Rechtsprechung
| LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
Wohnraummiete: Vorliegen einer unzulässigen Vorratskündigung in Form einer Eigenbedarfskündigung
- mietrechtsiegen.de
Eigenbedarfskündigung - unzulässige Vorratskündigung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Eigenbedarfskündigung: Auf die Vorstellungen der Bedarfsperson kommt es an!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Vorratskündigung und Eigenbedarf: Auf die Vorstellungen der Bedarfsperson kommt es an! (IMR 2021, 394)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Mitte, 11.11.2020 - 9 C 143/20
- AG Berlin-Mitte, 14.01.2021 - 9 C 143/20
- LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 27.09.2017 - VIII ZR 243/16
Berücksichtigungsfähigkeit von Drittinteressen bei der Verwertungskündigung nach …
Auszug aus LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
Bei einer für die Beendigung des Mietverhältnisses unzureichenden Vorratskündigung hat sich die Absicht zur Ausführung einer konkreten Planung zum Zeitpunkt des Kündigungsausspruchs noch nicht hinreichend verfestigt (vgl. BGH, Urt. v. 27. September 2017 - VIII ZR 243/16, NZM 2017, 756, juris Tz. 18;… Urt. v. 23. September 2015 - VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368, juris Tz. 22; Kammer, Beschl. v. 13. Februar 2014 - 67 S 475/13, WuM 2014, 288, juris Tz. 2). - BGH, 23.09.2015 - VIII ZR 297/14
Eigenbedarfskündigung von Wohnraum: Notwendige Konkretisierung und …
Auszug aus LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
Bei einer für die Beendigung des Mietverhältnisses unzureichenden Vorratskündigung hat sich die Absicht zur Ausführung einer konkreten Planung zum Zeitpunkt des Kündigungsausspruchs noch nicht hinreichend verfestigt (…vgl. BGH, Urt. v. 27. September 2017 - VIII ZR 243/16, NZM 2017, 756, juris Tz. 18; Urt. v. 23. September 2015 - VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368, juris Tz. 22; Kammer, Beschl. v. 13. Februar 2014 - 67 S 475/13, WuM 2014, 288, juris Tz. 2). - LG Berlin, 10.09.2019 - 67 S 149/19
Wohnraummiete: Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung bei unwahren Aussagen im …
Auszug aus LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
Es kann dabei dahinstehen, ob die Kläger den Beweis des von den Beklagten bestrittenen Eigenbedarfs zu führen vermocht hätten oder ob dem Erfolg einer solchen Beweiserhebung nicht bereits ihr in Teilen wahrheitswidriger Sachvortrag zu den Wohnverhältnissen der Bedarfsperson im Schriftsatz vom 8. September 2020 ("In X hat der Zeuge keine Wohnung ... ") entgegen gestanden hätte (vgl. dazu Kammer, Urt. v. 10. September 2019 - 67 S 149/19, WuM 2019, 662, beckonline Tz. 15). - LG Berlin, 20.09.2018 - 67 S 16/18
Voraussetzungen einer Verwertungskündigung
Auszug aus LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
67 S 16/18. - LG Berlin, 13.02.2014 - 67 S 475/13
Vorratskündigung - Angemessene wirtschaftliche Verwertung Grundstück
Auszug aus LG Berlin, 13.04.2021 - 67 S 10/21
Bei einer für die Beendigung des Mietverhältnisses unzureichenden Vorratskündigung hat sich die Absicht zur Ausführung einer konkreten Planung zum Zeitpunkt des Kündigungsausspruchs noch nicht hinreichend verfestigt (…vgl. BGH, Urt. v. 27. September 2017 - VIII ZR 243/16, NZM 2017, 756, juris Tz. 18;… Urt. v. 23. September 2015 - VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368, juris Tz. 22; Kammer, Beschl. v. 13. Februar 2014 - 67 S 475/13, WuM 2014, 288, juris Tz. 2).
- LG Berlin, 26.04.2022 - 67 S 10/22
Eigenbedarfskündigung bei Unvereinbarkeit des Nutzungskonzepts mit …
Aus einer solchen aber kann der Vermieter ohnehin keine Rechte herleiten (…st. Rspr., vgl. nur BGH, Urt. v. 23. September 2015 - VIII ZR 297/14, NJW 2015, 3368, beckonline Tz. 22; Kammer, Urt. v. 13. Mai 2021 - 67 S 10/21, WuM 2021, 459, beckonline Tz. 5 m.w.N.).