Volltextveröffentlichungen (17)

• lexetius.com

  BGB § 1090; InsO § 112

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 158 Abs 2 BGB, § 1090 BGB, § 112 InsO
  Insolvenzverfahren: Erlöschen einer Mietsicherungsdienstbarkeit trotz Kündigungssperre

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 1090; InsO § 112
  Kündigungssperre des § 112 InsO und Erlöschen einer auflösend bedingten Mietsicherungsdienstbarkeit

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Keine Verhinderung des Erlöschens einer Dienstbarkeit durch die Kündigungssperre des § 112 Insolvenzordnung (InsO)

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB § 1090; InsO § 112
  Erlöschen der zugunsten des insolventen Mieters eingetragenen persönlichen Dienstbarkeit trotz insolvenzrechtlicher Kündigungssperre

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Insolvenzverfahren; Kündigungssperre; Mietvertrag; Nutzungsrecht; Erlöschen der Dienstbarkeit; Fortbestehen des Mietgebrauchsrechts

• rewis.io

  Insolvenzverfahren: Erlöschen einer Mietsicherungsdienstbarkeit trotz Kündigungssperre

• ra.de
• rewis.io

  Insolvenzverfahren: Erlöschen einer Mietsicherungsdienstbarkeit trotz Kündigungssperre

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verhinderung des Erlöschens einer Dienstbarkeit durch die Kündigungssperre des § 112 InsO

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Grundbuchrecht - Grunddienstbarkeiten im Insolvenzverfahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Dienstbarkeiten in der Insolvenz

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Dienstbarkeit bei Nutzerinsolvenz

Papierfundstellen

• NJW-RR 2011, 882
• ZIP 2011, 1063
• MDR 2011, 781
• NZI 2011, 443
• NZM 2012, 392
• FGPrax 2011, 163
• WM 2011, 989
• Rpfleger 2011, 488
• NZG 2011, 1034

Wird zitiert von ... (32)Neu Zitiert selbst (18)

• BGH, 07.07.2008 - II ZR 26/07

  Prozessfortführung durch Insolvenzverwalter in gewillkürter Prozessstandschaft

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Dies hat - da der Insolvenzverwalter einen anhängigen Prozess nicht nach § 265 Abs. 2 ZPO weiterführen kann (vgl. BGH, Urteil vom 7. Juli 2008 - II ZR 26/07, WM 2008, 1615 Rn. 9 mwN) - nach einhelliger Auffassung in Rechtsprechung und Literatur einen Parteiwechsel kraft Gesetzes zur Folge (vgl. BGH, Urteil vom 19. Dezember 1966 - VIII ZR 110/64, BGHZ 46, 249, 250; Grunsky, EWiR 1987, 829).

  Ein solcher ist im Gegensatz zu einem gewillkürten Parteiwechsel auch noch in der Revisions- bzw. Rechtsbeschwerdeinstanz zu berücksichtigen (vgl. BGH, Urteil vom 7. Juli 2008 - II ZR 26/07, WM 2008, 1615 Rn. 7).

• BGH, 10.02.1983 - V ZB 18/82

  Begründung von Wohnungseigentum durch Grundstücksmiteigentümer

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Die in Grundbuchsachen in jeder Lage des Verfahrens von Amts wegen zu beachtende Erledigung der Hauptsache tritt ein, wenn der Verfahrensgegenstand durch eine Änderung in der Sach- und Rechtslage fortgefallen und die Fortsetzung des Verfahrens dadurch sinnlos geworden ist (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, BGHZ 86, 393, 395; BayObLG, NJW-RR 1997, 1445).

  b) Durch die Erledigungserklärung der Schuldnerin ist die Rechtsbeschwerde auf die Frage der Kostentragung beschränkt worden (vgl. Senat, Beschluss vom 10. Februar 1983 - V ZB 18/82, aaO).

• BGH, 08.05.2003 - IX ZR 385/00

  Fortführung durch den Zwangsverwalter eingeleiteter Zahlungsprozesse nach …

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Ob auch bei einem Zwangsverwalter der Wegfall der Prozessführungsbefugnis einen Parteiwechsel kraft Gesetzes zur Folge hat oder ob in diesem Fall die besseren Gründe für einen - in der Revisionsinstanz allerdings nicht möglichen - gewillkürten Parteiwechsel sprechen (vgl. Senat, Urteil vom 7. April 1978 - V ZR 154/75, BGHZ 71, 216, 219 f.; BGH, Urteil vom 7. Februar 1990 - VIII ZR 98/89, NJW-RR 1990, 1213; Urteil vom 8. Mai 2003 - IX ZR 385/00, BGHZ 155, 38, 45), bedarf hier keiner Entscheidung.

 
• BGH, 20.10.2005 - IX ZR 145/04

  Ansprüche auf Erbbauzinsen in der Insolvenz des Schuldners

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit als ein dingliches Nutzungsrecht fällt somit grundsätzlich nicht in den Anwendungsbereich der Norm (vgl. BGH, Urteil vom 20. Oktober 2005 - IX ZR 145/04, ZIP 2005, 2267, 2268 [für einen Erbbaurechtsvertrag];… MünchKomm-InsO/Eckert, aaO, § 108 Rn. 41;… K/P/B/Tintelnot, aaO, § 108 Rn. 15;… HK-InsO/Ahrendt, InsO, 3. Aufl., § 108 Rn. 3).
• BGH, 15.04.1998 - VIII ZR 377/96

  Wirksamkeit einer Nachfolgeklausel in einem Bierlieferungsvertrag

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Soweit die Rechtsbeschwerde demgegenüber von einem typengemischten Vertrag ausgeht, der wegen des bloßen Sicherungscharakters der Dienstbarkeit einheitlich nach Mietrecht zu beurteilen sei, verkennt sie, dass die Dienstbarkeit von den ihr zugrunde liegenden schuldrechtlichen Vereinbarungen (Sicherungsabrede, Mietvertrag) abstrakt ist (Senat, Urteil vom 29. Januar 1988 - V ZR 310/86, NJW 1988, 2364; Urteil vom 20. Januar 1989 - V ZR 181/87, NJW-RR 1989, 519; BGH, Urteil vom 15. April 1998 - VIII ZR 377/96, NJW 1998, 2286, 2287).
• BayObLG, 12.12.1986 - BReg. 2 Z 125/86

  Gutgläubiger Erwerb einer Grunddienstbarkeit

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Die Rechtsbeschwerde war unbegründet, weil die Voraussetzungen für einen Amtswiderspruch, der sich auch gegen die Löschung einer Grundbucheintragung richten kann (BayObLG Rpfleger 1987, 101;… KEHE/Eickmann, GBO, 6. Aufl., § 53 Rn. 2;… Meikel/Streck, GBO, 10. Aufl., § 53 Rn. 7), nicht vorlagen.
• BayObLG, 26.03.1998 - 2Z BR 46/98

  Eintragung einer Grunddienstbarkeit auf Grund einer auflösend bedingten …

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Die Dienstbarkeit wäre dennoch lediglich bedingt entstanden, da sich Einigung und Eintragung nur insoweit decken (BGH, Urteil vom 12. Juli 1989 - IVb ZR 79/88, NJW 1990, 112, 114; BayObLG NJW-RR 1998, 1025, 1026 - jew. mwN).
• BGH, 29.09.2006 - V ZR 25/06

  Pfändbarkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Dabei kommt es nicht darauf an, ob - was der Senat bislang offen gelassen hat (Urteil vom 29. September 2006 - V ZR 25/06, WM 2006, 2226, 2228 mwN) - eine auflösende Bedingung zum wesentlichen Rechtsinhalt der Dienstbarkeit zählt und daher nach § 873 Abs. 1 BGB der Eintragungspflicht unterliegt oder ob es sich hierbei lediglich um eine den näheren Inhalt des dinglichen Rechts in zeitlicher Hinsicht konkretisierende Bestimmung handelt mit der Folge, dass insoweit nach § 874 BGB auf die Eintragungsbewilligung Bezug genommen werden kann.
• BGH, 07.04.1978 - V ZR 154/75

  Besitzrecht an der Ehewohnung

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Ob auch bei einem Zwangsverwalter der Wegfall der Prozessführungsbefugnis einen Parteiwechsel kraft Gesetzes zur Folge hat oder ob in diesem Fall die besseren Gründe für einen - in der Revisionsinstanz allerdings nicht möglichen - gewillkürten Parteiwechsel sprechen (vgl. Senat, Urteil vom 7. April 1978 - V ZR 154/75, BGHZ 71, 216, 219 f.; BGH, Urteil vom 7. Februar 1990 - VIII ZR 98/89, NJW-RR 1990, 1213; Urteil vom 8. Mai 2003 - IX ZR 385/00, BGHZ 155, 38, 45), bedarf hier keiner Entscheidung.
• BGH, 10.02.1982 - VIII ZR 158/80

  Anfechtungsprozeß und Zwangsvergleich

  Auszug aus BGH, 07.04.2011 - V ZB 11/10

  Ob sich der gesetzliche Parteiwechsel von dem Insolvenzverwalter auf den Schuldner ohne Weiteres (so z.B. OLG Frankfurt OLGR 1997, 43;… Zöller/Greger, ZPO, 28. Aufl., § 240 Rn. 15;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 69. Aufl., § 240 Rn. 23;… Hüßtege in Thomas/Putzo, ZPO, 31. Aufl., § 240 Rn. 12) oder entsprechend den Vorschriften der §§ 239 ff. ZPO vollzieht (so z.B. OLG Köln, ZIP 1987, 1004; LAG Hamm, KTS 1997, 318, 321;… Stein/Jonas/Roth, ZPO, 22. Aufl., § 240 Rn. 34;… Windel in Jaeger, InsO, § 80 Rn. 206;… MünchKomm-InsO/Hintzen, 2. Aufl., § 200 Rn. 37;… Uhlenbruck, InsO, 13. Aufl, § 200 Rn. 17;… Kübler/Prütting/Holzer, InsO, Stand November 2010, § 200 Rn. 8;… BK-InsO-Breutigam, Stand Juni 2010, § 200 Rn. 17; offen gelassen in BGH, Urteil vom 10. Februar 1982 - VIII ZR 158/80, BGHZ 83, 102, 104 f.; vgl. auch Senat, Urteil vom 25. September 1964 - V ZR 202/61, NJW 1964, 2301 für den Testamentsvollstrecker), kann hier dahinstehen, da der Verfahrensbevollmächtigte des Insolvenzverwalters ausdrücklich erklärt hat, das Verfahren für die Schuldnerin fortzuführen.
• BGH, 20.01.1989 - V ZR 181/87

  Sicherung einer Getränkebezugsverpflichtung durch eine Grunddienstbarkeit
• BGH, 12.07.1989 - IVb ZR 79/88

  Zustimmungsbedürftigkeit der Belastung eines Grundstücks mit einem dinglichen …
• BayObLG, 17.07.1997 - 2Z BR 9/97

  Zulässige Beschränkung der weiteren Beschwerde auf die Kosten nach …
• BGH, 29.01.1988 - V ZR 310/86

  Untersagung des Lagerns und Ausschenkens von Getränken durch eine Dienstbarkeit
• BGH, 25.09.1964 - V ZR 202/61
• BGH, 19.12.1966 - VIII ZR 110/64

  Freigabe durch den Konkursverwalter
• OLG Köln, 21.05.1987 - 12 U 94/86
• BGH, 07.02.1990 - VIII ZR 98/89

  Vollzug des Eintritts des früheren Grundstückseigentümers in einen vom …

• BGH, 10.07.2015 - V ZR 169/14

  Zweckwidrige Nutzung eines Ladens als Gaststätte in einer Wohnungseigentumsanlage

  Er ist in der Revisionsinstanz in der Regel nicht möglich (Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, ZfIR 2011, 537 Rn. 8; BGH…, Beschluss vom 31. Oktober 2012 - III ZR 204/12, BGHZ 195, 233 Rn. 12;… vgl. MüKoZPO/Krüger, 4. Aufl., § 559 Rn. 21).
• BGH, 27.06.2014 - V ZR 51/13

  Kündigung eines bei Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit …

  (2) Die Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach § 1090 BGB kann aber auch lediglich als eine dingliche Sicherheit für das durch einen Miet- oder Pachtvertrag begründete schuldrechtliche Nutzungsrecht vereinbart werden (Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, NJW-RR 2011, 882 Rn. 16, 18 f.).

  In diesem Fall kann sich der Grundstücksnutzer gegenüber dem Erwerber auf das dingliche Nutzungsrecht aus der Dienstbarkeit berufen (Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, NJW-RR 2011, 882 Rn. 19 mwN;… vgl. insgesamt Staudinger/Mayer, BGB [2009], § 1093 Rn. 12 f.;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 1276; Krüger, NZM 2012, 377; Nouvertne, BKR 2012, 52; Stapenhorst/Voß, NZM 2003, 873).

• BGH, 02.03.2023 - V ZB 64/21

  Befugnis des Insolvenzverwalters zur Löschung eines Wohnungsrechts des …

  Der Widerspruch kann sich auch gegen die Löschung einer Grundbucheintragung richten (vgl. Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, ZfIR 2011, 537 Rn. 10).

 
• OLG München, 11.06.2012 - 34 Wx 115/12

  Grundbuchverfahren: Löschung einer durch den Tod des Berechtigten befristeten …

  Wenn wegen fehlender Aufnahme der Befristung in den Eintragungsvermerk ein unbefristetes Recht in das Grundbuch eingetragen ist (§ 873 BGB), entsteht materiell-rechtlich lediglich ein befristetes Recht, weil sich Einigung und Eintragung nur insoweit decken (BGH FGPrax 2011, 163/164;… Palandt/Bassenge § 873 Rn. 12;… § 874 Rn. 5).
• BGH, 01.10.2020 - V ZB 51/20

  Bedingung oder Befristung für ein dingliches Recht an einem Grundstück: …

  Der Senat hat die Frage bislang offengelassen (vgl. Urteil vom 29. September 2006 - V ZR 25/06, WM 2006, 2226, 2228; Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, NJW-RR 2011, 882 Rn. 11 - jeweils zu einer auflösenden Bedingung) und entscheidet sie nunmehr im Sinne der allgemeinen Auffassung.

  Einigen sich nämlich die Beteiligten lediglich über ein befristetes Recht und wird stattdessen ein unbefristetes Recht eingetragen, so entsteht das Recht in dem Umfang, in dem sich Einigung und Eintragung decken, also nur befristet (vgl. Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, NJW-RR 2011, 882 Rn. 11;… Beschluss vom 13. Oktober 2016 - V ZB 98/15, NJW 2017, 1811 Rn. 25 mwN).

• LSG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2013 - L 11 KA 147/11
  Der Kläger wurde damit selbst prozessführungsbefugt (Bundesgerichtshof (BGH), Beschluss vom 07.04.2011 - V ZB 11/10 -).
• BGH, 04.07.2013 - V ZB 197/12

  Freiwillige Gerichtsbarkeit: Begründung von Revision oder Rechtsbeschwerde mit …

  Ein Amtswiderspruch ist gemäß § 53 Abs. 1 Satz 1 GBO nur dann einzutragen, wenn das Grundbuchamt unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften eine Eintragung - dazu zählt auch eine Löschung (vgl. nur Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, FGPrax 2011, 163 Rn. 10 mwN) - vorgenommen hat, durch die das Grundbuch unrichtig geworden ist.
• AG Brandenburg, 23.03.2018 - 34 C 93/15

  Mitmieter zieht aus: Wann haftet er weiter und wann ist er aus dem Mietverhältnis …

  Ob dieses Recht der Klägerin zu 2.) aufgrund des Wegfalls der Prozessführungsbefugnis der Klägerin zu 1.) einen Parteiwechsel kraft Gesetzes darstellt oder ob in diesem Fall von einem gewillkürten Parteiwechsel auszugehen ist ( BGH , Beschluss vom 07.04.2011, Az.: V ZB 11/10, u.a. in: NJW-RR 2011, Seiten 882 ff.; BGH , Urteil vom 08.05.2003, Az.: IX ZR 385/00, u.a. in: BGHZ 155, Seiten 38 ff.; BGH , Urteil vom 07.02.1990, Az.: VIII ZR 98/89, u.a. in: NJW-RR 1990, Seite 1213; BGH , Urteil vom 07.04.1978, Az.: V ZR 154/75, u.a. in: BGHZ 71, Seiten 216 ff. ), bedarf vorliegend keiner Entscheidung, da die Erwerberin des Hausgrundstücks als nunmehrige Klägerin zu 2.) - neben der Klägerin zu 1.) - dem Rechtsstreit ausdrücklich beigetreten ist.
• BGH, 23.04.2015 - IX ZB 76/12

  Aufhebung des Insolvenzverfahrens: Auswirkungen auf den Wert des …

  In einem zu diesem Zeitpunkt anhängigen Rechtsstreit, an dem der Insolvenzverwalter als Partei kraft Amtes mit Wirkung für und gegen die Masse beteiligt ist, kommt es zu einem gesetzlichen Parteiwechsel von dem Insolvenzverwalter auf den Schuldner (BGH, Urteil vom 19. Dezember 1966 - VIII ZR 110/64, BGHZ 46, 249, 250; Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, WM 2011, 989 Rn. 6;… Uhlenbruck, aaO Rn. 17;… MünchKomm-InsO/Hintzen, aaO Rn. 37;… MünchKomm-ZPO/Gehrlein, 4. Aufl., § 239 Rn. 14), wenn nicht ein untrennbar mit dem Amt des Verwalters verbundenes Recht Prozessgegenstand ist (vgl. BGH…, Urteil vom 10. Februar 1982, aaO S. 104 ff).

  Nicht einheitlich wird beantwortet, ob der gesetzliche Parteiwechsel den Rechtsstreit unterbricht und gegebenenfalls nach welcher Vorschrift (vgl. BGH, Beschluss vom 7. April 2011, aaO Rn. 7 mwN).

• BGH, 08.03.2018 - V ZR 200/17

  Nebeneinanderbestehen eines schuldrechtlichen und eines dinglichen Nutzungsrechts …

  Wann und in welchem Umfang der Nutzungsberechtigte auf das ihm eingeräumte dingliche Nutzungsrecht zurückgreifen kann, ergibt sich in diesem Fall aus der Sicherungsabrede, die zugleich der Rechtsgrund für die Bestellung der Dienstbarkeit ist (Senat, Beschluss vom 7. April 2011 - V ZB 11/10, NJW-RR 2011, 882 Rn. 19 mwN;… Urteil vom 27. Juni 2014 - V ZR 51/13, NZM 2014, 790 Rn. 11).
• OLG München, 11.12.2014 - 34 Wx 193/14

  Amtswiderspruch im Grundbuch: Löschung eines Geh- und Fahrtrechts vor 40 Jahren …
• OLG Celle, 20.03.2014 - 4 W 51/14

  Erforderlichkeit der Bewilligung der Erben des Berechtigten zur Löschung eines …
• OLG Hamm, 18.06.2020 - 15 W 277/19

  Grundbuchberichtigung, Zwischenverfügung, Berichtigungsbewilligung, …
• BGH, 18.02.2021 - V ZB 28/20

  Inhalt und Umfang der Amtspflichten eines Notars bei der Beurkundung eines …
• OVG Sachsen, 06.05.2015 - 5 A 439/12

  örtliche Aufwandsteuer; Vergnügungssteuer ; Geldspielgeräte; …
• OLG Frankfurt, 25.01.2013 - 2 U 103/12

  Streit um die Nutzung eines Golfplatzes
• KG, 07.10.2021 - 1 W 342/21

  Löschung des Wohnungsrechts im Grundbuch bei Anfechtung der …
• OLG München, 26.04.2012 - 34 Wx 558/11

  Wohnungsgrundbuchsache: Erledigung der Hauptsache im Beschwerdeverfahren gegen …
• BGH, 07.11.2013 - V ZB 111/12

  Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung von Wohnungseigentum; Notwendigkeit …
• BGH, 31.01.2013 - V ZB 22/12

  Abschiebungshaftverfahren: Statthaftigkeit eines Antrags der beteiligten Behörde …
• BGH, 19.12.2013 - V ZB 145/13

  Erledigung eines Rechtsmittels gegen eine Haftanordnung bei gleichzeitigem Erfolg …
• OLG München, 07.10.2016 - 34 Wx 256/16

  Nachweis des Bedingungseintritts für die Löschung eines bedingten Geh- und …
• KG, 19.04.2016 - 1 W 1006/15

  Grundbuchberichtigung: Löschung des Vorkaufsrechts des ausgeschiedenen …
• OLG München, 25.11.2013 - 34 Wx 364/13

  Grundbuchverfahren: Beschwerde bei Eintragung eines Amtswiderspruchs gegen die …
• BGH, 27.09.2012 - V ZB 57/12

  Kostenentscheidung nach Erledigung eines Löschungsverfahrens bzgl. einer …
• LG Wuppertal, 26.02.2019 - 1 O 287/18

  Wohnrecht, Wohnungsrecht, dinglich, Umgestaltung, Verlegung, Ausübung, Stelle, …
• OLG München, 17.12.2013 - 34 Wx 454/12

  Grundbuchsache: Zulässigkeit eines Fortsetzungsfeststellungsantrags; …
• OLG München, 18.09.2015 - 34 Wx 452/13

  Kontradiktorische Beteiligung nach Zurücknahme des Rechtsmittels
• KG, 17.04.2020 - 1 W 262/19

  Grundbuchverfahren: Nachweis des Erlöschens einer subjektiv-persönlichen Reallast …
• OLG Saarbrücken, 15.09.2021 - 5 W 52/21

  Zur Auslegung einer im Grundbuch als "befristet" eingetragenen …
• LAG Sachsen, 16.05.2017 - 3 Sa 630/16

  Unwirksame Kündigung im Rahmen eines im Insolvenzverfahren abgeschlossenen …
• OLG Braunschweig, 30.11.2022 - 2 W 104/22

  Miteigentum; Bruchteilseigentum; Genehmigung; Grundstücksverkehrsgesetz; …