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   BFH, 21.12.1981 - II R 124/79   

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https://dejure.org/1981,219
BFH, 21.12.1981 - II R 124/79 (https://dejure.org/1981,219)
BFH, Entscheidung vom 21.12.1981 - II R 124/79 (https://dejure.org/1981,219)
BFH, Entscheidung vom 21. Dezember 1981 - II R 124/79 (https://dejure.org/1981,219)
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Volltextveröffentlichungen (5)

Kurzfassungen/Presse

Papierfundstellen

  • BFHE 135, 217
  • BStBl II 1982, 330
 
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Wird zitiert von ... (48)Neu Zitiert selbst (9)

  • BGH, 06.11.1980 - VII ZR 12/80

    Rechtliche Einheit von Bauvertrag und Grundstückserwerb; Voranforderungen an die …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Die Einheitlichkeit setzt nicht voraus, daß an jedem der Rechtsgeschäfte jeweils dieselben Parteien beteiligt sind (…Urteile des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 20. Mai 1966 V ZR 214/64, Monatszeitschrift für Deutsches Recht 1966, S. 749 - MDR 1966, 749 -); vom 6. Dezember 1979 VII ZR 313/78, BGHZ 76, 43, Neue Juristische Wochenschrift 1980, S. 829 - NJW 1980, 829 -); vom 6. November 1980 VII ZR 12/80, NJW 1981, 274).

    Auch wenn nur einer der Vertragspartner den Einheitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt, kann ein einheitlicher Vertrag vorliegen (BGH-Urteile vom 6. Dezember 1979 VII ZR 313/78, und vom 6. November 1980 VII ZR 12/80).

  • BGH, 06.12.1979 - VII ZR 313/78

    Formbedürftigkeit eines Bauvertrages

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Die Einheitlichkeit setzt nicht voraus, daß an jedem der Rechtsgeschäfte jeweils dieselben Parteien beteiligt sind (…Urteile des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 20. Mai 1966 V ZR 214/64, Monatszeitschrift für Deutsches Recht 1966, S. 749 - MDR 1966, 749 -); vom 6. Dezember 1979 VII ZR 313/78, BGHZ 76, 43, Neue Juristische Wochenschrift 1980, S. 829 - NJW 1980, 829 -); vom 6. November 1980 VII ZR 12/80, NJW 1981, 274).

    Auch wenn nur einer der Vertragspartner den Einheitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt, kann ein einheitlicher Vertrag vorliegen (BGH-Urteile vom 6. Dezember 1979 VII ZR 313/78, und vom 6. November 1980 VII ZR 12/80).

  • BFH, 08.03.1978 - II R 131/76

    Grundstücksanteilkauf - Grunderwerbsteuer - Wirksamkeit des Kaufvertrages - …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Denn die Vertragspartner können ein Grundstück (Miteigentumsanteil) nicht in einem zeitlich zurückliegenden (unbebauten) Zustand zum Gegenstand eines Kaufvertrages machen (Urteile des Bundesfinanzhofs vom 8. März 1978 II R 131/76, BFHE 125, 463, BStBl II 1978, 635, und vom 22. April 1980 VIII R 149/75, BFHE 130, 391, BStBl II 1980, 441).
     
  • BFH, 22.04.1980 - VIII R 149/75

    Zur Frage der Bauherreneigenschaft

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Denn die Vertragspartner können ein Grundstück (Miteigentumsanteil) nicht in einem zeitlich zurückliegenden (unbebauten) Zustand zum Gegenstand eines Kaufvertrages machen (Urteile des Bundesfinanzhofs vom 8. März 1978 II R 131/76, BFHE 125, 463, BStBl II 1978, 635, und vom 22. April 1980 VIII R 149/75, BFHE 130, 391, BStBl II 1980, 441).
  • BFH, 17.12.1975 - II R 35/69

    Grundstückskauf - Keine notarielle Beurkundung - Kommanditgesellschaft - …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Der "Treuhandvertrag" konnte mangels notarieller Beurkundung (§ 313 Satz 1 BGB) keinen Anspruch auf Übereignung im Sinne des § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG begründen (vgl. Urteil des Senats vom 17. Dezember 1975 II R 35/69, BFHE 118, 367, BStBl II 1976, 465).
  • BFH, 27.01.1972 - II 167/65

    Erwerb einer Eigentumswohnung - Eigennutzung - Verfassungsrechtliche …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Der Gleichheitssatz des Art. 3 des Grundgesetzes ist durch diese unterschiedliche Begünstigung jedenfalls nicht verletzt (vgl. das Urteil vom 27. Januar 1972 II 167/65, BFHE 105, 504, BStBl II 1972, 639).
  • BFH, 25.07.1979 - II R 105/77

    Grunderwerbsteuer bei Aufspaltung eines Vertrages in einen"Kaufvertrag" und einen …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Wie der Senat zuletzt in den Urteilen vom 25. Juli 1979 II R 105/77 (BFHE 128, 544, BStBl II 1980, 11) und vom 12. März 1980 II R 52/77 (BFHE 130, 341, BStBl II 1980, 472) ausgeführt hat, können ein Kaufvertrag über ein Grundstück (Miteigentumsanteil) sowie ein Vertrag über die Verpflichtung des Verkäufers zur Errichtung eines Gebäudes (Eigentumswohnung) in ihrem rechtlichen Bestand so miteinander verbunden sein, daß ein rechtlich einheitlicher Vertrag im Sinne des § 139 BGB vorliegt.
  • BGH, 20.05.1966 - V ZR 214/64

    Anspruch auf Feststellung eines Alleinerbrechts - Feststellungen zu der …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Die Einheitlichkeit setzt nicht voraus, daß an jedem der Rechtsgeschäfte jeweils dieselben Parteien beteiligt sind (Urteile des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 20. Mai 1966 V ZR 214/64, Monatszeitschrift für Deutsches Recht 1966, S. 749 - MDR 1966, 749 -); vom 6. Dezember 1979 VII ZR 313/78, BGHZ 76, 43, Neue Juristische Wochenschrift 1980, S. 829 - NJW 1980, 829 -); vom 6. November 1980 VII ZR 12/80, NJW 1981, 274).
  • BFH, 12.03.1980 - II R 52/77

    Bauträger - Fertigstellungsverpflichtung - Bebauungszweck - Fertigstellung eines …

    Auszug aus BFH, 21.12.1981 - II R 124/79
    Wie der Senat zuletzt in den Urteilen vom 25. Juli 1979 II R 105/77 (BFHE 128, 544, BStBl II 1980, 11) und vom 12. März 1980 II R 52/77 (BFHE 130, 341, BStBl II 1980, 472) ausgeführt hat, können ein Kaufvertrag über ein Grundstück (Miteigentumsanteil) sowie ein Vertrag über die Verpflichtung des Verkäufers zur Errichtung eines Gebäudes (Eigentumswohnung) in ihrem rechtlichen Bestand so miteinander verbunden sein, daß ein rechtlich einheitlicher Vertrag im Sinne des § 139 BGB vorliegt.
  • BVerfG, 27.12.1991 - 2 BvR 72/90

    Verfassungsmäßigkeit der unterschiedlichen Besteuerung von Bauherrenmodellen und …

    Diese Auslegung ist durch die Bestimmung des § 4 Abs. 1 Nr. 8 a GrEStG Hessen gedeckt (vgl. BFH, Urteil vom 12. März 1980 - II R 52/77 -, BStBl 1980 11, 472; BFH, Urteil vom 21. Dezember 1981 - II R 124/79 -, BStBl 1982 II, 330 [331 ff.]).
  • FG Köln, 18.06.1997 - 5 K 3460/91

    Rechtswidrigkeit von Grunderwerbsteueränderungsbescheiden; Umfang der …

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  • BFH, 23.06.1982 - II R 155/80

    Zur Grunderwerbsteuer beim Bauherrenmodell

    Es ist im Einzelfall ausreichend, wenn der an dem Bauvorhaben selbst nicht beteiligte Grundstückseigentümer in das Vertragswerk derart eingebunden ist, daß der Initiator des Bauvorhabens den Interessenten ein geschlossenes Vertragsbündel anbieten kann, in dessen Rahmen der Grundstückskaufvertrag einen Teilvertrag bildet (Fortentwicklung des Urteils vom 21. Dezember 1981 II R 124/79, BFHE 135, 217, BStBl II 1982, 330).

    Wie der Senat zuletzt am 21. Dezember 1981 durch das Urteil II R 124/79 (BFHE 135, 217, BStBl II 1982, 330) entschieden hat, können mehrere Verträge in ihrem rechtlichen Bestand so miteinander verbunden sein, daß ein rechtlich einheitlicher Vertrag i. S. des § 139 BGB vorliegt, der auf den Erwerb einer fertigen Wohnung gerichtet ist.

    Auf die Reihenfolge, in der die einzelnen Vertragspartner des Klägers ihre Leistungen erfüllt haben, kommt es nicht an (vgl. BFH-Urteile vom 25. Juli 1979 II R 105/77, BFHE 128, 544, 550, BStBl II 1980, 11, und in BFHE 135, 217, BStBl II 1982, 330).

    Wie der Senat in seiner Entscheidung in BFHE 135, 217, BStBl II 1982, 330 ausgeführt hat, handelt es sich bei der Leistung des Grundstücksverkäufers zur Übereignung des Grundstücks und bei den Leistungen der übrigen Beteiligten zur Gebäudeerrichtung um Teile einer einheitlichen, aber teilbaren Leistung.

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