Volltextveröffentlichungen (16)

• lexetius.com

  BGB § 879 Abs. 3; GBO § 45 Abs. 3

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 879 Abs 3 BGB, § 894 BGB, § 45 Abs 3 GBO
  Grundbuchberichtigungsanspruch hinsichtlich des Rangverhältnisses unter mehreren eingetragenen Rechten

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 879 Abs. 3; GBO § 45 Abs. 3
  Abweichung der Grundbucheintragung von verfahrensrechtlicher Rangbestimmung

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Unrichtigkeit eines Grundbuchs bei abweichender Eintragung des Rangverhältnisses unter mehreren in das Grundbuch einzutragenden Rechten von einer verfahrensrechtlichen Rangbestimmung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Unrichtigkeit des Grundbuches; Rangverhältnis von Rechten; Rangbestimmung; Rangvereinbarung; Rangvermerk; Nießbrauch

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Zur Unrichtigkeit des Grundbuchs bei Verstoß gegen materiell-rechtliche Rangvereinbarung

• rewis.io

  Grundbuchberichtigungsanspruch hinsichtlich des Rangverhältnisses unter mehreren eingetragenen Rechten

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 879 Abs. 3; GBO § 45 Abs. 3
  Unrichtigkeit eines Grundbuchs bei abweichender Eintragung des Rangverhältnisses unter mehreren in das Grundbuch einzutragenden Rechten von einer verfahrensrechtlichen Rangbestimmung

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Rangverhältnis falsch eingetragen: Grundbuch unrichtig?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Grundbucheintragungen und die abweichende Rangbestimmung

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Grundsätzlich keine Unrichtigkeit des Grundbuchs bei falschen Eintragungen von Rangvermerken

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Grundsätzlich keine Unrichtigkeit des Grundbuchs bei falschen Eintragungen von Rangvermerken

Besprechungen u.ä.

• Alpmann Schmidt | RÜ(Abo oder Einzelheftbestellung) (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  § 894 BGB erfordert materielle Unrichtigkeit - hier: Ränge

Papierfundstellen

• NJW-RR 2014, 788
• MDR 2014, 710
• DNotZ 2014, 615
• FGPrax 2014, 99
• WM 2014, 1441
• Rpfleger 2014, 410
• BauR 2014, 1193
• NZG 2015, 238

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 29.09.1989 - V ZR 343/87

  Divergenz von Einigung und Eintragung einer Grundschuld bezüglich des Ranges

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Ob sie trotz der falschen Rangvermerke durch Einigung und Eintragung entstanden sind (§ 873 Abs. 1 BGB), richtet sich nach § 139 BGB analog (Senat, Urteil vom 29. September 1989 - V ZR 343/87, NJW-RR 1990, 206).

  Sie sind deshalb entstanden (Senat, Urteil vom 29. September 1989 - V ZR 343/87, aaO).

  Da die Rechte jedoch in einem bestimmten Rangverhältnis zueinander stehen müssen, ist nach herrschender Ansicht die gesetzliche Rangfolge eingetreten, die sich aus § 879 Abs. 1 BGB ergibt; das Grundbuch ist unrichtig, weil es nicht dieses, sondern ein anderes Rangverhältnis (Gleichrang) verlautbart (vgl. Senat, Urteil vom 29. September 1989 - V ZR 343/87, NJW-RR 1990, 206; OLG München, NJW-RR 2006, 239, 240; OLG Brandenburg, FGPrax 2002, 49, 51 f.;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 16;… Erman/Lorenz, BGB 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… MünchKomm-BGB/Kohler, 6. Aufl., § 879 Rn. 38;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 28;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 12;… Planck/Strecker, BGB, 5. Aufl., § 879 Anm. 6b;… PWW/Huhn, BGB 8. Aufl., § 879 Rn. 13;… Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 15;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 71;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 8;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 324, 399;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36).

• OLG München, 25.10.2005 - 32 Wx 107/05

  Vorrang der Rechtsbestellung bei unentgeltlicher Grundstücksübergabe vor späteren …

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Da die Rechte jedoch in einem bestimmten Rangverhältnis zueinander stehen müssen, ist nach herrschender Ansicht die gesetzliche Rangfolge eingetreten, die sich aus § 879 Abs. 1 BGB ergibt; das Grundbuch ist unrichtig, weil es nicht dieses, sondern ein anderes Rangverhältnis (Gleichrang) verlautbart (vgl. Senat, Urteil vom 29. September 1989 - V ZR 343/87, NJW-RR 1990, 206; OLG München, NJW-RR 2006, 239, 240; OLG Brandenburg, FGPrax 2002, 49, 51 f.;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 16;… Erman/Lorenz, BGB 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… MünchKomm-BGB/Kohler, 6. Aufl., § 879 Rn. 38;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 28;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 12;… Planck/Strecker, BGB, 5. Aufl., § 879 Anm. 6b;… PWW/Huhn, BGB 8. Aufl., § 879 Rn. 13;… Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 15;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 71;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 8;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 324, 399;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36).

  Soweit dagegen vertreten wird, es gelte nicht das gesetzliche, sondern das sich aus der Grundbucheintragung ergebende Rangverhältnis, weil anderenfalls ein Rang entstehe, der weder der Rangvereinbarung noch der Grundbucheintragung entspreche (…Bauer/von Oefele/Knothe, GBO, 3. Aufl., § 45 Rn. 25;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 45 Rn. 221; Bestelmeyer, Rpfleger 2006, 318, 319; Streuer, Rpfleger 1985, 388, 389), braucht darauf nicht näher eingegangen zu werden.

• BGH, 17.11.2011 - V ZB 58/11

  Grundbucheintragungsvoraussetzung: Notwendiger Inhalt eines Urteils über die …

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Aber die Auslegung der Eintragungsbewilligungen, die der Senat selbst vornehmen kann (Senat, Beschluss vom 17. November 2011 - V ZB 58/11, NJW 2012, 530 Rn. 12), führt zu diesem Ergebnis.

 
• BGH, 06.03.1981 - V ZB 18/80

  Kein Rechtsmittel gegen Gewährung der Grundbucheinsicht

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Denn die Befugnis für eine - wie hier gegebene - Beschwerde gemäß § 71 Abs. 2 Satz 2 GBO, die auf die Anweisung an das Grundbuchamt zur Eintragung eines Widerspruchs gemäß § 53 GBO gerichtet ist, steht nur demjenigen zu, der durch die Grundbucheintragung, wäre sie unrichtig, in seiner Rechtsstellung beeinträchtigt wäre und ein rechtliches Interesse an ihrer Beseitigung hätte; die Beeinträchtigung nur wirtschaftlicher Interessen genügt nicht (Senat, Beschluss vom 6. März 1981 - V ZB 18/80, BGHZ 80, 126, 127 f.).
• RG, 13.04.1904 - V 414/03

  1. Unter welchen Voraussetzungen ist der Staat verpflichtet, den Schaden zu …

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  (2) Die auf der Verletzung von § 45 Abs. 3 Alt. 2 GBO beruhenden falschen Eintragungen der beiden Rangvermerke hat - darin ist dem Beschwerdegericht zu folgen - nicht die Unrichtigkeit des Grundbuchs im Sinne von § 894 BGB zur Folge (allg. Meinung, siehe nur KG, FGPrax 2012, 238, 239; OLG Frankfurt, FGPrax 1995, 17;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 12;… Erman/Lorenz, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 25;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 11;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 45;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 10;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 45 Rn. 22;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36; vgl. auch RGZ 57, 277, 279 ff.; Senat, Urteil vom 20. Juni 1956 - V ZR 28/55, BGHZ 21, 98, 99 ff.).
• BGH, 15.11.2012 - V ZB 99/12

  Bestellung einer Vormerkung zur Sicherung eines Anspruchs auf Verschaffung eines …

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Bei diesen handelt es sich zwar um verfahrensrechtliche Erklärungen (Senat, Beschluss vom 15. November 2012  V ZB 99/12, NJW 2013, 934 Rn. 16).
• OLG Frankfurt, 02.01.1995 - 20 W 617/94

  Reihenfolge der Eintragungen im GB

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  (2) Die auf der Verletzung von § 45 Abs. 3 Alt. 2 GBO beruhenden falschen Eintragungen der beiden Rangvermerke hat - darin ist dem Beschwerdegericht zu folgen - nicht die Unrichtigkeit des Grundbuchs im Sinne von § 894 BGB zur Folge (allg. Meinung, siehe nur KG, FGPrax 2012, 238, 239; OLG Frankfurt, FGPrax 1995, 17;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 12;… Erman/Lorenz, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 25;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 11;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 45;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 10;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 45 Rn. 22;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36; vgl. auch RGZ 57, 277, 279 ff.; Senat, Urteil vom 20. Juni 1956 - V ZR 28/55, BGHZ 21, 98, 99 ff.).
• OLG Brandenburg, 03.09.2001 - 8 Wx 218/00

  Rangbestimmung in einer Grundschuldbestellungsurkunde

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Da die Rechte jedoch in einem bestimmten Rangverhältnis zueinander stehen müssen, ist nach herrschender Ansicht die gesetzliche Rangfolge eingetreten, die sich aus § 879 Abs. 1 BGB ergibt; das Grundbuch ist unrichtig, weil es nicht dieses, sondern ein anderes Rangverhältnis (Gleichrang) verlautbart (vgl. Senat, Urteil vom 29. September 1989 - V ZR 343/87, NJW-RR 1990, 206; OLG München, NJW-RR 2006, 239, 240; OLG Brandenburg, FGPrax 2002, 49, 51 f.;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 16;… Erman/Lorenz, BGB 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… MünchKomm-BGB/Kohler, 6. Aufl., § 879 Rn. 38;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 28;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 12;… Planck/Strecker, BGB, 5. Aufl., § 879 Anm. 6b;… PWW/Huhn, BGB 8. Aufl., § 879 Rn. 13;… Soergel/Stürner, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 15;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 71;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 8;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rn. 324, 399;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36).
• BGH, 03.02.2005 - V ZB 44/04

  Beschwerdeberechtigung im grundbuchrechtlichen Antragsverfahren

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  Dies gilt auch, soweit die Beschwerde der Beteiligten zu 1 als unzulässig hätte verworfen werden müssen (vgl. Senat, Beschluss vom 3. Februar 2005 - V ZB 44/04, BGHZ 162, 137, 138).
• BGH, 20.06.1956 - V ZR 28/55

  Grundbucheintragung mit unrichtigem Rang

  Auszug aus BGH, 20.02.2014 - V ZB 179/13

  (2) Die auf der Verletzung von § 45 Abs. 3 Alt. 2 GBO beruhenden falschen Eintragungen der beiden Rangvermerke hat - darin ist dem Beschwerdegericht zu folgen - nicht die Unrichtigkeit des Grundbuchs im Sinne von § 894 BGB zur Folge (allg. Meinung, siehe nur KG, FGPrax 2012, 238, 239; OLG Frankfurt, FGPrax 1995, 17;… Bamberger/Roth/Eckert, BGB, 3. Aufl., § 879 Rn. 12;… Erman/Lorenz, BGB, 13. Aufl., § 879 Rn. 21;… NK-BGB/U. Krause, 3. Aufl., § 879 Rn. 25;… Palandt/Bassenge, BGB, 73. Aufl., § 879 Rn. 11;… Staudinger/Kutter, BGB [2012], § 879 Rn. 45;… Demharter, GBO, 29. Aufl., § 45 Rn. 10;… Meikel/Böttcher, GBO, 10. Aufl., § 45 Rn. 22;… Lemke/Wagner, Immobilienrecht, § 45 GBO Rn. 36; vgl. auch RGZ 57, 277, 279 ff.; Senat, Urteil vom 20. Juni 1956 - V ZR 28/55, BGHZ 21, 98, 99 ff.).
• BGH, 15.12.1972 - V ZR 76/71

  Löschung einer Auflassungsvormerkung

• KG, 07.10.2021 - 1 W 342/21

  Löschung des Wohnungsrechts im Grundbuch bei Anfechtung der …

  Das ist derjenige, der, falls die Eintragung unrichtig wäre, nach § 894 BGB einen Anspruch auf Berichtigung des Grundbuches hätte, zu dessen Gunsten also der Widerspruch einzutragen wäre (vgl. BGH, FGPrax 2014, 99; NJW 1989, 1609;OLG München, Beschluss vom 10. März 2011 - 34 Wx 143/10 -, juris;… Demharter, GBO, 32. Aufl., § 71, Rdn. 69).
• OLG München, 25.06.2020 - 34 Wx 327/19

  Mit-Sondereigentum, Gegenstand des Sondereigentums, Aufhebung des …

  Es muss in jedem Fall dem Antragsteller aufgezeigt werden, wie er das Hindernis beseitigen kann (Senat vom 23.5.2014, 34 Wx 135/14 in NotBZ 2014, 248;… Hügel/Zeiser § 18 Rn. 34).
• KG, 07.10.2021 - 1 W 343/21

  Verurteilung einer GbR zur Auflassung eines Grundstücks: Nennung sämtlicher …

  Das ist derjenige, der, falls die Eintragung unrichtig wäre, nach § 894 BGB einen Anspruch auf Berichtigung des Grundbuches hätte, zu dessen Gunsten also der Widerspruch einzutragen wäre (vgl. BGH, WM 2014, 1441, 1442; NJW 1989, 1609;OLG München, Beschluss vom 10. März 2011 - 34 Wx 143/10 -, juris;… Demharter, GBO, 32. Aufl., § 71, Rdn. 69).
• OLG Schleswig, 21.08.2017 - 2 Wx 62/17

  Auslegung einer Vollmacht zur Löschung der Auflassungsvormerkung

  Wenn die Auslegung nach diesem Maßstab zu keinem eindeutigen Ergebnis führt, ist im Zweifel bei mehreren Möglichkeiten der geringere Vollmachtsumfang anzunehmen (…Senat, a. a. O.; OLG München, DNotZ 2014, S. 615 ff., NotBZ 2011, S. 452 f.;… Demharter, a. a. O., § 19 Rn. 75).