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   BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81   

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BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81 (https://dejure.org/1981,1724)
BayObLG, Entscheidung vom 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81 (https://dejure.org/1981,1724)
BayObLG, Entscheidung vom 07. Juli 1981 - BReg. 2 Z 45/81 (https://dejure.org/1981,1724)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Deutsches Notarinstitut

    KostO §§ 156 Abs. 3 S. 1; BGB § 218

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

    Streit um die Eintragungsfähigkeit eines Nießbrauchs zur Sicherung eines Holznutzungsrechts; Möglichkeiten des Grundbuchamtes im Hinblick auf gemäß § 16 Abs. 2 GBO verbundene Anträge; Anforderungen an einen zulässigen Inhalt von Zwischenverfügungen des Grundbuchamtes; ...

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • MDR 1982, 144
  • DNotZ 1982, 438 (Ls.)
 
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Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (10)

  • BayObLG, 07.08.1979 - BReg. 2 Z 5/79

    Zur Gestaltung eines entgeltlichen Nießbrauches

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Insbesondere ist es unzulässig, die Nutzung von vornherein auf eine einzelne Nutzungsart (z.B. auf die Mieterträgnisse; MünchKomm BGB RdNr. 30, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 10, je zu § 1030) oder auf verschiedene einzelne Nutzungsrechte zu beschränken; hierfür ist das Rechtsinstitut der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090 ff. BGB vorgesehen ( BayObLGZ 1979, 273 /278 = MittBayNot 1979, 227 ; 1979, 361/362 f. = MittBayNot 1979, 230 m.Nachw.).
  • BayObLG, 07.08.1979 - BReg. 2 Z 21/79

    Zu Auslegung von Grundbucherklärungen

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Insbesondere ist es unzulässig, die Nutzung von vornherein auf eine einzelne Nutzungsart (z.B. auf die Mieterträgnisse; MünchKomm BGB RdNr. 30, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 10, je zu § 1030) oder auf verschiedene einzelne Nutzungsrechte zu beschränken; hierfür ist das Rechtsinstitut der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090 ff. BGB vorgesehen ( BayObLGZ 1979, 273 /278 = MittBayNot 1979, 227 ; 1979, 361/362 f. = MittBayNot 1979, 230 m.Nachw.).
  • BayObLG, 26.10.1979 - BReg. 2 Z 51/79
    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Insbesondere ist es unzulässig, die Nutzung von vornherein auf eine einzelne Nutzungsart (z.B. auf die Mieterträgnisse; MünchKomm BGB RdNr. 30, Soergel BGB 11. Aufl. RdNr. 10, je zu § 1030) oder auf verschiedene einzelne Nutzungsrechte zu beschränken; hierfür ist das Rechtsinstitut der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit nach §§ 1090 ff. BGB vorgesehen ( BayObLGZ 1979, 273 /278 = MittBayNot 1979, 227 ; 1979, 361/362 f. = MittBayNot 1979, 230 m.Nachw.).
  • BayObLG, 23.08.1979 - BReg. 2 Z 30/79

    Zur Eintragungsfähigkeit der Benutzungsregelung für eine als Grunddienstbarkeit

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO verbundenen Anträgen - dies ist bei Begründung eines Wohnungsrechts im Rahmen eines Grundstücksüberlassungsvertrags regelmäßig anzunehmen (BayObLGZ 1975, 1/5 = MittBayNot 1975, 104 ; Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen ( BGHZ 71, 349 /351 = DNotZ 1978, 696 ; BayObLGZ 1977, 268 /270 f.; BayObLG MittBayNot 1979, 161 /162 m.Nachw.).
  • BGH, 28.04.1978 - V ZB 1/78

    Form der Rücknahmeerklärung eines Notars

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO verbundenen Anträgen - dies ist bei Begründung eines Wohnungsrechts im Rahmen eines Grundstücksüberlassungsvertrags regelmäßig anzunehmen (BayObLGZ 1975, 1/5 = MittBayNot 1975, 104 ; Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen ( BGHZ 71, 349 /351 = DNotZ 1978, 696 ; BayObLGZ 1977, 268 /270 f.; BayObLG MittBayNot 1979, 161 /162 m.Nachw.).
  • BayObLG, 09.04.1981 - BReg. 2 Z 21/81

    Zum Inhalt einer Reallast und zu ihrer Abgrenzung von einem Wohnungsrecht

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    (Senatsbeschluß vom 9.4.1981 BReg. 2 Z 21/81, abgedruckt in diesem Heft auf S. 186).
  • BayObLG, 29.11.1972 - BReg. 2 Z 61/72
    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    b) Daß ein Nießbrauch auch an einem Waldgrundstück - hiervor hat das Grundbuchamt mangels gegenteiliger Anhaltspunkte nach der Angabe im Beschrieb des betroffenen Grundstücks sowie nach den Ausführungen der Beteiligten in der zum Vollzug vorgelegten notariellen Urkunde auszugehen - bestellt werden kann, steht außer Zweifel (vgl. hierzu BayObLGZ 1972, 364 /366 f.; 1977, 205 f. = MittBayNot 1977, 189 m.Nachw.; vgl. ferner Faber BWNotZ 1978, 151 /155).
  • BayObLG, 08.07.1977 - BReg. 2 Z 65/76
    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    b) Daß ein Nießbrauch auch an einem Waldgrundstück - hiervor hat das Grundbuchamt mangels gegenteiliger Anhaltspunkte nach der Angabe im Beschrieb des betroffenen Grundstücks sowie nach den Ausführungen der Beteiligten in der zum Vollzug vorgelegten notariellen Urkunde auszugehen - bestellt werden kann, steht außer Zweifel (vgl. hierzu BayObLGZ 1972, 364 /366 f.; 1977, 205 f. = MittBayNot 1977, 189 m.Nachw.; vgl. ferner Faber BWNotZ 1978, 151 /155).
  • BayObLG, 07.01.1975 - BReg. 2 Z 50/74
    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO verbundenen Anträgen - dies ist bei Begründung eines Wohnungsrechts im Rahmen eines Grundstücksüberlassungsvertrags regelmäßig anzunehmen (BayObLGZ 1975, 1/5 = MittBayNot 1975, 104 ; Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen ( BGHZ 71, 349 /351 = DNotZ 1978, 696 ; BayObLGZ 1977, 268 /270 f.; BayObLG MittBayNot 1979, 161 /162 m.Nachw.).
  • BayObLG, 16.11.1977 - BReg. 2 Z 62/77

    Voraussetzungen für die Auflassung eines Grundstücks; Anforderungen an die

    Auszug aus BayObLG, 07.07.1981 - BReg. 2 Z 45/81
    Bei mehreren im Sinn des § 16 Abs. 2 GBO verbundenen Anträgen - dies ist bei Begründung eines Wohnungsrechts im Rahmen eines Grundstücksüberlassungsvertrags regelmäßig anzunehmen (BayObLGZ 1975, 1/5 = MittBayNot 1975, 104 ; Horber GBO 15. Aufl. § 16 Anm. 5 b) - kann allerdings das Grundbuchamt durch Zwischenverfügung anheimgeben, einen dieser Anträge zurückzunehmen, um dem Eintragungsbegehren im übrigen zum Erfolg zu verhelfen ( BGHZ 71, 349 /351 = DNotZ 1978, 696 ; BayObLGZ 1977, 268 /270 f.; BayObLG MittBayNot 1979, 161 /162 m.Nachw.).
  • OLG Frankfurt, 23.10.2017 - 20 W 302/16

    Wohnungseigentumsgesetz: Abgeschlossenheitsbescheinigung

    Daran ändert sich auch dann nichts, wenn - wie gegebenenfalls hier am 05./08.02.2016 - mehrere Eintragungsanträge im Sinn des § 16 Abs. 2 GBOmiteinander verbunden worden sind (vgl. etwa BayObLG DNotZ 1982, 438 [BayObLG 07.07.1981 - Breg. 2 Z 45/81] , zitiert nach juris).
  • OLG Köln, 06.08.2013 - 2 Wx 199/13

    Zulässiger Inhalt einer Grunddienstbarkeit

    So hat das Bayerische Oberste Landesgericht die Eintragung eines Holznutzungsrechts als Nießbrauch ausdrücklich abgelehnt, da ein auf eine einzige Nutzungsart beschränkter Nießbrauch nicht eingetragen werden könne (BayObLG, Beschl. v. 7.7. 1981 - BReg. 2 Z 45/81 - DNotZ 1982, 438, 441).
  • OLG Hamm, 23.05.2000 - 15 W 119/00

    rechtliche Vorteilhaftigkeit der Schenkung eines Wohnungseigentums;

    Dementsprechend ist eine Zwischenverfügung unzulässig, wenn die Eintragung eines inhaltlich nicht eintragungsfähigen Rechts beantragt wird (BayObLGZ DNotZ 1982, 438; Senat Rpfleger 1983, 395).
  • OLG Köln, 12.03.2012 - 2 Wx 184/11

    Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit im Grundbuch

    So hat das Bayerische Oberste Landesgericht die Eintragung eines Holznutzungsrechts als Nießbrauch ausdrücklich abgelehnt, da ein auf eine einzige Nutzungsart beschränkter Nießbrauch nicht eingetragen werden könne (BayObLG, Beschl. v. 7.7. 1981 - BReg. 2 Z 45/81 - DNotZ 1982, 438, 441).
  • BayObLG, 15.03.1985 - BReg. 2 Z 24/85

    Inhaltsänderung eines Nießbrauchs

    Besitzer der belasteten Sache ist ( § 1036 Abs. 1 BGB ; OLG Hamm Rpfleger 1983, 144; Palandt BGB 44. Aufl. Anm. 1, Staudinger Rdnr. 3, MünchKomm BGB Rdnr. 2, BGB-RGRK 12. Aufl. Rdnr. 1, je zu § 1036) und daß dem Nießbraucher grundsätzlich alle Nutzungen der belasteten Sache (mit der Möglichkeit des Ausschlusses einzelner Nutzungen, § 1030 Abs. 2 BGB ) zustehen (BayObLG DNotZ 1982, 438 ; Palandt Anm. 4 b, Staudinger Rdnr.41, MünchKomm Rdnr. 30, BGB-RGRK Rdnr. 7, je zu § 1030).
  • OLG Frankfurt, 29.06.1998 - 20 W 144/98

    Dingliches Vorkaufsrecht für mehrere Personen in Bruchteilsgemeinschaft

    anders als bei einem einzelnen, unverbundenen Antrag (vgl. hierzu BayObLG JurBüro 1983, 909; KEHE/Kuntze aaO § 71 Rz. 19 und 58) - im Wege der Zwischenverfügung dem Antragsteller anheimgegeben werden, einen dieser verbundenen Anträge zurückzunehmen oder zu ändern, um dem Eintragungsbegehren zum Erfolg zu verhelfen (BGHZ 71, 349/351 = DNotZ 1978, 696 = Rpfleger 1978, 365; BayObLG DNotZ 1982, 438; Demharter aaO § 18 Rz. 27; Meikel/Streck GBR 7. Aufl. § 71 Rz. 27).
  • OLG Hamm, 03.12.2009 - 15 Wx 211/09

    Eintragungsfähigkeit einer Vormerkung zur Sicherung von Ansprüchen des

    Der Erlass einer Zwischenverfügung ist deshalb ausgeschlossen, wenn die Eintragung eines nicht eintragungsfähigen Rechts beantragt ist (BayObLG DNotZ 1982, 438; Senat Rpfleger 1983, 395).
  • BayObLG, 26.04.1984 - BReg. 2 Z 33/84

    Zur Zulässigkeit der Erstreckung eines Erbbaurechts auf ein weiteres Grundstück

    Insbesondere ist es nicht zulässig, mit der Zwischenverfügung aufzugeben, das einzutragende dingliche Recht durch Rechtsgeschäft abzuändern oder durch ein anderes Recht -zu ersetzen (6ay0bLG Rpfleger 1981, 397 [= MittBayNot 1981, 185 ]).
  • OLG Düsseldorf, 08.11.1995 - 9 U 74/95

    Altrechtliches Miteigentum an unvermessenen Wegeflächen

    2. Da Gegenstand des Rechtsbeschwerdeverfahrens nur die Zwischenverfügung ist und nicht die Eintragungsanträge selbst sind, kann über diese Anträge vom Rechtsbeschwerdegericht nicht entschieden werden (Senat, Beschluß vom 14.1. 1991 15 W 494/89; BayObLG DNotZ 1982, 438, 440; BayObLG NJW-RR 1991, 465 ).
  • BayObLG, 05.05.1982 - BReg. 2 Z 22/82

    Zum Grundsatz der Erstrangigkeit des Erbbaurechts

    Eine Zwischenverfügung ist deshalb nicht zwang nicht besteht, die beantragte Eintragung des Erbbau- zulässig, wenn der (angebliche) Mangel des Antrags nicht rechts (ebenso Haegele Grundbuchrecht 6. Aufl. Rdnr. 758c; /mit rückwirkender Kraft geheilt werden kann (BGHZ 27, Grund WürttNV 1952, 44/45; Kehrer BWNotZ 1957, 52 /55; 311/313[= DNotZ 1958, 480 ]; BayObLGZ 1980, 299 /306; BaySamoje Erbbaurecht, 1919, S. 65; auch MünchKomm § 10 ObLG Rpfleger 1981, 397 [= MittBayNot 1981, 185 ]; Kuntze/ ErbbauVO Rdnr. 6 für den insoweit vergleichbaren Fall des Ertl/Herrmann/Eickmann Grundbuchrecht 2. Aufl. Rdnr. 16, Bestehens öffentlicher Lasten).
  • OLG Hamm, 05.12.1996 - 15 W 390/96

    Eintragungsfähigkeit der Gemeinschaftsordnung im Grundbuch

  • OLG Dresden, 30.10.2009 - 3 W 1105/09

    Rechtsfolgen der Hinterlegung des festgesetzten Ablösebetrages aufgrund eines

  • BayObLG, 30.10.1996 - 2Z BR 106/96

    Zulässigkeit der Durchgriffserinnerung gegen die Eintragung des

  • OLG Zweibrücken, 22.04.1997 - 3 W 65/97

    Sonstiges Zivilrecht

  • BayObLG, 05.04.1984 - BReg. 2 Z 26/84

    Erforderliche Eintragungsunterlagen bei zwischenzeitlicher Errichtung des

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