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LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11 U. |
Volltextveröffentlichungen (4)
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- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Beschränkung der Haftung auf den Nachlass bei Haftung aus Wohngeldforderungen; Wohngeldforderungen als Nachlassverbindlichkeiten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Wuppertal, 24.10.2011 - 95b C 88/11
- LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11 U.
- BGH, 05.07.2013 - V ZR 81/12
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (9)
- BayObLG, 07.10.1999 - 2Z BR 73/99
Haftungsbeschränkung bei Erbschaft einer Eigentumswohnung
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Zum Einen wird die Auffassung vertreten, dass es sich bei Wohngeldschulden ausnahmslos um reine Nachlassverbindlichkeiten handelt (BayObLG FamRZ 2000, 909;… Staudinger/Bub, BGB, 2005, § 28 WEG Rn. 174).Auch insoweit wird überwiegend noch von einer "vom Erblasser herrührenden" Schuld gesprochen und deshalb eine Nachlassverbindlichkeit angenommen (Dr. Bonifacio MDR 2006, 244 "Die Haftung des Erben als Hausgeldschuldner nach dem WEG"; Dötsch, ZMR 2006, 902, "Beschränkte Erbenhaftung für Hausgeldschulden?"; Marotzke, ZEV 2000, 153, Anmerkung zu BayObLG ZEV 2000, 151).
Zum Anderen wird die Auffassung vertreten, dass es sich bei den auf dem Wohnungseigentum lastenden Wohngeldschulden, die erst nach dem Tode des Erblassers begründet worden sind, um Eigenschulden oder zumindest um Nachlasserbenschulden handelt, und damit eine Haftungsbeschränkung auf den Nachlass ausgeschlossen sei (…Münchener Kommentar - Siegmann, BGB, 4. Aufl., § 1967 Rn. 20;… Bärmann-Becker, WEG, 11. Aufl., § 16 Rn. 168; Dr. Bonifacio MDR 2006, 244 "Die Haftung des Erben als Hausgeldschuldner nach dem WEG"; Dötsch, ZMR 2006, 902, "Beschränkte Erbenhaftung für Hausgeldschulden?"; Dr. Siegmann NZM 2000, 995 "Nochmals: Haftung des Erben für Wohngeld"; Marotzke, ZEV 2000, 153, Anmerkung zu BayObLG ZEV 2000, 151).
Im Einzelnen streitig ist dabei lediglich, ob sie reine Nachlassschulden (so jedenfalls im Ergebnis BayObLG, NZM 2000, 41 ff.;… Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG Rn. 174) oder sogenannte Nachlasserbenschulden darstellen, bei denen sowohl der Nachlass als auch der Erbe persönlich haftet (so mit unterschiedlichen Differenzierungen OLG Hamburg, NJW-RR 1986, 177; OLG Köln, NJW-RR 1992, 460; Dötsch, ZMR 2006, 902, 906;… MünchKomm-BGB/Küpper, 5. Aufl., § 1967 Rn. 20; Marotzke, ZEV 2000, 153, 154; Niedenführ, NZM 2000, 641, 642).
- OLG Köln, 18.09.1991 - 16 Wx 64/91
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Hinsichtlich der Hausgeldschulden, die auf nach dem Erbfall gefassten Beschlüssen beruhen, vertritt das Oberlandesgericht Köln die Meinung, dass es sich solange um Nachlassverbindlichkeiten handelt, bis sich der Erbe entschließt, Eigentümer der Wohnung zu bleiben (NJW-RR 1992, 460; Dr. Niedenführ NZM 2000, 641 "Haftung des Erben für Wohngeld").Im Einzelnen streitig ist dabei lediglich, ob sie reine Nachlassschulden (so jedenfalls im Ergebnis BayObLG, NZM 2000, 41 ff.;… Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG Rn. 174) oder sogenannte Nachlasserbenschulden darstellen, bei denen sowohl der Nachlass als auch der Erbe persönlich haftet (so mit unterschiedlichen Differenzierungen OLG Hamburg, NJW-RR 1986, 177; OLG Köln, NJW-RR 1992, 460; Dötsch, ZMR 2006, 902, 906;… MünchKomm-BGB/Küpper, 5. Aufl., § 1967 Rn. 20; Marotzke, ZEV 2000, 153, 154; Niedenführ, NZM 2000, 641, 642).
- BGH, 21.07.2011 - IX ZR 120/10
Wohnungseigentümergemeinschaft: Geltendmachung von Hausgeldansprüchen bei …
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Erst durch diesen Beschluss wird eine eigene selbständige Zahlungspflicht der einzelnen Wohnungseigentümer begründet (Bundesgerichtshof NZM 2011, 712).
- BGH, 04.11.2011 - V ZR 82/11
Erwerb einer Eigentumswohnung durch den Testamentsvollstrecker: Hausgeldschulden …
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Die Kammer sieht sich auch nicht durch die Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 4. November 2011 - V ZR 82/11 - (WuM 2012, 49) an dieser Beurteilung gehindert. - LG Bamberg, 05.04.2011 - 1 S 40/10
Erbenhaftung: Haftung für nach dem Erbfall begründete Wohngeldschulden
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Das Landgericht Bamberg hatte in seinem Urteil vom 5. April 2011 - 1 S 40/10 - ausgeführt, dass es sich bei den streitgegenständlichen Hausgeldforderungen um Nachlassverbindlichkeiten im Sinne des § 1967 BGB handele; konkret seien sie als Nachlasserbenschulden zu qualifizieren. - OLG Hamburg, 12.12.1985 - 2 W 42/85
Verpflichtung der Erben des ursprünglichen Wohnungseigentümers zur Zahlung von …
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Im Einzelnen streitig ist dabei lediglich, ob sie reine Nachlassschulden (so jedenfalls im Ergebnis BayObLG, NZM 2000, 41 ff.;… Staudinger/Bub, BGB [2005], § 28 WEG Rn. 174) oder sogenannte Nachlasserbenschulden darstellen, bei denen sowohl der Nachlass als auch der Erbe persönlich haftet (so mit unterschiedlichen Differenzierungen OLG Hamburg, NJW-RR 1986, 177; OLG Köln, NJW-RR 1992, 460; Dötsch, ZMR 2006, 902, 906;… MünchKomm-BGB/Küpper, 5. Aufl., § 1967 Rn. 20; Marotzke, ZEV 2000, 153, 154; Niedenführ, NZM 2000, 641, 642). - AG Wuppertal, 24.10.2011 - 95b C 88/11
Hinweisbeschluss des Gerichts
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Auf die Berufung der Klägerin wird das am 24. Oktober 2011 verkündete Teilurteil des Amtsgerichts Wuppertal - 95b C 88/11 - abgeändert und wie folgt. - LG Wuppertal, 27.09.1996 - 10 S 195/96
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Der Erbe kann deshalb bei Nachlasserbenschulden außer durch Vereinbarung mit dem Gläubiger keine Beschränkung der Haftung auf den Nachlass erreichen (Landgericht Wuppertal MDR 1997, 34;… Soergel/Stein, BGB, 13. Aufl., § 1990 Rn. 9;… Jauernig-Stürner, BGB, 13. Aufl., § 1967 Rn. 5; Dötsch ZMR 2006, 902 "Beschränkte Erbenhaftung für Hausgeldschulden"; Dr. Niedenführ NZM 2000, 641 "Haftung des Erben für Wohngeld"). - OLG Hamm, 03.07.1990 - 15 W 493/89
Erbschaftsteuer keine Nachlassverbindlichkeit
Auszug aus LG Düsseldorf, 29.02.2012 - 25 S 139/11
Ob eine Verbindlichkeit eine "Nachlassverbindlichkeit" ist, bestimmt sich nach § 1967 Abs. 2 BGB (Oberlandesgericht Hamm OLGZ 1990, 393, 394).
- OLG Schleswig, 04.10.2013 - 3 Wx 11/12
Erbenhaftung: Anspruch gegen den Erben auf Bestimmung einer Inventarfrist bei …
Das Landgericht Düsseldorf hat mit Urteil vom 29. Februar 2012 (25 S 139/11) das Urteil des AG Wuppertal geändert und die Verurteilung zur Zahlung ohne die Beschränkung auf die Nachlässe ausgesprochen.