Volltextveröffentlichungen (6)

• Notare Bayern , S. 51

  BGB § 892; GBO § 46 Abs. 2
  Gutgläubiger lastenfreier Erwerb bei Nichtmitübertragung eines dinglichen Rechts

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 892; GBO § 46 Abs. 2
  Gutgläubig lastenfreier Erwerb bei fehlender Mitübertragung

• Judicialis

  BGB § 892; ; GBO § 46 Abs. 2

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 892; GBO § 46 Abs. 2
  Voraussetzungen eines gutgläubigen lastenfreien Erwerbs eines Grundstücks

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Gutgläubiger Erwerb bei Nichtübergang dinglichen Rechts?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Möglichkeit des gutgläubigen lastenfreien Erwerbs, wenn zugleich mit der Eintragung des Erwerbers eines Grundstücks ein dingliches Recht versehentlich nicht mitübertragen wurde

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Redlicher Erwerb bei Löschungsfiktion

Papierfundstellen

• NJW 2003, 3785
• FGPrax 2003, 201
• Rpfleger 2004, 37

Wird zitiert von ...

• OLG Brandenburg, 15.04.2010 - 5 U 40/08

  Grundbuchberichtigung: Versehentliche Nichtübernahme eines Wege- und Fahrrechts

  Dies bewirkte in materiellrechtlicher Hinsicht allerdings nicht das Erlöschen des Wege- und Fahrrechts, da keine Aufhebungserklärung des Berechtigten gemäß § 875 BGB vorlag; das Grundbuch wurde durch die (versehentliche) Nichtmitübernahme des Wege- und Fahrrechts und die damit verbundene Löschungsfiktion nach § 46 Abs. 2 GBO unrichtig (vgl. BGH NJW 1994, 2947; BayObLGZ 1988, 124, 127; BayObLG NJW 1961, 1263, 1265; NJW 2003, 3785;… Demharter, GBO, 26. Aufl.2008, § 46 Rn.15, 20).

  Eine solche Unrichtigkeit des Grundbuches befugt das Grundbuchamt allerdings nicht zur Nachholung der unterbliebenen Übertragung des Wege- und Fahrrechts im Wege einer - unzulässigen - "Grundbuchberichtigung von Amts wegen" (s. BayObLG, NJW 2003, 3785;… Demharter, aaO., § 46 Rdn.20).

  Erheblich für den gutgläubig lastenfreien Erwerb des Grundstückseigentums ist gemäß §§ 891, 892 Abs. 1 Satz 1 BGB regelmäßig der Grundbuchinhalt zum Zeitpunkt der Vollendung des Rechtserwerbs, d.h. der Eintragung des Erwerbers als Eigentümer im Grundbuch (s. RGZ 123, 19, 22 f.; BGH Rechtspfleger 1980, 336 f.; BGH NJW 2003, 202, 203; BayObLG NJW 2003, 3785;… Palandt/Bassenge, aaO., § 892 Rn.9;… Demharter, aaO., § 13 Rn.12).