Volltextveröffentlichungen (16)

• lexetius.com

  SchuldRAnpG § 12 Abs. 3

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 12 Abs 3 SchuldRAnpG
  Wertersatzanspruch für ein Gebäude auf einem gekündigten Pachtgrundstück im Beitrittsgebiet: Verkehrswertermittlung für einen Bungalow auf einem Erholungsgrundstück

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  SchuldRAnpG § 12 Abs. 3
  Vom Grundstückseigentümer beabsichtigte Nutzung des Bauwerks für Verkehrswertermittlung von maßgeblicher Bedeutung

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Maßgebliche Bedeutung der vom Grundstückseigentümer beabsichtigten Nutzung des vom Nutzer errichteten Bauwerks nach Rückerhalt bei der Verkehrswertermittlung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Entschädigung für Bauwerk auf Erholungsgrundstück; Verkehrswertermittlung nach beabsichtigter Nutzung nach Rückerhalt; keine Verkehrswerterhöhung bei beabsichtigtem Abriss; Datschengrundstück

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  SchuldRAnpG § 12 Abs. 3
  Feststellen der Verkehrswerterhöhung anhand der subjektiven Verwertbarkeit des Bauwerks für den Eigentümer bei nach Kündigung durch Nutzer geltend gemachter Entschädigung

• rewis.io

  Wertersatzanspruch für ein Gebäude auf einem gekündigten Pachtgrundstück im Beitrittsgebiet: Verkehrswertermittlung für einen Bungalow auf einem Erholungsgrundstück

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Maßgebliche Bedeutung der vom Grundstückseigentümer beabsichtigten Nutzung des vom Nutzer errichteten Bauwerks nach Rückerhalt bei der Verkehrswertermittlung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Das Abrissgebäude in der Verkehrswertermittlung nach dem Schuldrechtanpassungsgesezt

Papierfundstellen

• NJW 2014, 3027
• MDR 2014, 651

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 15.01.2014 - XII ZR 83/13

  Schuldrechtsanpassung im Beitrittsgebiet bei Pachtverhältnis über ein …

  Auszug aus BGH, 09.04.2014 - XII ZR 161/13

  Die Rückgabe des Grundstücks an die Beklagten als Voraussetzung eines Anspruchs auf eine Entschädigung nach dem Schuldrechtsanpassungsgesetz (vgl. hierzu Senatsurteil vom 15. Januar 2014 - XII ZR 83/13 - WuM 2014, 152 Rn. 17 ff.) ist zwischen den Parteien nicht (mehr) im Streit.

  Insoweit kann grundsätzlich auf die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (ImmoWertV, BGBl. I 639) zurückgegriffen werden (Senatsurteile vom 15. Januar 2014 - XII ZR 83/13 - WuM 2014, 152 Rn. 13 …und vom 12. März 2008 - XII ZR 156/05 - NJW-RR 2008, 1047 Rn. 25).

  Dem Verkehrswert im Sinne dieser Vorschrift ist dadurch eine andere als die Bedeutung beigegeben, die der allein auf den Veräußerungswert (Marktwert) ohne Rücksicht auf künftige Nutzungsabsichten des Grundstückseigentümers abstellende § 194 BauBG beinhaltet (Senatsurteil vom 15. Januar 2014 - XII ZR 83/13 - WuM 2014, 152 Rn. 15).

• BGH, 12.03.2008 - XII ZR 156/05

  Höhe des Entschädigungsanspruchs; Anwendung des Sachwertverfahrens

  Auszug aus BGH, 09.04.2014 - XII ZR 161/13

  Insoweit kann grundsätzlich auf die Immobilienwertermittlungsverordnung vom 19. Mai 2010 (ImmoWertV, BGBl. I 639) zurückgegriffen werden (…Senatsurteile vom 15. Januar 2014 - XII ZR 83/13 - WuM 2014, 152 Rn. 13 und vom 12. März 2008 - XII ZR 156/05 - NJW-RR 2008, 1047 Rn. 25).
• LG Potsdam, 04.05.2001 - 6 S 23/00

  Auszug aus BGH, 09.04.2014 - XII ZR 161/13

  Demgegenüber kommt es nach überwiegender Meinung auf die subjektive Verwertbarkeit des Bauwerks für den Eigentümer an (vgl. LG Zwickau WuM 2009, 305, 306; LG Potsdam VIZ 2002, 244 f.; AG Strausberg Grundeigentum 1996, 1119, 1121; Czub OVspezial 1997, 258, 261;… Schnabel Schuldrechtsänderungsgesetz § 12 SchuldRAnpG Rn. 31; ders. NJW 2000, 2387, 2392;Kühnlein VIZ 2000, 578, 582;… wohl auch MünchKommBGB/Kühnholz 4. Aufl. § 12 SchuldRAnpG Rn. 16; Krauß Sachenrechtsbereinigung und Schuldrechtsanpassung im Beitrittsgebiet S. 546;… Bultmann in Kiethe SchuldRAnpG § 12 Rn. 25 f.).

• BGH, 24.06.2015 - XII ZR 72/14

  Schuldrechtsanpassung im Beitrittsgebiet: Entschädigungspflicht bei …

  Durch die Einbeziehung der Dispositionsfreiheit des Grundstückseigentümers in Bezug auf die weitere Nutzung des Grundstücks ist dem Verkehrswert im Sinne des § 12 Abs. 3 SchuldRAnpG eine von § 194 BauGB abweichende Bedeutung beigegeben, da jene Vorschrift allein auf den Veräußerungswert (Marktwert) ohne Rücksicht auf künftige Nutzungsabsichten durch den bisherigen Grundstückseigentümer abstellt (…Senatsurteile vom 15. Januar 2014 - XII ZR 83/13 - MDR 2014, 522 Rn. 15 mwN und vom 9. April 2014 - XII ZR 161/13 - NJW 2014, 3027 Rn. 16 ff.).
• BGH, 11.09.2019 - XII ZR 12/19

  Anspruch auf Entschädigung nach dem Schuldrechtsanpassungsgesetz nach Beendigung …

  Da nach den von der Revision nicht angegriffenen Feststellungen des Landgerichts ein Abriss der Aufbauten vorgesehen ist, scheidet auch ein Bereicherungsanspruch aus (vgl. Senatsurteil vom 9. April 2014 - XII ZR 161/13 - NJW 2014, 3027 Rn. 16 ff.).