Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Verteilung von größerem Erhaltungsaufwand bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - Abzug beim Erben

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Abzugsfähigkeit der von einem Erblasser nicht berücksichtigten Erhaltungsaufwendungen als Werbungskosten eines Erben bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung; Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung als Voraussetzungen einer Abzugsfähigkeit von ...

• Judicialis

  EStG § 21 Abs. 1; ; EStDV § 11d Abs. 1; ; EStDV § 82b Abs. 1; ; EStDV § 82b Abs. 2

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Verteilung von größerem Erhaltungsaufwand bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung; Berücksichtigung beim Erben

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Verteilung von größerem Erhaltungsaufwand bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - Berücksichtigung beim Erben

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (10)

• FG München, 22.04.2008 - 13 K 545/06

  Abzug von Erhaltungsaufwendungen als Werbungskosten nur bei Einkünfteerzielung - …

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Beim Finanzgericht (FG) ist unter dem Aktenzeichen (Az.) 13 K 545/06 die Klage des Klägers als Gesamtrechtsnachfolger nach A wegen der Einkommensteuer 1997 rechthängig.

  Streitig ist im Verfahren Az. 13 K 545/06 nur, ob das FA zu Recht die weitergehende Änderung der Einkommensteuerfestsetzung 1997 wegen weiterer Erhaltungsaufwendungen in Höhe von 23.948 DM abgelehnt hat, da insoweit Festsetzungsverjährung eingetreten ist.

  das vorliegende Klageverfahren auszusetzen, bis das FG über das Klageverfahren Az. 13 K 545/06 entschieden hat (Schriftsatz vom 17. Oktober 2005; FG-Akte Bl. 40).

  Mit Urteil vom 22. April 2008 hat das FG die Klage Az. 13 K 545/06 abgewiesen.

  Das Klageverfahren wird nicht gemäß § 74 FGO ausgesetzt, bis rechtskräftig über die Klage Az. 13 K 545/06 entschieden worden ist.

  Denn das Klageverfahren des Klägers als Gesamtrechtsnachfolger des A (Az. 13 K 545/06) - mit der Streitfrage, ob bisher unberücksichtigte Erhaltungsaufwendungen in der Einkommensteuerfestsetzung 1997 des A berücksichtigt werden können -, hat keine Auswirkungen auf die hier streitgegenständliche Frage, ob dem Kläger Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus dem Objekt M-Weg 7 zuzurechnen sind.

  Der erkennende Senat hat die - vom Kläger im Verfahren Az. 13 K 545/06 beantragte - Verbindung der Streitsache Az. 13 K 545/06 und der vorliegenden Streitsache Az. 13 K 1870/05 zur gemeinsamen Verhandlung und Entscheidung (§ 73 Abs. 1 Satz 1, 1. Halbsatz FGO) nicht für sachdienlich gehalten; die Verbindung erscheint nicht unter dem Gesichtspunkt der Verfahrensvereinfachung zweckmäßig (…Gräber/Koch, FGO, 6. Aufl. 2006, § 73 Rz. 11, 14 f.).

• BFH, 11.03.2003 - IX R 16/99

  VuV: Vermietereigenschaft bei Miteigentum; Aufwendungen vor Veräußerung nach …

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Den objektiven Tatbestand der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung verwirklicht, wer die rechtliche oder tatsächliche Macht hat, eines der in § 21 Abs. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) genannten Wirtschaftsgüter einem anderen gegen Entgelt zur Nutzung zu überlassen und Träger der Rechte und Pflichten aus einem Miet- oder Pachtvertrag ist (BFH-Urteile vom 11. März 2003 IX R 16/99, BFH/NV 2003, 1043;… vom 23. September 2003 IX R 26/99, BFH/NV 2004, 476;… Schmidt/Drenseck, EStG, 26. Aufl. 2007, § 21 Rz. 5; jeweils m.w.N.).

  Denn solange der Vermieter dem Mieter die Nutzung der Mietsache überlässt, dauert die Vermietungstätigkeit an; die Vermietungszeit endet mit dem Wegfall des Nutzungsrechts des Mieters (BFH-Urteil vom 11. März 2003 IX R 16/99, BFH/NV 2003, 1043).

• BFH, 03.12.2002 - IX R 64/99

  Anschaffungsnaher Aufwand bei unentgeltlichem Gebäudewert

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  a) Die vom Erblasser nicht berücksichtigten Erhaltungsaufwendungen gemäß § 82b Abs. 1 EStDV können grundsätzlich beim Erben als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden, denn im Fall der Gesamtrechtsnachfolge tritt der Gesamtrechtsnachfolger materiell-rechtlich in die steuerrechtliche Stellung des Rechtsvorgängers ein ( § 11d Abs. 1 EStDV; BFH-Urteil vom 3. Dezember 2002 IX R 64/99, BStBl II 2003, 590 unter II.5.a. der Entscheidungsgründe, m.w.N.;… BFH-Beschluss vom 17. Dezember 2007 GrS 2/04, BFH/NV 2008, 651 unter D.III.6.b. der Entscheidungsgründe; a.A. Trzaskalik in Kirchhof/Söhn/Mellinghoff, Einkommensteuergesetz-Kommentar, Loseblatt, § 21 EStG Tz. B 542).

 
• BFH, 27.01.1993 - IX R 269/87

  Steuerliche Behandlung von Immobilienfonds

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Nicht maßgebend ist, ob ein Steuerpflichtiger rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer des Mietobjekts ist und wem letztlich das wirtschaftliche Ergebnis der Vermietung zugute kommt (…BFH-Urteile vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152, m.w.N.; vom 27. Januar 1993 IX R 269/87, BStBl II 1994, 615; vom 17. Dezember 1996 IX R 30/94, BStBl II 1997, 406).
• BFH, 16.04.2002 - IX R 53/98

  Zurechnung von Grundstückserträgen bei Zwangsverwaltung; Eintritt in bestehende …

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Nicht maßgebend ist, ob ein Steuerpflichtiger rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer des Mietobjekts ist und wem letztlich das wirtschaftliche Ergebnis der Vermietung zugute kommt (BFH-Urteile vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152, m.w.N.; vom 27. Januar 1993 IX R 269/87, BStBl II 1994, 615; vom 17. Dezember 1996 IX R 30/94, BStBl II 1997, 406).
• BFH, 17.12.2007 - GrS 2/04

  Großer Senat beseitigt Vererblichkeit des Verlustvortrags

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  a) Die vom Erblasser nicht berücksichtigten Erhaltungsaufwendungen gemäß § 82b Abs. 1 EStDV können grundsätzlich beim Erben als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden, denn im Fall der Gesamtrechtsnachfolge tritt der Gesamtrechtsnachfolger materiell-rechtlich in die steuerrechtliche Stellung des Rechtsvorgängers ein ( § 11d Abs. 1 EStDV; BFH-Urteil vom 3. Dezember 2002 IX R 64/99, BStBl II 2003, 590 unter II.5.a. der Entscheidungsgründe, m.w.N.; BFH-Beschluss vom 17. Dezember 2007 GrS 2/04, BFH/NV 2008, 651 unter D.III.6.b. der Entscheidungsgründe; a.A. Trzaskalik in Kirchhof/Söhn/Mellinghoff, Einkommensteuergesetz-Kommentar, Loseblatt, § 21 EStG Tz. B 542).
• BFH, 23.09.2003 - IX R 26/99

  AfA bei einem unentgeltlich zugewendeten dinglichen Wohnungsrecht

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Den objektiven Tatbestand der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung verwirklicht, wer die rechtliche oder tatsächliche Macht hat, eines der in § 21 Abs. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) genannten Wirtschaftsgüter einem anderen gegen Entgelt zur Nutzung zu überlassen und Träger der Rechte und Pflichten aus einem Miet- oder Pachtvertrag ist (…BFH-Urteile vom 11. März 2003 IX R 16/99, BFH/NV 2003, 1043; vom 23. September 2003 IX R 26/99, BFH/NV 2004, 476;… Schmidt/Drenseck, EStG, 26. Aufl. 2007, § 21 Rz. 5; jeweils m.w.N.).
• BFH, 24.04.1990 - IX R 9/86

  Unterbeteiligter an einer Personengesellschaft erzielt keine Einkünfte aus …

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Nach diesen Grundsätzen sind auch die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eines mit einem unentgeltlichen Nutzungsrecht belasteten Grundstücks dem Nutzungsberechtigten und nicht dem Eigentümer zuzurechnen (…Schmidt/Drenseck, EStG, 26. Aufl. 2007, § 21 Rz. 41; BFH-Urteile vom 28. September 1993 IX R 156/88, BStBl II 1994, 319: vom 24. April 1990 IX R 9/86, BStBl II 1990, 888).
• BFH, 17.12.1996 - IX R 30/94

  Verteilung größerer Erhaltungsaufwendungen bei Einkünften aus Vermietung und …

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Nicht maßgebend ist, ob ein Steuerpflichtiger rechtlicher oder wirtschaftlicher Eigentümer des Mietobjekts ist und wem letztlich das wirtschaftliche Ergebnis der Vermietung zugute kommt (…BFH-Urteile vom 16. April 2002 IX R 53/98, BFH/NV 2002, 1152, m.w.N.; vom 27. Januar 1993 IX R 269/87, BStBl II 1994, 615; vom 17. Dezember 1996 IX R 30/94, BStBl II 1997, 406).
• BFH, 28.09.1993 - IX R 156/88

  Auszug aus FG München, 22.04.2008 - 13 K 1870/05

  Nach diesen Grundsätzen sind auch die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eines mit einem unentgeltlichen Nutzungsrecht belasteten Grundstücks dem Nutzungsberechtigten und nicht dem Eigentümer zuzurechnen (…Schmidt/Drenseck, EStG, 26. Aufl. 2007, § 21 Rz. 41; BFH-Urteile vom 28. September 1993 IX R 156/88, BStBl II 1994, 319: vom 24. April 1990 IX R 9/86, BStBl II 1990, 888).

• FG Münster, 15.04.2016 - 4 K 422/15

  Einkommensteuerliche Geltendmachung von Erhaltungsaufwendungen im Rahmen eines …

  Für die von den Klägern angestrebte Fortführung des nach § 82b EStDV zeitlichgestreckten Werbungskostenabzugs der M, fehlt es - jedenfalls für den Fall der hiervorliegenden Einzelrechtsnachfolge - an einer rechtlichen Grundlage (…ebenso Drüen in Kirchhof/Mellinghoff/Söhn, § 21 EStG, Rn. 383; (wohl auch) FG Hamburg vom 19. Mai 1999 II 356/98 (rkr./Juris); a.A. FG Münster, Urteil vom 4. Mai 1994 11 K 495/90 E, EFG 1994, 1088;… R 21.1 Abs. 6 Sätze 2 und 3 der Einkommensteuerrichtlinien (EStR), von Reden in Littmann/Bitz/Pust, § 21 EStG, Rn. 321, Kister in Herrmann/Heuer/Raupach,§ 11 EStG Anhang, Anm. 20; Blümich/Schallmoser, § 21 EStG, Rn 347;… Schmidt/Kulosa, EStG, § 21 Rn. 126; Lindberg in Frotscher, § 21 EStG, Rn 190; bejahendfür Fälle der Gesamtrechtsnachfolge: FG München, Urteil vom 22. April 2008 13 K 1870/05, Juris; abhängig von der Zustimmung des Rechtsvorgängers: Meyer, BB 1982, 854, 858).
• FG München, 22.04.2008 - 13 K 545/06

  Erbfall; Eintritt in Mietverträge

  Gegen die Einspruchsentscheidung vom 4. April 2005 wegen der Einkommensteuer 1997 in eigener Sache haben der Kläger und seine mit ihm zusammen veranlagte Ehefrau Klage erhoben (Az. 13 K 1870/05).

  Mit Urteil vom 22. April 2008 hat der erkennende Senat diese Klage (Az. 13 K 1870/05) abgewiesen, da der Kläger aus dem Objekt M-Weg 7 im Jahr 1997 keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt hat.

  Wegen des Einspruchsverfahrens in Sachen Einkommensteuer 1997 und der nun mit Klage (Az. 13 K 1870/05) angefochtenen Einspruchsentscheidung vom 4. April 2005 sei insoweit eine Ablaufhemmung eingetreten.

  Denn in den Einspruchsentscheidungen vom 9. September 2003 (für 1998, 1999 uns 2000) und vom 4. April 2005 (für 1997) führte das FA aus, dass der Kläger keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus dem Objekt M-Weg 7 erzielt (vgl. auch das Urteil des FG vom 22. April 2008 Az. 13 K 1870/05 für das Jahr 1997).

  Der erkennende Senat hat die - vom Kläger beantragte - Verbindung der vorliegenden Streitsache 13 K 545/06 und der Streitsache 13 K 1870/05 zur gemeinsamen Verhandlung und Entscheidung (§ 73 Abs. 1 Satz 1, 1. Halbsatz FGO) nicht für sachdienlich gehalten; die Verbindung erscheint nicht unter dem Gesichtspunkt der Verfahrensvereinfachung zweckmäßig (…Gräber/Koch, FGO, 6. Aufl. 2006, § 73 Rz. 11, 14 f.).

• FG München, 22.04.2008 - 3 K 545/06

  Keine AfA-Befugnis des Vermächtnisnießbrauchers für die Anschaffungs- oder …

  Gegen die Einspruchsentscheidung vom 4. April 2005 wegen der Einkommensteuer 1997 in eigener Sache haben der Kläger und seine mit ihm zusammen veranlagte Ehefrau Klage erhoben (Az. 13 K 1870/05).

  Mit Urteil vom 22. April 2008 hat der erkennende Senat diese Klage (Az. 13 K 1870/05) abgewiesen, da der Kläger aus dem Objekt M-Weg 7 im Jahr 1997 keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt hat.

  Wegen des Einspruchsverfahrens in Sachen Einkommensteuer 1997 und der nun mit Klage (Az. 13 K 1870/05) angefochtenen Einspruchsentscheidung vom 4. April 2005 sei insoweit eine Ablaufhemmung eingetreten.

  Denn in den Einspruchsentscheidungen vom 9. September 2003 (für 1998, 1999 uns 2000) und vom 4. April 2005 (für 1997) führte das FA aus, dass der Kläger keine Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung aus dem Objekt M-Weg 7 erzielt (vgl. auch das Urteil des FG vom 22. April 2008 Az. 13 K 1870/05 für das Jahr 1997).

  Der erkennende Senat hat die - vom Kläger beantragte - Verbindung der vorliegenden Streitsache 13 K 545/06 und der Streitsache 13 K 1870/05 zur gemeinsamen Verhandlung und Entscheidung (§ 73 Abs. 1 Satz 1, 1. Halbsatz FGO ) nicht für sachdienlich gehalten; die Verbindung erscheint nicht unter dem Gesichtspunkt der Verfahrensvereinfachung zweckmäßig (…Gräber/Koch, FGO , 6. Aufl. 2006, § 73 Rz. 11, 14 f.).

• FG Berlin-Brandenburg, 12.07.2017 - 7 K 7078/17

  Übergang nicht verbrauchter verteilter Erhaltungsaufwendungen nach § 82b EStDV …

  28 Nach Auffassung des Finanzgerichts - FG - München (Urteil vom 22.04.2008 13 K 1870/05, juris, II. 2. a) der Entscheidungsgründe) sollen die vom Erblasser nicht berücksichtigten Erhaltungsaufwendungen gemäß § 82b EStDV grundsätzlich beim Erben als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abzugsfähig sein.
• FG Berlin-Brandenburg, 30.03.2017 - 7 V 7052/17

  Die Übertragbarkeit von verbleibenden Aufwendungen nach § 82b EStDV in …

  Nach Auffassung des Finanzgerichts - FG - München (Urteil vom 22.04.2008 13 K 1870/05, juris, II. 2. a) der Entscheidungsgründe) sollen die vom Erblasser nicht berücksichtigten Erhaltungsaufwendungen gemäß § 82b EStDV grundsätzlich beim Erben als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abzugsfähig sein.