Volltextveröffentlichungen (7)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Mietminderung wegen Vogelkot auf dem Balkon?

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Kosten für die über eine Wartung hinausgehende Instandhaltung und Instandsetzung eines Aufzugs sind keine umlegungsfähigen Betriebskosten

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Füttern von Singvögeln ist vom Balkon einer Mietwohnung gestattet, §§ 536 Abs. 1, 541 BGB

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Vogelkot auf Balkonen keine erhebliche Gebrauchsbeeinträchtigung

• Berliner Mieterverein (Volltext/Auszüge/Kurzinformation)

  Vogelkot auf dem Balkon

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Füttern erlaubt!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• rechtsindex.de (Kurzinformation)

  Vogelfüttern auf dem Balkon - Darf der Mieter das?

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Vogelfütterung auf dem Balkon ist erlaubt!

• mein-mietrecht.de (Kurzinformation)

  Füttern von Vögeln durch andere Mieter im Mehrfamilienhaus zulässig?

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Vogelfütterung auf dem Balkon der Mietwohnung

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Kein grundsätzliches Minderungsrecht aufgrund Vogelkot auf dem Balkon - Vogelfütterung zudem sozialadäquat

Papierfundstellen

• ZMR 2012, 440

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (2)

• BGH, 20.02.2008 - VIII ZR 27/07

  Zuordnung der Betriebskosten zu bestimmten Abrechnungszeiträumen; Zulässigkeit …

  Auszug aus LG Berlin, 21.05.2010 - 65 S 540/09

  Muss aber von einem Vollwartungsvertrag ausgegangen werden, der regelmäßig auch Reparaturen erfasst, genügt ein einfaches Bestreiten der Kosten durch den Mieter und der Vermieter muss dann die umlegbaren Kosten nachvollziehbar darlegen, was auch einen vorzunehmenden Abzug erfasst (vgl. BGH, Versäumnisurteil vom 20.02.2008 - VIII ZR 27/07 - zitiert nach juris, für den vergleichbaren Fall der Hauswartkosten).
• BGH, 19.11.2008 - VIII ZR 295/07

  Abgrenzung zwischen formeller Wirksamkeit und inhaltliche Richtigkeit einer …

  Auszug aus LG Berlin, 21.05.2010 - 65 S 540/09

  (vgl. z. B. BGH, Urteil vom 19.11.2008, - VIII ZR 295/07) unter Bezugnahme auf eine Vielzahl weiterer Entscheidungen, zitiert nach juris).

• AG Hanau, 25.10.2022 - 94 C 21/22

  Verunreinigung durch Taubenkot kein Mietmangel

  Demgegenüber soll eine Minderung nur in besonders extremen Fällen der Verschmutzung, im Allgemeinen jedoch nicht eintreten (LG Berlin Urt. v. 21.5.2010 - 65 S 540/09, BeckRS 2010, 20322, beck-online = ZMR 2012, 440;… Selk in Selk, Mietmängel und Mängelrechte 2. Auflage 2018 § 536 Rn. 372).