Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Deutsches Notarinstitut

  EGBGB Art. 28 Abs. 3
  Stillschweigende Rechtswahl des deutschen Rechts bei Kaufvertrag über ausländisches Grundstück

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Treffen einer stillschweigenden Rechtswahl über die Anwendbarkeit deutschen Rechts; Sinn und Zweck von Formvorschriften; Anspruch auf Nutzung des Grundstücks auf Grund einer Vereinbarung über die Übereignung des Grundstücks; Folgen eines, nach mexikanischem Recht, ...

 
• Wolters Kluwer
• Judicialis

  BGB § 100; ; BGB § ... 139; ; BGB § 241 Abs. 2; ; BGB § 275 Abs. 1; ; BGB § 280 Abs. 1; ; BGB § 281; ; BGB § 281 Abs. 1; ; BGB § 281 Abs. 2; ; BGB § 282; ; BGB § 283; ; BGB § 286 Abs. 2 Nr. 1; ; BGB § 288 Abs. 1; ; BGB § 311 b; ; BGB § 311 b Abs. 1; ; BGB § 313; ; BGB § 313 Abs. 3; ; BGB § 314; ; BGB § 314 Abs. 2; ; BGB § 320; ; BGB § 323; ; BGB § 323 Abs. 1; ; BGB § 323 Abs. 2; ; BGB § 323 Abs. 4; ; BGB § 324; ; BGB § 326 Abs. 5; ; BGB § 346; ; BGB § 446; ; BGB § 446 Abs. 1; ; BGB § 536 a; ; BGB § 543; ; BGB § 586 Abs. 2; ; BGB § 594 e; ; ZPO § 511 Nr. 2; ; ZPO § 517; ; ZPO § 519; ; ZPO § 520; ; ZPO § 529 Abs. 1 Nr. 2; ; ZPO § 531 Abs. 2 Nr. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 313 Abs. 3; EGBGB Art. 11 Abs. 4
  Wirksamkeit eines Kaufvertrages über ein in Mexoko belegenen Grundstücks

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (11)

• BGH, 09.03.1979 - V ZR 85/77

  Heilung des Formmangels beim Verkauf eines ausländischen Grundstücks

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).
• KG, 26.10.1993 - 1 W 6068/93

  Räumungsvollstreckung gegen Ehegatte und Lebensgefährten

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Besitzer einer Sache, insbesondere auch einer Immobilie ist nämlich nur, wer zu der Sache nach den Umständen und der Verkehrsanschauung willentlich eine nach außen erkennbare räumliche Herrschaftsbeziehung von gewisser Festigkeit und Dauer ausübt (vgl. KG NJW-RR 1994, 713;… Palandt/Bassenge, aaO § 854 Rdn. 2 ff.;… Soergel/Mühl, BGB, 12. Aufl., § 854 Rdn. 4 ff.).
• BGH, 06.02.1970 - V ZR 158/66

  Kauf einer Eigentumswohnung in Holland; Formerfordernisse bei einem notariellen …

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).

 
• BGH, 18.06.1999 - V ZR 40/98

  Ersetzung der notariellen Beurkundung durch einen gerichtlichen Vergleich

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Da § 311 b Abs. 1 BGB vor allem vor übereilten Bindungen schützen soll (sog. Warnfunktion) findet diese Formvorschrift auch auf Vorverträge, die auf eine Grundstücksveräußerung abzielen, Anwendung (BGH NJW 1999, 2806; BGH NJW 1986, 2820; OLG Hamburg NJW-RR 1992, 20).
• OLG München, 10.03.1988 - 24 U 474/87

  Bungalow auf Teneriffa - § 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr § 311b …

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).
• BGH, 18.04.1986 - V ZR 32/85

  Anspruch auf Abschlu des Hauptvertrages aus einem Vorvertrag; Bestimmtheit der …

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Da § 311 b Abs. 1 BGB vor allem vor übereilten Bindungen schützen soll (sog. Warnfunktion) findet diese Formvorschrift auch auf Vorverträge, die auf eine Grundstücksveräußerung abzielen, Anwendung (BGH NJW 1999, 2806; BGH NJW 1986, 2820; OLG Hamburg NJW-RR 1992, 20).
• BGH, 03.12.1971 - V ZR 126/69

  Vereinbarung des Formstatuts

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).
• OLG Hamburg, 15.02.1991 - 11 U 203/90

  Wann Formfreiheit bei Grundstücksoptionen?

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Da § 311 b Abs. 1 BGB vor allem vor übereilten Bindungen schützen soll (sog. Warnfunktion) findet diese Formvorschrift auch auf Vorverträge, die auf eine Grundstücksveräußerung abzielen, Anwendung (BGH NJW 1999, 2806; BGH NJW 1986, 2820; OLG Hamburg NJW-RR 1992, 20).
• BGH, 04.07.1969 - V ZR 69/66

  Verkauf eines ausländischen Grundstücks

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).
• OLG Nürnberg, 22.02.1996 - 8 U 2932/95

  Wirksamkeit eines in Deutschland vereinbarten privatschriftlichen Verkaufs eines …

  Auszug aus KG, 25.01.2005 - 13 U 49/04

  Auch der Bundesgerichtshof hat es wiederholt gebilligt, dass die Instanzgerichte unter derartigen Umständen, wie sie hier gegeben sind, eine stillschweigende Wahl des deutschen Schuldvertragsrechts angenommen haben (vgl BGHZ 53, 189: ausdrücklich auch für den Vorvertrag über den Verkauf einer in Holland gelegenen Eigentumswohnung; im Übrigen BGHZ 52, 239; BGHZ 57, 337, 339; BGHZ 73, 391; OLG München OLGZ 1974, 19; OLG München NJW-RR 1989, 663; OLG Nürnberg NJW-RR 1997, 1484 ).
• BGH, 15.03.1990 - I ZR 120/88

  Mietkauf - Vorsprung durch Rechtsbruch; Preisangabe bei Krediten

• OLG Dresden, 13.02.2012 - 3 Sch 1/12
  Die - nicht näher begründete - abweichende Auffassung des Kammergerichts Berlin (vgl. KG Berlin, Urteil vom 25. Januar 2005 - 13 U 49/04, KGR Berlin 2005, S. 847 ff, Rz. 34, zitiert nach Juris) betrifft einen Grundstückskaufvertrag zwischen Privatleuten und ist vereinzelt geblieben; eine inhaltliche Modifikation der Rücktrittsvoraussetzungen ist aber auch nach Auffassung des KG möglich.