Volltextveröffentlichungen (13)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 54 Abs 2 Nr 1 aF BeurkG, § 57 Abs 2 Nr 1 nF BeurkG

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BeurkG a. F. § 54 Abs. 2 Nr. 1; BeurkG n. F. § 57 Abs. 2 Nr. 1
  Berechtigtes Sicherungsinteresse; Notaranderkonto; Hinterlegung

• Wolters Kluwer

  Prüfung des Bestehens eines berechtigten Sicherungsinteresses für eine Hinterlegung von Geld auf einem Notaranderkonto durch den Notar i.R.e. gerichtlich nur eingeschränkt überprüfbaren Beurteilungsspielraums; Einschreiten der Dienstaufsicht bei fehlender Ausübung oder ...

• rewis.io

  Disziplinarrechtliche Notarsache: Beurteilungsspielraum des Notars bei der Prüfung eines berechtigten Sicherungsinteresses für eine Hinterlegung von Geld auf einem Notaranderkonto

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BeurkG a. F. § 54 Abs. 2 Nr. 1; BeurkG § 57 Abs. 2 Nr. 1
  Zum "berechtigtes Sicherungsinteresse" bei vom Notar zur Verwahrung angenommenem Geld (BGH, Urt. v. 16.11.2020 - NotSt

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Prüfung des Bestehens eines berechtigten Sicherungsinteresses für eine Hinterlegung von Geld auf einem Notaranderkonto durch den Notar i.R.e. gerichtlich nur eingeschränkt überprüfbaren Beurteilungsspielraums; Einschreiten der Dienstaufsicht bei fehlender Ausübung oder ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sicherungsinteresse berechtigt? Notar hat Beurteilungsspielraum!

• WM (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zum nur eingeschränkt überprüfbaren Beurteilungsspielraum des Notars bei der Prüfung der Frage, ob ein berechtigtes Sicherungsinteresse für eine Hinterlegung von Geld auf einem Notaranderkonto besteht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die Nutzung des Notaranderkontos - und der Beurteilungsspielraum des Notars

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Berechtigtes Sicherungsinteresse eines Notars für eine Hinterlegung von Geld auf einem Notaranderkonto

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kein standardmäßiges berechtigtes Sicherungsinteresse für Hinterlegung auf Notaranderkonto bei Immobilienkaufvertrag (IVR 2021, 35)

Verfahrensgang

• KG, 14.05.2019 - Not 6/18
• BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

Papierfundstellen

• NJW-RR 2021, 784
• MDR 2021, 327
• DNotZ 2021, 508
• WM 2021, 180

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 13.12.1971 - NotZ 2/71

  Unabhängigkeit des Notars

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Allerdings steht dem Notar bei der Auslegung des Begriffs des "berechtigten Sicherungsinteresse" - ein unbestimmter Rechtsbegriff (…vgl. zB Sandkühler aaO Rn. 52;… Renner in Armbrüster/Preuß/Renner aaO Rn. 10) - ein aufgrund der sachlichen Unabhängigkeit seiner Amtsführung (§ 1 BNotO) von der Dienstaufsicht nur beschränkt überprüfbarer Beurteilungsspielraum zu (vgl. Senat, Beschlüsse vom 14. Dezember 1992 - NotZ 3/91, DNotZ 1993, 465, 467 und vom 13. Dezember 1971 - NotZ 2/71, BGHZ 57, 351, 354; OLG Celle, RNotZ 2011 S. 371;… Hertel, aaO, § 57 BeurkG Rn. 8;… Renner aaO Rn. 22;… Sandkühler aaO).

  Bei einer lediglich fehlerhaften Rechtsanwendung darf die Dienstaufsicht erst dann einschreiten, wenn dem Notar eine schuldhafte Pflichtverletzung vorgeworfen werden kann (Senat, Beschluss vom 13. Dezember 1971, NotZ 2/71, BGHZ 57, 351, 354).

  Dies ist etwa dann der Fall, wenn es sich um eine Bestimmung handelt, die für die Auslegung Zweifel in sich trägt und bei der die Zweifelsfragen noch nicht ausgetragen sind (vgl. Senat…, Beschluss vom 20. Juli 2015 aaO; siehe auch Senat, Beschluss vom 13. Dezember 1971 aaO S. 355).

• BGH, 11.10.1984 - VII ZR 248/83

  AGB: Hinterlegungspflicht des Erwerbers ohne Rücksicht auf vorhandene Mängel vor …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Es kann daher dahinstehen, ob es sich bei den in allen Erschließungsvereinbarungen verwendeten Klauseln um Allgemeine Geschäftsbedingungen handelte (…vgl. dazu zB Sandkühler aaO Rn. 114) und ob die Klauseln die Erschließungsnehmer als Verbraucher unangemessen benachteiligten oder möglicherweise ein Umgehungsgeschäft im Sinne von § 306a BGB - bezogen auf das Leistungsverweigerungsrecht aus § 320 BGB (vgl. dazu etwa BGH, Urteil vom 11. Oktober 1984 - VII ZR 248/83, NJW 1985, 852 unter d) oder wegen einer künstlichen Aufspaltung eines anderenfalls als Bauträgervertrag zu bewertenden Geschäfts - vorlag.
• BVerwG, 11.11.2009 - 2 AV 4.09

  Maßgebliche Bemsessungsgrundlage für die Höhe der Festlegung des …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Eine Streitwertentscheidung ist nicht veranlasst (vgl. Senat…, Beschluss vom 28. August 2019 - NotSt(Brfg) 1/18, juris Rn. 134, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 223, 335; BVerwG NVwZ-RR 2010, 166;… Wittkowski in Urban/Wittkowski, BDG, 2. Aufl., § 78 Rn. 3).

 
• BGH, 20.07.2015 - NotSt (Brfg) 3/15

  Disziplinarverfügung gegen einen Notar: Vornahme von Grundschuldbestellungen …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Daher darf der Vorwurf einer schuldhaften Amtspflichtverletzung nicht bereits deshalb erhoben werden, weil ein Gericht - oder wie hier die Dienstaufsicht - eine andere Ansicht vertreten hat (vgl. Senat, Beschluss vom 20. Juli 2015 - NotSt(Brfg) 3/15, DNotZ 2016, 72 Rn. 19).
• BGH, 28.08.2019 - NotSt (Brfg) 1/18

  Verhängung einer Geldbuße bei standeswidrigem Beurkundungsverhalten eines Notars

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Eine Streitwertentscheidung ist nicht veranlasst (vgl. Senat, Beschluss vom 28. August 2019 - NotSt(Brfg) 1/18, juris Rn. 134, insoweit nicht abgedruckt in BGHZ 223, 335; BVerwG NVwZ-RR 2010, 166;… Wittkowski in Urban/Wittkowski, BDG, 2. Aufl., § 78 Rn. 3).
• OLG Bremen, 18.03.2004 - 1 W 1/04

  "Berechtigtes Sicherungsinteresse" als Voraussetzung für eine Verwahrungsgebühr …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  b) Ein berechtigtes Sicherungsinteresse an einer Verwahrung ist unter Berücksichtigung dieser Grundsätze in Anlehnung an die von der Bundesnotarkammer (Rundschreiben 1/1996) und einigen Ländernotarkammern (…Notarkammer Hamm aaO;… Notarkammer Schleswig-Holstein aaO) entwickelten Fallgruppen, denen sich auch die Vertreter der Literatur (…vgl. zB Sandkühler aaO Rn. 53;… Renner aaO Rn. 14;… Hertel in Frenz/Miermeister aaO Rn. 9 ff;… Franken aaO Rn. 13 ff) und die obergerichtliche Rechtsprechung (vgl. KG MittBayNot 2005, 430, 431; OLG Bremen MittBayNot 2005, 428, 429) - von Abweichungen im Detail abgesehen - im Wesentlichen angeschlossen haben, in folgenden (nicht abschließenden) Konstellationen regelmäßig zu bejahen: Verringerung des Vorleistungsrisikos einer Vertragspartei, Sicherung einer Mehrheit von Grundpfandgläubigern, die zu einer Abstimmung untereinander nicht bereit sind, freihändige Veräußerung eines Grundstücks während eines Zwangsversteigerungsverfahrens, Einbehalt eines Teils der Gegenleistung als Sicherheit oder Fälle, in denen von vornherein Probleme bei der Abwicklung, verbunden mit der Gefahr des Scheiterns des Vertrags, zu erwarten sind (…vgl. zB Handreichung der Schleswig-Holsteinischen Notarkammer aaO;… Verlautbarung der Notarkammer Hamm und des Präsidenten des OLG Hamm aaO;… Brambring aaO S. 388 ff; ders. in DNotZ 1990, 615 ff, 621;… Winkler aaO Rn. 16 ff;… Franken aaO Rn. 12 ff;… Renner in Armbrüster/Preuß/Renner aaO Rn. 14).
• OLG Celle, 03.03.2011 - Not 26/10

  Notar darf Grundbuch im Auftrag eines Maklers nicht im Wege des automatisierten …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Dies sollte unterbunden und die direkte Abwicklung als Standardmodell implementiert werden (…vgl. zB BNotK - Rundschreiben 1/1996 vom 11. Januar 1996 [zum Regierungsentwurf der später in Kraft getretenen Textfassung des § 54a BeurkG], abgedruckt bei Weingärtner/Gassen/Sommerfeldt, DONot, 13. Aufl., Anhang 5; bestätigt durch Rundschreiben 31/2000 vom 4. September 2000; vgl. auch Verlautbarung der Notarkammer Hamm und des Präsidenten des OLG Hamm, u.a. abgedruckt in ZNotP 2002, 137 f; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371;… OLG Frankfurt, BeckRS 2014, 16741 Rn. 101;… Renner aaO S. 145;… Grziwotz in Grziwotz/Heinemann, Beurkundungsgesetz, 3. Aufl., § 57 Rn. 5).
• BGH, 14.12.1992 - NotZ 3/91

  Anfechtbarkeit von Disziplinarentscheidungen des Oberlandesgerichts in …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Allerdings steht dem Notar bei der Auslegung des Begriffs des "berechtigten Sicherungsinteresse" - ein unbestimmter Rechtsbegriff (…vgl. zB Sandkühler aaO Rn. 52;… Renner in Armbrüster/Preuß/Renner aaO Rn. 10) - ein aufgrund der sachlichen Unabhängigkeit seiner Amtsführung (§ 1 BNotO) von der Dienstaufsicht nur beschränkt überprüfbarer Beurteilungsspielraum zu (vgl. Senat, Beschlüsse vom 14. Dezember 1992 - NotZ 3/91, DNotZ 1993, 465, 467 und vom 13. Dezember 1971 - NotZ 2/71, BGHZ 57, 351, 354; OLG Celle, RNotZ 2011 S. 371;… Hertel, aaO, § 57 BeurkG Rn. 8;… Renner aaO Rn. 22;… Sandkühler aaO).
• KG, 25.05.2004 - 1 W 472/01

  Notarkostenberechnung für eine Verwahrung: Berechtigtes Sicherungsinteresse an …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  b) Ein berechtigtes Sicherungsinteresse an einer Verwahrung ist unter Berücksichtigung dieser Grundsätze in Anlehnung an die von der Bundesnotarkammer (Rundschreiben 1/1996) und einigen Ländernotarkammern (…Notarkammer Hamm aaO;… Notarkammer Schleswig-Holstein aaO) entwickelten Fallgruppen, denen sich auch die Vertreter der Literatur (…vgl. zB Sandkühler aaO Rn. 53;… Renner aaO Rn. 14;… Hertel in Frenz/Miermeister aaO Rn. 9 ff;… Franken aaO Rn. 13 ff) und die obergerichtliche Rechtsprechung (vgl. KG MittBayNot 2005, 430, 431; OLG Bremen MittBayNot 2005, 428, 429) - von Abweichungen im Detail abgesehen - im Wesentlichen angeschlossen haben, in folgenden (nicht abschließenden) Konstellationen regelmäßig zu bejahen: Verringerung des Vorleistungsrisikos einer Vertragspartei, Sicherung einer Mehrheit von Grundpfandgläubigern, die zu einer Abstimmung untereinander nicht bereit sind, freihändige Veräußerung eines Grundstücks während eines Zwangsversteigerungsverfahrens, Einbehalt eines Teils der Gegenleistung als Sicherheit oder Fälle, in denen von vornherein Probleme bei der Abwicklung, verbunden mit der Gefahr des Scheiterns des Vertrags, zu erwarten sind (…vgl. zB Handreichung der Schleswig-Holsteinischen Notarkammer aaO;… Verlautbarung der Notarkammer Hamm und des Präsidenten des OLG Hamm aaO;… Brambring aaO S. 388 ff; ders. in DNotZ 1990, 615 ff, 621;… Winkler aaO Rn. 16 ff;… Franken aaO Rn. 12 ff;… Renner in Armbrüster/Preuß/Renner aaO Rn. 14).
• OLG Frankfurt, 24.06.2014 - 2 Not 1/13

  Notarrecht: Berücksichtigung der Dauer des Disziplinarverfahrens bei Bemessung …

  Auszug aus BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

  Dies sollte unterbunden und die direkte Abwicklung als Standardmodell implementiert werden (…vgl. zB BNotK - Rundschreiben 1/1996 vom 11. Januar 1996 [zum Regierungsentwurf der später in Kraft getretenen Textfassung des § 54a BeurkG], abgedruckt bei Weingärtner/Gassen/Sommerfeldt, DONot, 13. Aufl., Anhang 5; bestätigt durch Rundschreiben 31/2000 vom 4. September 2000; vgl. auch Verlautbarung der Notarkammer Hamm und des Präsidenten des OLG Hamm, u.a. abgedruckt in ZNotP 2002, 137 f; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; OLG Frankfurt, BeckRS 2014, 16741 Rn. 101;… Renner aaO S. 145;… Grziwotz in Grziwotz/Heinemann, Beurkundungsgesetz, 3. Aufl., § 57 Rn. 5).
• OLG Celle, 18.03.2010 - Not 1/10

• BGH, 15.11.2021 - NotSt (Brfg) 2/21

  Entfernung eines Notars aus dem Amt i.R.e. Disziplinarverfahrens wegen …

  Etwaige Verstöße gegen § 17 Abs. 1 BeurkG, § 14 Abs. 1 und 2 BNotO - die der Kläger mit der Berufung auch nicht geltend macht - sind nicht Gegenstand der Disziplinarklage und können daher gemäß § 60 Abs. 2 Satz 1, § 65 Abs. 1 BDG nicht Gegenstand der Urteilsfindung sein (vgl. Senat, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt(Brfg) 2/19, NJW-RR 2021, 784 Rn. 41;… BVerwG, Beschlüsse vom 28. März 2011 - 2 B 59/10, juris Rn. 5 ff.;… vom 6. April 2011 - 2 B 65/10, juris Rn. 11;… NVwZ-RR 2015, 50 Rn. 14 f.;… Urban/Wittkowski, BDG, 2. Aufl., § 52 Rn. 17, § 60 Rn. 12;… Köhler/Baunack, BDG, 7. Aufl., § 60 Rn. 12).
• BGH, 02.08.2023 - VII ZB 28/20

  Verstoß des Notars gegen die lediglich an ihn gerichtete Verbotsnorm des § 57 …

  Das Erfordernis eines berechtigten Sicherungsinteresses gemäß § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG soll einer "formularmäßigen" - kostenpflichtigen - Verwahrung entgegenwirken und die Zahl der Verwahrungsgeschäfte niedrig halten (…vgl. BT-Drucks. 13/4184, S. 37 f.; BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 27, NJW-RR 2021, 784; jeweils zu § 54a Abs. 2 Nr. 1 BeurkG a.F. als Vorgängerregelung von § 57 Abs. 2 Nr. 1 BeurkG).

  Ein berechtigtes Sicherungsinteresse ist anzunehmen, wenn die notarielle Verwahrung gegenüber der Direktzahlung eine Absicherung der Beteiligten zumindest deutlich erleichtert (BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 29, NJW-RR 2021, 784).

  Ausgehend hiervon hat der Notar bei fehlendem berechtigten Sicherungsinteresse zwar die Amtspflicht, die Verwahrungstätigkeit abzulehnen (BGH, Urteil vom 16. November 2020 - NotSt (Brfg) 2/19 Rn. 33, NJW-RR 2021, 784).