Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 1037 Abs. 1

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 1037 Abs. 1
  Abdingbarkeit von § 1037 Abs. 1 BGB

Papierfundstellen

• MDR 1992, 376
• DNotZ 1992, 675
• Rpfleger 1992, 14

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (11)

• BayObLG, 29.03.1977 - BReg. 2 Z 25/76

  Voraussetzungen für die Eintragung eines Nießbrauchs im Grundbuch; Risiko einer …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  des Nießbrauchs gehört und damit § 1037 Abs. 1 BGB mit dinglicher Wirkung nicht abdingbar ist (vgl. BayObLGZ 1977, 81 /85 f.;… Staudinger/Promberger, a. a. O., R.dnr.3;… Palandt/Bassenge, 50. Aufl., § 1037 Anm. 1; Erman/Michalski, B. Aufl., § 1037 Rdnr.1;… Haegele/Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 9. Aufl., Rdnr.1375; Horber/Demharter, GBO, 18.Aufl., Anhang zu § 44, Anm.13 f. bb).

  Eine Umgestaltung oder wesentliche Veränderung der Sache kann auch dann vorliegen, wenn diese Umgestaltung einer vom Willen des Eigentümers getragenen wirtschaftlichen Zweckbestimmung entspricht (so auch BayObLGZ 1977, 81 /86; vgl. auch Staudinger/Promberger, a. a. 0., Rdnr.1).

• BGH, 21.06.1985 - V ZR 37/84

  Vertraglicher Abschluss der Überlassung der Ausübung der Nießbrauchs

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Dieses gesetzliche Schuldverhältnis kann grundsätzlich mit dinglicher Wirkung geändert und aufgehoben werden (…vgl. BayObLGZ, a.a.O.; BGHZ 95, 99 /101 [= DNotZ 1986, 23 ];… Staudinger/Promberger, a. a. O. Rdnr. 10;… Petzoldt, a. a. 0., Rdnr. 14) .
• KG, 03.12.1991 - 1 W 6126/91

  Eintragungsfähigkeit einer Auflassungsvormerkung trotz schwebender Unwirksamkeit …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Kammergericht, Beschluß v. 3.12.1991 - 1 W 6126/91 Aus dem Tatbestand: Die eingetragenen Eigentümer verkauften den Beteiligten als Käufer mit notariellem Vertrag das im Gebiet der ehemaligen DDR belegene Grundstück und bewilligten die Eintragung einer Eigentumsverschaffungsvormerkung zugunsten der Käufer.

 
• RG, 23.02.1924 - V 400/23

  1. Kann eine Vormerkung zugunsten des Anspruchs auf Auflassung eines Grundstücks …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Eine ausdehnende Anwendung behördlicher und sonstiger Genehmigungserfordernisse, die ähnlich lauten wie § 2 Abs. 1 GVVO, auf die Auflassungsvormerkung wird nach ganz herrschender Auffassung auch sonst mit Recht abgelehnt (vgl. etwa Kuntze/Ertt/Herrmann/Eickmann, GBO, 3. Aufl., § 19 Rdnr. 155 und § 20 Rdnr. 194 zu § 2 Abs. 1 GrdstVG sowie RGZ 108, 91 /94 zur VO vom 15. März 1918 über den Verkehr mit landwirtschaftlichen Grundstücken; BayObLGZ 1969, 303 /304 f. zu § 51 Abs. 1 Nr. 1 BBauG sogar bei anscheinend weiterreichender Genehmigungsbedürftigkeit von ,Verfügungen über ein Grundstück"; BayObLGZ 1964, 237/238 m: w. N. zu § 12 WEG ;… allgemein auch Horber/ Demharter, GBO, 19. Aufl., Anhang zu § 44 Anm. 17 d m. w. N.).
• OLG Köln, 06.03.1967 - 2 Wx 208/66

  Erbbaurecht; Veräußerung; Belastung; Zustimmung des Grundstückeigentümers; …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Das mag anders zu beurteilen sein, soweit Zustimmungserfordernisse nicht nur für die Veräußerung, sondern auch für die Belastung des Grundstücks festgelegt sind und sich deshalb die Frage stellt, ob die Vormerkung als "Belastung" in diesem Sinne anzusehen ist (vgl. RGZ 134, 181 und KG JFG 7, 389, je zu § 77 RVersorgG; OLG Karlsruhe Rpfleger 1958, 221 und OLG Köln NJW 1968, 505 , je zu § 5 Abs. 2 ErbbauVO).
• KG, 16.04.1991 - 1 W 453/91

  Beschränkung des Inhalts einer Grunddienstbarkeit betreffend die Benutzung des …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Im übrigen kann das Recht, ein Gebäude zu errichten, Gegenstand einer Grunddienstbarkeit ( § 1018 BGB ) oder einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ( § 1090 BGB ) sein, sofern dadurch nicht praktisch jede andere Benutzung des Grundstücks durch den Eigentümer ausgeschlossen wird (vgl. Senat, Beschluß vom 16.4.1991 - 1 W 453/91 - KGJ 39 A 215; OLG Zweibrücken, Rpfleger 1982, 98 m. w. N.).
• OLG Köln, 25.11.1981 - 2 Wx 44/81

  Vorliegen einer Vollmacht als Voraussetzung für die Durchführung einer wirksamen …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Im übrigen kann das Recht, ein Gebäude zu errichten, Gegenstand einer Grunddienstbarkeit ( § 1018 BGB ) oder einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit ( § 1090 BGB ) sein, sofern dadurch nicht praktisch jede andere Benutzung des Grundstücks durch den Eigentümer ausgeschlossen wird (vgl. Senat, Beschluß vom 16.4.1991 - 1 W 453/91 - KGJ 39 A 215; OLG Zweibrücken, Rpfleger 1982, 98 m. w. N.).
• BayObLG, 03.07.1964 - BReg. 2 Z 90/64

  Grundbuch; Grundstück; Grundstückseigentum; Miteigentum; Veräußerung; Zustimmung; …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Eine ausdehnende Anwendung behördlicher und sonstiger Genehmigungserfordernisse, die ähnlich lauten wie § 2 Abs. 1 GVVO, auf die Auflassungsvormerkung wird nach ganz herrschender Auffassung auch sonst mit Recht abgelehnt (…vgl. etwa Kuntze/Ertt/Herrmann/Eickmann, GBO, 3. Aufl., § 19 Rdnr. 155 und § 20 Rdnr. 194 zu § 2 Abs. 1 GrdstVG sowie RGZ 108, 91 /94 zur VO vom 15. März 1918 über den Verkehr mit landwirtschaftlichen Grundstücken; BayObLGZ 1969, 303 /304 f. zu § 51 Abs. 1 Nr. 1 BBauG sogar bei anscheinend weiterreichender Genehmigungsbedürftigkeit von ,Verfügungen über ein Grundstück"; BayObLGZ 1964, 237/238 m: w. N. zu § 12 WEG ;… allgemein auch Horber/ Demharter, GBO, 19. Aufl., Anhang zu § 44 Anm. 17 d m. w. N.).
• RG, 21.11.1931 - V B 23/31

  Fällt unter die Belastungsbeschränkung gemäß § 77 des Reichsversorgungsgesetzes …

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Das mag anders zu beurteilen sein, soweit Zustimmungserfordernisse nicht nur für die Veräußerung, sondern auch für die Belastung des Grundstücks festgelegt sind und sich deshalb die Frage stellt, ob die Vormerkung als "Belastung" in diesem Sinne anzusehen ist (vgl. RGZ 134, 181 und KG JFG 7, 389, je zu § 77 RVersorgG; OLG Karlsruhe Rpfleger 1958, 221 und OLG Köln NJW 1968, 505 , je zu § 5 Abs. 2 ErbbauVO).
• RG, 02.12.1922 - V 162/22

  Bestandteile eines Gebäudes; Vorübergehender Zweck

  Auszug aus KG, 23.07.1991 - 1 W 7919/89

  Die in RGZ 106, 49 veröffentlichte Entscheidung des Reichsgerichts betrifft ebenfalls eine andere als die hier gegebene Fallgestaltung.
• BGH, 01.10.1958 - V ZR 26/57

  Rechtsmittel

• OLG Karlsruhe, 19.09.2017 - 12 U 70/17

  Zwangsvollstreckung: Bindung des Rechtsnachfolgers an einen nach Veräußerung der …

  Dies nicht zuletzt deshalb, weil die Entfernung von Teilen der Anlage zu einer Substanzverletzung (vgl. insoweit KG, Beschluss vom 23.07.1991 - 1 W 7919/89 -, Rn. 12 - juris), zu einer Verschlechterung und zum Wertverlust des Anwesens führen würde (…vgl. zu allem Pohlmann in Münchner Kommentar zum BGB, 7. Auflage, § 1037 Rn. 5).
• KG, 11.04.2006 - 1 W 609/03

  Grundbucheintragung eines Nießbrauchsrecht: Verneinung der Eintragungsfähigkeit …

  Im Ergebnis entspricht es der soweit ersichtlich einhelligen Auffassung in Rechtsprechung und Schrifttum, dass jedenfalls die Regelung des § 1036 Abs. 2 BGB nicht mit dinglicher Wirkung abbedungen werden kann (BayObLG SZ 1977, 81, 84; Senat, OLGZ 1992, 1, 3; LG Ulm, BWNotZ 1977, 173; LG Augsburg, MittBayNot 1976, 139; LG Köln, MittRHNotK 1986, 24;… Palandt/Bassenge, BGB, 65. Aufl., § 1036 Rdnr. 1;… MK Pohlmann, BGB, 4. Aufl., § 1037 Rdnr. 17;… Soergel-Stürner, BGB, 13. Aufl., vor § 1030 Rdnr. 11 a;… Staudinger-Frank, BGB, Neubearbeitung 2002, § 1037 Rdnr. 4).
• LG Siegen, 20.05.2014 - 1 S 97/13

  Verpflichtung des Nießbrauchers zur Beseitigung eines Carports bei wesentlicher …

  Mit diesem Verbot soll sichergestellt werden, dass dem Eigentümer die Substanz der Sache so, wie sie bei Begründung des Nießbrauchs war, unverändert erhalten bleibt (dazu und zum Folgenden KG, DNotZ 1992, 675, 676).