Volltextveröffentlichungen (15)

• lexetius.com

  BGB § 1171

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de

 
• rechtsprechung-im-internet.de

  § 1171 BGB, § 1922 BGB, § 449 FamFG
  Aufgebot einer Briefhypothek: Glaubhaftmachung des unbekannten Gläubigers

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 1171; FamFG §§ 449, 451

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Glaubhaftmachung der Unbekanntheit des Gläubigers bei einer Briefhypothek hinsichtlich Besitzes durch die möglichen Erben

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Ausschluss des unbekannten Gläubigers einer Briefhypothek im Wege des Aufgebotsverfahrens; "schlechthin" unbekannter Gläubiger; Ausschöpfung naheliegender und mit zumutbarem Aufwand zu erschließender Erkenntnisquellen

• rewis.io

  Aufgebot einer Briefhypothek: Glaubhaftmachung des unbekannten Gläubigers

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Glaubhaftmachung der Unbekanntheit des Gläubigers bei einer Briefhypothek hinsichtlich Besitzes durch die möglichen Erben

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Das Aufgebot einer Briefhypothek

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Glaubhaftmachung eines unbekannten Gläubigers bei einer Briefhypothek

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Glaubhaftmachung eines unbekannten Gläubigers bei einer Briefhypothek

Papierfundstellen

• NJW 2014, 3726
• NJW-RR 2014, 1360
• MDR 2014, 1074
• DNotZ 2014, 920
• FamRZ 2014, 1631
• WM 2014, 1969
• Rpfleger 2014, 674

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 29.01.2009 - V ZB 140/08

  Voraussetzungen eines Aufgebotsverfahrens gegen den eingetragenen aber unbekannt …

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

  Deshalb ist der Gläubiger einer solchen Hypothek unbekannt, wenn der für sie erteilte Brief unauffindbar und der Aufenthalt des letzten bekannten Inhabers unbekannt ist (Senat, Beschluss vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, aaO Rn. 15).

• BGH, 14.11.2013 - V ZB 204/12

  Rechtsschutzbedürfnis für ein Aufgebotsverfahren zum Ausschluss der unbekannten …

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (…Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

  Das widerspräche Sinn und Zweck des Aufgebotsverfahrens (vgl. auch Senat, Beschluss vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 17 ff.).

• LG Düsseldorf, 10.03.1995 - 25 T 189/95

  Verschweigen eines Rechts

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (…Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

 
• OLG Hamm, 15.03.2013 - 15 W 339/12

  Nachweis der Nichtexistenz einer im Grundbuch eingetragenen …

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (…Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).
• BGH, 04.06.2009 - V ZB 1/09

  Ausschluss des Inhabers eines vor dem 3. Oktober 1990 begründeten dinglichen …

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  Entschieden ist das bisher für einen Gläubiger unbekannten Aufenthalts, der nach Maßgabe von § 6 Abs. 1a und 3 GBBerG und von § 1 der Verordnung des Senats von Berlin vom 27. Februar 1995 (GVBl. 65) im Wege des Aufgebotsverfahrens mit seinem Recht ausgeschlossen werden kann (Senat, Beschluss vom 4. Juni 2009 - V ZB 1/09, WM 2009, 1669 Rn. 17).
• BGH, 03.03.2004 - IV ZB 38/03

  Zulässigkeit des Ausschlusses von Gläubigern unbekannten Aufenthalts

  Auszug aus BGH, 22.05.2014 - V ZB 146/13

  a) Unbekannt ist der im Grundbuch eingetragene Gläubiger der Hypothek, wenn unklar ist, um wen es sich dabei handelt (BGH, Beschluss vom 3. März 2004 - IV ZB 38/03, NJW-RR 2004, 664, 665; OLG Hamm, NJOZ 2013, 1404, 1405; Wenckstern, DNotZ 1993, 547, 549), wenn er verstorben und nicht festzustellen ist, wer ihn beerbt hat (…Senat, Beschlüsse vom 29. Januar 2009 - V ZB 140/08, NJW-RR 2009, 660 Rn. 14 …und vom 14. November 2013 - V ZB 204/12, NJW 2014, 693 Rn. 8), wenn er oder sein möglicher Erbe ihr Recht nicht nachweisen können (KG OLGZ 1970, 323, 326;… jurisPK-BGB/Reischl, 6. Auf., § 1170 Rn. 8;… NK-BGB/Krause, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4) oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringen (LG Düsseldorf, NJW-RR 1995, 1232;… Bamberger/Roth/Rohe, BGB, 3. Aufl., § 1170 Rn. 4;… jurisPK/Reischl und NK-BGB/Krause jeweils aaO;… Staudinger/Wolfsteiner, BGB [2009], § 1170 Rn. 6;… offenbar aM MünchKomm-BGB/Eickmann, 6. Aufl., § 1170 Rn. 6).

• OLG München, 22.12.2017 - 34 Wx 302/17

  Durchführung eines Aufgebotsverfahrens zum Ausschluss unbekannter Gläubiger

  Stehen dem Eigentümer eines mit einem Briefgrundpfandrecht belasteten Grundstücks naheliegende und mit zumutbaren Aufwand zu erschließende, aber ungenutzte Erkenntnisquellen hinsichtlich des Verbleibs des Briefs offen, so ist die Person des Gläubigers nicht schlechthin unbekannt (Anschluss an BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2009, 660/661; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694).

  Dies ist der Fall, wenn Klarheit über den Gläubiger trotz Ausschöpfung aller naheliegenden und mit zumutbarem Aufwand erschließbaren Erkenntnisquellen nicht erlangt ist (BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2009, 660/661; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694; Senat vom 20.10.2016, 34 Wx 360/16 = FGPrax 2017, 47; OLG Hamm NJOZ 2013, 1404/1405;… Staudinger/Wolfsteiner BGB [2015] § 1170 Rn. 6 und 15 f.;… a. A. MüKo/Lieder BGB 7. Aufl. § 1170 Rn. 6 f.).

  bb) Unbekannt im Sinne von § 1170 BGB ist der Gläubiger (unter anderem) dann, wenn der Brief (§ 1192 Abs. 1 i.V.m. § 1116 Abs. 1 BGB) nicht aufzufinden und nicht festzustellen ist, in wessen Händen er sich befindet (vgl. BGH NJW-RR 2009, 660/661 f.; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694; Schäuble ZEV 2013, 589/590; Schmidt-Räntsch ZNotP 2014, 288/296 f.; Heinze ZNotP 2014, 202/204 f.).

  cc) Der Unbekanntheit des Gläubigers gleichgestellt wird der Fall, dass die sich als Gläubigerin ausgebende Person ihr Recht nicht nachzuweisen vermag oder den Nachweis trotz Aufforderung ohne zureichenden Grund in angemessener Zeit nicht erbringt (RGZ 67, 95/99 f.; BGH NJW 2014, 693/694; NJW-RR 2014, 1360/1361; KG OLGZ 1970, 323/326; LG Düsseldorf NJW-RR 1995, 1232;… Palandt/Herrler BGB 76. Aufl. § 1170 Rn. 2;… Staudinger/Wolfsteiner § 1170 Rn. 6;… MüKo/Lieder § 1170 Rn. 2).

  Zu den auszuschöpfenden Erkenntnisquellen gehört eine mit zumutbarem Aufwand mögliche Nachfrage bei den Personen, die etwas über den Verbleib des Grundschuldbriefs wissen können (BGH NJW-RR 2014, 1360/1361).

  auch der möglichen zweiten Zessionarin, unbekannt sei (vgl. BGH NJW-RR 2014, 1360/1361; ZfIR 2014, 611; NJW-RR 2004, 664/665; LG Augsburg MittBayNot 1981, 130).

  Stehen ungenutzte Erkenntnisquellen über den Verbleib des Briefs zur Verfügung, ist der Gläubiger nicht schlechthin unbekannt (BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2009, 660/661; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694).

• OLG München, 20.10.2016 - 34 Wx 360/16

  Kein Aufgebotsverfahren zum Ausschluss des Hypothekengläubigers bei Erfüllung der …

  Der Berechtigte eines Grundpfandrechts ist unbekannt im Sinne von § 1170 BGB, wenn er trotz Ausschöpfung aller naheliegenden und mit zumutbarem Aufwand erschließbaren Erkenntnisquellen "seiner Person nach nicht bekannt" ist (BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2009, 660/661; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694;… Staudinger/Wolfsteiner BGB [2015] § 1170 Rn. 6).

  Ist - wie hier - eine natürliche Person als Inhaber einer Buchhypothek eingetragen, kann der Gläubiger unbekannt im Sinne von § 1170 BGB sein, wenn der eingetragene Gläubiger verstorben und nicht aufzuklären ist, wer ihn beerbt hat (vgl. BGH NJW-RR 2004, 664/665; 2014, 1360/1361; NJW 2014, 693/694; Senat vom 29.11.2012, 34 Wx 478/11 = NJOZ 2013, 967; vom 20.11.2012, 34 Wx 364/12 = FGPrax 2013, 41; Schäuble ZEV 2013, 589/590).

• OLG Düsseldorf, 03.04.2020 - 3 Wx 254/19

  Glaubhaftmachung der Nichtexistenz nicht im Grundbuch eingetragener …

  Der Gläubiger eines Briefgrundpfandrechts ist im vorgenannten Sinne auch dann unbekannt, wenn der für das Recht erteilte Brief unauffindbar und der Aufenthalt des letzten bekannten Inhaber unbekannt ist; im Ergebnis ist der Gläubiger eines Briefrechts schon unbekannt, wenn sich nicht feststellen lässt, in wessen Händen sich der Brief befindet (so ausdrücklich BGH NJW-RR 2009, 660 f. mit eingehender Begründung und Nachweisen; BGH NJW-RR 2014, 1360 f.; ferner: OLG München RPfleger 2018, 380 ff.;… jurisPK BGB - Reischel, Stand: 1. April 2017, § 1170 Rn. 10;… BeckOGK/Volmer, BGB, Stand: 1. Februar 2020, § 1170 Rn. 16).

 
• OLG Karlsruhe, 23.11.2023 - 19 W 75/23

  Geschäftswert eines Aufgebotsverfahrens zur Kraftloserklärung eines …

  a) Der Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 22. Mai 2014 (V ZB 146/13, juris), auf den die Beschwerdeführer abheben, betraf ein Aufgebotsverfahren nach § 1171 BGB und nicht - wie hier - ein solches nach § 1162 BGB.
• OLG Köln, 22.02.2023 - 2 Wx 265/22

  Zulässigkeit eines durch den früheren Eigentümer eines Grundstücks gestellten …

  (BGH, Beschluss vom 22.05.2014, V ZB 146/13 - juris = NJW-RR 2014, 1360).
• KG, 15.12.2014 - 12 W 65/14

  Kraftloserklärung Grundschuldbrief - Aufgebotsverfahren durch belasteten …

  Auch bei einem Aufgebotsverfahren zum Ausschluss eines unbekannten Gläubigers einer Briefhypothek nach § 1170 BGB reicht es aus, dass der Brief unauffindbar und der Aufenthalt des letzten bekannten Inhabers unbekannt ist (BGH, Beschluss vom 22.05.2014, V ZB 146/13, juris Rn. 6).