Volltextveröffentlichungen (5)

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• Entscheidungsdatenbank Berlin

  § 92 BNotO, § 95 BNotO, § 97 BNotO, § 98 BNotO, § 17 BeurkG
  Notarsache: Disziplinarmaßnahme gegen den Notar wegen der Entgegennahme von Geld zur Verwahrung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Verhängung einer Disziplinarmaßnahme gegen einen Notar wegen Verstößen hinsichtlich der Verwahrungsanweisungen bei Fremdgeld

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Verhängung von Disziplinarmaßnahmen gegen einen Notar

Verfahrensgang

• KG, 14.05.2019 - Not 6/18
• BGH, 16.11.2020 - NotSt (Brfg) 2/19

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (22)

• OLG Bremen, 18.03.2004 - 1 W 1/04

  "Berechtigtes Sicherungsinteresse" als Voraussetzung für eine Verwahrungsgebühr …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Es steht nicht zur freien Disposition der Beteiligten und fehlt regelmäßig, wenn das Geschäft - nach objektiven Kriterien - ebenso gut durch andere Mittel als die Verwahrung abgesichert werden kann (OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24. Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; Beschluss vom 18. März 2010 - Not 1/10 - BeckRS 2010, 22387; Kammergericht, 1. ZS, Beschluss vom 25. Mai 2004 - 1 W 472/01 - MittBayNot 2005, 430, 431; OLG Bremen, MittBayNot 2005, 428, 429;… Hertel, in: Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 54 a BeurkG, Rdn. 6;… Renner, in: Armbrüster/Preuß/Renner, BeurkG/DONot, 7. Aufl., § 54 a BeurkG, Rdn. 9;… Grziwotz, in: Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 3. Aufl., § 57, Rdn. 5;… Winkler, BeurkG, 18. Aufl., § 54 a, Rdn. 10).

  Darüber hinaus trifft es aber auch nicht zu, dass Verstöße gegen § 57 Abs. 1 Nr. 1 BeurkG gebührenrechtlich nur dann beachtlich wären, wenn der Notar regelmäßig ohne die Prüfung eines berechtigten Interesses Verwahrungen annimmt (vgl. OLG Schleswig, Beschluss vom 29. Oktober 2014 - 9 W 196/13 - juris = notar 2015, 130, 131 mit Anmerkung Mohr; OLG Bremen, MittBayNot 2005, 428, 429).

  (2) Beurkundet der Notar einen Kaufvertrag über ein in Abt. III des Grundbuchs unbelastetes Grundstück und werden in Abt. II eingetragene Belastungen vom Käufer übernommen, können die Interessen der Beteiligten, keine ungesicherten Vorleistungen erbringen zu müssen, bei entsprechender Vertragsgestaltung grundsätzlich auch mit direkter Kaufpreiszahlung erreicht werden (OLG Bremen, MittBayNot 2005, 428, 429;… Winkler, a.a.O., Rdn. 14;… gemeinsame Leitlinien der Notarkammer Hamm und des Präsidenten des OLG Hamm zur Auslegung des §§ 54 a Abs. 2 Ziff. 1 BeurkG, abgedruckt bei Weingärtner, Notarrecht, a.a.O., 298 b-1, im Folgenden: Leitlinien Hamm).

• OLG Frankfurt, 24.06.2014 - 2 Not 1/13

  Notarrecht: Berücksichtigung der Dauer des Disziplinarverfahrens bei Bemessung …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Die Klage richtet sich nach der mit Schriftsatz vom 31. Januar 2019 erfolgten Klarstellung durch den Kläger auch gegen die zutreffende Beklagte, das Land Berlin, §§ 96 Abs. 1 S. 1 BNotO, 3 BDG, 78 Abs. 1 Nr. 1 VwGO (vgl. OLG Frankfurt/Main, Urteil vom 24. Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; Urteil vom 6. September 2011 - 1 Not 2/11 - juris;… Zimmer, in: Diehn, BNotO, 2. Aufl., § 111 c, Rdn. 2).

  Es steht nicht zur freien Disposition der Beteiligten und fehlt regelmäßig, wenn das Geschäft - nach objektiven Kriterien - ebenso gut durch andere Mittel als die Verwahrung abgesichert werden kann (OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24. Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; Beschluss vom 18. März 2010 - Not 1/10 - BeckRS 2010, 22387; Kammergericht, 1. ZS, Beschluss vom 25. Mai 2004 - 1 W 472/01 - MittBayNot 2005, 430, 431; OLG Bremen, MittBayNot 2005, 428, 429;… Hertel, in: Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 54 a BeurkG, Rdn. 6;… Renner, in: Armbrüster/Preuß/Renner, BeurkG/DONot, 7. Aufl., § 54 a BeurkG, Rdn. 9;… Grziwotz, in: Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 3. Aufl., § 57, Rdn. 5;… Winkler, BeurkG, 18. Aufl., § 54 a, Rdn. 10).

  Sowohl in der - veröffentlichten - obergerichtlichen Rechtsprechung als auch der Literatur besteht Einigkeit, dass dem Notar dabei ein Beurteilungsspielraum zusteht, der von den Aufsichtsbehörden nur eingeschränkt nachgeprüft werden kann (OLG Frankfurt/Main, Urteil vom 24 Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; Beschluss vom 29. Oktober 2008 - 2 Not 5/08; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; OLG Rostock, Beschluss vom 13. Juli 2005 - 1 W 25/05 - juris;… Renner, a.a.O., Rdn. 30;… Lerch, BeurkG, DONot, RL-E, 5. Aufl., § 54 a BeurkG, Rdn. 3;… Hertel, a.a.O., Rdn. 8;… ders., in: Ganter/Hertel/Wöstmann, Handbuch der Notarhaftung, 4. Aufl., Rdn. 1571;… Weingärtner, in: Weingärtner/Löffler, Vermeidbare Fehler im Notariat, 10. Aufl., Rdn. 427;… ders., in: Weingärtner/Gassen/Sommerfeldt, DONot, 13. Aufl., Vorbemerkung zu § 27, Rdn. 4;… Sandkühler, in: Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Auflage, § 23, Rdn. 52;… Blaeschke, a.a.O., Rdn. 1712; Zimmermann, DNotZ 2000, 164, 167; Rundschreiben Nr. 31/2000 der Bundesnotarkammer vom 4. September 2000, abgedruckt bei Weingärtner, Notarrecht, 2009, 298a-1).

• BGH, 27.05.2010 - VII ZR 165/09

  Zur Sicherheitenvereinbarung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Ein Sicherheitsverlangen der Erschließungsgeberin gem. § 648 a BGB a.F. hätte schließlich den Abschluss der Erschließungsvereinbarungen vorausgesetzt, wäre also nicht vor Beginn der Erschließungsarbeiten im Rahmen der jeweiligen notariellen Verhandlungen hierzu regelbar gewesen (vgl. BGH, NJW 2010, 2272, 2273).

  Eine Benachteiligung der Erschließungsnehmer im Sinne von § 307 Abs. 1 und 2 Nr. 1 BGB ist mit einer solchen vertraglichen Abrede nicht verbunden (BGH, NJW 2010, 2272, 2274).

 
• OLG Celle, 03.03.2011 - Not 26/10

  Notar darf Grundbuch im Auftrag eines Maklers nicht im Wege des automatisierten …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Es steht nicht zur freien Disposition der Beteiligten und fehlt regelmäßig, wenn das Geschäft - nach objektiven Kriterien - ebenso gut durch andere Mittel als die Verwahrung abgesichert werden kann (OLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24. Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; Beschluss vom 18. März 2010 - Not 1/10 - BeckRS 2010, 22387; Kammergericht, 1. ZS, Beschluss vom 25. Mai 2004 - 1 W 472/01 - MittBayNot 2005, 430, 431; OLG Bremen, MittBayNot 2005, 428, 429;… Hertel, in: Eylmann/Vaasen, a.a.O., § 54 a BeurkG, Rdn. 6;… Renner, in: Armbrüster/Preuß/Renner, BeurkG/DONot, 7. Aufl., § 54 a BeurkG, Rdn. 9;… Grziwotz, in: Grziwotz/Heinemann, BeurkG, 3. Aufl., § 57, Rdn. 5;… Winkler, BeurkG, 18. Aufl., § 54 a, Rdn. 10).

  Sowohl in der - veröffentlichten - obergerichtlichen Rechtsprechung als auch der Literatur besteht Einigkeit, dass dem Notar dabei ein Beurteilungsspielraum zusteht, der von den Aufsichtsbehörden nur eingeschränkt nachgeprüft werden kann (OLG Frankfurt/Main, Urteil vom 24 Juni 2014 - 2 Not 1/13 - juris; Beschluss vom 29. Oktober 2008 - 2 Not 5/08; OLG Celle, RNotZ 2011, 367, 371; OLG Rostock, Beschluss vom 13. Juli 2005 - 1 W 25/05 - juris;… Renner, a.a.O., Rdn. 30;… Lerch, BeurkG, DONot, RL-E, 5. Aufl., § 54 a BeurkG, Rdn. 3;… Hertel, a.a.O., Rdn. 8;… ders., in: Ganter/Hertel/Wöstmann, Handbuch der Notarhaftung, 4. Aufl., Rdn. 1571;… Weingärtner, in: Weingärtner/Löffler, Vermeidbare Fehler im Notariat, 10. Aufl., Rdn. 427;… ders., in: Weingärtner/Gassen/Sommerfeldt, DONot, 13. Aufl., Vorbemerkung zu § 27, Rdn. 4;… Sandkühler, in: Arndt/Lerch/Sandkühler, BNotO, 8. Auflage, § 23, Rdn. 52;… Blaeschke, a.a.O., Rdn. 1712; Zimmermann, DNotZ 2000, 164, 167; Rundschreiben Nr. 31/2000 der Bundesnotarkammer vom 4. September 2000, abgedruckt bei Weingärtner, Notarrecht, 2009, 298a-1).

• BGH, 18.12.2014 - VII ZR 139/13

  Bauvertrag: Anspruch des Unternehmers gegen den Grundstückserwerber auf …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Aus diesem Grund konnte die Erschließungsgeberin auch nicht damit rechnen, für ihre Forderungen eine Sicherungshypothek an dem Baugrundstück verlangen zu können, §§ 648 BGB a.F., ungeachtet des Umstands, dass eine solche ohnehin nur unzureichend geeignet gewesen wäre, das Sicherungsbedürfnis der Erschließungsgeberin zu erfüllen (vgl. BGH, NJW 2015, 552).
• BGH, 24.11.2014 - NotSt (Brfg) 5/14

  Notarrechtliches Disziplinarverfahren: Amtspflichtverletzung bei Geldüberweisung …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Verstöße gegen die Vorschriften über die notarielle Verwahrung gemäß §§ 57 ff. BeurkG betreffen den Kernbereich notarieller Pflichten und erweisen sich grundsätzlich als so schwerwiegend, dass die Verhängung von Disziplinarmaßnahmen geboten ist (vgl. BGH, DNotZ 2015, 393, 395).
• OLG Celle, 15.02.2013 - Not 11/12

  Zulässigkeit der Grundbucheinsicht durch einen Notar im Wege des …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Ferner sind die Dauer und Intensität der Pflichtverletzung, die Auswirkungen auf das Ansehen des Notarberufs und des betroffenen Notars, der Grad des Verschuldens und seine bisherige Amtsführung zu berücksichtigen (OLG Celle, Urteil vom 15. Februar 2013 - Not 11/12 - BeckRS 2013, 4924).
• BGH, 11.05.2006 - VII ZR 146/04

  Geltendmachung einer vertraglich vereinbarten Bürgschaft zur Sicherung der …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  § 648 a BGB findet jedoch auf eine vertragliche Sicherungsabrede keine Anwendung (BGHZ 167, 345, 347).
• BGH, 23.07.2012 - NotSt (Brfg) 5/11

  Disziplinarverfahren gegen Notar: Abänderung einer angefochtenen …

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  Maßgeblich hierfür sind die in § 13 Abs. 1 BDG niedergelegten Grundsätze (BGH, NJW-RR 2012, 1267).
• OLG Celle, 21.03.2011 - Not 20/10

  Klagegegner in einem Disziplinarverfahren gegen einen Notar in Niedersachsen

  Auszug aus KG, 14.05.2019 - Not 6/18

  § 111 c Abs. 1 S. 1 Nr. 1 BNotO, wonach die Klage gegen die Behörde zu richten ist, die den Verwaltungsakt erlassen hat, erfasst nur verwaltungsrechtliche Notarsachen, nicht hingegen Disziplinarsachen (OLG Celle, Urteil vom 21. März 2011 - Not 20/10 - juris).
• OLG Frankfurt, 06.09.2011 - 1 Not 2/11

  Notarrecht: Disziplinarmaßnahme wegen Beurkundung einer Hauptversammlung …
• OLG Frankfurt, 29.10.2008 - 2 Not 5/08

  Amtspflichtverletzungen des Notars
• KG, 25.05.2004 - 1 W 472/01

  Notarkostenberechnung für eine Verwahrung: Berechtigtes Sicherungsinteresse an …
• BGH, 22.06.2006 - III ZR 259/05

  Belehrungspflicht des Notars bei ungesicherten Vorleistungen
• BGH, 06.10.2011 - III ZR 34/11

  Belehrungspflichten des Notars: Ungesicherte Vorleistung einer der Parteien des …
• OLG Celle, 18.03.2010 - Not 1/10
• BGH, 17.03.2014 - NotSt (Brfg) 1/13

  Disziplinarverfahren gegen einen Notar: Missbilligung bei Verstoß gegen …
• BGH, 24.07.2017 - NotSt (Brfg) 1/17

  Notarielle Verwahrung von Fremdgeld: Schriftformerfordernis für Verwahrungsantrag …
• OLG Celle, 07.06.1999 - Not 10/98

  Zulässigkeit von Verwahrungsgeschäften
• OLG Schleswig, 29.10.2014 - 9 W 196/13

  Berechnung einer Hebegebühr durch den Notar: Zulässigkeit einer …
• OLG Rostock, 13.07.2005 - 1 W 25/05

  Pfändung eines auf einem Notaranderkonto hinterlegten Grundstückskaufpreises: …
• OLG Düsseldorf, 29.09.2016 - 10 W 262/16

  Notargebühren bei Abwicklung der Zahlung des Kaufpreises im Rahmen eines …