Rechtsprechung
LG Berlin, 20.02.2015 - 63 S 202/14 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Kündigung wegen Verzuges mit der Betriebskostennachforderung; Betriebskostenabrechnung; Umlagemaßstab; Abrechnungseinheit; Erläuterung; Mietereinwendung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Nebenkosten nicht nachgezahlt: Kündigung möglich!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (5)
- haus-und-grund-leipzig.de (Kurzinformation)
Fristlose Kündigung wegen Verzug mit Betriebskostennachzahlung
- schneideranwaelte.de (Kurzinformation)
Betriebskostennachzahlung nicht gezahlt? - Kündigung droht
- anwalt.de (Kurzinformation)
Nachzahlung von Nebenkosten nicht geleistet: Kündigung möglich!
- anwalt.de (Kurzinformation)
Recht zur Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters - Neue Urteile vereinfachen die Kündigungsmöglichkeit
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Nichtzahlung der Betriebskostennachzahlung kann fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen - Vermieter nicht zur Erläuterung von neu gebildeten Abrechnungseinheiten verpflichtet
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Nebenkosten nicht nachgezahlt: Kündigung möglich! (IMR 2015, 322)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Schöneberg, 03.01.2014 - 12 C 458/13
- AG Berlin-Schöneberg, 11.06.2014 - 12 C 458/13
- LG Berlin, 20.02.2015 - 63 S 202/14
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (3)
- BGH, 20.10.2010 - VIII ZR 73/10
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Zusammenfassung mehrerer Gebäude zu …
Auszug aus LG Berlin, 20.02.2015 - 63 S 202/14
Einer besonderen Erläuterung bedarf dies nicht (BGH, Urteil vom 20. Oktober 2010 - VIII ZR 73/10, GE 2010, 1682; Urteil vom 14. Februar 2012 - VIII ZR 207/11, GE 2012, 954). - BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 261/07
Abgrenzung zwischen formeller und materieller Ordnungsmäßigkeit der …
Auszug aus LG Berlin, 20.02.2015 - 63 S 202/14
Denn der flächenanteilige Umlegungsmaßstab bedarf keiner weiteren Erläuterung, weil sich dieser aus sich selbst ergibt (BGH, Urteil vom 28. Mai 2008 - VIII ZR 261/07, GE 2008, 855). - BGH, 14.02.2012 - VIII ZR 207/11
Wohnraummiete: Formelle Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung bei …
Auszug aus LG Berlin, 20.02.2015 - 63 S 202/14
Einer besonderen Erläuterung bedarf dies nicht (BGH, Urteil vom 20. Oktober 2010 - VIII ZR 73/10, GE 2010, 1682; Urteil vom 14. Februar 2012 - VIII ZR 207/11, GE 2012, 954).
- LG Dessau-Roßlau, 29.12.2016 - 5 S 141/16
Wohnraummiete: Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs; …
Er beruft sich insoweit auf die Entscheidungen des Landgerichts Berlin (LG Berlin, Urteil vom 20.02.2015 - 63 S 202/14 -) und des Oberlandesgerichts Frankfurt a.M. (wohl Urteil vom 27.11.1987 - 17 U 143/86 -).Das Landgericht Berlin hat in seiner Entscheidung (Urteil vom 20.02.2015 - 63 S 202/14 -, zitiert nach juris) zwar in Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnungen keine laufenden Zahlungen im Sinne von § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 3 BGB gesehen, jedoch - ohne weitere Begründung - angenommen, dass es sich dennoch um Mietzahlungen und damit um eine Hauptleistungspflicht des Mieters handele, deren Nichtzahlung eine Verletzung der dem Mieter obliegenden Vertragspflichten darstelle.