Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 198 S 1 BewG 1991 vom 24.12.2008, § 9 Abs 2 S 2 BewG 1991, § 177 BewG 1991 vom 24.12.2008, SachenRBerG
  Gesonderte Feststellung des Grundbesitzwerts ab 2009 - Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts bei Vorkaufsrecht in Fällen des Grund und Boden-Erwerbs nach dem sog. "Modrow-Gesetz"

• Entscheidungsdatenbank Brandenburg

  Gesonderter Feststellung des Grundbesitzwertes auf den 05.07.2009

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Gesonderte Feststellung des Grundbesitzwertes im Rahmen der Festsetzung der Erbschaftsteuer

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Bedarfsbewertung eines Grundstücks Würdigung eines zum Nachweis eines geringeren gemeinen Werts eingereichten Sachverständigengutachtens Vorkaufsrecht als wertmindernder Umstand

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Bedarfsbewertung eines Grundstücks - Würdigung eines zum Nachweis eines geringeren gemeinen Werts eingereichten Sachverständigengutachtens - Vorkaufsrecht als wertmindernder Umstand

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• EFG 2016, 106

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• BFH, 03.12.2008 - II R 19/08

  Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Ob das Gutachten den geforderten Nachweis erbringt, unterliegt der freien Beweiswürdigung des Finanzamts und ggf. der Gerichte (BFH-Urteile in BStBl II 2005, 259 und in BStBl II 2009, 403).

  Einem Gutachten, das bei Fehlen bewertungsrechtlicher Sonderregelungen den Vorgaben der Wertermittlungsverordnung entspricht und plausibel ist, wird regelmäßig zu folgen sein (BFH-Urteil in BStBl II 2009, 403).

  Nimmt der Sachverständige Abschläge vom Bodenwert vor, müssen sie objektivierbar und grundstücksbezogen begründet sein, und zwar nicht nur dem Grunde nach, sondern auch hinsichtlich der Höhe (BFH-Urteil in BStBl II 2009, 403).

  Ist etwa ein vorgenommener Abschlag nicht hinreichend begründet, ist lediglich dieser Abschlag zu streichen (BFH-Urteil in BStBl II 2009, 403, unter II.3.).

• BFH, 10.11.2004 - II R 69/01

  Nachweis des gemeinen Werts bei der Bedarfsbewertung eines Grundstücks

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Das ist bei Grundstücken regelmäßig der Verkehrswert (BFH-Urteil vom 10.11.2004 II R 69/01, BStBl II 2005, 259, m.w.N.).

  Ob das Gutachten den geforderten Nachweis erbringt, unterliegt der freien Beweiswürdigung des Finanzamts und ggf. der Gerichte (BFH-Urteile in BStBl II 2005, 259 und in BStBl II 2009, 403).

• BFH, 11.06.2008 - II R 71/05

  Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts gemäß § 146 Abs. 7 BewG a.F.

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Nach der Rechtsprechung des BFH, die allerdings zu den bis zum 31.12.2008 geltenden Vorschriften zur Bedarfsbewertung (§§ 138 ff. BewG a.F.) ergangen ist, soll ein Vorkaufsrecht nur dann als wertmindernde Belastung berücksichtigungsfähig sein, wenn es zugunsten des jeweiligen Eigentümers eines anderen Grundstücks bestellt ist; nur in diesem Fall bilde das Vorkaufsrecht einen rechtlichen Bestandteil des Grundvermögens (BFH, Urteil vom 11.06.2008, II R 71/05, BStBl II 2009, 132).

  Allerdings betraf die Entscheidung des BFH II R 71/05 ein Vorkaufsrecht, welches sich von dem im Streitfall auf dem Grundstück lastenden Vorkaufsrecht in wesentlichen Punkten unterscheidet.

 
• KG, 26.10.2006 - 20 U 119/05

  Verkauf eines volkseigenen Grundstücks im Beitrittsgebiet: Vereinbarung eines …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Ergänzend wird noch auf den Beschluss des KG vom 26.04.1994 (1 W 2018/94) und das Urteil des KG vom 26.10.2006 (20 U 119/05) zur Nichtigkeit eines zu DDR-Zeiten eingetragenen Vorkaufsrechts hingewiesen.
• KG, 26.04.1994 - 1 W 2018/94

  Nichtigkeit eines Veräußerungsvertrages über ein volkseigenes Grundstück in der …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Ergänzend wird noch auf den Beschluss des KG vom 26.04.1994 (1 W 2018/94) und das Urteil des KG vom 26.10.2006 (20 U 119/05) zur Nichtigkeit eines zu DDR-Zeiten eingetragenen Vorkaufsrechts hingewiesen.
• BFH, 09.09.2009 - II B 69/09

  Nachweis eines niedrigeren gemeinen Grundstückswerts mittels einzelner …

  Auszug aus FG Berlin-Brandenburg, 14.10.2015 - 3 K 3252/12

  Etwaige Lücken im Gutachten können vom Finanzamt und vom FG selbst geschlossen werden, wenn und soweit dies ohne Sachverständige im üblichen Rahmen einer Beweiswürdigung möglich ist (BFH-Beschluss vom 09.09.2009 II B 69/09, Sammlung der amtlich nicht veröffentlichten Entscheidungen des BFH -BFH/NV- 2009, 1972).