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   BayObLG, 17.12.1984 - RE-Miet 8/83   

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https://dejure.org/1984,2142
BayObLG, 17.12.1984 - RE-Miet 8/83 (https://dejure.org/1984,2142)
BayObLG, Entscheidung vom 17.12.1984 - RE-Miet 8/83 (https://dejure.org/1984,2142)
BayObLG, Entscheidung vom 17. Dezember 1984 - RE-Miet 8/83 (https://dejure.org/1984,2142)
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Volltextveröffentlichungen (4)

  • Wolters Kluwer

    Anforderungen an die Auslegung eines Formularvertrages für die Miete von Wohnraum ; Ausschluss von Schadensersatzansprüchen wegen Mängel der Mietsache; Rechtswidrigkeit einer Erstreckung des Gewährleistungsausschlusses auch auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz des ...

  • grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

    Mietvertragskündigung; ordentliche Kündigung; Berechtigtes Interesse bei Wegfall einer Grunderwerbsteuerbefreiung; Grundsteuerbefreiungswegfall

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    AGBG § 11 Abs. 7, § 8, § 9; BGB § 538 Abs. 1

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Freizeichnung; Freizeichnungsklausel; Mietvertrag; Ausschluß; Mängelhaftung; Gewährleistungsrecht; Vorsatz; Grobe Fahrlässigkeit

Verfahrensgang

  • AG München - 21 C 291/82
  • LG München I - 31 S 14 253/82
  • BayObLG, 17.12.1984 - RE-Miet 8/83

Papierfundstellen

  • NJW 1985, 1716
  • MDR 1985, 500
  • ZMR 1985, 92
  • BayObLGZ 1984, 299
 
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Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (6)

  • BayObLG, 14.07.1981 - Allg. Reg. 32/81
    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    1. Das Bayerische Oberste Landesgericht ist zuständig, den Rechtsentscheid auch für diejenigen Rechtsfragen zu erteilen, die sich aus Art. 111 Abs. 1 des 3. MietRÄndG in der Fassung des Gesetzes vom 5.6.1980 (BGBl I, S. 675) ergeben (BayObLGZ 1980, 360/363).

    Das genügt (BayObLGZ 1980, 360/363).

  • BGH, 17.05.1982 - VII ZR 316/81

    AGB-Gesetz: Vollkaufmann; Kündigungsausschluß

    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    Das ist herrschende Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum (BGHZ 84, 109/114 m.w.N.; Palandt, Anm. 3 a vor § 8 AGBG ).
  • BGH, 09.12.1970 - VIII ZR 149/69

    Vermietung eines Lagerraumes - Beschädigung von eingelagerten Tapeten auf Grund

    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    Herrschende Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum ist wiederum, daß die Mangelfolgeschäden von der Gewährleistung des § 538 BGB umfaßt werden (BGH, NJW 1971, 424; Palandt, § 538, Anm. 5 b; Peters, NJW 1978, 665/670 m.w. Nachw.).
  • BayObLG, 01.09.1981 - Allg. Reg. 58/81
    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    b) Die Rechtsfrage ist von grundsätzlicher Bedeutung: Sie kann in Zukunft wiederholt auftreten (vgl. BayObLGZ 1981, 300/302), weil der Ausschluß von Schadensersatzansprüchen aus § 538 Abs. 1 BGB in Formularverträgen häufig vorkommt.
  • OLG Stuttgart, 11.04.1984 - 8 REMiet 1/84

    Haftung des Wohnraumvermieters; Einrichtungsgegenstände des Mieters; Leicht

    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    Die Frage ist in Rechtsprechung und Literatur, soweit ersichtlich, noch nicht eindeutig beantwortet und durch Rechtsentscheid noch nicht eindeutig beantwortet und durch Rechtsentscheid noch nicht geklärt; auch nicht durch den Oberlandesgerichts Stuttgart vom 11.4.1984 (NJW 1984, 2226 ).
  • OLG Hamburg, 29.05.1981 - 1 U 136/80
    Auszug aus BayObLG, 17.12.1984 - REMiet 8/83
    Auch das Hanseatische Oberlandesgericht Hamburg (MDR 1981, 934) und das Oberlandesgericht Hamm ((BB 1983, 337) haben die Anwendbarkeit des § 11 Nr. 10a AGBG auf Mietverträge abgelehnt.
  • BGH, 04.10.1990 - XII ZR 46/90

    Wirksamer Haftungsausschluss des Vermieters für anfängliche Sachmängel -

    Der Senat teilt die in der Rechtsprechung der Oberlandesgerichte (vgl. OLG Stuttgart NJW 1984, 2226; BayObLG NJW 1985, 1716; OLG Düsseldorf ZMR 1988, 222) und im Schrifttum (vgl. Wolf/Horn/Lindacher AGBG 2. Aufl. § 9 Rdn. M 34; Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete Teil II Rdn. 520; Wolf/Eckert, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 5. Aufl. Rdn. 133; Palandt/Putzo BGB 49. Aufl. § 538 Anm. 1 d) herrschende Auffassung, daß die verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für anfängliche Sachmängel (§ 538 BGB) als eine für das gesetzliche Haftungssystem untypische Regelung auch formularmäßig abbedungen werden kann.
  • OLG Frankfurt, 19.03.2008 - 4 U 167/05

    Gewerberaummietvertrag: Schutzwirkung für Arbeitnehmer des Mieters;

    Bei Wohnraummietverhältnissen ist der Ausschluss durch Formularvertrag wegen Mängeln der Mietsache unwirksam, wenn der Gewährleistungsausschluss auch grobe Fahrlässigkeit des Vermieters bzw. Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen umfasst (Bayerisches Oberlandesgericht, Rechtentscheid vom 17.12.1984, MDR 1985, 500).
  • BGH, 05.12.1990 - VIII ZR 331/89

    Schadensersatz - Mitverschulden - Garantiehaftung - Miete einer Autohebebühne

    Selbst wenn durch diesen Hinweis die Gewährleistungsrechte ausgeschlossen werden sollten, die dem Mieter bei einem Sachmangel zustehen, wäre dies unwirksam, da hiervon auch eine Haftung des Vermieters für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz umfasst würde (§ 11 Nr. 7 AGBG ); eine Zurückführung der Klausel auf einen zulässigen Inhalt ist nicht möglich (Wolf/Eckert, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 5. Aufl., Rdn. 133 unter Hinweis auf BayObLG, ZMR 1985, 92 ff.; siehe auch Wolf, in: Wolf/Horn/Lindacher, AGB-Gesetz , 2. Aufl., § 9 M 35).
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