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   BayObLG, 17.03.1998 - 1Z RE-Miet 1/98   

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https://dejure.org/1998,6614
BayObLG, 17.03.1998 - 1Z RE-Miet 1/98 (https://dejure.org/1998,6614)
BayObLG, Entscheidung vom 17.03.1998 - 1Z RE-Miet 1/98 (https://dejure.org/1998,6614)
BayObLG, Entscheidung vom 17. März 1998 - 1Z RE-Miet 1/98 (https://dejure.org/1998,6614)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Mieterhöhung und Gemeinnützigkeit

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    MHG § 1 § 2; WGG § 7; ZPO § 541
    Aufhebung der Wohnungsgemeinnützigkeit

  • rechtsportal.de

    MHG § 1 § 2 ; WGG § 7 ; ZPO § 541
    Aufhebung der Wohnungsgemeinnützigkeit

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1999, 89
  • NZM 1998, 369
 
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Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

  • BayObLG, 21.03.1995 - REMiet 2/94

    Kündigung wegen Eigenbedarfs

    Auszug aus BayObLG, 17.03.1998 - REMiet 1/98
    Denn diese Frage wäre zweifelsfrei zu verneinen und daher mangels grundsätzlicher Bedeutung unzulässig (vgl. OLG Hamm in Landfermann/Heerde Sammlung der Rechtsentscheide in Wohnraummietsachen - RES - Bd. X § 541 ZPO Nr. 22 mit zahlreichen Nachweisen, ferner BayObLGZ 1995, 131/134).
  • LG Frankfurt/Main, 05.04.1991 - 17 S 272/90
    Auszug aus BayObLG, 17.03.1998 - REMiet 1/98
    Welche Folgen dies für die vertragliche Vereinbarung in Ziff. 2 Abs. 3 der Vertragsbestimmungen hat, ist nicht abschließend geklärt (für ersatzloses Entfallen im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung z.B. Beuermann a.a.O. S. 293 Rn. 7 und wohl auch Blank PiG Heft 40 S. 154; für Anpassung nur aus besonderem Anlaß LG Frankfurt WuM 1992, 135 ).
  • BayObLG, 25.09.1991 - REMiet 3/91

    Begründung eines Mieterhöhungsverlangens mit Verweis auf vergleichbare Wohnungen

    Auszug aus BayObLG, 17.03.1998 - REMiet 1/98
    Die Vorlage, über die das Bayerische Oberste Landesgericht zu entscheiden hat (vgl. BayObLGZ 1991, 348/350), ist nicht zulässig.
  • BGH, 14.06.2006 - VIII ZR 128/05

    Bindung an eine Kostenmietklausel nach Wegfall der Wohnungsgemeinnützigkeit einer

    Nach der Gegenmeinung haben vertragliche Kostenmietklauseln mit der Aufhebung der Gemeinnützigkeit der Genossenschaften ihre Bedeutung verloren (Schultz in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl., Kap. III A Rdnr. 310 a; Beuermann, Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 3. Aufl., § 1 MHG, Rdnr. 27; Halstenberg, WuM 1991, 458; Roth, NZM 1999, 688; wohl auch Hanke in Festschrift für Bärmann und Weitnauer, 1990, S. 319, 323; Thies, Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, 1986, Rdnr. 413; Brintzinger in Jenkis, Kommentar zum Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, 1988, WGG-Aufhebungsgesetz, Art. 21 § 1 Rdnr. 12; offengelassen von BayObLG, WuM 1998, 274, 276).
  • BFH, 14.02.2001 - X R 82/97

    Wirtschaftliches Eigentum bei Dauernutzungsvertrag

    Sie werden als Mietverträge beurteilt, so dass ergänzend zur vertraglichen Regelung und den Satzungsbestimmungen das Mietrecht nach BGB gilt (Oberlandesgericht --OLG-- Stuttgart vom 11. Juni 1991 8 REMiet 1/91, NJW-Rechtsprechungs-Report Zivilrecht --NJW-RR-- 1991, 1226; Bayerisches Oberstes Landesgericht --BayObL-- München vom 17. März 1998 REMiet 1/98, NJW-RR 1999, 89).
  • OLG Frankfurt, 15.08.2000 - 20 REMiet 1/99

    Rechtsentscheid in Mietsachen: Wegfall eines Bereicherungsanspruchs wegen

    Dem Vermieter bleibt nach der Rechtsprechung zur Teilnichtigkeit des Mietvertrags bei Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStG wenigstens ein Mietzins, der die ortsübliche Vergleichsmiete um 20 % übersteigt (siehe zuletzt Senatsbeschluss vom 07.08.2000, RE-Miet 1/98), d. h. der Vermieter wird nur auf den höchstzulässigen Mietzins beschränkt.
  • AG Saarbrücken, 24.07.2007 - 37 C 132/07
    Es ist nämlich in Rechtsprechung und Literatur anerkannt, dass sogenannte "Dauernutzungsverträge" zwischen Wohnungsbaugenossenschaften und ihren Mitgliedern nach Sinn und Zweck sowie den allgemeinen gesetzlichen Begriffsmerkmalen die tatbestandlichen Voraussetzungen eines "Wohnraummietverhältnisses" im Sinne der §§ 549 ff. BGB erfüllen (Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 17.03.1998, 1Z RE - Miet 1/98, Grundeigentum 1998, 548 ff.; Sozialgericht Reutlingen, Urteil vom 23.11.2006, S 3 AS 3093/06 , NZM 2007, 298 ff., jeweils zitiert nach JURIS; Weidenkaff, in: Palandt, 65. Auflage, § 549 BGB Rdnr. 5).
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