Volltextveröffentlichungen (4)

• Notare Bayern , S. 46

  WEG § 3 Abs. 2 Satz 1
  Abgeschlossenheit und freier Zugang zum Sondereigentum

• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 3 Abs. 2 Satz 1
  Abgeschlossenheit und freier Zugang zum Sondereigentum

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Bauliche Abgeschlossenheit

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Zugang zum Sondereigentumsbereich

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (8)

• OLG Düsseldorf, 29.10.1986 - 3 Wx 391/86

  Zugänglichkeit von Wohnungseigentum

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Die vom Gesetz in § 3 Abs. 2 und § 7 Abs. 4 Nr. 2 WEG geforderte Abgeschlossenheit wird mit den in diesen Verwaltungsvorschriften niedergelegten Grundsätzen zutreffend umschrieben (BayObLG NJW-RR 89, 142; OLG Düsseldorf ZMR 97, 662; OLG Düsseldorf NJW-RR 87, 333; Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9.Aufl., § 3 WEG RdNr. 38 jeweils m.w.N.).

  Nur durch Begründung einer Gesamtberechtigung kann verhindert werden, dass die freie Zugänglichkeit der Räume durch rechtsgeschäftliche Absprachen eines einzelnen Wohnungs- oder Teileigentümers mit dem Eigentümer des Nachbargrundstückes beeinträchtigt wird (OLG Düsseldorf NJW-RR 87, 333;… Bärmann/Pick/Merle a.a.O. § 3 WEG RdNr. 38 m.w.N.).

• BayObLG, 20.10.1988 - BReg. 2 Z 94/88

  Begriff; Kriterien; Nachprüfung; Abgeschlossenheit; Wohnung; Gebrauchsregelung; …

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Dass 3 Abs. 2 Satz 1 WEG nur eine Soll-Vorschrift ist, die bei Nichtbeachtung das eingetragene Sondereigentum nicht hindert, ändert nichts an der Pflicht des Grundbuchamts, sie zu beachten (BayObLG NJW-RR 89, 142; BayObLG …

  Die vom Gesetz in § 3 Abs. 2 und § 7 Abs. 4 Nr. 2 WEG geforderte Abgeschlossenheit wird mit den in diesen Verwaltungsvorschriften niedergelegten Grundsätzen zutreffend umschrieben (BayObLG NJW-RR 89, 142; OLG Düsseldorf ZMR 97, 662; OLG Düsseldorf NJW-RR 87, 333; Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9.Aufl., § 3 WEG RdNr. 38 jeweils m.w.N.).

• OLG Düsseldorf, 15.09.1997 - 3 Wx 313/97

  Voraussetzungen der Abgeschlossenheit; Feststellung durch das Grundbuchamt

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  2 Z 94/88">NJW-RR 89, 142; OLG Düsseldorf, ZMR 97, 662, jeweils m.w.N.; Bärmann/Pick, WEG, 16. Aufl.,7 RdNr. 39, 46 m.w.N.).

  Die vom Gesetz in § 3 Abs. 2 und § 7 Abs. 4 Nr. 2 WEG geforderte Abgeschlossenheit wird mit den in diesen Verwaltungsvorschriften niedergelegten Grundsätzen zutreffend umschrieben (BayObLG NJW-RR 89, 142; OLG Düsseldorf ZMR 97, 662; OLG Düsseldorf NJW-RR 87, 333; Bärmann/Pick/Merle, WEG, 9.Aufl., § 3 WEG RdNr. 38 jeweils m.w.N.).

 
• BayObLG, 02.04.1992 - BReg. 2 Z BR 17/92

  Ablehnung der Eintragung eines Ehegatten als Alleineigentümer eines Grundstücks …

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Für das Eintragungsverfahren wird der Legalitätsgrundsatz vornehmlich durch die gesetzlich bestimmten Eintragungsvoraussetzungen konkretisiert (vgl. OLG Hamm NJW-RR 96, 530; BayObLG NJW-RR 90, 780; 92, 1235; OLG Karlsruhe RPfl 01, 343).

  Es ist deshalb gehalten, nicht dabei mitzuwirken, das Grundbuch durch eine Eintragung unrichtig zu machen (BGH NJW 89, 1093; BayObLG NJW-RR 92, 1235; 90, 780; …

• BGH, 09.03.1990 - V ZR 197/88

  Erhöhung des Kaufpreises bei Vereinbarung einer Wertsicherungsklausel

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Für das Eintragungsverfahren wird der Legalitätsgrundsatz vornehmlich durch die gesetzlich bestimmten Eintragungsvoraussetzungen konkretisiert (vgl. OLG Hamm NJW-RR 96, 530; BayObLG NJW-RR 90, 780; 92, 1235; OLG Karlsruhe RPfl 01, 343).

  Es ist deshalb gehalten, nicht dabei mitzuwirken, das Grundbuch durch eine Eintragung unrichtig zu machen (BGH NJW 89, 1093; BayObLG NJW-RR 92, 1235; 90, 780; …

• BayObLG, 09.12.1992 - 2Z BR 106/92

  Antrags- und Beschwerderecht eines Notars

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  In einer Zwischenverfügung sind klare Angaben des Mittels oder der Wege zur Beseitigung des Vollzugshindernisses gem. § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO anzugeben (vgl. auch BayObLG NJW-RR 93, 530).
• OLG Hamm, 05.10.1995 - 15 W 199/95

  Umfang der Prüfung güterrechtlicher Verhältnisse im Eintragungsverfahren

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Für das Eintragungsverfahren wird der Legalitätsgrundsatz vornehmlich durch die gesetzlich bestimmten Eintragungsvoraussetzungen konkretisiert (vgl. OLG Hamm NJW-RR 96, 530; BayObLG NJW-RR 90, 780; 92, 1235; OLG Karlsruhe RPfl 01, 343).
• BGH, 01.12.1988 - V ZB 10/88

  Voraussetzungen eines Anwartschaftsrechts des Grundstückskäufers

  Auszug aus LG Bamberg, 06.04.2006 - 3 T 137/05

  Es ist deshalb gehalten, nicht dabei mitzuwirken, das Grundbuch durch eine Eintragung unrichtig zu machen (BGH NJW 89, 1093; BayObLG NJW-RR 92, 1235; 90, 780; …

• OLG Frankfurt, 23.10.2017 - 20 W 302/16

  Wohnungseigentumsgesetz: Abgeschlossenheitsbescheinigung

  Nach Nr. 5 b) gelten diese Erfordernisse bei "nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen" sinngemäß; dies gilt mithin auch für das Erfordernis eines freien gesicherten Zugangs (…vgl. hierzu etwa Bärmann/Armbrüster, WEG, 13. Aufl., § 3 Rz. 64 ff., 69; Keil in jurisPK-BGB, Stand: 01.04.2017, § 3 WEG Rz 18, 21;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 10. Aufl., § 3 Rz. 21;… Jennißen/Zimmer, WEG, 5. Aufl., § 3 Rz. 23;… Hügel in BeckOK BGB, Stand: 15.06.2017, § 3 WEG Rz. 7;… Kral in BeckOK GBO, Stand: 01.05.2017, Sonderbereich "WEG" Rz. 110, je m. w. N.; OLG Düsseldorf NJW-RR 1987, 333 [OLG Düsseldorf 29.10.1986 - 3 Wx 391/86] ; LG Bamberg MittBayNot 2006, 418, zitiert nach juris).