Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de

  Eigenschaft eines vermieteten bebauten Grundstücks als Sonderbetriebsvermögen kein Hindernis für eine Bewertung nach § 146 Abs. 2 BewG a.F.

• IWW
• Judicialis

  BewG § 68 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2; ; BewG § ... 97 Abs. 1 Satz 1 Nr. 5; ; BewG § 97 Abs. 1 a Nr. 1; ; BewG § 138 Abs. 3 Satz 1; ; BewG § 146 Abs. 2; ; BewG § 146 Abs. 3; ; BewG § 146 Abs. 4; ; BewG § 146 Abs. 7; ; BewG § 147; ; EStG § 4 Abs. 1; ; EStG § 15 Abs. 1 Nr. 2; ; FGO § 69 Abs. 2 Satz 2; ; FGO § 69 Abs. 3; ; AO § 15; ; ErbStG § 12 Abs. 5 Satz 2

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• datenbank.nwb.de

  Bewertung eines vermieteten bebauten Grundstücks, das Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters ist

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Bewertung eines vermieteten bebauten Grundstücks nach der Vorschrift für Sonderfälle gem. § 147 Bewertungsgesetz (BewG); Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts durch den Grundstückseigentümer; Bestimmung des gemeinen Werts bei Nutzungsüberlassungen im Rahmen einer ...

Besprechungen u.ä.

• IWW (Entscheidungsbesprechung)

  Grundstücksbewertung - SBV: Kein Sonderfall des § 147 BewG

Verfahrensgang

• FG Hessen, 06.12.2007 - 3 V 1433/07
• BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 07.12.2000 - III R 35/98

  Doppelstöckige Personengesellschaft: Sonderbetriebsvermögen

  Auszug aus BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

  Werden --wie im Streitfall-- die Rechtsfolgen einer Betriebsaufspaltung durch § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG verdrängt (vgl. dazu BFH-Urteile vom 7. Dezember 2000 III R 35/98, BFHE 194, 294, BStBl II 2001, 316, 319, sowie vom 18. August 2005 IV R 59/04, BFHE 210, 415, BStBl II 2005, 830) und ergibt sich stattdessen, dass das zu bewertende Grundstück gemäß § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, weil der Vermieter es als (Mit-)Unternehmer des Betriebs des Mieters diesem Betrieb gewidmet hat (vgl. BFH-Beschluss vom 3. Mai 1993 GrS 3/92, BFHE 171, 246, BStBl II 1993, 616, unter C.III.6.a bb), ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die vereinnahmten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen.
• BFH, 18.08.2005 - IV R 59/04

  Mitunternehmerische Betriebsaufspaltung: Abgrenzung zwischen Betriebsvermögen der …

  Auszug aus BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

  Werden --wie im Streitfall-- die Rechtsfolgen einer Betriebsaufspaltung durch § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG verdrängt (vgl. dazu BFH-Urteile vom 7. Dezember 2000 III R 35/98, BFHE 194, 294, BStBl II 2001, 316, 319, sowie vom 18. August 2005 IV R 59/04, BFHE 210, 415, BStBl II 2005, 830) und ergibt sich stattdessen, dass das zu bewertende Grundstück gemäß § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, weil der Vermieter es als (Mit-)Unternehmer des Betriebs des Mieters diesem Betrieb gewidmet hat (vgl. BFH-Beschluss vom 3. Mai 1993 GrS 3/92, BFHE 171, 246, BStBl II 1993, 616, unter C.III.6.a bb), ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die vereinnahmten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen.
• BFH, 13.02.2008 - II B 59/07

  Miete bei Betriebsaufspaltung (Bedarfsbewertung) - nachträgliche Zulassung einer …

  Auszug aus BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

  Für die im Rahmen einer Betriebsaufspaltung vereinnahmten Mieten hat der BFH dies bereits mehrfach entschieden (Urteil vom 2. Februar 2005 II R 4/03, BFHE 208, 421, BStBl II 2005, 426, sowie Beschluss vom 13. Februar 2008 II B 59/07).
• BFH, 02.02.2005 - II R 4/03

  Bedarfsbewertung: Ansatz der vertraglich vereinbarten Miete auch bei der …

  Auszug aus BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

  Für die im Rahmen einer Betriebsaufspaltung vereinnahmten Mieten hat der BFH dies bereits mehrfach entschieden (Urteil vom 2. Februar 2005 II R 4/03, BFHE 208, 421, BStBl II 2005, 426, sowie Beschluss vom 13. Februar 2008 II B 59/07).
• BFH, 03.05.1993 - GrS 3/92

  Verlustabzug nach § 10a GewStG entfällt, soweit der Verlust auf ausgeschiedene …

  Auszug aus BFH, 17.03.2008 - II B 3/08

  Werden --wie im Streitfall-- die Rechtsfolgen einer Betriebsaufspaltung durch § 15 Abs. 1 Nr. 2 EStG verdrängt (vgl. dazu BFH-Urteile vom 7. Dezember 2000 III R 35/98, BFHE 194, 294, BStBl II 2001, 316, 319, sowie vom 18. August 2005 IV R 59/04, BFHE 210, 415, BStBl II 2005, 830) und ergibt sich stattdessen, dass das zu bewertende Grundstück gemäß § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, weil der Vermieter es als (Mit-)Unternehmer des Betriebs des Mieters diesem Betrieb gewidmet hat (vgl. BFH-Beschluss vom 3. Mai 1993 GrS 3/92, BFHE 171, 246, BStBl II 1993, 616, unter C.III.6.a bb), ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die vereinnahmten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen.

• BFH, 11.09.2013 - II R 61/11

  Bewertung bebauter Grundstücke im Ertragswertverfahren für Zwecke der …

  Selbst wenn das zu bewertende Grundstück nach § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die erzielten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen (BFH-Beschluss vom 17. März 2008 II B 3/08, BFH/NV 2008, 929).
• BFH, 11.09.2013 - II R 60/11

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 11.9.2013 II R 61/11 - Bewertung bebauter …

  Selbst wenn das zu bewertende Grundstück nach § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die erzielten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen (BFH-Beschluss vom 17. März 2008 II B 3/08, BFH/NV 2008, 929).
• BFH, 11.09.2013 - II R 62/11

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 11.9.2013 II R 61/11 - Bewertung bebauter …

  Selbst wenn das zu bewertende Grundstück nach § 4 Abs. 1 EStG Sonderbetriebsvermögen im Gewerbebetrieb des Mieters darstellt, ergibt sich auch daraus kein der Anwendung des § 146 Abs. 2 BewG vorgelagertes bewertungsrechtliches Hindernis, die erzielten Mieten zur Bestimmung der Jahresmiete i.S. des § 146 Abs. 2 BewG heranzuziehen (BFH-Beschluss vom 17. März 2008 II B 3/08, BFH/NV 2008, 929).
• BFH, 07.02.2013 - II B 44/12

  Bedarfsbewertung bei entgeltlicher Überlassung des Grundstücks im Rahmen einer …

  Der Bundesfinanzhof (BFH) hat bereits mehrfach entschieden, dass der typisierenden Bedarfsbewertung bebauter Grundstücke gemäß § 146 Abs. 2 des Bewertungsgesetzes (BewG) auch in Fällen entgeltlicher Überlassung im Rahmen einer Betriebsaufspaltung die vertraglich vereinbarte Miete zugrunde zu legen ist und ein Ansatz der üblichen Miete gemäß § 146 Abs. 3 BewG nicht in Betracht kommt (BFH-Entscheidungen vom 2. Februar 2005 II R 4/03, BFHE 208, 421, BStBl II 2005, 426;… vom 13. Februar 2008 II B 59/07, BFH/NV 2008, 1121, und vom 17. März 2008 II B 3/08, BFH/NV 2008, 929).