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  Die Zustimmung zur Untervermietung ist dem Mieter bei berechtigtem Interesse zu erteilen!

Kurzfassungen/Presse

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Beruflicher Auslandsaufenthalt? Mieter hat Anspruch auf eine Zustimmung zur Untervermietung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Die Zustimmung zur Untervermietung ist dem Mieter bei berechtigtem Interesse zu erteilen! (IMR 2018, 456)

Verfahrensgang

• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 13.11.2017 - 20 C 212/17
• LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 03.10.1984 - VIII ARZ 2/84

  Berechtigtes Interesse des Mieters an der Aufnahme dritter Personen in die …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Dabei kann es sich nach den im Gesetz selbst genannten Regelbeispielen um Gründe in der Person des aufzunehmenden Dritten, um die Überbelegung der Wohnung oder um andere Gründe handeln, die ein Gewicht haben müssen, das dem der Regelbeispiele entspricht (BGH, Beschluss vom 3. Oktober 1984 - VIII ARZ 2/84 - beck-online).

  Die im gegenständlichen Verfahren zu entscheidenden Rechtsfragen hat der Bundesgerichtshof - zuletzt in seinem Urteil vom 31. Januar 2018 - VIII ZR 105/17 und hinsichtlich der gebotenen tatrichterlichen Abwägung in seinem Beschluss vom 3. Oktober 1984 (a.a.O.) - erschöpfend und ausführlich beantwortet.

• BGH, 31.01.2018 - VIII ZR 105/17

  Außerordentliche Kündigung bei "gefährdet erscheinender" finanzieller …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Damit ist in Übereinstimmung mit weiterer obergerichtlicher Rechtsprechung vom Vorliegen eines berechtigten Interesses im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB auszugehen (vgl. nur BGH, Urteil vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/14 [richtig: VIII ZR 349/13 - d. Red.] ; BGH, Urteil vom 31. Januar 2018 - VIII ZR 105/17 - beck-online, dort Rn. 55; OLG Hamm, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 17. August 1982 - 4 REMiet 1/82 ).

  Die im gegenständlichen Verfahren zu entscheidenden Rechtsfragen hat der Bundesgerichtshof - zuletzt in seinem Urteil vom 31. Januar 2018 - VIII ZR 105/17 und hinsichtlich der gebotenen tatrichterlichen Abwägung in seinem Beschluss vom 3. Oktober 1984 (…a.a.O.) - erschöpfend und ausführlich beantwortet.

• OLG Hamm, 17.08.1982 - 4 REMiet 1/82

  Anspruch des Wohnungsmieters gegen den Vermieter auf Erlaubnis der …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Damit ist in Übereinstimmung mit weiterer obergerichtlicher Rechtsprechung vom Vorliegen eines berechtigten Interesses im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB auszugehen (vgl. nur BGH, Urteil vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/14 [richtig: VIII ZR 349/13 - d. Red.] ; BGH…, Urteil vom 31. Januar 2018 - VIII ZR 105/17 - beck-online, dort Rn. 55; OLG Hamm, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 17. August 1982 - 4 REMiet 1/82 ).

 
• AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 13.11.2017 - 20 C 212/17

  Untervermietung: Absolutes Recht des Mieters oder muss sie Vermieter auch …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Es wird darauf hingewiesen, dass die Kammer beabsichtigt, die Berufung der Beklagten gegen das am 13. November 2017 verkündete Urteil des Amtsgerichts Tempelhof-Kreuzberg - 20 C 212/17 - durch einstimmigen Beschluss gemäß § 522 Abs. 2 Satz 1 ZPO zurückzuweisen.
• BGH, 11.06.2014 - VIII ZR 349/13

  Schadensersatzpflicht des Vermieters bei pflichtwidrig verweigerter Erlaubnis zur …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Damit ist in Übereinstimmung mit weiterer obergerichtlicher Rechtsprechung vom Vorliegen eines berechtigten Interesses im Sinne des § 553 Abs. 1 BGB auszugehen (vgl. nur BGH, Urteil vom 11. Juni 2014 - VIII ZR 349/14 [richtig: VIII ZR 349/13 - d. Red.] ; BGH…, Urteil vom 31. Januar 2018 - VIII ZR 105/17 - beck-online, dort Rn. 55; OLG Hamm, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 17. August 1982 - 4 REMiet 1/82 ).
• LG Berlin, 11.04.2018 - 66 S 275/17

  Wohnraummiete: Anforderungen an die Darlegung eines berechtigten Interesses an …

  Auszug aus LG Berlin, 19.04.2018 - 66 S 281/17

  Eine Pflicht, plausible Angaben für ein Interesse an der Untervermietung im Rahmen vertraglicher Korrespondenz förmlich zu beweisen, besteht nicht (LG Berlin v. 11.04.2018, 66 S 275/17).