Volltextveröffentlichungen (12)

• openjur.de
• bundesgerichtshof.de
• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• Wolters Kluwer

  Kündigungsfristen im Mietrecht nach der Schuldrechtsreform im Fall von alten Verträgen; Individuelle Vereinbarung über Kündigungsfristen und deren Fortgeltung nach der Mietrechtsreform

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Inhaltsangabe)

  Kündigungsfrist-Änderungsgesetz

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Formularmäßig vereinbarte Altkündigungsfristen für Kündigungen ab 1. Juni 2005 obsolet

• Judicialis

  BGB § 565; ; BGB § 573 c Abs. 1 Satz 1; ; BGB § 573 c Abs. 4; ; BGB a.F. § 565 Abs. 2; ; EGBGB § 5 Satz 2; ; EGBGB § 3 Abs. 10; ; EGBGB § 3 Abs. 10

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 06.04.2005 - VIII ZR 155/04

  Wirksamkeit einer langen Kündigungsfrist in Altfällen

  Auszug aus BGH, 22.06.2005 - VIII ZR 367/04

  Der Senat hat jedoch nach Erlaß des Berufungsurteils entschieden, daß die in Art. 229 § 3 Abs. 10 EGBGB enthaltene Übergangsregelung nicht mit Wirkung ab 1. Januar 2003 durch Art. 229 § 5 Satz 2 EGBGB verdrängt wird (Urteil vom 6. April 2005 - VIII ZR 155/04, NJW 2005, 1572 unter II 2 b).
• BGH, 10.03.2004 - VIII ZR 64/03

  Kündigungsfrist bei einem vor dem 1.9.2001 abgeschlossenen Mietvertrag

  Auszug aus BGH, 22.06.2005 - VIII ZR 367/04

  Eine solche Vereinbarung konnte auch dadurch zustande kommen, daß im vorformulierten Vertragstext auf eine Regelung durch eine Fußnote verwiesen wird, in welcher die Kündigungsfristen des § 565 Abs. 2 BGB a.F. sinngemäß wiedergegeben werden (Senat, Urteil vom 10. März 2004 - VIII ZR 64/03, NJW 2004, 1447 unter II).
• BGH, 04.04.1962 - V ZR 110/60

  Begriff und Beweiskraft der Privaturkunde; stillschweigende Beantragung eines …

  Auszug aus BGH, 22.06.2005 - VIII ZR 367/04

  Inhaltlich beruht dieses Urteil aber nicht auf einer Säumnisfolge, sondern auf der Prüfung des gesamten noch erheblichen Sach- und Streitstandes (vgl. BGHZ 37, 79, 81 f.).

• BGH, 05.07.2006 - VIII ZR 220/05

  Rechtsfolgen der Versäumung der Frist zur Abrechnung der Nebenkosten durch den …

  Das Berufungsgericht, dessen Urteil in GE 2005, 1249 (mit Anmerkungen Kinne, GE 2005, 1219 und v. Seldeneck, Info-M 2006, 12 f.) veröffentlicht ist, hat - soweit für das Revisionsverfahren von Interesse - ausgeführt:.
• LG Rostock, 27.02.2009 - 1 S 200/08

  Beendeter Wohnraummietvertrag: Nachforderung erhöhter Grundsteuer

  Eine Grundsteuernachforderung aufgrund von Steuerbescheiden nach Ablauf der Abrechnungsfrist hat der Vermieter regelmäßig nicht zu vertreten (BGH- Urteil vom 05.07.2006, NZM 2006, 740; LG Halle WuM 2006, 643; LG Berlin Grundeigentum 2005, 1249;… Hannemann/Wiegner Wohnraummietrecht 2. Auflage 2005 § 36 Rn 64;… Gramlich, Mietrecht 10. Auflage 2007 § 556 Rn 7).

  Dabei ist unerheblich, ob eine Neufestsetzung zu erwarten war oder nicht (vgl. z.B. LG Berlin Grundeigentum 2005, 1249;… Hannemann/Wiegner Wohnraummietrecht 2. Auflage 2005 § 36 Rn 64).

• LG Berlin, 13.03.2007 - 65 S 272/05

  Nebenkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagemaßstab für Grundsteuer bei …

  32 Dieses ist aber nach der Auffassung der Kammer (vgl. Grundeigentum 2005, 1249), an welcher sie festhält, nicht zulässig.

 
• LG Berlin, 09.01.2007 - 65 S 172/06

  Anforderungen an die Abrechnung verbrauchsabhängig erfasster Kosten; Zulässigkeit …

  Die Kammer hält deshalb jedenfalls für diese Kosten an ihrer bereits früher geäußerten Auffassung fest (vgl. Grundeigentum 2005, 1249f.).
• LG Halle, 08.02.2006 - 2 S 230/05
  Der Vermieter kann grundsätzlich bei einer nachträglichen Erhöhung der Grundsteuer eine schon bezahlte Betriebskostenabrechnung korrigieren und die erhöhten Kosten der Grundsteuer nachträglich umlegen (vgl. LG Berlin, Urt. v. 30.08.2005 - 65 S 90/05 - Grundeigentum 2005, 1249;… Urt. v. 21.03.2005 - 62 S 321/04 - Grundeigentum 2005, 737;… Blank/Börstinghaus, Miete, 2. Auflage 2004, § 560 BGB Rn. 12;… Schmid, Handbuch der Mietnebenkosten, 8. Auflage 2003, Rn. 3037).
• LG Berlin, 17.07.2007 - 63 S 422/06

  Wohnraummiete: Konkludente Umstellung auf verbrauchsabhängige …

  Die Zivilkammer 65 des Landgerichts Berlin (LG Berlin [ZK 65] GE 2005, 1249) hat die Auffassung vertreten, dass unter Berücksichtigung der Vorgaben in § 556 Abs. 3 BGB n.F. eine Abrechnung allein nach dem sog. Abgrenzungsprinzip zu erfolgen habe.
• SG Hannover, 22.05.2006 - S 17 AS 364/06
  Dies gilt für Kün-digungen nach dem 01.06.2005 aber nur noch für individualvertraglich vereinbarte Kün-digungsfristen (Art. 229, § 3 Abs. 10 EGBGB vgl. dazu BGH, Urteil vom 22.06.2005, Az.: VIII ZR 367/04).