Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Beweisbarkeit des Eigenbedarfs bei einer Wohnraumkündigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Eigenbedarfskündigung setzt "Eigenbedarf" voraus!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (8)

• Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Konkreter Vortrag des Vermieters bei Eigenbedarfkündigung

• Berliner Mietergemeinschaft (Kurzmitteilung/Auszüge)

  Kündigung wegen Eigenbedarfs (4)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Unplausibler Vortrag zur Eigennutzung lässt Anspruch auf Herausgabe einer Mietwohnung entfallen

 
• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Unplausibler Vortrag zur Eigennutzung lässt Anspruch auf Herausgabe einer Mietwohnung entfallen

• gevestor.de (Kurzinformation)

  Kündigung wegen Eigenbedarf: Vermieter muss seinen Bedarf nachweisen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung des Vermieters

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Eigenbedarfskündigung - Einvernahme des Vermieters von Amts wegen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Ordentliche Kündigung durch sofortigen Ausgleich abwendbar?

Besprechungen u.ä. (2)

• Daryai & Kuo - Rechtsanwälte (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)

  Konkreter Vortrag des Vermieters bei Eigenbedarfkündigung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Darlegungsumfang bei Eigenbedarf (IMR 2014, 149)

Papierfundstellen

• ZMR 2014, 535

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 05.07.1989 - VIII ZR 334/88

  Zulässigkeit der Parteivernehmung; Ansprüche des Leasingnehmers wegen …

  Auszug aus LG Berlin, 18.10.2013 - 63 S 87/13

  Eine Vernehmung gemäß § 448 ZPO von Amts wegen hatte zu unterbleiben, da es insoweit an dem erforderlichen Anbeweis im Sinne einer überwiegenden Wahrscheinlichkeit für den von der Klägerin behaupteten Eigenutzungswunsch fehlte (vgl. BGH, Urt. v. 5. Juli 1989 - VIII ZR 334/88, NJW 1989, 3222, 3222).
• BGH, 13.10.2010 - VIII ZR 78/10

  Zu den Informationspflichten eines Vermieters im Fall des Freiwerdens einer …

  Auszug aus LG Berlin, 18.10.2013 - 63 S 87/13

  Ob die ausgesprochene Kündigung wegen Verstoßes gegen das Gebot der Rücksichtnahme rechtsmissbräuchlich und damit unwirksam war, weil die Klägerin eine in ihrem Eigentum stehende weitere Wohnung vor Ablauf der Kündigungsfrist vermietet, sie zuvor aber nicht der Beklagten zur Anmietung angeboten hat (vgl. dazu BGH, Urt. v. 13. Oktober 2010 - VIII ZR 78/10, NJW 2010, 3775 Tz. 14 m.w.N.), bedurfte davon ausgehend ebenso wenig einer abschließenden Entscheidung durch die Kammer wie die Frage, ob die von der Beklagten geltend gemachten Härtegründe eine Fortsetzung des Mietverhältnisses gemäß §§ 574 ff. BGB geboten hätten.
• BGH, 25.09.2003 - III ZR 384/02

  Zulässigkeit der Parteivernehmung bei Vier-Augen-Gespräch

  Auszug aus LG Berlin, 18.10.2013 - 63 S 87/13

  Denn selbst eine bloße informatorische Parteianhörung hat zu unterbleiben, wenn Beweismittel oder Indizien vorliegen, die den dem Prozessgegner günstigen Gegenvortrag stützen (vgl. BGH, Beschl. v. 25. September 2003 - III ZR 384/02, MDR 2004, 227 Tz. 4).

• AG Brandenburg, 11.12.2020 - 31 C 296/19

  Über Grundstücksgrenze ragende Zweige und herabfallende Blüten und Blätter - …

  Insoweit kam eine Parteivernehmung auf Antrag gemäß § 447 ZPO hier somit nicht in Betracht, da die Gegenseite dem nicht ausdrücklich zugestimmt hat ( BAG , Urteil vom 14.11.2013, Az.: 8 AZR 813/12, u.a. in: NJW 2014, Seiten 1326 ff.; OLG Köln , Beschluss vom 13.08.2014, Az.: 5 U 57/14, u.a. in: "juris"; KG Berlin , VersR 2012, Seite 103; LG Dortmund , Urteil vom 29.08.2014, Az.: 3 O 550/13, u.a. in: "juris"; LG Berlin , Urteil vom 18.10.2013, Az.: 63 S 87/13, u.a. in: WuM 2014, Seiten 44 ff.; LG Siegen , NJW-RR 2005, Seite 1340 ).

  Denn eine Parteivernehmung von Amts wegen ist nur zulässig, wenn nach dem bisherigen Sachstand eine gewisse Wahrscheinlichkeit für die Richtigkeit der streitgegenständlichen Behauptung besteht, also schon bereits " einiger Beweis" erbracht worden ist ( BGH , Urteil vom 10.07.2008, Az.: III ZR 292/07, u.a. in: NJW-RR 2009, Seiten 199 ff.; OLG Köln , Beschluss vom 13.08.2014, Az.: 5 U 57/14, u.a. in: "juris"; LG Dortmund , Urteil vom 29.08.2014, Az.: 3 O 550/13, u.a. in: "juris"; LG Berlin , Urteil vom 18.10.2013, Az.: 63 S 87/13, u.a. in: WuM 2014, Seiten 44 ff. ).

• LG Berlin, 25.09.2014 - 67 S 198/14

  Räumungsprozess: Parteivernehmung bei Eigenbedarfskündigung; freie …

  Auch eine Vernehmung gemäß § 448 ZPO von Amts wegen hatte zu unterbleiben, da es insoweit an dem erforderlichen Anbeweis im Sinne einer überwiegenden Wahrscheinlichkeit für den von dem Kläger behaupteten Eigennutzungswunsch fehlte (…vgl. BGH, Urt. v. 5. Juli 1989 - VIII ZR 334/88, NJW 1989, 3222; LG Berlin, Urt. v. 18. Oktober 2013 - 63 S 87/13, ZMR 2014, 535).
• LG Berlin, 10.09.2019 - 67 S 149/19

  Wohnraummiete: Wirksamkeit der Eigenbedarfskündigung bei unwahren Aussagen im …

  Der unterlassene Versuch einer alternativen Unterbringung der Beklagten spricht ebenfalls gegen das Vorliegen des behaupteten - und angeblich dringlichen - Eigenbedarfs (vgl. LG Berlin, Urt. v. 18. Oktober 2013 - 63 S 87/13, ZMR 2014, 535, juris Tz. 5).