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  Verzicht auf den Rückübereignungsanspruch - Verzicht auf die Rückübereignung des Grundstücks - Überlassung eines Raumes zum Betriebe einer Bahnhofswechselstube - Vertrag über die Aufstellung eines Spielautomaten in einer Gaststätte - Merkmal eines ...

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Papierfundstellen

• MDR 1968, 233
• WM 1968, 7
• DB 1968, 213

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (10)

• BGH, 05.07.1967 - VIII ZR 124/65

  Kündigung eines Vertrages über die Zurverfügungstellung von …

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Der erkennende Senat hat wiederholt ausgesprochen, daß nur unter ganz besonderen Umständen der Berufung des Vermieters auf die Formvorschrift des § 566 BGB der Einwand der unzulässigen Rechtsausübung entgegenstehe (Urteil vom 5. Juli 1967 - VIII ZR 124/65 - BGHWarn 1967 Nr. 151 = WM 1967, 907).

  Der Senat hat im Urteil vom 5. Juli 1967 (a.a.O.) bereits ausgeführt, der Einwand unzulässiger Rechtsausübung gegen eine nach § 566 BGB ausgesprochene Kündigung könne begründet sein, wenn der Abschluß des Mietvertrages der Erfüllung einer anderen wirksamen Verpflichtung des Vermieters diene.

• BGH, 14.12.1951 - V ZR 5/50

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Die Rechtsprechung hat demgemäß Raumpacht verneint bei der Überlassung eines Raumes zum Betriebe einer Bahnhofswechselstube (RGZ 108, 369, zugleich wegen des öffentlich rechtlichen Einschlages), des Platzes für einen Bahnhofsbuchhandel (BGH Urteil vom 15. Oktober 1954 - V ZR 42/54 - LM BGB § 581 Nr. 11), eines Raumes in einer Hotelhalle zum Verkauf buchhändlerischer Erzeugnisse (RG Gruchot 68, 310 Nr. 14) und der Flächen zum Aufstellen von Plakatsäulen (BGH Urteil vom 14. Dezember 1951 - V ZR 5/50 - LM MSchG § 36 Nr. 1 = NJW 1952, 620).
• BGH, 15.10.1954 - V ZR 42/54

  Rechtsmittel

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Die Rechtsprechung hat demgemäß Raumpacht verneint bei der Überlassung eines Raumes zum Betriebe einer Bahnhofswechselstube (RGZ 108, 369, zugleich wegen des öffentlich rechtlichen Einschlages), des Platzes für einen Bahnhofsbuchhandel (BGH Urteil vom 15. Oktober 1954 - V ZR 42/54 - LM BGB § 581 Nr. 11), eines Raumes in einer Hotelhalle zum Verkauf buchhändlerischer Erzeugnisse (RG Gruchot 68, 310 Nr. 14) und der Flächen zum Aufstellen von Plakatsäulen (BGH Urteil vom 14. Dezember 1951 - V ZR 5/50 - LM MSchG § 36 Nr. 1 = NJW 1952, 620).

 
• RG, 11.07.1924 - III 610/23

  Begründet die Überlassung von Bahnhofsräumen zum Betriebe eines Wechselgeschäfts …

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Die Rechtsprechung hat demgemäß Raumpacht verneint bei der Überlassung eines Raumes zum Betriebe einer Bahnhofswechselstube (RGZ 108, 369, zugleich wegen des öffentlich rechtlichen Einschlages), des Platzes für einen Bahnhofsbuchhandel (BGH Urteil vom 15. Oktober 1954 - V ZR 42/54 - LM BGB § 581 Nr. 11), eines Raumes in einer Hotelhalle zum Verkauf buchhändlerischer Erzeugnisse (RG Gruchot 68, 310 Nr. 14) und der Flächen zum Aufstellen von Plakatsäulen (BGH Urteil vom 14. Dezember 1951 - V ZR 5/50 - LM MSchG § 36 Nr. 1 = NJW 1952, 620).
• BGH, 22.03.1967 - VIII ZR 10/65

  Automatenaufstellvertrag

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  In die gleiche Richtung zielt es, wenn der erkennende Senat die Auffassung vertritt, ein Vertrag über die Aufstellung eines Spielautomaten in einer Gaststätte bedürfe nicht der Schriftform nach § 566 BGB, weil die Zurverfügungstellung der von dem Automaten beanspruchten Fläche nicht das entscheidende und den Vertragstyp charakterisierende Merkmal eines Automatenaufstellvertrages sei (BGHZ 47, 202).
• BGH, 15.11.1965 - VIII ZR 288/63

  Erfüllung der Verpflichtungen aus Mietverträgen - Ausübung eines vertraglich …

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Überlassen bedeutet, daß der Vermieter oder Verpächter dem Mieter oder Pächter den Besitz verschafft oder den Mietraum wenigstens in einer Weise zur Verfügung stellt, die es dem Mieter oder Pächter ermöglicht, ihn ohne weiteres zu übernehmen (Urteil des erkennenden Senats vom 15. November 1965 - VIII ZR 288/63 - WM 1966, 96).
• RG, 03.10.1932 - VIII 183/32

  Zum Begriff der Überlassung von Räumen im Sinne von § 49 a des …

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Der Mieter oder Pächter müsse nicht lediglich in diesen eine für ihn nutzbringende Tätigkeit ausüben dürfen, sondern auch die wenigstens teilweise oder zeitweise Verfügungsgewalt haben (VIII 183/32; zitiert nach Bettermann MSchG § 1 Anm. 66).
• BGH, 14.07.1960 - VIII ZR 156/59

  Erstattung von verlorenen Baukostenzuschüssen des Mieters in der …

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Wenn das Berufungsgericht auf die Entscheidung des erkennenden Senats vom 14. Juli 1960 (VIII ZR 156/59 - WM 1960, 1125) verweist, so ist das, wie die Revision zutreffend geltend macht, allerdings unrichtig.
• RG, 18.11.1919 - III 131/19

  Garderobepacht

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Da der Beklagten nicht ein abgetrennter Raum zur Verfügung gestellt, sondern ihr nur gestattet war, den Gewerbebetrieb in der Halle auszuüben, war sie nur Besitzdienerin in Räumen, die sich in einem für sie fremden Besitz befanden (vgl. Bettermann MSchG § 1 Anm. 83 a ff, 92; RGZ 97, 166).
• RG, 30.03.1928 - III 504/26

  Kündigung mietähnlicher Verträge

  Auszug aus BGH, 20.11.1967 - VIII ZR 92/65

  Die zeitliche Begrenzung der Vertragsdauer auf 30 Jahre gilt in entsprechender Anwendung des § 567 BGB für jedes Rechtsverhältnis, das auf die Gewährung oder Verschaffung eines schuldrechtlichen Gebrauchs- und Nutzungsrechtes gerichtet ist (RGZ 121, 11, 13;… Staudinger/Kiefersauer, BGB 11. Aufl. § 567 Nr. 1).

• BGH, 27.11.2003 - IX ZR 76/00

  Anwaltsverschulden bei Verhandlungen zwischen Mietvertragsparteien über …

  Dieses gesetzliche Kündigungsrecht bei Langzeitvermietung kann nicht abbedungen werden (RGZ 66, 216, 218; 130, 143, 146;… BGH, Urt. v. 27. September 1951 - I ZR 85/50, LM BGB § 581 Nr. 2 unter I. 2. a; v. 20. November 1967 - VIII ZR 92/65, LM BGB § 581 Nr. 31 unter II. 2 b; OLG Hamburg ZMR 1998, 28, 29;… Mittelstein, aaO;… BGB-RGRK/Gelhaar, aaO Rn. 1;… Staudinger/Emmerich, aaO Rn. 4;… Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht 8. Aufl. § 544 BGB Rn. 3;… krit. Roquette, aaO Rn. 1 und 6;… Sternel, Mietrecht 3. Aufl. Teil IV Rn. 535).
• BGH, 20.02.1992 - III ZR 193/90

  Kündbares Mietrecht bei Grundstücksnutzung zur Stromversorgung

  Es bedarf daher auch keiner Entscheidung der Frage, ob § 567 bei allen Rechtsverhältnissen entsprechend anzuwenden ist, die auf die Gewährung eines schuldrechtlichen Gebrauchs- oder Nutzungsrechts gerichtet sind (so BGH, Urteil vom 20. November 1967 - VIII ZR 92/65 - WM 1968, 7, 9; RGZ 121, 11, 13;… vgl. auch Gelhaar in BGB-RGRK 12. Aufl. § 567 Rn. 5;… MünchKomm/Voelskow aaO. § 567 BGB Rn. 3).

  Es war damit nicht auf unbestimmte Zeit eingegangen, sondern sollte mit dem Eintritt eines objektiv bestimmten Ereignisses enden, das nach mehr als 30 Jahren eintreten konnte; lediglich der Zeitpunkt des Eintritts dieses Ereignisses war ungewiß (BGH, Urteil vom 20. November 1967 aaO. S. 9;… Bub/ Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 1989, Kap. IV Rn. 223;… MünchKomm/Voelskow, 2. Aufl. § 567 BGB Rn. 2).

• BGH, 26.01.1994 - XII ZR 93/92

  Abtretung von Rechten aus einem Vertrag über die Aufstellung von Werbetafeln auf …

  Von einem Überlassen des Mietgegenstandes an die Fa. HHL (vgl. dazu BGH, Urteil vom 20. November 1967 - VIII ZR 92/65 - MDR 1968, 233, 234 sowie MünchKomm/Voelskow, BGB 2. Aufl. §§ 535, 536 Rdn. 41) kann deshalb nicht die Rede sein.

  Ein Vertrag dieser Art ist einem Vertrag über die Verpachtung eines Rechts gleichzustellen; seine werkvertraglichen oder mietrechtlichen Elemente treten gegenüber dem Recht, auf dem Übungsgelände des Beklagten Werbung betreiben zu dürfen, als nebensächlich zurück, zumal sie nur Nebenpflichten betreffen (vgl. dazu BGH, Urteile vom 14. Dezember 1951 - V ZR 5/50 - LM § 36 MSchG Nr. 1 = NJW 1952, 620; vom 15. Oktober 1954 - V ZR 42/54 - LM § 581 Nr. 10; vom 20. November 1967 aaO, jeweils m.w.N.; BFH UStR 1965, 262;… Staudinger/Sonnenschein, BGB 12. Aufl. § 581 Rdn. 45 m.N.).

 
• BFH, 08.10.1991 - V R 46/88

  - Überlassung von Wasser- und Landliegeplätzen für Sportboote als Vermietung von …

  bb) Gebrauchsüberlassung liegt vor, wenn der Vermieter dem Mieter die Sache in einer Weise zur Verfügung stellt, die es diesem erlaubt, ohne weiteres den vertragsmäßigen Gebrauch auszuüben (Urteil des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 20. November 1967 VIII ZR 92/65, Der Betrieb - DB - 1988, 213).
• BFH, 08.10.1991 - V R 95/89

  Überlassung eines Dauerparkplatzes als Vermietung von Grundstücken i. S. des § 4 …

  bb) Gebrauchsüberlassung bedeutet, daß der Vermieter dem Mieter die Sache in einer Weise zur Verfügung stellt, die es diesem erlaubt, ohne weiteres den vertragsmäßigen Gebrauch auszuüben (Urteil des Bundesgerichtshofs - BGH - vom 20. November 1967 VIII ZR 92/65, Der Betrieb - DB - 1968, 213).
• OLG Düsseldorf, 06.07.2001 - 24 U 214/00

  Rechtsfolgen unrichtiger Parteibezeichnung; Kündigung des Mietvertrages gegenüber …

  Die Vorschrift des § 567 BGB gilt aber auch dann, wenn wenigstens eine Partei für mehr als 30 Jahre an den ursprünglichen Mietvertrag gebunden werden kann (BGH WM 1968, 7, 9; OLG Hamm NZM 1999, 753; RGZ 130, 143, 146;… RGRK/Gelhaar, BGB, 12.Aufl., § 567, Rn. 2;… Staudinger/Emmerich, BGB, 12. Aufl., 2. Bearbeitung, § 567, Rn.5;… MünchKomm/Voelskow, BGB, 3. Aufl., § 567, Rn. 2;… Palandt/Putzo, BGB, 60. Aufl., § 567, Rn. 4;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., IV Rn.223;… Wolf/Eckart/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl., Rn.936;… Fritz, Gewerberaummietrecht, 3. Aufl., Rn.92 a).
• OLG Hamburg, 29.05.1996 - 4 U 47/96

  Anwendbarkeit von § 567 BGB auf Pachtvertrag

  Soweit die Parteien eine endgültige Besitzaufgabe hätten vereinbaren wollen, verstieße dies gerade gegen den zwingenden Charakter des § 567 BGB (vgl. dazu: RGZ 130, 143, 146; BGH BB 1951, 974; BGH MDR 1968, 233, 234;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 2;… RGRK/Gelhaar, a.a.O., § 567, Rn. 1;… MüKo/Voelskow, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Soergel/Kummer, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Erman/Jendrek, a.a.O., § 567, Rn. 1;… Palandt/Putzo, a.a.O., § 567, Rn. 2;… Bub/Treier/Grapentin, a.a.O., Rz. IV 228;… zweifelnd Sternel, Mietrecht, 3. Aufl., Rz. IV 535; ebenfalls a.A. Roquette; BB 1967, 509).

  Nach der Rechtsprechung des BGH kann die Kündigung eines Miet- oder Pachtvertrages rechtsmißbräuchlich sein, wenn der Abschluß des Miet- oder Pachtvertrages der Erfüllung einer anderen, wirksamen Verpflichtung des Vermieters bzw. Verpächters dient (vgl. BGH MDR 1968, 233, 234;… Soergel/Kummer, a.a.O., § 567, Rn. 6;… RGRK/Gelhaar, a.a.O., § 567, Rn. 4;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 567, Rn. 10).

• OLG Hamm, 11.06.1999 - 30 U 238/98

  Mietverträge i.R.d. sog. "Aktion Union" mit Mitteln des Landeshaushalts nach 1945 …

  Da § 567 BGB zwingendes Recht enthält (BGH WM 68, 7), konnten die Parteien das danach bestehende Kündigungsrecht nicht ausschließen oder einschränken, und zwar auch nicht durch Festlegung eines besonderen Nutzungszweckes.
• BGH, 01.06.1994 - V ZR 278/92

  Übergang von Grundeigentum zwischen Genossenschaften in der ehemaligen DDR; …

  Zeitlich unbegrenzt, etwa für die Dauer der betrieblichen Nutzung einer Sache, abgeschlossene schuldrechtliche Verträge finden lediglich in der 30-Jahresfrist des § 567 BGB (zu deren Anwendung auch über das Miet- und Pachtrecht hinaus vgl. BGH, Urt. v. 20. November 1967, VIII ZR 92/65, WM 1968, 7, 9;… vgl. auch Urt. v. 20. Februar 1992, III ZR 193/90, BGHR BGB § 567, Dreißig-Jahre-Frist 1) eine zeitliche Grenze.
• OVG Sachsen, 30.06.2014 - 5 A 770/13

  Ausbaubeiträge, zinslose Stundung, verbundene Unternehmen, ; Konzernunternehmen, …

  Möglich ist darüber hinaus wohl eine Kündigung entsprechend § 544 Satz 1 BGB nach 30 Jahren (vgl. BGH, Urt. v. 20. November 1967 - VIII ZR 92/65 -, juris;… RG, Urt. v. 30. März 1928, RGZ 121, 11, 13;… offengelassen in: BGH, Urt. v. 20. Februar 1992, NJW-RR 1992, 780 f.).
• BFH, 08.10.1991 - V R 89/86

  Die Überlassung von Abstellflächen in einem Bootshaus ist von der Umsatzsteuer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.12.2012 - 19 A 1582/11

  Möglichkeit einer Landesrundfunkanstalt zur Festsetzung einer …
• BGH, 21.11.1985 - III ZR 196/84

  Überlassung der Wasserversorgung an eine Genossenschaft privaten Rechts
• BFH, 15.09.1994 - XI R 82/92

  Grenzen des Zuordnungswahlrechts im Fall eines Demonstrationsobjektes