Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  KostO §§ 37, 39, 44

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  KostO § 37, § 39 Abs. 2, § 44 Abs. 1

Papierfundstellen

• BayObLGZ 1985, 72

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (21)

• OLG Düsseldorf, 23.10.1980 - 10 W 42/80

  Kostenberechnung für die Beurkundung der Angebote zum Abschluss eines …

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Sind diese wertmäßig höher als das vereinbarte Entgelt, so kann dieses der auch der Notar beigetreten ist - nicht Wertbemessungsfaktor sein (ebenso im Ergebnis: OLG Düsseldorf JurBüro 1981, 258 /259 [= DNotZ 1981, 325 ]).

  Das entspricht der heute herrschenden Ansicht (OLG Düsseldorf DNotZ 1981, 325/326 = JurBüro 1981, 258 ; OLG Celle DNotZ 1983, 572; Göttlich/Mümmler KostO B. Aufl. S. 153;… Korintenberg § 39 KostO Rdnr. 33; Mümmler JurBüro 1982, 365 /367 und 1459/1464).

• BayObLG, 01.03.1982 - BReg. 3 Z 9/80

  Zur Kostenbewertung von Bauherrenmodellen

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  1. Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1981, 317 /323 [= DNotZ 1982, 177 ]; 1982, 106/110 [= MittBayNot 1982, 91 ]).

  Die übrigen angesetzten Gebühren dürfen nicht nachgeprüft werden ( BayObLGZ 1982, 106 /110;… Beushausen/Küntzel/Kersten/Bühling KostO 5. Aufl. - BKB - Anm. 2 b ff., Rohs/Wedewer KostO 2. Aufl. Anm. II A b, je zu § 156).

• BayObLG, 17.09.1981 - BReg. 1 Z 69/81

  Zur Anmeldung und Satzungsänderung bei Kapitalerhöhung einer GmbH

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  1. Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1981, 317 /323 [= DNotZ 1982, 177 ]; 1982, 106/110 [= MittBayNot 1982, 91 ]).

  (1) Bei der Bewertung dürfen die folgenden, vom Kostenschuldner ins Feld geführten Umstände keine Berücksichtigung finden: Für die Wertfestsetzung kommt es, wie ausgeführt, allein auf die Umstände an, die im Zeitpunkt der Fälligkeit der Gebühren (Tag der Beurkundung) zu verzeichnen waren; die spätere Gestaltung des beurkundeten Rechts bzw. Rechtsverhältnisses muß außer Betracht bleiben (BayObLG Rpfleger 1972, 466 [= DNotZ 1973, 567 ]; BayObLGZ 1981, 317/322 [= MittBayNot 1981, 257 ]; OLG Celle JurBüro 1975, 224/225 [= MittBayNot 1975, 137 ]; Rohs/Wedewer § 39 Anm. 1).

 
• BFH, 23.06.1982 - II R 155/80

  Zur Grunderwerbsteuer beim Bauherrenmodell

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Der Treuhänder vermittelt schließlich auch die angemessene Verteilung von Kosten und Nutzen im Verhältnis der Bauherren zueinander (vgl. zu alledem: BFH BStBI 1982 II 5.7411742 [= MittBayNot 1982, 271 ];… Reithmann/Brych/_ Manhart Kauf vom Bauträger und Bauherrenmodelle 5. Aufl. Rdnrn. 124 ff.; Locher/König Bauherrenmodelle in zivil- und 1981, 25 ff.; v. Heymann Betrieb 1981, 563 f.; Schniewind BB 1982, 2014 ff.; Vollhardt BB 1982, 2142 ; Quast Betrieb 1983, 1516/1517; vgl. auch Greuner/Wagner NJW 1983, 193 ff. sowie Hergarten Betrieb 1983, 1278 ff.).
• OLG Stuttgart, 02.01.1976 - 8 W 443/75

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Baubetreuungsvertrages vertreten, meist unter der Voraussetzung, daß ein solcher Vertrag auch die Verpflichtung zur Bauherstellung gegen Festpreis und damit zum Abschluß der hierzu erforderlichen Verträge enthält (OLG Düsseldorf JurBüro 1970, 782 und JurBüro 1982, 1392/1393 [= MittBayNot 1982, 84 ]; OLG Stuttgart JurBüro 1976, 360 [= MittBayNot 1976, 39 ]; LG Frankenthal MittBayNot 1980, 179 ;… Korintenberg Rdnr. 32; Rohs/Wedewer Anm. 9, je zu § 39 KostO ; Mümmler JurBüro 1982, 1459 /1463).
• BGH, 17.01.1980 - VII ZR 42/78

  Vergabe durch Baubetreuer namens der Erwerber bei umfangreichem Vorhaben

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Der hier in Betracht kommende Treuhandvertrag ist einer Vollmachtstreuhand zuzuordnen, bei der vom Treuhänder immer im Namen des betreuten Bauherren gehandelt wird ( BGHZ 76, 86 [= DNotZ 1981, 26 ]) und zwar aufgrund einer Vollmacht, die zur Vornahme von Verpflichtungs-, Verfügungs- und Erwerbsgeschäften zum Zwecke der Verwaltung des weiterhin dem Treugeber zuzuordnenden Vermögens ermächtigt (…so: Thiele in Münchener Kommentar 2. Aufl. Rdnr. 32 vor § 164 BGB ;… vgl. weiter zur Vollmachtstreuhand BGH WPM 1964, 318 sowie Soerge// Schultze/von Lasaulx BGB 11. Aufl. Rdnr. 85 a vor § 164).
• OLG Düsseldorf, 22.12.1981 - 10 W 56/81

  Zustellung des angefochtenen Beschlusses; Geschäftswert von …

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Baubetreuungsvertrages vertreten, meist unter der Voraussetzung, daß ein solcher Vertrag auch die Verpflichtung zur Bauherstellung gegen Festpreis und damit zum Abschluß der hierzu erforderlichen Verträge enthält (OLG Düsseldorf JurBüro 1970, 782 und JurBüro 1982, 1392/1393 [= MittBayNot 1982, 84 ]; OLG Stuttgart JurBüro 1976, 360 [= MittBayNot 1976, 39 ]; LG Frankenthal MittBayNot 1980, 179 ;… Korintenberg Rdnr. 32; Rohs/Wedewer Anm. 9, je zu § 39 KostO ; Mümmler JurBüro 1982, 1459 /1463).
• BGH, 22.12.1977 - VII ZR 94/76

  Zulässigkeit einer Streitverkündung; Umfang der Pflichten des Baubetreuers

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Dem Baubetreuer werden in der Regel nur technische und wirtschaftliche Aufgaben übertragen, wie Vorbereitung und Abwicklung der Verträge mit Architekten, Statikern, Projektplanern, Projektüberwachern und Werkunternehmern (…vgl. Schniewind aaO S. 2015; vgl. auch BGHZ 70, 187 ).
• LG Frankenthal, 17.04.1980 - 4 T 3/79

  Zum Geschäftswert eines Baubetreuungsvertrages

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  Baubetreuungsvertrages vertreten, meist unter der Voraussetzung, daß ein solcher Vertrag auch die Verpflichtung zur Bauherstellung gegen Festpreis und damit zum Abschluß der hierzu erforderlichen Verträge enthält (OLG Düsseldorf JurBüro 1970, 782 und JurBüro 1982, 1392/1393 [= MittBayNot 1982, 84 ]; OLG Stuttgart JurBüro 1976, 360 [= MittBayNot 1976, 39 ]; LG Frankenthal MittBayNot 1980, 179 ;… Korintenberg Rdnr. 32; Rohs/Wedewer Anm. 9, je zu § 39 KostO ; Mümmler JurBüro 1982, 1459 /1463).
• BFH, 16.10.1984 - IX R 71/84

  Werbungskosten bei Errichtung eines Einfamilienhauses auf einem den Kindern …

  Auszug aus BayObLG, 15.02.1985 - BReg. 3 Z 72/82

  BFH, Urteil vom 16.10.1984 - IX R 71/84 - mitgeteilt von Notar Dr. Sebastian Spiegelberger, Schweinfurt Aus dem Tatbestand: Die Kläger sind bei der Einkommensteuer zusammenveranlagte Ehegatten.
• OLG Celle, 10.12.1982 - 8 W 411/82
• BGH, 16.11.1981 - II ZR 213/80

  Übertragung der Geschäftsführungsbefugnis in einer Publikumsgesellschaft …
• OLG Hamm, 03.03.1983 - 15 W 370/82

  Geschäftswert des Gesellschaftsvertrages einer Bauherrengemeinschaft
• BFH, 29.11.1983 - VIII R 184/83

  Zur Werbungskostenabzugsberechtigung des Hauseigentümers
• BGH, 01.12.1982 - IVa ZR 109/81

  Zur Auslegung eines Finanzierungsbearbeitungs-und -vermittlungsvertrags
• BFH, 26.01.1970 - IV R 144/66

  Steuerliche Beurteilung - Leasing-Verträge - Bewegliche Wirtschaftsgüter - …
• BFH, 07.12.1982 - VIII R 153/81

  Einfamilienhaus - Vorbehaltsnießbrauch - Einheitswertbescheid
• BFH, 29.11.1983 - VIII R 215/79

  Zur Zurechnung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
• OLG München, 02.04.1982 - 23 U 4208/81

  Zur Wirksamkeit einer Gebühren- und Provisionsvereinbarung in einem …
• BayObLG, 12.03.1975 - BReg. 3 Z 144/74
• BayObLG, 01.03.1982 - BReg. 3 Z 141/79

  Zur Kostenbewertung von Bauherrenmodellen

• OLG Frankfurt, 22.02.2011 - 20 W 88/08

  Notarkosten: Geschäftswert für die notarielle Beurkundung der Aufhebung eines …

  Es entspricht ganz einhelliger Rechtsauffassung, der sich der Senat angeschlossen hat, dass nur die Beanstandungen des Beschwerdeführers - hier: der Kostenschuldnerin - den Verfahrensgegenstand der Notarkostenbeschwerde bestimmen (vgl. BayObLGZ 1982, 106; 1985, 72; OLG Zweibrücken Rpfleger 2002, 99; Senat, Beschluss vom 28.02.2002, 20 W 179/01, zitiert nach juris;… vgl. die weiteren Nachweise bei Müller-Magdeburg, Rechtsschutz gegen notarielles Handeln, Rz. 685).

  Wendet sich also der Kostenschuldner mit der Erstbeschwerde in zulässiger Weise nur gegen den vom Notar zugrunde gelegten Geschäftswert seiner Kostenberechnung, so dürfen die angesetzten Gebühren nicht in sonstiger Weise nachgeprüft werden (vgl. BayObLGZ 1982, 106; 1985, 72).

• BayObLG, 04.06.1987 - BReg. 3 Z 38/86

  Wert des Beitrittsvertrages zu einer Bauherrengesellschaft

  Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1985, 72 /77 [= MittBayNot 1985, 92 ]).

  a) Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1987, 186 /190 [= MittBayNot 1987, 270 , in diesem Heft, S. 270]; 1985, 72/77 [= MittBayNot 1985, 92 ];… Korintenberg/Lappe/Bengel/ Reimann - nachfolgend Korintenberg - KostO 10. Aufl. § 156 Rdnrn. 58 ff. und 88; Schneider Die NotarkostenBeschwerde S. 38, 40 und 122).

• OLG Frankfurt, 28.02.2002 - 20 W 179/01

  Notarkostenbeschwerdeverfahren: Feststellungslast des Notars hinsichtlich der …

  Nach der Definition des Bayerischen Obersten Landesgerichts wird der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt (BayObLGZ 1985, 72 und BayObLGZ 1987, 186).

 
• OLG Zweibrücken, 13.09.2001 - 3 W 96/01

  Notarkostenbeschwerde; Bestimmung des Geschäftswerts bei Veräußerung einer …

  Denn der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-)Beschwerdeführers bestimmt (Senat, FGPrax 2000, 43; BayObLGZ 1985, 72, 77; 1987, 186, 190;… Korintenberg/Lappe/Bengel/Reimann - nachfolgend Korintenberg -, KostO 14. Aufl. § 156 Rdnr. 58).
• OLG Karlsruhe, 28.10.1985 - 4 W 75/85

  Formbedürftigkeit der Vollmachtserteilung beim Bauherrenmodell

  Es handelte sich um eine sog. "Vollmachtstreuhand", das ist ein Geschäftsbesorgungsvertrag,,bei der der Treuhänder immer im Namen des betreuten Bauherrn handelt (BayObLGZ 1985, 72/80 [= MittBayNot 1985, 92 ];… MünchKommlThie/e, 2. Aufl. 1984, Rdnr. 32 vor § 164 BGB ).
• OLG Frankfurt, 13.06.2013 - 20 W 369/10

  Haftung des Urkundsbeteiligten als Veranlasser im Sinne von § 2 KostO

  Vielmehr bestimmen nur die Beanstandungen des jeweiligen Antragstellers gegen die Notarkostenberechnung den Verfahrensgegenstand des Notarkostenbeschwerdeverfahrens im Sinne des § 156 Abs. 1 KostO (vgl. BayObLGZ 1982, 106; 1985, 72; OLG Zweibrücken Rpfleger 2002, 99; Senat, Beschluss vom 28.02.2002, 20 W 179/01, zitiert nach juris;… vgl. die weiteren Nachweise bei Müller-Magdeburg, Rechtsschutz gegen notarielles Handeln, Rz. 685).
• OLG Frankfurt, 24.03.2011 - 20 W 55/08

  Notarkosten: Verstoß gegen Zitiergebot nach § 154 II KostO

  Der angefochtene Beschluss beruht nicht auf einer Verletzung des Rechts, auf die hin er durch den Senat als Rechtsbeschwerdegericht lediglich zu überprüfen ist, Art. 111 FGG-RG, § 156 Abs. 2 Satz 3 KostO a. F., wobei zu berücksichtigen ist, dass nur die Beanstandungen des jeweiligen Beschwerdeführers den Verfahrensgegenstand der Notarkostenbeschwerde nach § 156 Abs. 1 KostO a. F. bestimmen (vgl. BayObLGZ 1982, 106; 1985, 72; OLG Zweibrücken Rpfleger 2002, 99; Senat, Beschluss vom 28.02.2002, 20 W 179/01, zitiert nach juris;… vgl. die weiteren Nachweise bei Müller-Magdeburg, a.a.O., Rz. 685).
• BayObLG, 23.09.1987 - BReg. 3 Z 82/87

  Beurkundung der Aufhebung der Zugewinngemeinschaft und der Art und Höhe des …

  a) Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1987, 186 /190 [= MittBayNot 1987, 270 , in diesem Heft, S. 270]; 1985, 72/77 [= MittBayNot 1985, 92 ];… Korintenberg/Lappe/Bengel/ Reimann - nachfolgend Korintenberg - KostO 10. Aufl. § 156 Rdnrn. 58 ff. und 88; Schneider Die NotarkostenBeschwerde S. 38, 40 und 122).
• OLG Karlsruhe, 17.04.1986 - 11 W 105/85

  Anforderungen an den Abschluss eines Treuhandvertrages; Erbringung weiterer …

  Zwar werden im Rahmen eines sog. Bauherrenmoden es abgeschlossene Treuhandverträge als Geschäftsbesorgungsverträge angesehen, deren Wert sich nach § 39 KostO und somit nach dem Gesamtaufwand des Bauvorhabens und nicht nach der Vergütung des Treuhänders bemißt (OLG Düsseldorf, JurBüro 1981, 258; BayObLG, JurBüro 1985, 1077).
• BayObLG, 06.10.1988 - BReg. 3 Z 98/88

  Gegenstandsgleichheit der Aufhebung der Zugewinngemeinschaft und …

  a) Der Gegenstand der Entscheidung in einem Verfahren nach § 156 KostO wird durch die Beanstandung des (Erst-) Beschwerdeführers bestimmt ( BayObLGZ 1987, 341 f.; 1985, 72/77 [= MittBayNot 1985, 92 ];… Korintenberg/Lappe/Bengel/ Reimann KostO 11. Aufl. § 156 Rdnrn. 59 ff. und 88; Schneider Die Notarkosten-Beschwerde S. 38, 40 und 122).