Volltextveröffentlichungen (7)

• lexetius.com

  BauGB §§ 149, 162 Abs. 1, § 165 Abs. 3, § 171 Abs. 1 und 2
  Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme; zügige Durchführung; Finanzierbarkeit; Kosten- und Finanzierungsübersicht; Kooperationsbereitschaft der Betroffenen; Angebot, städtebauliche Verträge abzuschließen

• Wolters Kluwer

  Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme - Zügige Durchführung - Finanzierbarkeit - Kosten- und Finanzierungsübersicht - Kooperationsbereitschaft - Angebot

• Judicialis

  BauGB § 149; ; BauGB § 162 Abs. 1; ; BauGB § 165 Abs. 3; ; BauGB § 171 Abs. 1; ; BauGB § 171 Abs. 2

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Städtebaurecht - Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme; zügige Durchführung; Finanzierbarkeit; Kosten- und Finanzierungsübersicht; Kooperationsbereitschaft der Betroffenen; Angebot, städtebauliche Verträge abzuschließen.

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Normenkontrolle: Kosten- u. Finanzierungsübersicht

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VGH Hessen, 31.05.2000 - 3 N 618/98
• BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

Papierfundstellen

• NVwZ 2001, 1053
• DVBl 2001, 1444
• BauR 2001, 1689
• ZfBR 2001, 495

Wird zitiert von ... (20)Neu Zitiert selbst (14)

• BVerwG, 03.07.1998 - 4 CN 5.97

  Gemeinden dürfen Wertsteigerung im Entwicklungsbereich abschöpfen - Gewerbepark …

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Diese Vorgehensweise entspricht den Anforderungen, die der Senat im Urteil vom 3. Juli 1998 - BVerwG 4 CN 5.97 - (Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 4) mit Rücksicht darauf formuliert hat, dass eine Entwicklungsmaßnahme auch in den Fällen, in denen eine Vielzahl von Eigentümern betroffen ist, nur dann im Sinne des § 165 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB zum Wohl der Allgemeinheit erforderlich ist, wenn mildere Mittel nicht zur Verfügung stehen.

  "Ist der maßgebliche Zeitpunkt für die Beurteilung der Verhältnismäßigkeit einer Entwicklungssatzung auch dann der Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses, wenn sich der Gemeinde nach Beschluss der Satzung, aber noch vor der gerichtlichen Entscheidung über die Rechtmäßigkeit der Satzung durch Verhandlungsangebote der Mehrzahl der privaten Eigentümer die realistische Perspektive einer einvernehmlichen Lösung im Sinne der Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts 4 CN 5.97 bietet und die Gemeinde die wesentlichen Ziele der Entwicklungssatzung auch mit den milderen Mitteln dieser einvernehmlichen Lösung erreichen kann?".

• VGH Hessen, 31.05.2000 - 3 N 618/98

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  VGH Kassel vom 31.05.00 - Az.: VGH 3 N 618/98 -.

  BVerwG 4 BN 56.00 VGH 3 N 618/98.

• BVerfG, 03.06.1987 - 1 BvR 313/85

  Strauß-Karikatur

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Es darf sich darauf beschränken, auf die wichtigsten, für die Entscheidung unmittelbar und primär relevanten Ausführungen einzugehen (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 3. April 1979 - 1 BvR 733/78 - BVerfGE 51, 126 , vom 3. Juni 1987 - 1 BvR 313/85 - BVerfGE 75, 369 und vom 19. Mai 1992 - 1 BvR 986/91 - BVerfGE 86, 133 ).

 
• BVerfG, 12.04.1983 - 2 BvR 678/81

  National Iranian Oil Company

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Dagegen verpflichtet das Gebot, rechtliches Gehör zu gewähren, das Gericht nicht dazu, der Rechtsansicht oder der Tatsachenwürdigung eines der Beteiligten zu folgen (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 12. April 1983 - 2 BvR 678/81 u.a. - BVerfGE 64, 1 und vom 4. Juli 1989 - 1 BvR 1460/85 u.a. - BVerfGE 80, 269 ).
• BVerfG, 04.07.1989 - 1 BvR 1460/85

  Anwaltsnotar - Sozietät - Steuerberater - Kammerrechtsbeistand

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Dagegen verpflichtet das Gebot, rechtliches Gehör zu gewähren, das Gericht nicht dazu, der Rechtsansicht oder der Tatsachenwürdigung eines der Beteiligten zu folgen (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 12. April 1983 - 2 BvR 678/81 u.a. - BVerfGE 64, 1 und vom 4. Juli 1989 - 1 BvR 1460/85 u.a. - BVerfGE 80, 269 ).
• BVerfG, 28.03.1985 - 1 BvR 1245/84

  Sozialgerichtsverfahren - Sofortvollzug - Krankenversicherung - Kassenarzt - …

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Fehlt eine Auseinandersetzung mit Fragen, die für den Ausgang des Verfahrens nicht bloß von untergeordneter Bedeutung sind, so ist eine Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör anzunehmen, wenn im Einzelfall aufgrund besonderer Umstände ersichtlich ist, dass das Gericht das Vorbringen nicht zur Kenntnis genommen oder jedenfalls bei seiner Entscheidung nicht erwogen hat (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 1. Februar 1978 - 1 BvR 426/77 - BVerfGE 47, 182 , vom 22. November 1983 - 2 BvR 399/81 - BVerfGE 65, 292 , vom 28. März 1985 - 1 BvR 1245/84 u.a. - BVerfGE 69, 233 und vom 8. Oktober 1985 - 1 BvR 33/83 - BVerfGE 70, 288 ).
• BVerfG, 22.11.1983 - 2 BvR 399/81

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör im sozialgerichtlichen …

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Fehlt eine Auseinandersetzung mit Fragen, die für den Ausgang des Verfahrens nicht bloß von untergeordneter Bedeutung sind, so ist eine Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör anzunehmen, wenn im Einzelfall aufgrund besonderer Umstände ersichtlich ist, dass das Gericht das Vorbringen nicht zur Kenntnis genommen oder jedenfalls bei seiner Entscheidung nicht erwogen hat (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 1. Februar 1978 - 1 BvR 426/77 - BVerfGE 47, 182 , vom 22. November 1983 - 2 BvR 399/81 - BVerfGE 65, 292 , vom 28. März 1985 - 1 BvR 1245/84 u.a. - BVerfGE 69, 233 und vom 8. Oktober 1985 - 1 BvR 33/83 - BVerfGE 70, 288 ).
• BVerfG, 08.10.1985 - 1 BvR 33/83

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Nichtberücksichtigung von …

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Fehlt eine Auseinandersetzung mit Fragen, die für den Ausgang des Verfahrens nicht bloß von untergeordneter Bedeutung sind, so ist eine Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör anzunehmen, wenn im Einzelfall aufgrund besonderer Umstände ersichtlich ist, dass das Gericht das Vorbringen nicht zur Kenntnis genommen oder jedenfalls bei seiner Entscheidung nicht erwogen hat (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 1. Februar 1978 - 1 BvR 426/77 - BVerfGE 47, 182 , vom 22. November 1983 - 2 BvR 399/81 - BVerfGE 65, 292 , vom 28. März 1985 - 1 BvR 1245/84 u.a. - BVerfGE 69, 233 und vom 8. Oktober 1985 - 1 BvR 33/83 - BVerfGE 70, 288 ).
• BVerfG, 08.07.1997 - 1 BvR 1621/94

  Hochschullehrer

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Nach Art. 103 Abs. 1 GG und § 108 Abs. 2 VwGO hat das Gericht die Ausführungen der Beteiligten zur Kenntnis zu nehmen und bei seiner Entscheidung in Erwägung zu ziehen, es sei denn, dass es den Vortrag aus Gründen des formellen oder materiellen Rechts ganz oder teilweise außer Betracht lassen darf (vgl. BVerfG, Urteil vom 8. Juli 1997 - 1 BvR 1621/94 - BVerfGE 96, 205 ; Beschluss vom 26. Januar 1983 - 1 BvR 614/80 - BVerfGE 63, 80 ).
• BVerfG, 19.05.1992 - 1 BvR 986/91

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Übergehen …

  Auszug aus BVerwG, 16.02.2001 - 4 BN 56.00

  Es darf sich darauf beschränken, auf die wichtigsten, für die Entscheidung unmittelbar und primär relevanten Ausführungen einzugehen (vgl. BVerfG, Beschlüsse vom 3. April 1979 - 1 BvR 733/78 - BVerfGE 51, 126 , vom 3. Juni 1987 - 1 BvR 313/85 - BVerfGE 75, 369 und vom 19. Mai 1992 - 1 BvR 986/91 - BVerfGE 86, 133 ).
• BVerfG, 03.04.1979 - 1 BvR 733/78

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Übergehen unstreitigen …
• BVerfG, 01.02.1978 - 1 BvR 426/77

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Nichtberücksichtigung …
• BVerfG, 26.01.1983 - 1 BvR 614/80

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör durch Nichtberücksichtigung von …
• BVerwG, 12.12.1969 - IV C 105.66

  Rechtsnatur der Genehmigung eines Bebauungsplans; Rechtsfolgen der …

• BVerwG, 10.04.2018 - 4 CN 2.17

  Sanierungssatzung "Entwicklungsbereich südliche Innenstadt-Erweiterung - ESIE" …

  Als nicht oder nicht zügig durchführbar können sich städtebauliche Sanierungsmaßnahmen nicht nur aus rechtlichen, sondern auch aus finanziellen Gründen erweisen (BVerwG, Beschluss vom 16. Februar 2001 - 4 BN 56.00 - Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 10 S. 16 f. ).

  Schon im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist die Gemeinde - wie dargestellt - grundsätzlich verpflichtet, die Kosten der Gesamtmaßnahme zumindest überschlägig zu ermitteln und die Finanzierungsmöglichkeiten zu erkunden (BVerwG, Beschluss vom 16. Februar 2001 - a.a.O.).

  Die Kosten- und Finanzierungsübersicht ist nach § 142 BauGB weder Bestandteil der Sanierungssatzung, noch teilt sie deren rechtliches Schicksal (vgl. BVerwG, Beschluss vom 16. Februar 2001 - 4 BN 56.00 - Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 10 S. 17 ).

  Die verbliebene Formulierung "nach dem Stand der Planung" betont den Planungscharakter der Kosten- und Finanzierungsübersicht (BVerwG, Beschluss vom 16. Februar 2001 - 4 BN 56.00 - Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 10 S. 16: Instrument der gemeindlichen Finanzplanung ;… vgl. auch Krautzberger, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand August 2017, § 149 Rn. 22) und vermeidet eine starre zeitliche Festlegung.

  Das Vorliegen einer Kosten- und Finanzierungsübersicht im Sinne von § 149 BauGB im Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses hat der Senat auch in seiner bisherigen Rechtsprechung (BVerwG, Beschluss vom 16. Februar 2001 - 4 BN 56.00 - Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 10 S. 16 f.) nicht gefordert, sondern lediglich verlangt, dass die Kosten der Gesamtmaßnahme schon im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen überschlägig zu ermitteln sind.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2015 - 7 D 66/14

  Prüfung der Wirksamkeit einer städtebaulichen Sanierungssatzung; Aufnahme von …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 16.2.2001 - 4 BN 56.00 -.

  BRS 64 Nr. 224 = BauR 2001, 1689.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2015 - 7 D 76/14

  Prüfung der Wirksamkeit einer städtebaulichen Sanierungssatzung; Aufnahme eines …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 16.2.2001 - 4 BN 56.00 -.

  BRS 64 Nr. 224 = BauR 2001, 1689.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.11.2015 - 7 D 70/14

  Prüfung der Wirksamkeit einer städtebaulichen Sanierungssatzung; Aufnahme eines …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 16.2.2001 - 4 BN 56.00 -.

  BRS 64 Nr. 224 = BauR 2001, 1689.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.11.2015 - 7 D 67/14

  Prüfung der Wirksamkeit einer städtebaulichen Sanierungssatzung; Aufnahme eines …

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 16.2.2001 - 4 BN 56.00 -.

  BRS 64 Nr. 224 = BauR 2001, 1689.

• BVerwG, 05.08.2002 - 4 BN 32.02

  Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen; gerichtliche Kontrolldichte; gemeindlicher …

  Dahinstehen kann, ob sich das Normenkontrollgericht unter dem Blickwinkel der in § 165 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 BauGB normierten Erfordernisse über einen Rechtssatz hinweggesetzt hat, den der Senat im Beschluss vom 16. Februar 2001 - BVerwG 4 BN 56.00 - (Buchholz 406.11 § 165 BauGB Nr. 10) im Zusammenhang mit der Frage aufgestellt hat, wieweit die Gemeinde vor der förmlichen Festlegung eines Entwicklungsbereichs zu prüfen hat, ob sich die angestrebten Entwicklungsziele durch den Abschluss städtebaulicher Verträge erreichen lassen.
• BVerwG, 17.12.2003 - 4 BN 54.03

  Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme; Gemeinbedarfseinrichtung; Allgemeinwohl; …

  Die Bildung des richtigen Maßstabs für die Überprüfung einer Prognose ist im Übrigen dem materiellen Recht zuzuordnen (vgl. u.a. Senatsbeschluss vom 16. Februar 2001 - BVerwG 4 BN 56.00 - NVwZ 2001, 1053 = BRS 64 Nr. 224); bei der Würdigung einer Aufklärungsrüge ist insoweit von der materiellrechtlichen Auffassung der Vorinstanz auszugehen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.10.2011 - 2 D 86/09

  Stadt Attendorn obsiegt im Streit um Entwicklungssatzung für Industriegebiet …

  - 4 BN 56.00 -, BRS 64 Nr. 224 = juris Rn. 27; OVG NRW, Urteile vom 18. Mai 2010 - 10 D 42/06.NE -, BauR 2010, 1890 = juris Rn. 90, vom 18. Dezember 2008 - 10 D 104/06.NE -, BRS 73 Nr. 221 = juris Rn. 78, vom 27. November 2003.
• VGH Baden-Württemberg, 02.03.2006 - 3 S 2468/04

  Wohl der Allgemeinheit, Erhöhter Wohnstättenbedarf, Enteignung, …

  Die Vorgehensweise bei der Durchführung der Entwicklungsmaßnahme hat keinen Einfluss auf die Wirksamkeit der Satzung (vgl. hierzu auch BVerwG, Beschluss vom 16.2.2001 - 4 BN 56.00 -, NVwZ 2001, 1053).
• OVG Bremen, 21.03.2003 - 1 D 273/02

  Entwicklungssatzung; Erhöhter Wohnbedarf; Bedarfsprognose; Landschaftspark; …

  Für die gerichtliche Überprüfung einer Entwicklungssatzung ist dabei die Sach- und Rechtslage im Zeitpunkt der Beschlussfassung über die Satzung maßgeblich (BVerwG, B. v. 16.02.2001 - 4 BN 56/00 - NVwZ 2001, S. 1053).
• OVG Rheinland-Pfalz, 05.07.2001 - 1 C 11380/00
• VGH Hessen, 12.06.2003 - 3 N 453/02

  Ausgleich naturschutzrechtlicher Eingriffe
• BVerwG, 06.02.2006 - 4 BN 3.06

  Verhinderung des Missbrauchs von Entwicklungsmaßnahmen
• OVG Rheinland-Pfalz, 11.11.2004 - 1 C 11712/02

  Im IKEA-Streit vor dem OVG siegt die Stadt Koblenz
• VerfGH Bayern, 13.03.2008 - 12-VII-06

  Popularklage gegen Entwicklungssatzung
• OVG Berlin-Brandenburg, 18.07.2016 - 2 A 13.14

  Normenkontrollantrag bezüglich einer Entwicklungssatzung; Antragsbefugnis von …
• OVG Bremen, 20.05.2003 - 1 D 273/02

  Städtebauliche Entwicklungssatzung "Osterholzer Feldmark" - Bedarfsprognose; …
• BVerwG, 05.08.2002 - 4 BN 34.02

  Eröffnung von Beurteilungsfreiräumen und Gestaltungsfreiräumen durch Vorschriften …
• BVerwG, 05.08.2002 - 4 BN 33.02

  Eröffnung von Beurteilungsfreiräumen und Gestaltungsfreiräumen durch Vorschriften …
• BVerwG, 05.08.2002 - 4 BN 35.02

  Eröffnung von Beurteilungsfreiräumen und Gestaltungsfreiräumen durch Vorschriften …