Rechtsprechung
| LG Berlin, 30.07.2020 - 65 S 69/20 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- Entscheidungsdatenbank Berlin
§ 556d Abs 1 BGB, § 556d Abs 2 BGB, § 556g Abs 1 S 1 BGB, § 556g Abs 1 S 2 BGB, § 556g Abs 1a S 2 BGB
Mietrecht: Wirksamkeit einer Miethöhenbegrenzung bei verspäteter Mitteilung der Vormiete durch den Vermieter; Zuordnung einer Wohnung zu den nach Bezugszeitraum differenzierten Kategorien eines Mietspiegels - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Welches Baualter hat eine modernisierte Wohnung?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Neukölln, 25.02.2020 - 4 C 144/19
- LG Berlin, 30.07.2020 - 65 S 69/20
Wird zitiert von ...
- AG Berlin-Mitte, 10.02.2022 - 21 C 280/20
Fehlen einer separaten Dusche bedeutet nicht fehlende Duschmöglichkeit
Da es sich hierbei um ein gebäudebezogenes Merkmal handelt und behebbare Mängel im Rahmen der Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete außer Ansatz bleiben, sind typische Gebrauchsspuren eines Treppenhaues - wie abgestoßene Stellen am Treppengeländer oder an Wohnungstüren - nicht ausreichend, wenn sie noch nicht einen Grad erreicht haben, der das Gebäude prägt und als ihm für eine gewisse Dauer anhaftender Zustand anzusehen ist (LG Berlin, Urteil vom 30. Juli 2020 - 65 S 69/20 -).