Rechtsprechung
LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11 B. |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Rechtmäßigkeit eines Zuschlags bei einer Versteigerung im Falle der Zugrundelegung eines falschen geringsten Gebotes; Aufstellung eines geringsten Gebotes unter Außerachtlassung der Reallasten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Düsseldorf, 11.04.2011 - 80 K 63/06
- AG Düsseldorf, 18.04.2011 - 80 K 63/06
- LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11 B.
- BGH, 28.02.2013 - V ZB 18/12
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (59)
- AG Dortmund, 27.04.1993 - 147 K 190/92
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Die Parallelen zu dem mit Beschluss des Amtsgericht Dortmund vom 27.04.1993 - 147 K 190/92 - (veröffentlicht in Rpfleger 1994, Heft 3, Seiten 119/20) behandelten Fall sind gravierend.Das Amtsgericht Dortmund hat im Rahmen einer Zuschlagsentscheidung vom 27. April 1993 (147 K 190/92 - Rpfleger 1994, 119) das planmäßige Handeln bestimmter Personen im Einzelnen aufgelistet und zusammenfassend festgehalten, dass die aufgezeigten Verhaltensweisen ein planmäßiges und den übrigen Beteiligten gegenüber illoyales Vorgehen und Zusammenwirken belegen.
So wird das Gebot eines zahlungsunfähigen oder -unwilligen Bieters allgemein als rechtsmissbräuchlich angesehen, wenn es in der Absicht abgegeben wird, die Verwertung des Grundstücks zu hintertreiben (OLG Nürnberg Rpfleger 1999, 87 f.; AG Bremen Rpfleger 1999, 88 f.; AG Dortmund Rpfleger 1994, 119 f.;… ebenso Stöber, aaO, § 71 Rdn. 2.10; vgl. auch OLG Hamm Rpfleger 1995, 35 f.; OLG Karlsruhe Rpfleger 1994, 376 f.; LG Essen Rpfleger 1995, 34 f.; LG Mainz JurBüro 2001, 214) oder die Wiederversteigerung zugunsten eines Dritten zu manipulieren (OLG Naumburg Rpfleger 2002, 324, 325).
- BGH, 24.11.2005 - V ZB 98/05
Zulässigkeit eines Gebots unter der Hälfte des Grundstückswerts in der …
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Das entspricht den Grundsätzen, die der Senat in seiner Entscheidung vom 24. November 2005 (V ZB 98/05, NJW 2006, 1355 f.) entwickelt hat.Er stützt sich allerdings nicht mehr auf die der Entscheidung vom 24. November 2005 zugrunde liegende Erwägung (V ZB 98/05, NJW 2006, 1355, 1356), dass Gebote, mit denen der Bieter nicht die Erteilung des Zuschlags - auch nicht in einem weiteren Versteigerungstermin für weniger als die Hälfte des Verkehrswerts - erreichen will, sondern in Wahrheit andere Zwecke verfolgt, keine Gebote im Sinne des Zwangsversteigerungsgesetzes sind.
- BGH, 20.12.2006 - VII ZB 88/06
Einstellung einer im Rahmen der Zwangsvollstreckung in das bewegliche Vermögen …
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Der das materielle Recht beherrschende Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) gilt auch im Verfahrensrecht, und zwar sowohl im Erkenntnis- wie im Vollstreckungsverfahren (st. Rspr.; vgl. nur Senat, BGHZ 43, 289, 292; 48, 351, 354 sowie BGHZ 1, 181, 184; 57, 108, 111; BGH, Beschl. v. 20. Dezember 2006, VII ZB 88/06, WM 2007, 364, 366 [zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen];… w.N. bei Staudinger/Looschelders/Olzen, BGB [2005], § 242 Rdn. 1028 ff. und 1048 ff.).Er verpflichtet die Parteien zu redlicher Prozessführung und verbietet insbesondere den Missbrauch prozessualer Befugnisse (vgl. Senat, BGHZ 44, 367, 371 f.; BGH, Beschl. v. 27. Juli 2006, VII ZB 16/06, NJW 2006, 3214, 3215; Beschl. v. 20. Dezember 2006, aaO;… w.N. bei Stein/Jonas/Brehm, ZPO, 22. Aufl., vor § 1 Rdn. 232 f.).
- BGH, 16.10.2008 - V ZB 48/08
Einstellung des Zwangsversteigerungsverfahrens nach Nachweis der Befriedigung des …
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Beschluss vom 16. Oktober 2008 (V ZB 48/08 - NJW 2009, 81) im Rahmen einer Zuschlagsbeschwerde ausgeführt, dass auch ein ablösungsberechtigter Gläubiger die Einstellung durch Vorlage eines Zahlungsnachweises im Termin herbeiführen könne.Betrifft der Grund für eine Einstellung nur ein oder mehrere Verfahren - hier die der Beteiligten zu 5. und 6. -, so ist auch nur insoweit einzustellen, während die anderen fortzusetzen sind (Bundesgerichtshof NJW 2009, 81).
- LG Köln, 19.06.2008 - 11 T 120/08
Prüfungspflicht bei Gläubigerbenachteiligung
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Beschwerdeberechtigt ist bei anfechtbaren Grundbucheintragungen jeder, der durch sie in seiner Rechtsstellung negativ betroffen ist und deshalb an der Beseitigung oder Richtigstellung der Maßnahme ein Interesse hat (…Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rn. 491; Landgericht Köln Rpfleger 2008, 567, 568).Nur in diesem Rahmen erfordert und ermöglicht im Geltungsbereich des formellen Konsensprinzips das Legalitätsprinzip Prüfung der dinglichen Einigung oder ausnahmsweise des schuldrechtlichen Grundgeschäfts (BGHZ 35, 135/139f; BayObLGZ 1976, 44/45f und 190/193; Oberlandesgericht Hamm Rpfleger 1973, 137; Oberlandesgericht Köln Rpfleger 1989, 405; Landgericht Köln Rpfleger 2008, 567).
- OLG Naumburg, 16.01.2002 - 5 W 67/01
Sittenwidriges Handeln des Bieters im Zwangsversteigerungsverfahren
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Die Entscheidung des Oberlandesgerichts des Landes Sachsen-Anhalt vom 16. Januar 2002 (5 W 67/01 - Rpfleger 2002, 324) betraf eine Fallgestaltung, in der der Zuschlag durch das Amtsgericht versagt worden war.So wird das Gebot eines zahlungsunfähigen oder -unwilligen Bieters allgemein als rechtsmissbräuchlich angesehen, wenn es in der Absicht abgegeben wird, die Verwertung des Grundstücks zu hintertreiben (OLG Nürnberg Rpfleger 1999, 87 f.; AG Bremen Rpfleger 1999, 88 f.; AG Dortmund Rpfleger 1994, 119 f.;… ebenso Stöber, aaO, § 71 Rdn. 2.10; vgl. auch OLG Hamm Rpfleger 1995, 35 f.; OLG Karlsruhe Rpfleger 1994, 376 f.; LG Essen Rpfleger 1995, 34 f.; LG Mainz JurBüro 2001, 214) oder die Wiederversteigerung zugunsten eines Dritten zu manipulieren (OLG Naumburg Rpfleger 2002, 324, 325).
- AG Bremen, 26.05.1998 - 26 K 326/95
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
So wird das Gebot eines zahlungsunfähigen oder -unwilligen Bieters allgemein als rechtsmissbräuchlich angesehen, wenn es in der Absicht abgegeben wird, die Verwertung des Grundstücks zu hintertreiben (OLG Nürnberg Rpfleger 1999, 87 f.; AG Bremen Rpfleger 1999, 88 f.; AG Dortmund Rpfleger 1994, 119 f.;… ebenso Stöber, aaO, § 71 Rdn. 2.10; vgl. auch OLG Hamm Rpfleger 1995, 35 f.; OLG Karlsruhe Rpfleger 1994, 376 f.; LG Essen Rpfleger 1995, 34 f.; LG Mainz JurBüro 2001, 214) oder die Wiederversteigerung zugunsten eines Dritten zu manipulieren (OLG Naumburg Rpfleger 2002, 324, 325). - AG Stade, 01.02.2006 - 71 K 38/05
Erster Termin; erster Versteigerungstermin; Fehlen; fehlender Erwerbswille; …
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
An dieser Rechtsprechung, die bei einigen Instanzgerichten und in der Literatur auf Kritik gestoßen ist (LG Detmold Rpfleger 2006, 491, 492; AG Stade Rpfleger 2006, 275; Eickmann, ZfIR 2006, 653 ff.; Hasselblatt, NJW 2006, 1320 ff.; Hintzen, Rpfleger 2006, 145 ff.; Weis, BKR 2006, 120 ff.; zustimmend dagegen LG Bonn, Beschl. v. 13. November 2006, 6 T 196/06, dokumentiert bei Juris; LG Dessau Rpfleger 2006, 557, 558; Geisler, jurisPR-BGHZivilR 3/3006 Anm. 1; im Ergebnis auch Rimmelspacher/Bolkart, WuB VI E. § 85a ZVG 1.06), hält der Senat in der Sache und im Ergebnis fest. - BGH, 14.07.1954 - VI ZR 99/53
Rechtsmittel
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Es ist anerkannt, daß auch der - äußerlich - durch einen rechtskräftig gewordenen Zuschlag bewirkte Schaden unter den Voraussetzungen des § 826 BGB ersetzt werden muß, wenn der Zuschlag durch ein unlauteres Verhalten bei der Versteigerung erschlichen worden ist (so schon RGZ 69, 277, 280; Senatsurteile vom 14. Juli 1954 - VI ZR 99/53 = LM BGB § 826 (Gi) Nr. 2 und vom 21. Februar 1961 - VI ZR 99/60 = NJW 1961, 1012, 1013; BGH Urteil vom 9. Dezember 1964 - V ZR 66/63 = WM 1965, 203). - BGH, 19.10.1959 - VII ZR 68/58
Rechtsmittel
Auszug aus LG Düsseldorf, 12.12.2011 - 25 T 368/11
Die Beurteilung der Vorwürfe gegen den Beklagten unter dem Gesichtspunkt des § 826 BGB ist nicht schon deshalb verwehrt, weil die Klägerin mit sachlichen und verfahrensrechtlichen Einwänden gegen die Ordnungsmäßigkeit der Versteigerung und des Zuschlags ausgeschlossen ist, nachdem der Zuschlagsbeschluß vom 25. Februar 1972 rechtskräftig geworden ist (BGHZ 53, 47, 50; BGH Urteile vom 19. Oktober 1959 - VII ZR 68/58 = BB 1960, 65 und vom 19. März 1971 - V ZR 153/68 = NJW 1971, 1751). - BGH, 21.02.1961 - VI ZR 99/60
- BGH, 28.04.1961 - V ZB 17/60
Begriff des Gesamtvermögensgeschäfts
- BGH, 09.12.1964 - V ZR 66/63
Rechtsmittel
- BGH, 25.03.1965 - V BLw 25/64
Verwirkung des Beschwerderechts
- BGH, 11.01.1966 - V ZR 160/65
Mißbrauch der Prozeßführungbefugnis
- BGH, 07.11.1969 - V ZR 85/66
Fehlerhafte Feststellung des geringsten Gebots
- BGH, 19.03.1971 - V ZR 153/68
Voraussetzungen für die Zwangsversteigerung des Grundbesitzes - Erwerb eines …
- BGH, 06.10.1971 - VIII ZR 165/69
Rangstellung des Gläubigers bei erschlichener Zustellung des Vollstreckungstitels
- BGH, 24.10.1978 - VI ZR 67/77
Fortsetzung eines Prozesses nach Konkurseröffnung
- BGH, 26.02.1987 - VII ZR 58/86
Mißbräuchliche Verweigerung der Zustimmung zu einem Parteiwechsel
- BGH, 14.10.1991 - II ZR 249/90
Einwand individuellen Rechtsmißbrauchs gegenüber Anfechtungsklage bei …
- BGH, 01.03.1994 - XI ZR 149/93
Rechte des Inhabers einer nicht in das geringste Gebot fallenden …
- BGH, 11.07.1996 - IX ZR 81/94
Anfechtung von Rechten gegenüber den Erben; Erteilung einer Sterbeurkunde zum …
- BGH, 12.07.1996 - V ZR 106/95
Voraussetzung einer Aufrechnung - Auswirkungen der Bestandskraft eines Bescheids …
- BGH, 14.04.2005 - V ZB 7/05
Entscheidung des Rechtspflegers über ein missbräuchliches Ablehnungsgesuch
- BGH, 17.06.2005 - V ZR 78/04
Voraussetzungen des Anspruchs auf Grundbuchberichtigung; Geltendmachung der …
- BGH, 29.06.2006 - IX ZB 245/05
Antragsberechtigung bei Forderungen aus einem gegenseitigen Vertrag
- BGH, 27.07.2006 - VII ZB 16/06
Zulässigkeit der Streitverkündung gegenüber einem gerichtlichen Sachverständigen
- BGH, 15.03.2007 - V ZB 95/06
Folgen der Einstellung des Verfahrens nach dem Schluss der Versteigerung
- BGH, 10.05.2007 - V ZB 83/06
Berücksichtigung eines Eigengebots des Gläubigers bei der Erteilung des …
- BGH, 14.08.2008 - I ZB 39/08
Zulässigkeit der Räumungsvollstreckung gegen Dritte
- BGH, 09.10.2008 - V ZB 21/08
Versagung des Zuschlags bei irriger Annahme einer Verkürzung des …
- BGH, 10.06.2010 - V ZB 192/09
Zwangsversteigerung: Ablösung nur des rangbesten Rechts durch den Ehegatten des …
- BGH, 30.09.2010 - V ZB 160/09
Zwangsversteigerungsverfahren: Fehlerhafte Angaben über das Versteigerungsobjekt …
- LG Bonn, 06.06.1990 - 4 T 289/90
- LG Bonn, 01.03.2001 - 4 T 741/00
- LG Bonn, 13.11.2006 - 6 T 196/06
Gläubigervertreter, Gebot, Eigenerwerbsinteresse
- LG Braunschweig, 29.06.1998 - 8 T 468/98
- LG Dessau, 16.06.2004 - 7 T 193/04
- LG Dessau, 28.07.2006 - 7 T 193/06
Versagung eines Zuschlags für Meistbietenden bei Zwangsversteigerung aufgrund …
- LG Detmold, 20.06.2006 - 3 T 84/06
Wirksamkeit des Gebotes eines Terminvertreters des betreibenden Gläubigers
- LG Erfurt, 28.01.2005 - 7 T 90/02
Anforderungen an die Aufhebung der Zwangsversteigerung eines Grundstücks; …
- LG Essen, 04.11.1993 - 7 T 601/93
- LG Kassel, 30.05.1986 - 2 T 179/86
- LG Lüneburg, 23.04.1987 - 4 T 24/87
- LG Mainz, 21.02.2000 - 8 T 365/99
- LG Neubrandenburg, 03.06.2004 - 4 T 96/04
Versagung des Zuschlags aus einer Versteigerung; Drohende Verschleuderung des …
- LG Trier, 18.10.1990 - 4 T 66/90
- OLG Düsseldorf, 31.08.1990 - 3 W 310/90
- OLG Karlsruhe, 02.06.1993 - 11 W 152/92
- OLG Koblenz, 15.01.1999 - 4 W 880/98
Keine rechtsmissbräuchliche Abgabe eines Gebots allein zur Herbeiführung der …
- OLG Köln, 14.12.1988 - 2 W 133/88
- OLG Köln, 10.03.1989 - 2 Wx 4/89
Regelung der Vertretungsbefugnisse der Wohnungseigentümer in einer …
- OLG Nürnberg, 23.09.1998 - 4 W 1810/98
- RG, 17.10.1908 - V 582/07
Verstoß gegen die guten Sitten; Mitwirkendes Verschulden
- BGH, 19.02.1951 - IV ZR 39/50
Nichtiges Vaterschaftsanerkenntnis
- BGH, 12.07.1951 - III ZR 168/50
Persönliche Haftung aus Amtspflichtverletzung
- BayObLG, 04.03.1976 - BReg. 2 Z 85/75
- RG, 07.06.1929 - III 463/28
Welche Stellung nehmen in einem Zwangsversteigerungsverfahren, das mit …