Volltextveröffentlichungen (13)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 25 Abs 1 WoEigG, § 26 Abs 1 S 1 WoEigG

 
• IWW

  § 26 Abs. 1 Satz 1 WEG, § 25 Abs. 1, § 97 Abs. 1 ZPO

• Wolters Kluwer
• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  WEG § 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 Satz 1
  Ungültiger Beschluss zur Verwalterbestellung bei nur einer Abstimmung mit relativer Mehrheit trotz mehrerer Bewerber

• rewis.io

  Wahl des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 25 Abs. 1 ; WEG § 26 Abs. 1 S. 1
  Ordnungsgemäßes Zustandedekommen des Beschlusses über die Wiederbestellung des bisherigen Verwalters

• rechtsportal.de

  WEG § 25 Abs. 1 ; WEG § 26 Abs. 1 S. 1

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wie wird der Verwalter gewählt?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (8)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Die Wahl des WEG-Verwalters - bei mehreren Bewerbern

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Verwalterwahl - über alle Kandidaten abstimmen!

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Abstimmung über neuen Hausverwalter

 
• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Wahl des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft

• haufe.de (Kurzinformation)

  Bei Verwalterwahl ist über alle Kandidaten abzustimmen

• haufe.de (Kurzinformation)

  Bei der WEG-Verwalterwahl ist über alle Kandidaten abzustimmen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  WEG: Verwalterwahl bei mehreren Kandidaten

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Bei Wahl mehrerer Verwalterkandidaten muss über jeden abgestimmt werden - Ausnahme: Bei nur einer Ja-Stimme pro Wohnungseigentümer erhält ein Kandidat absolute Mehrheit

Besprechungen u.ä. (2)

• Wolters Kluwer (Entscheidungsbesprechung)

  Verwalterwahl bei mehreren Bewerbern

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Verwalterwahl bei mehreren Bewerbern: Wie ist abzustimmen? (IMR 2019, 284)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2019, 1102
• MDR 2019, 1054
• NZM 2019, 639
• NZG 2019, 1177

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (3)

• BayObLG, 13.03.2003 - 2Z BR 85/02

  Wohnungseigentum: Verbindung der Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses mit …

  Auszug aus BGH, 18.01.2019 - V ZR 324/17

  Die relative Mehrheit für einen Bewerber ist nicht ausreichend, wenn mehr als zwei Kandidaten zur Wahl stehen (vgl. nur BayObLG, NZM 2003, 444;… BeckOGK BGB/Greiner [1.5.2019], § 26 WEG Rn. 56 f.;… Jennißen in Jennißen, WEG, 5. Aufl., § 26 Rn. 31;… Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 12. Aufl., § 26 Rn. 16;… Staudinger/Jacoby, BGB [2018], § 26 WEG Rn. 40;… Spielbauer/Then, WEG, 3. Aufl., § 26 Rn. 10; Deckert, ZMR 2008, 585, 586 f.; Elzer, ZMR 2014, 104, 105).
• BGH, 08.12.1988 - V ZB 3/88

  Ermittlung der Mehrheit in der Wohnungseigentümerversammlung

  Auszug aus BGH, 18.01.2019 - V ZR 324/17

  So bleibt das Abstimmungsergebnis derjenigen, die sich zustimmend oder ablehnend zu einem Antrag geäußert haben, maßgebend (Senat, Beschluss vom 8. Dezember 1988 - V ZB 3/88, BGHZ 106, 179, 183 f.).
• BGH, 28.10.2011 - V ZR 253/10

  Wohnungseigentum: Abbedingung des Kopfprinzips zugunsten des Objekt- und …

  Auszug aus BGH, 18.01.2019 - V ZR 324/17

  Nach § 26 Abs. 1 Satz 1 WEG beschließen die Wohnungseigentümer über die Bestellung und Abberufung des Verwalters mit Stimmenmehrheit, die sich hier nach Miteigentumsanteilen bestimmt (vgl. dazu Senat, Urteil vom 28. Oktober 2011 - V ZR 253/10, BGHZ 191, 245 Rn. 7 ff.).

• BGH, 20.11.2020 - V ZR 64/20

  Berechnung von Stimmverhältnissen im WEG bei Vorhandensein von mehreren Wohnungen …

  Denn die für die Bestellung des Verwalters und den Abschluss des Vertrags mit ihm erforderliche Mehrheit ist die Mehrheit der abgegebenen Stimmen (vgl. Senat, Urteil vom 18. Januar 2019 - V ZR 324/17, ZfIR 2019, 681 Rn. 8 und für Beschlüsse ab dem 1. Dezember 2020: § 25 Abs. 1, § 26 Abs. 1 WEG in der seitdem geltenden Fassung des Gesetzes vom 16. Oktober 2020, BGBl. I S. 2187 - fortan WEG nF).
• LG München I, 09.08.2023 - 1 S 16489/22

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Online-Teilnahme ohne Beschluss; …

  Er vertritt ferner die Ansicht, dass die Gemeinschaft ihr Ermessen nach § 18 WEG nicht ordnungsgemäß ausgeübt habe und die einzelnen Angebote hätten aufgerufen und der Reihe nach zur Abstimmung gebracht hätten werden müssen wie bei der Verwalterwahl (BGH, Urteil vom 18.01.2019, Az: V ZR 324/17).

  Dieser kann nach pflichtgemäßem Ermessen den Abstimmungsmodus, insbesondere die Reihenfolge der Abstimmungsfragen, festlegen (BGH, ZWE 2019, 374 Rn. 6, beck-online).

  Die von der Klageseite zitierte Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 18.01.2019, Az; : V ZR 324/17) zum Abstimmmodus bei der Verwalterbestellung ist nicht übertragbar.

  Die relative Mehrheit für einen Bewerber ist nicht ausreichend, wenn mehr als zwei Kandidaten zur Wahl stehen (BGH, ZWE 2019, 374 Rn. 7-9, beck-online).

• AG Sonthofen, 27.10.2021 - 5 C 228/21

  Wahl des Verwaltungsbeirats

  Der objektive Erklärungswert der Stimmenthaltung gebietet es daher, wenn gesetzlich nichts anderes geregelt ist, diese bei der Errechnung der Stimmenmehrheit nicht mitzuzählen (BGH NJW-RR 2019, 1102 Rn. 8).

  Bei der Bestimmung der Mehrheit allein entscheidend ist somit, ob die abgegebenen Ja-Stimmen die Nein-Stimmen überwiegen (BGH NJW-RR 2019, 1102 Rn. 8).