Volltextveröffentlichungen (5)

• Deutsches Notarinstitut

  WEG §§ 15 Abs. 1, 10 Abs. 2; BGB §§ 876, 877; GBO § 19
  Bestellung eines Sondernutzungsrechtes bei entgegenstehender Dienstbarkeit

• Judicialis

  BGB § 877; ; BGB § 876; ; GBO § 19; ; WEG § 10 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 877 § 876; GBO § 19; WEG § 10 Abs. 2
  Sondernutzung an Kfz-Stellplatz in Eigentumswohnanlage - Kinderspielplatzmitbenutzungsrecht - Geh- und Fahrtrecht

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Exklusivität des Sondernutzungsrechts

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• Notare Bayern , S. 77 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsanmerkung)

  BGB §§ 877, 876; GBO § 19; WEG § 10 Abs. 2
  Eintragung eines Sondernutzungsrechts an mit Dienstbarkeit belasteter Fläche

• Deutsches Notarinstitut (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  WEG §§ 15 Abs. 1, 10 Abs. 2; BGB §§ 876, 877; GBO § 19
  Bestellung eines Sondernutzungsrechtes bei entgegenstehender Dienstbarkeit

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wohnungseigentümer einer Wohnanlage; Sondernutzungsrecht ; Kfz-Abstellplatz; Kinderspielplatzmitbenutzungsrecht; Schuldrechtliches Gebrauchsrecht; Beeinträchtigung; Benutzungsberechtigung ; Benutzungsart

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bewilligung bei SoNuR-Eintragung

Besprechungen u.ä.

• Notare Bayern , S. 77 (Leitsatz und Auszüge und Entscheidungsanmerkung)

  BGB §§ 877, 876; GBO § 19; WEG § 10 Abs. 2
  Eintragung eines Sondernutzungsrechts an mit Dienstbarkeit belasteter Fläche

Verfahrensgang

• LG Ingolstadt - 1 T 227/02
• BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

Papierfundstellen

• NJW-RR 2002, 1526
• NZM 2002, 488
• FGPrax 2002, 149
• ZMR 2002, 773
• Rpfleger 2002, 432
• BayObLGZ 2002, 107

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 14.06.1984 - V ZB 32/82

  Zur Frage, ob die Zustimmung dinglich Berechtigter zur Vereinbarung einer …

  Auszug aus BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

  Dies setzt ein rechtliches, nicht nur ein tatsächliches oder wirtschaftliches Betroffensein voraus (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLGZ 1981, 156/158; 1985, 141/142).

  Mit der Eintragung im Grundbuch bewirkt es allerdings eine Inhaltsänderung aller Wohnungseigentumsrechte (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLG ZMR 2000, 638 ff. = DNotZ 2002, 142 ff.).

  Zur Inhaltsänderung ist nach §§ 876, 877 BGB die Zustimmung eines Dritten erforderlich, mit dessen Recht das Wohnungseigentum belastet ist, es sei denn, dass die dingliche Rechtsstellung des Dritten durch die Änderung rechtlich nicht berührt wird (BGHZ 91, 343/346).

• BayObLG, 28.03.2001 - 2Z BR 138/00

  Änderung eines im Grundbuch eingetragenen Sondernutzungsrechts

  Auszug aus BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

  Mit der Eintragung im Grundbuch bewirkt es allerdings eine Inhaltsänderung aller Wohnungseigentumsrechte (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLG ZMR 2000, 638 ff. = DNotZ 2002, 142 ff.).
• OLG Köln, 12.01.2000 - 16 Wx 149/99

  WEG; Bauliche Veränderungen

  Auszug aus BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

  Mit der Eintragung im Grundbuch bewirkt es allerdings eine Inhaltsänderung aller Wohnungseigentumsrechte (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLG ZMR 2000, 638 ff. = DNotZ 2002, 142 ff.).
• BayObLG, 04.04.1985 - BReg. 2 Z 29/85

  Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung nur bezüglich eines Teiles …

  Auszug aus BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

  Dies setzt ein rechtliches, nicht nur ein tatsächliches oder wirtschaftliches Betroffensein voraus (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLGZ 1981, 156/158; 1985, 141/142).
• BayObLG, 07.05.1981 - BReg. 2 Z 1/81

  Zur Löschung eines Heimstättenvermerks

  Auszug aus BayObLG, 09.04.2002 - 2Z BR 30/02

  Dies setzt ein rechtliches, nicht nur ein tatsächliches oder wirtschaftliches Betroffensein voraus (BGHZ 91, 343 ff.; BayObLGZ 1981, 156/158; 1985, 141/142).

• OLG Frankfurt, 14.11.2022 - 20 W 68/22

  Erforderlichkeit der Zustimmung dinglich Berechtigter zur Aufhebung und …

  Auf wirtschaftliche oder tatsächliche Nachteile kommt es für die Anwendung der nach ihrem Schutzzweck allein auf rechtliche Nachteile abstellenden §§ 876, 877 BGB hingegen nicht an (…BeckOGK/Monreal, a.a.O., § 5 WEG Rz. 148 m. w. N.; OLG Jena ZWE 2012, 40, zitiert nach juris; OLG Hamm OLGZ 1989, 160; BayObLG NJW-RR 2002, 1526, zitiert nach juris).

  Der von dieser allgemeinen Meinung abweichenden Einzelfallentscheidung des BayObLG (NJW-RR 2002, 1526) vermag der Senat sich nicht anzuschließen.

  Durch eine Vereinbarung von Wohnungseigentümern - sei es anlässlich der Begründung oder der späteren inhaltlichen Änderung des Wohnungseigentums - kann mithin in keinem Fall ohne Mitwirkung eines Berechtigten in den Bestand seines dinglichen Rechts eingegriffen werden (…so Riecke/Schmidt/Schneider, a.a.O., § 5 Rz. 97;… BeckOGK/Monreal, a.a.O., § 5 WEG Rz. 149;… Schöner/Stöber, a.a.O., Rz. 2849; Staudinger/Heinze, BGB, Neub. 2018, § 877 Rz. 70, je gegen BayObLG NJW-RR 2002, 1526).

• OLG Frankfurt, 10.10.2005 - 20 W 258/03

  Wohnungseigentumsverfahren: Unterlassungs- und Rückbauanspruch bei Nutzung eines …

  Im vorliegenden Fall handelt es sich bei der Beschreibung des Sondernutzungsrechts als "Dachboden" in § 2 der Teilungserklärung, auf die das Landgericht zu Recht abgestellt hat, um eine Zweckbestimmung mit Vereinbarungscharakter (vgl. Senat OLGZ OLGZ 1991, 185; Köhler/Bassenge/Häublein, a.a.O., Teil 12 Rz. 100 unter Hinweis auf BayObLG MittBayNot 2002, 397).
• LG München II, 07.02.2002 - 6 T 5771/01

  Löschung der Rückübertragungsvormerkung bei Tod des Berechtigten

  BayObLG, Beschluss vom 9.4.2002 - 2Z BR 30/02 = BayObLGZ 2002 Nr. 19 -, mitgeteilt von Johann Demharter, Richter am BayObLG.