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   BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16   

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https://dejure.org/2017,17514
BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16 (https://dejure.org/2017,17514)
BGH, Entscheidung vom 02.06.2017 - V ZR 196/16 (https://dejure.org/2017,17514)
BGH, Entscheidung vom 02. Juni 2017 - V ZR 196/16 (https://dejure.org/2017,17514)
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Volltextveröffentlichungen (17)

     
  • rechtsprechung-im-internet.de

    § 16a Abs 1 NachbG BE, Art 124 S 1 BGBEG, EnEV 2001, Art 14 Abs 1 GG, Art 72 Abs 1 GG
    Nachbarrecht in Berlin: Duldungspflicht des Nachbarn hinsichtlich einer die Grundstücksgrenze überschreitenden Wärmedämmung

  • IWW

    § 1004 BGB, § 16a Abs. 1, Abs. 3 Berliner Nachbarrechtsge... setz (nachfolgend: NachbG Bln), § 16a NachbG Bln, § 10 Abs. 6 Satz 3 Halbsatz 2 WEG, § 16a Abs. 1 NachbG Bln, 3 NachbG Bln, Art. 72 Abs. 1, Art. 74 Abs. 1 Nr. 1 GG, Art. 124 EGBGB, § 912 BGB, § 7b NRG BW, § 7c NRG BW, § 23a NachbG NRW, § 10a NachbG HE, § 7 b NRG BW, § 19 EnEV, §§ 905 ff. BGB, § 242 BGB, § 70 Abs. 2, § 71 Abs. 2 BauO Bln, § 71 Abs. 4 BauO Bln, § 97 Abs. 1 ZPO

  • Deutsches Notarinstitut

    BGB §§ 242, 905, 912, 1004; NachbG BIn § 16a Abs. 1 u. 3; WEG § 10 Abs. 6 S. 3; EGBGB Art. 124 S. 1; NRG BW §§ 7b, 7c; BauO § 71 Abs. 4; GG Art. 14 Abs. 1; EnEV 2001
    Zur Duldungspflicht bzgl. grundstücksgrenzüberschreitender Wärmeschutzwand

  • Wolters Kluwer

    Duldungspflicht des Eigentümers eines Grundstücks bzgl. der Überbauung seines Grundstücks für Zwecke der Wärmedämmung; Erstmalige Erfüllung der Anforderungen der bei der Errichtung des Gebäudes bereits geltenden Energieeinsparverordnung durch den benachbarten ...

  • zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

    NachbG Bln § 16a Abs. 1; GG Art. 14 Abs. 1; EGBGB Art. 124 Satz 1
    Keine Duldung einer die nachbarrechtliche Grenze überschreitenden Wärmedämmung gemäß Berliner Nachbargesetz bei Neubau

  • ponte-press.de PDF (Volltext/Auszüge)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • rewis.io

    Nachbarrecht in Berlin: Duldungspflicht des Nachbarn hinsichtlich einer die Grundstücksgrenze überschreitenden Wärmedämmung

  • wertermittlerportal
  • ra.de
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Duldungspflicht des Eigentümers eines Grundstücks bzgl. der Überbauung seines Grundstücks für Zwecke der Wärmedämmung; Erstmalige Erfüllung der Anforderungen der bei der Errichtung des Gebäudes bereits geltenden Energieeinsparverordnung durch den benachbarten ...

  • rechtsportal.de

    Duldungspflicht des Eigentümers eines Grundstücks bzgl. der Überbauung seines Grundstücks für Zwecke der Wärmedämmung; Erstmalige Erfüllung der Anforderungen der bei der Errichtung des Gebäudes bereits geltenden Energieeinsparverordnung durch den benachbarten ...

  • datenbank.nwb.de

    Nachbarrecht in Berlin: Duldungspflicht des Nachbarn hinsichtlich einer die Grundstücksgrenze überschreitenden Wärmedämmung

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (19)

  • bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Berliner Neubauten - und die grenzüberschreitende Wärmedämmung

  • Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

    Energiedämmung über die Grundstücksgrenze hinweg - und die Duldungspflicht des Nachbarn

     
  • lto.de (Kurzinformation)

    Nachbarrecht: Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung bei Neubauten

  • anwaltonline.com (Kurzinformation)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung

  • otto-schmidt.de (Kurzinformation)

    Zur Unzulässigkeit einer grenzüberschreitenden Wärmedämmung bei Neubauten

  • wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

    Grenzverletzung durch überstehende Wärmedämmung

  • onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

    Wärmedämmung einer Grenzwand - Nachbarschaftsrecht: Nachbarn müssen "grenzüberschreitende Wärmedämmung" nur bei Altbauten dulden

  • koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • Wolters Kluwer (Kurzinformation)

    Duldungspflicht eines Eigentümers hinsichtlich der Überbauung seines Grundstücks für Zwecke der Wärmedämmung

  • welt.de (Pressebericht, 02.06.2017)

    Streit um fünf Millimeter Dämmung

  • rechtstipp24.de (Kurzinformation)

    Keine Duldungspflicht für Überbau durch Wärmedämmung bei erstmaliger ENEV-konformer Herstellung des Gebäudes

  • rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation)

    Wärmedämmung muss grundsätzlich aufs eigene Grundstück

  • anwalt.de (Kurzinformation)

    Darf eine Wärmedämmung die Grundstücksgrenze überschreiten?

  • lachner-vonlaufenberg.de (Kurzinformation)

    Überbau auf das Nachbargrundstück zwecks Anbringung einer Wärmedämmung nach der Energieeinsparverordnung muss bei einem Neubau nicht geduldet werden

  • datev.de (Kurzinformation)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten

  • anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

    Darf eine Wärmedämmung die Grundstücksgrenze überschreiten?

  • bundesgerichtshof.de (Pressemitteilung - vor Ergehen der Entscheidung)

    Grenzüberschreitende Wärmedämmung der Außenwand eines Gebäudes

Besprechungen u.ä.

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

    Keine grenzüberschreitende Wärmedämmung für Neubauten (IMR 2017, 372)

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • ZIP 2017, 49
  • MDR 2017, 13
  • MDR 2017, 996
  • NZBau 2017, 656
  • NZM 2017, 855
  • ZMR 2017, 943
  • BauR 2017, 1744
  • ZfBR 2017, 670
 
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Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (13)

  • BVerfG, 19.07.2007 - 1 BvR 650/03

    Verletzung des Anspruchs auf effektiven Rechtsschutz durch Nichtzulassung der …

    Auszug aus BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16
    Das Bundesverfassungsgericht hat die Frage offengelassen (BVerfGK 11, 420, 431 f. zu § 7b NRG BW).

    In materieller Hinsicht ist zweifelhaft, ob der Berliner Landesgesetzgeber die grundrechtlich geschützten Interessen des von dem Überbau betroffenen Nachbarn ausreichend berücksichtigt hat; Einschränkungen der Duldungspflicht, wie sie etwa § 7c NRG BW, § 23a NachbG NRW oder § 10a NachbG HE enthalten, sind in § 16a NachBG Bln nämlich nicht aufgenommen worden (…vgl. MüKoBGB/Brückner, 7. Aufl., § 912 Rn. 49; siehe auch BVerfGK 11, 420, 430 zu § 7 b NRG BW).

  • BGH, 26.02.1993 - V ZR 74/92

    Quasinegatorische Unterlassungsklage zur Durchsetzung von Lärmschutzauflagen …

    Auszug aus BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16
    Sie hat keine privatrechtsgestaltende Ausschlusswirkung (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 7 f.).
  • BGH, 16.01.2004 - V ZR 243/03

    Rechtsverhältnisse an einem Überbau nach Ablauf einer schuldrechtlichen …

    Auszug aus BGH, 02.06.2017 - V ZR 196/16
    Die auf dem Willen der Beteiligten beruhende Legitimation begrenzt zugleich deren Umfang und Bestand (Senat, Urteil vom 16. Januar 2004 - V ZR 243/03, BGHZ 157, 301, 304 mwN).
  • BGH, 12.11.2021 - V ZR 115/20

    Nachbarstreit über grenzüberschreitende Wärmedämmung

    Hätte es sich so verhalten, wäre das Berufungsgericht selbst bei bestehenden Zweifeln an der Verfassungsmäßigkeit verpflichtet gewesen, unter Anwendung von § 23a NachbarG NW über die Berufung zu entscheiden und - wie geschehen - die Revision zuzulassen, weil die Auslegung des Art. 124 EGBGB höchstrichterlich nicht geklärt ist (…vgl. BVerfG, ZfIR 2008, 108 Rn. 58 ff.; Senat, Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 8).

    Auch der Senat hat diese Frage bislang offengelassen (vgl. Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 8).

    Landesrechtliche Normen dieser Art ändern gerade nichts daran, dass Neubauten - der Grundkonzeption des § 912 BGB entsprechend - so zu planen sind, dass sich die Wärmedämmung in den Grenzen des eigenen Grundstücks befindet (so zu § 16a NachbarG Bln Senat, Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 11 f.).

    Sie setzen früher an und sollen dem Grundstückseigentümer von vornherein einen bewussten und geplanten Überbau zu dem spezifischen Zweck der nachträglichen energetischen Gebäudesanierung ermöglichen, wenn die Grenzbebauung die Inanspruchnahme des Nachbargrundstücks erforderlich macht (vgl. zu § 16a NachbarG Bln Senat, Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 11).

  • BGH, 01.07.2022 - V ZR 23/21

    Nachbarstreit über grenzüberschreitende Wärmedämmung

    Denn die Norm sieht - anders als entsprechende Regelungen anderer Länder - keine Einschränkungen oder Ausnahmen von der Duldungspflicht vor (vgl. schon Senat, Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 8;… siehe auch MüKoBGB/Brückner, 8. Aufl., § 912 Rn. 49: "dürfte unverhältnismäßig sein").
  • BGH, 21.01.2022 - V ZR 76/20

    Verletzung nachbarschützender Vorschriften des öffentlichen Rechts: …

    Die Baugenehmigung ergeht vielmehr unbeschadet privater Rechte Dritter (vgl. § 58 Abs. 3 LBO BW); sie hat keine privatrechtsgestaltende Ausschlusswirkung (vgl. Senat, Urteil vom 26. Februar 1993 - V ZR 74/92, BGHZ 122, 1, 7 f.; Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 22).
     
  • VGH Baden-Württemberg, 13.07.2017 - 5 S 2602/15

    Wohnungseigentümer als Nachbar im Sinne des öffentlichen Baunachbarrechts; …

    Der Bundesgerichtshof hat jedoch offen gelassen, ob dieser Rechtsansicht zu folgen ist (Urteil vom 2.6.2017 - V ZR 196/16 - juris Rn. 6).
  • BGH, 12.03.2021 - V ZR 31/20

    Nachbarrecht in Baden-Württemberg: Geltung von Bundesrecht für Rechtsverhältnisse …

    Überdies ist die Kompetenz des Landesgesetzgebers, Duldungspflichten für überbaute Gebäudeteile zu schaffen, noch ungeklärt (vgl. BVerfG, NJW-RR 2008, 26, 29; Senat, Urteil vom 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 8); auch dies spricht dafür, dass der Landesgesetzgeber die Vorschrift des § 7b Abs. 1 NRG BW nicht auf die im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelte Nachbarwand erstrecken wollte.
  • LG Köln, 14.05.2020 - 29 S 223/19
    Der BGH habe in seiner Entscheidung (Urteil vom 2.6.2017 - V ZR 196/16) zu § 16a NachbarG Berlin ausdrücklich ausgeführt, dass es fraglich sei, ob die Vorschrift verfassungsgemäß sei.

    Das Bundesverfassungsgericht hat die Frage in seiner Entscheidung vom 19.7.2007- 1 BvR 650/03-, die § 7b Abs. 1 Satz 1 NRG BW betraf, der mit der Regelung in § 23a NachbarG NRW vergleichbar ist, offengelassen (so auch BGH, Urteil vom 2.6.2017 - V ZR 196/16-, ZMR 2017, 943.).

    In seiner Entscheidung vom 2.6.2017 - (V ZR 196/16 -) lässt der BGH ausdrücklich offen, ob 16a Abs. 1 NachbG Bln formell und materiell verfassungsgemäß ist, da bereits die Voraussetzungen der Vorschrift nicht erfüllt waren.

  • BayObLG, 01.10.2019 - 1Z RR 4/19

    Nachbar muss Überbau durch Außendämmung nicht dulden, wenn Innendämmung mit …

    Der Senat muss nicht darüber entscheiden, ob sich aus dem Vorbehalt für landesrechtliche Regelungen in Art. 124 Satz 1 EGBGB die Gesetzgebungskompetenz für eine Landesnorm zur Regelung von Rechten und Pflichten in Bezug auf den bereits von § 912 BGB erfassten Überbau herleiten lässt (vgl. BVerfG, Beschluss vom 19. Juli 2007, 1 BvR 650/03, NJW-RR 2008, 26/27 ff.: offen gelassen zu § 7b NRG BW; BGH, Urt. v. 2. Juni 2017, V ZR 196/16, NZM 2017, 855 Rn. 8: offen gelassen zu § 16a NachbG BE; Albrecht in Staudinger, BGB, Neubearb.

    Das Interesse des Gebäudeeigentümers und der Allgemeinheit an einer Wärmedämmung begründen auch unter Berücksichtigung des in Art. 20a GG verfassungsrechtlich normierten Staatsauftrags zum Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen für die künftigen Generationen einen solchen Ausnahmefall nicht (BGH, NZM 2017, 855 Rn. 16).

  • LG Berlin, 28.01.2021 - 65 S 52/18

    Duldung der Überbauung eines Grundstücks im Bereich einer Grenzwand durch …

    Es soll nicht erstmals eine Wärmedämmung angebracht werden, die den Anforderungen der bereits bei Errichtung des Gebäudes geltenden Regelungen entspricht (vgl. BGH, Urt. v. 2. Juni 2017 - V ZR 196/16, juris), sondern nachträglich bei einem Altbau ein allgemein üblicher Standard hergestellt werden.
  • LG Köln, 21.09.2018 - 22 O 452/15

    Nachbar muss Überbauung mit Wärmedämmung an Alt- und Anbau nicht dulden!

    Es handele sich zumindest teilweise um eine bestehende Wand, so dass die Wertungen des BGH (BGH, Urt. v. 2.6.2017 - V ZR 196/16) nicht übertragbar seien.

    Die Wertungen des BGH (BGH, Urt. v. 2.6.2017 - V ZR 196/16) zu dem Berliner Nachbarschaftsgesetzes sind angesichts des im Hinblick auf die Voraussetzung eines bestehenden Gebäudes, gleichen Wortlauts, auf die Vorschriften in NRW zu übertragen.

  • AG Köln, 02.10.2019 - 127 C 551/17
    Bei der Wärmedämmung handelt es sich um eine nachträgliche Sanierungsmaßnahme (vgl. BGH, Urteil vom 02. Juni 2017 - V ZR 196/16 -, Rn. 10, juris).
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