Rechtsprechung
LG Berlin, 13.07.2012 - 65 S 116/12 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch eines Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete bei Beschränkung dieser durch die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Orientierungsmerkmale des Berliner Mietspiegels 2011; moderne Entlüftungsanlage; überwiegend hochwertiger Bodenbelag
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 558; BGB § 559d Abs. 3
Anspruch eines Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete bei Beschränkung dieser durch die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Mieterhöhung wird durch ortsübliche Vergleichsmiete begrenzt!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Anspruch eines Vermieters auf Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete
Verfahrensgang
- AG Berlin-Pankow/Weißensee, 20.02.2010 - 2 C 340/11
- AG Berlin-Pankow/Weißensee, 08.02.2012 - 2 C 340/11
- LG Berlin, 13.07.2012 - 65 S 116/12
Papierfundstellen
- ZMR 2013, 440
Wird zitiert von ... (3)
- LG Berlin, 16.11.2016 - 65 S 187/16
Mieterhöhungsverlangen in Berlin: Abgezogener Dielenfußboden als hochwertiger …
Abgezogene Holzdielen mögen zwar mit hochwertigem Parkett nicht vergleichbar sein (vgl. LG Berlin, Urt. v. 13.07.2012 - 65 S 116/12, juris); sie sind aber jedenfalls dann, wenn sie - wie hier - abgezogen, das heißt in einem gepflegten Zustand sind, als Naturbodenbelag einem modernen PVC-Boden gleichwertig anzusehen. - BVerfG, 10.03.2020 - 1 BvQ 15/20
Eilantrag gegen Mietendeckel erfolglos
Daraus ergibt sich auch aufgrund einschlägiger Rechtsprechung wenig Interpretationsspielraum (vgl. beispielsweise LG Berlin Urteil vom 24. Februar 2006 - 67 S 335/05 -, GE 2006, 849 zu Laminat als hochwertigem Bodenbelag; Urteil vom 9. Dezember 2011 - 63 S 220/11 -, GE 2012, 271, und Urteil vom 13. Juli 2012 - 65 S 116/12 -, GE 2012, 1169, jeweils zu Dielenboden als im Unterschied zu Parkett nicht hochwertigem Bodenbelag; Urteil vom 12. März 2013 - 63 S 261/12 -, GE 2013, 947 zu Fliesen als gegebenenfalls hochwertigem Bodenbelag). - AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 27.08.2014 - 8 C 471/13
Mieterhöhung bei Wohnraummiete: "Moderne Küchenausstattung" nach dem Berliner …
Eine moderne Entlüftung setzt voraus, dass die Belüftung durch eine Intervallschaltung oder über einen Feuchtigkeitssensor gesteuert wird (LG Berlin, Urteil vom 13.07.2012 - 65 S 116/12 -, Grundeigentum 2012, 1169).