Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Fristlose Kündigung eines Wohnraummietvertrages aufgrund der Überbelegung des vermieteten Wohnraums

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kündigungsrecht bei Überbelegung; Gebrauch, vertragswidriger; Überbelegung; Abmahnung; Familienangehörige; Ehegatten; Kind

• rechtsportal.de

  BGB § 553

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 553

Verfahrensgang

• AG München - 21 C 1478/82
• LG München I - 14 S 14158/82
• BayObLG, 14.09.1983 - Re Miet 8/82

Papierfundstellen

• NJW 1984, 60
• MDR 1984, 55
• BayObLGZ 1983, 228

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (10)

• BayObLG, 25.02.1983 - REMiet 1/82

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  83/80">ZMR 1981, 93 ff. und ständige Rechtsprechung des Senats, vgl. BayObLGZ 1983, 50/52).
• BVerfG, 13.12.1966 - 1 BvR 512/65

  Verfassungsmäßigkeit der fachgerichtlichen Bestimmung außergewöhnlicher …

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Das Bundesverfassungsgericht hat klargestellt, daß das aus Art. 6 Abs. 1 GG erwachsende Gebot zur Förderung der Familie weder eine materielle Besserstellung noch einen Ausgleich jeglicher Belastung einer Familie verlangt (BVerfGE 28, 104/113; 43, 108/121), Art und Umfang der Förderung vielmehr weitgehend im Ermessen des Gesetzgebers stehen (BVerfGE 21, 1/6).
• BVerfG, 04.05.1960 - 1 BvL 17/57

  Hausratentschädigung

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Diese Vorschrift verbietet lediglich eine Benachteiligung von Ehegatten oder Familienangehörigen gegenüber Ledigen oder Nichtfamilienangehörigen (BVerfGE 11, 64/69; vgl. BVerfGE 9, 237/242).

 
• OLG Hamm, 06.10.1982 - 4 REMiet 13/81

  Anforderungen an die Substantiierung des Rechts eines Vermieters zur Kündigung …

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Zwar verstößt der Mieter grundsätzlich nicht gegen seine vertraglichen Pflichten, wenn er seinen Ehegatten und gemeinsame Kinder aufnimmt (…Roquette, Das Mietrecht des BGB , § 549 Rdn. 2; vgl. BayObLGZ 1952, 89/92; OLG Hamm, WuM 1982, 323 ).
• BVerfG, 18.03.1970 - 1 BvR 498/66

  Formerfordernisse der Verfassungsbeschwerde - Ruhen des Rentenanspruchs eines in …

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Das Bundesverfassungsgericht hat klargestellt, daß das aus Art. 6 Abs. 1 GG erwachsende Gebot zur Förderung der Familie weder eine materielle Besserstellung noch einen Ausgleich jeglicher Belastung einer Familie verlangt (BVerfGE 28, 104/113; 43, 108/121), Art und Umfang der Förderung vielmehr weitgehend im Ermessen des Gesetzgebers stehen (BVerfGE 21, 1/6).
• BVerfG, 23.11.1976 - 1 BvR 150/75

  Kinderfreibeträge

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Das Bundesverfassungsgericht hat klargestellt, daß das aus Art. 6 Abs. 1 GG erwachsende Gebot zur Förderung der Familie weder eine materielle Besserstellung noch einen Ausgleich jeglicher Belastung einer Familie verlangt (BVerfGE 28, 104/113; 43, 108/121), Art und Umfang der Förderung vielmehr weitgehend im Ermessen des Gesetzgebers stehen (BVerfGE 21, 1/6).
• BVerfG, 14.04.1959 - 1 BvL 23/57

  Ehegatten-Mitwirkungsverträge

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Diese Vorschrift verbietet lediglich eine Benachteiligung von Ehegatten oder Familienangehörigen gegenüber Ledigen oder Nichtfamilienangehörigen (BVerfGE 11, 64/69; vgl. BVerfGE 9, 237/242).
• LG Köln, 13.09.1979 - 1 S 113/79

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Dies ist - entgegen der Auffassung des Landgerichts - die allgemein vertretene Ansicht (LG Hamburg, JZ 1951, 720; LG Mönchengladbach, WuM 1953, 102/103; LG Köln, WuM 1981, 161;… Emmerich/Sonnenschein, Mietrecht, § 564 b BGB Rdn. 43;… Köhler, Handbuch der Wohnraummiete, § 55 Rdn. 2 für "krasse« Überbelegung;… MünchKomm, aaO.;… Palandt, BGB 42. Aufl., § 550 Anm. 2 a;… Sternel, aaO.; Fischer, ZMR 1952, 130;… Kiefersauer, JR 1953, 25/26 und Hummel, aaO. für "unzumutbare« Überbelegung).
• LG Mannheim, 17.04.1975 - 4 S 49/75

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Auch ist nach allgemeiner Auffassung eine Vereinbarung im Mietvertrag, welche die Aufnahme des Ehegatten und gemeinsamer Kinder verbietet, unwirksam (LG Mannheim, MDR 1975, 933/934;… MünchKomm, § 549 BGB Rdn. 10;… Sternel, Mietrecht, 2. Aufl. II Rdn. 332; Hummel, ZMR 1975, 291/292).
• BayObLG, 01.04.1982 - Allg. Reg. 68/81

  Auszug aus BayObLG, 14.09.1983 - REMiet 8/82

  Die vorgelegte Rechtsfrage liegt im Rahmen des Art. 111 Abs. 1 des 3. MietÄndG, hat grundsätzliche Bedeutung und kann hier für die Sachentscheidung erheblich sein (vgl. BayObLGZ 1982, 173/174 m.Nachw.).

• BGH, 14.07.1993 - VIII ARZ 1/93

  Kein vertragswidriger Gebrauch bei bloßer Überbelegung

  Darüber hinaus würde das Oberlandesgericht auch von dem Rechtsentscheid des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 14. September 1983 (BayOblGZ 1983, 228 = NJW 1984, 60) abweichen.
• OLG Karlsruhe, 16.03.1987 - 3 REMiet 1/87

  Kündigung; Fristlos; Vermieter; Mieter; Abmahnung; Überbelegung

  Da diese Auffassung dem Rechtsentscheid des BayObLG vom 14.9.1983 (BayObLGZ 1983, 228 = NJW 1984, 60 ) widerspricht, hat die Kammer durch Beschluß vom 30.12.1986 dem Senat folgende Frage zum Rechtsentscheid vorgelegt:.
• AG Berlin-Charlottenburg, 14.08.1989 - 5 C 304/89
  Das Gericht legt dabei die Rechtsentscheide des Oberlandesgerichts Hamm (NJW 1983, 48 ), des BayObLG (NJW 1984, 60 ) und des OLG Karlsruhe (NJW 1987, 1952 ) zur Frage der Kündigung bei Überbelegung zugrunde.