Volltextveröffentlichungen (3)

• mietrechtsiegen.de

  Betriebskostenabrechnung - Aufschlüsselung der Grundsteuer in Wohn- und Gewerbeanteil

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Einheitlicher Grundsteuerbescheid: Vermieter zur Kostentrennung verpflichtet?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Einheitlicher Grundsteuerbescheid: Vermieter zur Kostentrennung verpflichtet? (IMR 2016, 1089)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (11)

• AG Gütersloh, 04.11.1994 - 14 C 315/94

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Nach einer Auffassung hat aus Gerechtigkeitsgründen eine Aufteilung nach der unterschiedlichen Nutzung der Flächen zu erfolgen (so LG Hamburg NZM 2001, 806; LG Frankfurt/M. NZM 1998, 434 = WuM 1997, 630 = ZMR 1997, 642; AG Gütersloh WuM 1995, 660; AG Köln WuM 1990, 32; Blank DWW 1992, 67; Laug WuM 1993, 171;… Lützenkirchen in Lützenkirchen § 556 Rdn. 71;… Ruff WuM 2003, 379, 380 f., Schmidt-Futterer/Langenberg BGB § 556a Rn. 83-89, beck-online).
• BGH, 16.02.2005 - IV ZR 18/04

  Rechtsmissbräuchlichkeit der Berufung auf den Ablauf der Klagefrist durch den …

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Eine Grenze sei lediglich dort zu ziehen, wo es "zu untragbaren, mit Recht und Gerechtigkeit offensichtlich unvereinbaren Ergebnissen führt (vgl. BGH, Urteil vom 16. Februar 2005 - IV ZR 18/04, NJW-RR 2005, 619 unter II 2 a).
• BGH, 11.08.2010 - VIII ZR 45/10

  Wohnraummiete: Inhaltliche Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten in …

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Die Kläger sind der Auffassung gewesen, die Grundsteuer sei eine verbrauchsabhängige Position i.S:d. § 556a BGB, weshalb auf Grundlage des Urteils des BGH (11.08.2010 - VIII ZR 45/10) ein Vorwegabzug geschuldet sei.

 
• BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05

  Abrechnung von Betriebskosten im Wohnraummietrecht

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Hiervon solle im Hinblick auf die Entscheidung des BGH (Urt.v. 08.03.2006 - VIII ZR 78/05 - juris) zur Verteilung der Betriebskosten in gemischt genutzten Gebäuden allenfalls dann abgesehen werden, wenn ein Gebäude nur zu einem geringen Teil gewerblich genutzt wird, so dass eine etwaige Mehrbelastung der Wohnungsmieter marginal ist.
• AG Münster, 02.02.1993 - 5 C 233/92

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Nach der anderen Auffassung ist der Mieter ohne weiteres entsprechend seinem Anteil an dem Betrag zu beteiligen, den der Vermieter an die Gemeinde abzuführen hat (so AG Siegburg WuM 1997, 629 m. abl. Anm. Windisch; AG Essen-Steele WuM 1993, 198; Blöcker/Pistorius S. 127;… Both in Herrlein/Kandelhard § 556 Rdn. 28; Teitge ZMR 1986, 26).
• BGH, 10.12.2014 - VIII ZR 9/14

  Warmwasserkosten bei hohem Wohnungsleerstand

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Insbesondere muss § 242 BGB dann in Betracht gezogen werden, wenn die Anwendung der gesetzlichen Vorschriften einen im Einzelfall bestehenden Interessenkonflikt nicht hinreichend zu erfassen vermag und für einen der Beteiligten ein unzumutbar unbilliges Ergebnis zur Folge hätte (BGH, Urteil vom 27. April 1977 - IV ZR 143/76, BGHZ 68, 299, 304, BGH, Urteil vom 10. Dezember 2014 - VIII ZR 9/14 -, Rn. 28, juris).
• LG Hamburg, 27.06.2000 - 316 S 15/00

  Bei streitiger Erforderlichkeit ist Wirtschaftlichkeit nachzuweisen!

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Nach einer Auffassung hat aus Gerechtigkeitsgründen eine Aufteilung nach der unterschiedlichen Nutzung der Flächen zu erfolgen (so LG Hamburg NZM 2001, 806; LG Frankfurt/M. NZM 1998, 434 = WuM 1997, 630 = ZMR 1997, 642; AG Gütersloh WuM 1995, 660; AG Köln WuM 1990, 32; Blank DWW 1992, 67; Laug WuM 1993, 171;… Lützenkirchen in Lützenkirchen § 556 Rdn. 71;… Ruff WuM 2003, 379, 380 f., Schmidt-Futterer/Langenberg BGB § 556a Rn. 83-89, beck-online).
• LG Frankfurt/Main, 30.09.1997 - 11 S 55/97

  Mietrecht; Verteilung der Grundsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Nach einer Auffassung hat aus Gerechtigkeitsgründen eine Aufteilung nach der unterschiedlichen Nutzung der Flächen zu erfolgen (so LG Hamburg NZM 2001, 806; LG Frankfurt/M. NZM 1998, 434 = WuM 1997, 630 = ZMR 1997, 642; AG Gütersloh WuM 1995, 660; AG Köln WuM 1990, 32; Blank DWW 1992, 67; Laug WuM 1993, 171;… Lützenkirchen in Lützenkirchen § 556 Rdn. 71;… Ruff WuM 2003, 379, 380 f., Schmidt-Futterer/Langenberg BGB § 556a Rn. 83-89, beck-online).
• BGH, 27.04.1977 - IV ZR 143/76

  Auseinandersetzung der Ehegatten hinsichtlich eines in Miteigentum stehenden …

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  Insbesondere muss § 242 BGB dann in Betracht gezogen werden, wenn die Anwendung der gesetzlichen Vorschriften einen im Einzelfall bestehenden Interessenkonflikt nicht hinreichend zu erfassen vermag und für einen der Beteiligten ein unzumutbar unbilliges Ergebnis zur Folge hätte (BGH, Urteil vom 27. April 1977 - IV ZR 143/76, BGHZ 68, 299, 304, BGH…, Urteil vom 10. Dezember 2014 - VIII ZR 9/14 -, Rn. 28, juris).
• BGH, 06.05.2015 - VIII ZR 194/14

  Heizkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Vereinbarkeit der Regelung der …

  Auszug aus LG Berlin, 15.03.2016 - 63 S 219/15

  So führt der BGH in seiner Entscheidung (BGH, Urteil vom 06. Mai 2015 - VIII ZR 194/14 -, Rn. 30, juris) aus; das Vertrauen eines Mieters auf den Fortbestand unbilliger Kostenverschiebungen, die einzelne Mitmieter übervorteilen, andere hingegen ohne sachlichen Grund benachteiligen, ist jedoch nicht schützenswert.
• AG Köln, 20.09.1989 - 203 C 257/89