Rechtsprechung
KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18 |
Volltextveröffentlichungen (10)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 18 Abs 1 S 1 Alt 2 GBO, § 19 GBO, § 164 Abs 1 BGB, § 167 Abs 1 BGB, § 1896 BGB
Grundbuchsache: Berechtigung des Betreuers zur Bevollmächtigung eines Dritten mit der Belastung eines Grundstücks mit einer Grundschuld - Deutsches Notarinstitut
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Wirksamkeit der Bevollmächtigung des Erwerbers einer Eigentumswohnung zur Belastung mit einer ausschließlich der Finanzierung des Kaufpreises dienenden Grundschuld durch einen Betreuer mit dem Aufgabenkreis "Veräußerung der Eigentumswohnung"
- Bt-Recht(Abodienst, Leitsatz frei)
Aufgabenkreis "Veräußerung der Eigentumswohnungâ€, Grundschuld, Bestellung einer Grundschuld
- notar-drkotz.de
Bevollmächtigung eines Dritten mit Belastung eines Grundstücks mit Grundschuld
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
- rechtsportal.de
Wirksamkeit der Bevollmächtigung des Erwerbers einer Eigentumswohnung zur Belastung mit einer ausschließlich der Finanzierung des Kaufpreises dienenden Grundschuld durch einen Betreuer mit dem Aufgabenkreis "Veräußerung der Eigentumswohnung"
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Grundstücksveräußerung: Betreuer darf Finanzierungsgrundschuld bestellen!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Aufgabenkreis "Veräußerung der Eigentumswohnung" - was darf der Betreuer?
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Berechtigung eines Betreuers zur Bevollmächtigung eines Dritten mit Belastung einer Immobilie
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Berechtigung eines Betreuers zur Bevollmächtigung eines Dritten mit Belastung einer Immobilie
Papierfundstellen
- MDR 2018, 1370
- NZM 2018, 959
- FGPrax 2018, 248
- FamRZ 2019, 310
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (7)
- LG Oldenburg, 15.10.2002 - 17 T 995/02
Keine Geltung der Verkaufsvollmacht für Finanzierungsgrundschuld
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Teilweise wird vertreten, eine - rechtsgeschäftlich - erteilte Vollmacht zur Grundstücksveräußerung berechtige nicht ohne weiteres auch zur Belastung des Grundstücks mit Finanzierungsgrundpfandrechten im Namen des Verkäufers (OLG Jena, OLG-NL 1994, 245, 246; LG Oldenburg, MittBayNot 2003, 291 mit ablehnender Anmerkung Peter/Roemer, MittBayNot 2003, 292; OLG Jena, DNotI-Report 2015, 6; vgl. auch OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 7. September 2009 - 20 W 157/08 - juris; OLG München, DNotZ 2012, 535, 536;… Maier-Reimer, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 167, Rdn. 55;… Palandt/Ellenberger, BGB, 7 70. Aufl., § 167, Rdn. 9;… Reetz, in: Hügel, BeckOK GBO, 2018, Stichwort "Vertretungsmacht", Rdn. 14). - BayObLG, 18.07.1986 - BReg. 2 Z 60/86
Wirkung der Eintragung eines nicht entstandenen Erbbaurechts im Grundbuch
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Allerdings vermag die betreuungsgerichtliche Genehmigung eine fehlende Vertretungsmacht des Betreuers nicht zu ersetzen, sondern setzt diese voraus (vgl. OLG München NJW-RR 2015, 1222, 1224; BayObLG, BayObLGZ 1986, 294, 300;… Demharter, GBO, 31. Aufl., § 19, Rdn. 65). - OLG Frankfurt, 07.09.2009 - 20 W 157/08
Grundbuchverfahren: Auslegung einer Urkunde durch das Grundbuchamt; Umfang einer …
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Teilweise wird vertreten, eine - rechtsgeschäftlich - erteilte Vollmacht zur Grundstücksveräußerung berechtige nicht ohne weiteres auch zur Belastung des Grundstücks mit Finanzierungsgrundpfandrechten im Namen des Verkäufers (OLG Jena, OLG-NL 1994, 245, 246; LG Oldenburg, MittBayNot 2003, 291 mit ablehnender Anmerkung Peter/Roemer, MittBayNot 2003, 292; OLG Jena, DNotI-Report 2015, 6; vgl. auch OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 7. September 2009 - 20 W 157/08 - juris; OLG München, DNotZ 2012, 535, 536;… Maier-Reimer, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 167, Rdn. 55;… Palandt/Ellenberger, BGB, 7 70. Aufl., § 167, Rdn. 9;… Reetz, in: Hügel, BeckOK GBO, 2018, Stichwort "Vertretungsmacht", Rdn. 14).
- OLG München, 21.02.2012 - 34 Wx 46/12
Grundbuchverfahren: Auslegung eines Gemeinderatsbeschlusses zur Protokollierung …
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Teilweise wird vertreten, eine - rechtsgeschäftlich - erteilte Vollmacht zur Grundstücksveräußerung berechtige nicht ohne weiteres auch zur Belastung des Grundstücks mit Finanzierungsgrundpfandrechten im Namen des Verkäufers (OLG Jena, OLG-NL 1994, 245, 246; LG Oldenburg, MittBayNot 2003, 291 mit ablehnender Anmerkung Peter/Roemer, MittBayNot 2003, 292; OLG Jena, DNotI-Report 2015, 6; vgl. auch OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 7. September 2009 - 20 W 157/08 - juris; OLG München, DNotZ 2012, 535, 536;… Maier-Reimer, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 167, Rdn. 55;… Palandt/Ellenberger, BGB, 7 70. Aufl., § 167, Rdn. 9;… Reetz, in: Hügel, BeckOK GBO, 2018, Stichwort "Vertretungsmacht", Rdn. 14). - OLG München, 28.05.2014 - 31 Wx 144/13
Erteilungsverfahren für ein Testamentsvollstreckerzeugnis: Betrauung des …
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Teilweise wird vertreten, eine - rechtsgeschäftlich - erteilte Vollmacht zur Grundstücksveräußerung berechtige nicht ohne weiteres auch zur Belastung des Grundstücks mit Finanzierungsgrundpfandrechten im Namen des Verkäufers (OLG Jena, OLG-NL 1994, 245, 246; LG Oldenburg, MittBayNot 2003, 291 mit ablehnender Anmerkung Peter/Roemer, MittBayNot 2003, 292; OLG Jena, DNotI-Report 2015, 6; vgl. auch OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 7. September 2009 - 20 W 157/08 - juris; OLG München, DNotZ 2012, 535, 536;… Maier-Reimer, in: Erman, BGB, 15. Aufl., § 167, Rdn. 55;… Palandt/Ellenberger, BGB, 7 70. Aufl., § 167, Rdn. 9;… Reetz, in: Hügel, BeckOK GBO, 2018, Stichwort "Vertretungsmacht", Rdn. 14). - OLG München, 17.07.2015 - 34 Wx 179/15
Erbauseinandersetzung von Grundbesitz zwischen betreuten und dem weiteren …
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Allerdings vermag die betreuungsgerichtliche Genehmigung eine fehlende Vertretungsmacht des Betreuers nicht zu ersetzen, sondern setzt diese voraus (vgl. OLG München NJW-RR 2015, 1222, 1224; BayObLG, BayObLGZ 1986, 294, 300;… Demharter, GBO, 31. Aufl., § 19, Rdn. 65). - KG, 14.07.2015 - 1 W 688/15
Grundbuchsache: Erteilung einer Eintragungsbewilligung durch …
Auszug aus KG, 06.09.2018 - 1 W 88/18
Bei Handlungen eines Unterbevollmächtigten ist die gesamte Vertretungskette nachzuweisen (Senat, Beschluss vom 14. Juli 2015 - 1 W 688-689/15 - FGPrax 2015, 195).