Volltextveröffentlichungen (15)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 3 Abs 1 S 1 Nr 4 BeurkG

 
• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BeurkG § 3 Abs. 1 S. 1 Nr. 4; WEG § 24 Abs. 6
  Mitwirkungsverbot; Sozius als vollmachtloser Vertreter; Verwalterbestellung im Umlaufverfahren

• Wolters Kluwer

  Beurkundung des Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung durch einen Notar und eine sonst beruflich mit ihm verbundene Person als vollmachtloser Vertreter hinsichtlich Verstoßes gegen das Mitwirkungsverbot; Nachweis der Legitimation eines Verwalters durch öffentlich ...

• rewis.io

  Disziplinarsache: Verstoß eines Notars gegen das Mitwirkungsverbot bei Beurkundung eines Vertrags mit Auftritt seines Sozius als Vertreter einer Vertragspartei

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BeurkG § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4
  Nachweis des im Umlaufverfahren bestellten Verwalters bei Eigentumsumschreibung/Mitwirkungsverbot bei Beteiligung des Sozius als (vollmachtslosem) Vertreter (BGH, Beschl. v. 19.07.2021 - NotSt

• BRAK-Mitteilungen

  Verstoß eines Notars gegen das Mitwirkungsverbot

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BeurkG § 3 Abs. 1 S. 1 Nr. 4
  BeurkG § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 Beurkundet ein Notar einen Vertrag, bei dem sein Sozius oder eine sonst beruflich mit ihm verbundene Person als (gegebenenfalls vollmachtloser) Vertreter einer Vertragspartei auftritt, verstößt er gegen das Mitwirkungsverbot aus § 3 Abs. 1 ...

• rechtsportal.de

  BeurkG § 3 Abs. 1 S. 1 Nr. 4
  Beurkundung des Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung durch einen Notar und eine sonst beruflich mit ihm verbundene Person als vollmachtloser Vertreter hinsichtlich Verstoßes gegen das Mitwirkungsverbot; Nachweis der Legitimation eines Verwalters durch öffentlich ...

• datenbank.nwb.de
• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Mitwirkungsverbot für Notar bei Vertragsbeurkundung, wenn sein Sozius Vertreter einer Vertragspartei ist

• WM (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)

  Zum Mitwirkungsverbot aus § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 BeurkG, wenn ein Notar einen Vertrag beurkundet, bei dem sein Sozius oder eine sonst beruflich mit ihm verbundene Person als (gegebenenfalls vollmachtloser) Vertreter einer Vertragspartei auftritt; zum Nachweis der ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsanwaltskammer-hamm.de (Leitsatz)

  § 3 Abs. 1 S. 1 Nr. 4 BeurkG
  Verstoß gegen das Mitwirkungsverbot

Verfahrensgang

• OLG Köln, 02.11.2020 - Not 6/20
• BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

Papierfundstellen

• NJW 2022, 70
• MDR 2022, 63
• WM 2022, 2033
• DB 2021, 2149

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 25.05.1984 - V ZR 13/83

  Mitwirkung eines Anwaltsnotars an der Beurkundung eines Kaufvertrages mit …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Der Schutzzweck der Norm gebietet es, im Sinne der Stärkung des Vertrauens der rechtsuchenden Bevölkerung in die Unabhängigkeit und Unparteilichkeit des Notars die Vorschrift nicht zu eng auszulegen (vgl. BGH, Urteil vom 25. Mai 1984 - V ZR 13/83, NJW 1985, 2027;… Gößl in BeckOGK, § 3 BeurkG Rn. 23 [Stand: 1. März 2019];… Sandkühler aaO Rn. 14).

  Erforderlich ist dafür, dass seine Rechte und Pflichten, die sich aus einem bestimmten Lebenssachverhalt ergeben, durch den konkreten Beurkundungsvorgang zumindest faktisch unmittelbar berührt werden (BGH, Urteil vom 25. Mai 1984 aaO - zu § 3 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BeurkG;… Miermeister/de Buhr in Frenz/Miermeister, BNotO, 5. Aufl., § 3 BeurkG Rn. 8;… Gößl aaO Rn. 22 f;… Armbrüster in Armbrüster/Preuß/Renner, BeurkG/DONot, 8. Aufl., § 3 Rn. 17;… Grziwotz in Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 3. Aufl., § 3 Rn. 7;… Winkler, BeurkG, 19. Aufl., § 3 Rn. 24).

• BGH, 08.02.2010 - II ZR 54/09

  Zulassung der Revision wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache; Haftung …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Nur vereinzelt in der Literatur vertretene abweichende - hier zudem nicht entscheidungserhebliche - oder nicht nachvollziehbar begründete Ansichten machen die Rechtslage nicht unklar (BGH, Beschluss vom 8. Februar 2010 - II ZR 54/09, NJW-RR 2010, 1047 Rn. 3; BVerfG…, Beschluss vom 25. Februar 2009 - 1 BvR 3598/08, juris Rn. 12, insoweit nicht abgedruckt in NJW-RR 2009, 1026).
• BVerfG, 25.02.2009 - 1 BvR 3598/08

  Keine Verletzung der Garantie effektiven Rechtsschutzes durch …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Nur vereinzelt in der Literatur vertretene abweichende - hier zudem nicht entscheidungserhebliche - oder nicht nachvollziehbar begründete Ansichten machen die Rechtslage nicht unklar (BGH…, Beschluss vom 8. Februar 2010 - II ZR 54/09, NJW-RR 2010, 1047 Rn. 3; BVerfG, Beschluss vom 25. Februar 2009 - 1 BvR 3598/08, juris Rn. 12, insoweit nicht abgedruckt in NJW-RR 2009, 1026).

 
• BGH, 14.05.1985 - IX ZR 64/84

  Amtspflichten des Notars bei Erteilung einer Fälligkeitsbestätigung

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Eine solche Fälligkeitsbestätigung - auf die der Empfänger vertraut - muss inhaltlich richtig sein (vgl. BGH, Urteil vom 14. Mai 1985 - IX ZR 64/84, WM 1985, 1109, 1111).
• BGH, 16.11.2020 - NotZ(Brfg) 6/20

  Rechtfertigung einer Abweichung von der Regelvoraussetzung des § 6 Abs. 2 S. 1 …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Dieser Zulassungsgrund setzt voraus, dass der Antragsteller im Zulassungsverfahren einen einzelnen tragenden Rechtssatz oder eine einzelne erhebliche Tatsachenfeststellung mit schlüssigen Gegenargumenten in Frage gestellt hat, was zudem die Richtigkeit des Ergebnisses erfassen muss (vgl. zB Senat, Beschlüsse vom 16. November 2020 - NotZ(Brfg) 6/20, BeckRS 2020, 41913 Rn. 5;… vom 23. April 2018 - NotZ(Brfg) 6/17, NJW 2018, 2567 Rn. 11 und vom 23. November 2015 - NotSt(Brfg) 5/15, DNotZ 2016, 311 Rn. 5; jeweils mwN).
• BGH, 13.03.2017 - NotSt (Brfg) 1/16

  Urkundstätigkeit des Notars außerhalb seines Amtsbezirks: Vorliegen eine Gefahr …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Dies ist der Fall, wenn die Rechtsfrage vom Bundesgerichtshof bisher nicht entschieden ist und von einigen Oberlandesgerichten unterschiedlich beantwortet wird oder wenn in der Literatur unterschiedliche Meinungen vertreten werden (vgl. Senat, Beschluss vom 13. März 2017 - NotSt(Brfg) 1/16, WM 2017, 1819 Rn. 18).
• BGH, 23.11.2015 - NotSt (Brfg) 5/15

  Disziplinarverfahren gegen einen Anwaltsnotar: Ende der Neutralitätspflicht des …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Dieser Zulassungsgrund setzt voraus, dass der Antragsteller im Zulassungsverfahren einen einzelnen tragenden Rechtssatz oder eine einzelne erhebliche Tatsachenfeststellung mit schlüssigen Gegenargumenten in Frage gestellt hat, was zudem die Richtigkeit des Ergebnisses erfassen muss (…vgl. zB Senat, Beschlüsse vom 16. November 2020 - NotZ(Brfg) 6/20, BeckRS 2020, 41913 Rn. 5; vom 23. April 2018 - NotZ(Brfg) 6/17, NJW 2018, 2567 Rn. 11 und vom 23. November 2015 - NotSt(Brfg) 5/15, DNotZ 2016, 311 Rn. 5; jeweils mwN).
• OLG Hamm, 13.06.2012 - 15 W 368/11

  Befugnis einer Unter-Eigentümergemeinschaft zur Aufhebung einer …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  2 Z 14/85">NJW-RR 1986, 565 f zu der inhaltlich gleichen damals gültigen Fassung der §§ 23 und 26 WEG; OLG Hamm, ZWE 2012, 489, 490; Otto in BeckOK GBO, 42. Edition, § 29 GBO Rn. 127b [Stand: 1. Mai 2021]; Demharter, GBO, 32. Aufl., § 29 Rn. 10; Schneider in Bauer/Schaub, GBO, 4. Aufl., Abschnitt E Rn. 288; Volmer in Keller/Munzig, KEHE Grundbuchrecht, 8. Aufl., § 29 Rn. 64; Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 16. Aufl., Rn. 2904b; Hügel/Elzer, 3. Aufl., § 26 WEG Rn. 182; Emmerich in Bärmann/Pick, WEG, 20. Aufl., § 26 Rn. 121; MüKoBGB/Engelhardt, 8. Aufl., § 26 WEG Rn. 85; juris PK-BGB/Geiben, 9. Aufl., § 26 Rn. 82 [Stand: 22. September 2020]; Niedenführ in Niedenführ/Schmidt-Räntsch/Vandenhouten, WEG, 13. Aufl., § 26 Rn. 172; Erman/Grziwotz, BGB, 16. Aufl., § 26 WEG Rn. 9; Staudinger/Häublein, BGB, Neubearbeitung 2018, § 23 WEG Rn. 229; Schultzky in Ring/Grziwotz/Keukenschrijver, BGB, 4. Aufl., § 26 WEG Rn. 31; Sauren, WEG, 6. Aufl., § 26 Rn. 64).
• OLG Celle, 12.09.2003 - Not 24/03

  Verletzung von Dienstpflichten durch Anwaltsnotar; Verweis im Wege einer …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Das ist insbesondere auch der Fall, wenn der Sozius als Bevollmächtigter oder - wie hier - als vollmachtloser Vertreter tätig wird (OLG Celle, DNotZ 2004, 716 f;… Kindler in BeckOK/BeurkG, § 3 Rn. 9 [Stand: 1. Mai 2021];… Litzenburger in BeckOK/BGB, § 3 BeurkG Rn. 12 [Stand: 1. Februar 2021];… Winkler aaO Rn. 30).
• BGH, 23.04.2018 - NotZ(Brfg) 6/17

  Recht eines Notars zur Nutzung der Bezeichnung "Notariat" statt der gesetzlichen …

  Auszug aus BGH, 19.07.2021 - NotSt (Brfg) 1/21

  Dieser Zulassungsgrund setzt voraus, dass der Antragsteller im Zulassungsverfahren einen einzelnen tragenden Rechtssatz oder eine einzelne erhebliche Tatsachenfeststellung mit schlüssigen Gegenargumenten in Frage gestellt hat, was zudem die Richtigkeit des Ergebnisses erfassen muss (…vgl. zB Senat, Beschlüsse vom 16. November 2020 - NotZ(Brfg) 6/20, BeckRS 2020, 41913 Rn. 5; vom 23. April 2018 - NotZ(Brfg) 6/17, NJW 2018, 2567 Rn. 11 und vom 23. November 2015 - NotSt(Brfg) 5/15, DNotZ 2016, 311 Rn. 5; jeweils mwN).
• BGH, 28.09.2000 - IX ZR 279/99

  Rechtliche Abwicklung eines Grundstückserwerbs im Rahmen eines Bauträgermodells …