsbeiträge

  Auszug aus BFH, 15.12.1970 - II 96/65

  Dabei kann dahingestellt bleiben, ob die gedachten, zu einem niederen "Preis" angeschlagenen, weder im Grundbuch abgetrennten (vgl. RGZ 84, 265 [270]) noch vermessenen Teilflächen selbständige Sachen (§ 90 BGB) waren.
• RG, 19.12.1934 - V 200/34

  Wie wirkt bei einem einheitlichen (einfachen) Rechtsgeschäft und wie bei einem …
• RG, 25.06.1912 - II 76/12

  Teilweise Nichtigkeit

• BFH, 27.08.1975 - II R 93/70

  Eröffnung des Konkursverfahrens - Nachträgliche Steuerforderung - …

  Materiell stimmt diese aber -- abgesehen von dem Nachversteuerungszuschlag des Art. 4 Abs. 4 GrESWG -- mit der Steuer überein, die auf den ursprünglichen Erwerbsvorgang zu erheben gewesen wäre, wenn dieser nicht gemäß Art. 1 GrESWG befreit gewesen wäre (Urteil vom 15. Dezember 1970 II 96-97/65, BFHE 101, 558 [559], BStBl II 1971, 370).
• BFH, 07.07.1993 - II R 100/90

  Erhebung der Grunderwerbsteuer auf Grund zweckwidriger Verwendung

  Wird das Grundstück innerhalb der gesetzlichen Frist nur teilweise zu dem begünstigten Zweck verwendet, so ist die Grunderwerbsteuer für den Erwerb, der die nicht begünstigte Fläche betrifft, anteilmäßig nachzuerheben (vgl. z.B. Senatsurteil vom 15. Dezember 1970 II 96-97/65, BFHE 101, 558, BStBl II 1971, 370).
• BFH, 20.03.1974 - II R 142/71

  Grundstückserwerb - Aufgabe des steuerbegünstigten Zweckes - Weiterveräußerung - …

  Die vom erkennenden Senat vertretene Auffassung steht nicht im Widerspruch zu den Urteilen vom 15. Dezember 1970 II 96--97/65 (BFHE 101, 558, BStBl II 1971, 370) und vom 11. Juli 1973 II R 113/67 (BFHE 110, 304, BStBl II 1973, 829).
• BFH, 11.07.1973 - II R 113/67

  Grundstückskaufpreis - Quadratmeterpreis - Steuerpflichtige Gegenleistung

  Für die Besteuerungsgrundlage des § 11 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG kommt es jedoch nicht darauf an, was sie als Kaufpreis bezeichnen, sondern allein darauf, was sie im Sinne des § 433 Abs. 2 BGB als Kaufpreis vereinbaren (Urteile des BFH vom 14. November 1967 II 93/63, BFHE 91, 130; vom 15. Dezember 1970 II 96--97/65, BFHE 101, 558, BStBl II 1971, 370, und vom 26. April 1972 II R 188/71, BFHE 106, 236) und das ist bei einem einheitlichen Kauf der Gesamtpreis.