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   BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04   

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https://dejure.org/2004,3601
BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04 (https://dejure.org/2004,3601)
BayObLG, Entscheidung vom 20.10.2004 - 2Z BR 176/04 (https://dejure.org/2004,3601)
BayObLG, Entscheidung vom 20. Oktober 2004 - 2Z BR 176/04 (https://dejure.org/2004,3601)
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Volltextveröffentlichungen (6)

     
  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    GBO § 7 § 18; BGB § 883
    Keine inhaltliche Änderung des einzutragenden Rechts durch Zwischenverfügung - rechtsgeschäftliche Auflassungsvormerkung bei Hinzuerwerb ideellen Bruchteilseigentums durch Miteigentümer

  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Inhaltliche Rechtsänderung durch Zwischenverfügung?

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

    Zulässigkeit einer Aufforderung des Grundbuchamts zur Änderung des Inhalts einer Vormerkung durch eine Zwischenverfügung; Voraussetzungen für die Belastung eines Grundstücks mit einen vom Eigentümer hinzu erworbenen ideellen Bruchteil des Grundstücks durch eine ...

  • Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

    Vormerkung betr. Eigentumsbruchteil

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • NJW-RR 2005, 103
  • DNotZ 2005, 292
  • Rpfleger 2005, 78
  • BayObLGZ 2004, 285
 
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Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (6)

  • BayObLG, 15.02.1996 - 2Z BR 102/95

    Zulässigkeit einer "Verbindung" belasteter Miteigentumsanteile mit unbelasteten …

    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    In Rechtsprechung und Literatur wird im Übrigen allgemein die Ansicht vertreten, dass grundsätzlich ein Bruchteil eines im Alleineigentum stehenden Grundstücks nicht belastet werden kann (vgl. RGZ 88, 21/26; BGH RPfleger 1968, 114; OLG Zweibrücken RPfleger 1990, 15; BayObLG MittBayNot 1996, 108;… Demharter § 7 Rn. 19;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 7 Rn. 62;… Bauer/von Oefele/Maaß GBO § 7 Rn. 14;… KEHE-Eickmann Grundbuchrecht 5. Aufl. § 7 Rn. 11).

    Diese betreffen auch den Fall, dass ein Bruchteilseigentümer einen Restbruchteil hinzu erwirbt (vgl. BayObLG MittBayNot 1996, 108;… Meikel/Böttcher § 7 Rn. 63).

  • RG, 12.01.1916 - V 262/15

    Rechtlich unmögliche Hypothek; Öffentlicher Glaube des Grundbuchs

    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    In Rechtsprechung und Literatur wird im Übrigen allgemein die Ansicht vertreten, dass grundsätzlich ein Bruchteil eines im Alleineigentum stehenden Grundstücks nicht belastet werden kann (vgl. RGZ 88, 21/26; BGH RPfleger 1968, 114; OLG Zweibrücken RPfleger 1990, 15; BayObLG MittBayNot 1996, 108;… Demharter § 7 Rn. 19;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 7 Rn. 62;… Bauer/von Oefele/Maaß GBO § 7 Rn. 14;… KEHE-Eickmann Grundbuchrecht 5. Aufl. § 7 Rn. 11).
  • OLG Zweibrücken, 17.04.1989 - 3 W 13/89
    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    In Rechtsprechung und Literatur wird im Übrigen allgemein die Ansicht vertreten, dass grundsätzlich ein Bruchteil eines im Alleineigentum stehenden Grundstücks nicht belastet werden kann (vgl. RGZ 88, 21/26; BGH RPfleger 1968, 114; OLG Zweibrücken RPfleger 1990, 15; BayObLG MittBayNot 1996, 108;… Demharter § 7 Rn. 19;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 7 Rn. 62;… Bauer/von Oefele/Maaß GBO § 7 Rn. 14;… KEHE-Eickmann Grundbuchrecht 5. Aufl. § 7 Rn. 11).
     
  • BGH, 29.11.1961 - V ZR 181/60

    Notwendige Streitgenossenschaft

    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    Für Dienstbarkeiten, insbesondere für Grunddienstbarkeiten (vgl. BGHZ 36, 187/189;… Staudinger/Mayer BGB 13. Aufl. § 1018 Rn. 55 m.w.N. auch zu Ausnahmefällen), sowie für das Erbbaurecht (…vgl. Palandt/Bassenge BGB 63. Aufl. § 1 ErbbRVO § 1 Rn. 1) wird sie in der Regel verneint, während beim Nießbrauch die Belastung eines ideellen Anteils durch den Alleineigentümer für zulässig erachtet wird (BayObLGZ 1930, 342 und 1985, 6/9;… Palandt/Bassenge § 1030 Rn. 1 und § 1066 Rn. 4).
  • BayObLG, 10.01.1985 - BReg. 2 Z 117/84

    Zur Zulässigkeit von Inhaltsänderungen des Nießbrauchs

    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    Für Dienstbarkeiten, insbesondere für Grunddienstbarkeiten (vgl. BGHZ 36, 187/189;… Staudinger/Mayer BGB 13. Aufl. § 1018 Rn. 55 m.w.N. auch zu Ausnahmefällen), sowie für das Erbbaurecht (…vgl. Palandt/Bassenge BGB 63. Aufl. § 1 ErbbRVO § 1 Rn. 1) wird sie in der Regel verneint, während beim Nießbrauch die Belastung eines ideellen Anteils durch den Alleineigentümer für zulässig erachtet wird (BayObLGZ 1930, 342 und 1985, 6/9;… Palandt/Bassenge § 1030 Rn. 1 und § 1066 Rn. 4).
  • BayObLG, 11.09.1997 - 2Z BR 120/97

    Keine Aufforderung zu materieller Rechtsänderung durch Zwischenverfügung - …

    Auszug aus BayObLG, 20.10.2004 - 2Z BR 176/04
    Mit einer Zwischenverfügung kann aber nicht verlangt werden, das einzutragende Recht inhaltlich zu verändern (BayObLGZ 1997, 282;… Demharter GBO 24. Aufl. § 18 Rn. 6, 32).
  • BGH, 15.11.2012 - V ZB 99/12

    Bestellung einer Vormerkung zur Sicherung eines Anspruchs auf Verschaffung eines …

    bb) Nach anderer Ansicht ist die Belastung eines ideellen Anteils mit einer Vormerkung jedenfalls dann zulässig, wenn er zu einem ebenfalls mit einer Vormerkung belasteten Anteil hinzuerworben wird (BayObLGZ 2004, 285 ff.;… Schöner/Stöber, Grundstücksrecht, 14. Aufl., Rn. 1502;… Meikel/Morvilius, GBO, 10. Aufl., Einl. C Rn. 23).

    Es sei nicht nachvollziehbar, wenn die erste Vormerkung an dem ideellen Bruchteil bestehen bleibe, die zweite Vormerkung dagegen an dem gesamten Grundstück eingetragen werden müsse, obwohl sie einen inhaltsgleichen Anspruch sichere (BayObLGZ 2004, 285, 287 f.).

  • OLG Naumburg, 07.11.2013 - 12 Wx 45/13

    Grundbucheintragungsverfahren: Umfang einer zur Vermögensverwaltung des …

    Mit einer Zwischenverfügung kann daher nicht aufgegeben werden, das einzutragende Recht inhaltlich abzuändern (vgl. OLG Brandenburg NotBZ 2012, 133; OLG Brandenburg NotBZ 2011, 130; BayObLG Rpfleger 1996, 21; BayObLG MittBayNot 2005, 144, 145;… KEHE/Herr-mann, 6. Aufl. 2005, § 18 Rn. 16).
  • OLG Brandenburg, 18.01.2010 - 5 Wx 3/09

    Rückübereignungsvormerkung

    Mit einer Zwischenverfügung kann daher nicht aufgegeben werden, das einzutragende Recht inhaltlich abzuändern (BayObLG MittBayNot 2005, 144, 145;… KEHE/Herrmann, 6. Aufl. 2005, § 18 Rn. 16).
  • OLG Brandenburg, 27.05.2021 - 5 W 70/21

    Zulässiger Inhalt einer Zwischenverfügung des Grundbuchamts

    Mit einer Zwischenverfügung kann daher nicht aufgegeben werden, das einzutragende Recht inhaltlich abzuändern (Senat, Beschluss vom 18. Januar 2010 - 5 Wx 3/09, BeckRS 2011, 7069, beck-online; OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 12. September 1997 - 3 W 176/97 -, Rn. 7, juris; Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss vom 20. Oktober 2004 - 2Z BR 176/04 -, Rn. 9, juris Beschluss vom 11. September 1997 - 2Z BR 120/97 -, Rn. 10 - 12, juris Schöner/Stöber GrundbuchR, 16. Aufl. 2020, Rn. 433, beck-online).
  • OLG Brandenburg, 12.10.2011 - 5 Wx 28/11

    Änderungsvollmacht an Notarangestellte

    Mit einer Zwischenverfügung kann daher nicht aufgegeben werden, das einzutragende Recht inhaltlich abzuändern (BayObLG MittBayNot 2005, 144).
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